岳家楼铁路住宅区39＃地下车库工程施工组织设计方案

本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署和计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主和监理批准后，用以指导施工。

根据IS09002体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争。因此，必须执行考察制度。组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察。经过综合评比，最终选定合格、满意的分包和分供方。

工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。

本工程的建筑面积为9003.36 m2；建筑占地面积为4416.71 m2。建筑用途为住宅区机动车库；建筑特点为全地下建筑物。基础结构形式为钢筋砼箱形基础；主体结构形式为现浇钢筋砼剪力墙；屋盖结构形式为现浇钢筋砼平面楼板。

本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署和计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主和监理批准后，用以指导施工。

工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。

本工程 机械开挖至基底设计标高以上300 mm，配合人工清槽，控制好槽底标高，避免超挖及扰动老土，挖槽时要密切注意地下不明物及电缆、管网等，发现问题及时上报和处理，准备好潜水泵等抽排设备，防止局部和、水或管网挖断而造成泡槽。

本文档为岳家楼铁路住宅区地下车库工程施工组织设计方案。 可供参考

3) 质量要求：抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。实测允许偏差按高级抹灰标准来控制。 由于本工程内部砌体结构加气砼砌块，若表面抹灰操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓，采用YH—2砼及砂浆面防裂剂。具体操作方法为：抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，即可抹底灰，在底灰搓平后，无明水时，出现裂缝前及时喷上YH—2砼及砂浆面防裂剂，即可防止裂缝和空鼓，当面层抹灰完成后，再喷上一次，这样施工方便，且可降低成本，大大提高工程质量。 每遍抹灰厚度为5～7 mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3 mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2 m，每侧宽度为50 mm，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡、接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。

本工程周边其他建筑物均正在施工，使得本工程基本无施工场地。现场踏勘时，业主声明，施工现场范围只划定在拟建建筑物的外边线向外的10余米范围内。办公、生活区由业主另行提供。

本工程周边其他建筑物均正在施工，使得本工程基本无施工场地。现场踏勘时，业主声明，施工现场范围只划定在拟建建筑物的外边线向外的10余米范围内。办公、生活区由业主另行提供。

本工程卫生间、楼梯间水泥砂浆抹面，喷水性耐擦洗涂料。其余房间均刮腻子喷水性耐擦洗涂料；楼梯间采用铝合金门窗。 内门为夹板木门、甲级防火门、防火卷帘门；卫生间1.8m高瓷砖墙裙。其余部分刮耐水腻子、水性耐擦洗涂料面层，120㎜高水泥踢脚。

负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系，对施工过程的安全生产负责。负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。

本工程的建筑面积为9003.36m2；建筑占地面积为4416.71m2。建筑用途 为住宅区机动车库，建筑特点为全地下建筑物。基础结构形式为钢筋砼箱形基础；主体结构形式为现浇钢筋砼剪力墙；屋盖结构形式为现浇钢筋砼平面楼板。

本工程开挖采用大开挖方法，以地下室外墙边每边加900 mm为工作面,1:0.25放坡，一次挖至基底以上30O mm左右，由人工挖至基底要求标高，在挖土过程中，工长与测量员必须坚守现场，随时掌握标高的变化情况，随时配合抄平，避免超挖和扰动地基。

本工程周边其他建筑物均正在施工，使得本工程基本无施工场地。现场踏勘时，业主声明，施工现场范围只划定在拟建建筑物的外边线向外的10余米范围内。办公、生活区由业主另行提供。

本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署和计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主和监理批准后，用以指导施工。

本资料为住宅区地下车库弱电系统图，含车库四(E.F区)平面、车库四(A.B.C.D区)平面、4-4剖面(车库四E.F区)等，欢迎下载。

该项目是上海润仁房地产的宏润徐汇新城的2层地下车库，框架结构，包括建筑、结构图纸，采用无梁楼盖结构，基础采用钢筋混凝土预制方桩。图纸内容包括：桩位平面图，基础平面图，地下一层结构平面图，屋面结构平面图，柱配筋图等。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图、人防示意图、地下车库防火分区示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为：某住宅区地下车库全套施工设计cad图，内容包含：总平面图，平面布置图，防火区示意图等，设计全面，内容详实，可供参考。

Ⅱ类汽车库 　　总开间x进深：104.2x67.1米 　　资料包含：设计说明、门窗表、门窗大样、平面图、剖面图、楼梯大样、节点详图

住宅地下车库给排水施工图，包括消防水池和消防水泵房在内。图纸内容包括住宅地下一层排水平面图、地下一层给水及车库集水坑平面图、车库消防平面图、车库喷淋平面图、给排水消防系统图、设计说明等。

Ⅱ类汽车库

　　总开间x进深：104.2x67.1米

　　资料包含：设计说明、门窗表、门窗大样、平面图、剖面图、楼梯大样、节点详图

内容简介 图纸包含：地下车库组合平面图、剖面图、坡道剖面图、楼梯平面图、地下车库防火分区及疏散方向示意图、门窗表 　　

内容简介 图纸包括：结构设计总说明，车库柱平面布置图，车库柱平法施工图，梁平法施工图，车库基础及挡土墙平面布置图，车库板配筋图等 　　共13张图纸。

某住宅区地下车库结构设计图纸包括地下车库负三层平面图、地下车库负二层平面图、地下车库负一层平面图、楼梯说图、大样图、地下车库负一层顶板平面图、剖面图、地下车库一层平面图及负二层顶板平面图等

资料目录 一、电气设计说明 二、水泵控制原理图 三、配电系统图 四、电气消防报警系统图 五、电气平面图 六、防雷接地平面图

吉林某住宅区地下车库建安工程投资估算实例，于2011年编制，含三套设计方案投资估算比较，估算内容包括建筑、装饰、电气及安装工程，可供参考。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库防火分区示意图，包含地下车库防火分区示意图、地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

杭州市余杭区仓前镇4#农居点（一期）多高层住宅房屋建筑工程，由施工单位浙江振丰建设有限公司承建。该项目由10栋六层两单元住宅楼和4栋14层高层楼群组成；其地下车库和地下储藏室集中设置于多高层公寓下面,地下车库南北长度约 190米 ，宽度65余米 ，工程总建筑面积10.5 万余㎡ ,其中地下室总面积约为15627㎡ .

2.1 施工定位放线 2.1.1 施工测量准备 1、校对测量仪器 本工程应用的全站仪、经纬仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核，并 确保使用时在有效检测周期内。 2、复核水准点及坐标点 对规划勘测部门或业主提供的坐标桩及水准点进行复测，确定水准点和坐标的准确性。 4.1.2 建筑物定位放线 为提高定位放线的精度，我们选用极坐标法：

内容简介 图抗震设防烈度：8度 　　结构类型：框架结构 　　 　　图纸包含：设计说明、总平面图、平面图、剖面图、节点详图

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库人防区域示意图，包含地下车库人防区域示意图、地下车库防火分区图、地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为：[江苏射阳]某住宅区地下车库建筑施工图，内容包含：楼梯详图，剖面图 节点大样图，地面层平面图，地下层平面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。

本工程内容简介 总建筑面积：64087.0平方米 　　停车位：1598辆 　　 　　资料包含：地上平面、地下平面、分区示意图、防火防烟分区示意图 　　资料张数：7张CAD 　　 　　

本图为广西壮族自治区某地某住宅区地下车库全专业施工图。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。