福州晓康苑住宅工程施工组织设计方案

基础采用钻孔灌注桩，上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构体系，剪力墙抗震设防烈度为七度二级。建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级。

改段为丘陵区灌木丛，长满杂草和小灌木，自然坡度10～20°，丘坡表层3～7m为坡残积粉质黏土，下为砂岩夹页岩，厚2.8～7.8m，强风化。该段地下水丰富。DK215+710～+910.25右侧设桩板墙，桩间距6m，桩长11m，共32根，桩身为C20钢筋砼现浇，板采用C20钢筋砼预制槽。DK215+590～DK215+710，DK215+904～+930右侧设M7.5浆片挡墙，墙高3～6m。该段紧邻既有线与既有线间距最小为4m，工程施工受行车影响大。

2、本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积8253m2,地上总建筑面积55484㎡，地下建筑面积9639.7 m2。建筑层数为：南楼地上29层，地下1层；北楼地上33层，地下2层。总建筑高度：南楼为90.01m，北楼为99.95m。建筑物两座高层住宅建筑呈二字形排列。地下室为停车场及设备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为商业空间（其中北楼三楼局部为配套用房），三层以上为单元式住宅。工程设计标高：室内±0.000标高相当于罗零高程7.5m，室内外高差0.15m。

福州市**工业区**片生活配套房(B标)位于福州市**工业区**，工程建设单位为**房地产经营总公司，设计单位为福州市**建筑设计院。

包括河道工程及水闸工程。其中河道工程总长8.88308km，河道为浆砌石明渠，断面为复式断面；水闸一座，闸室、启闭房为钢筋混凝土结构，闸门为平面钢门，闸孔净宽5m。工程主要建筑物级别为4级。

1、晓康苑工程由福建关兴房地产开发有限公司开发，福州市建筑设计院设计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于一体的高层住宅楼。福建六建建工集团公司承建该工程±0.00以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。

福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于一体的高层住宅楼。福建六建建工集团公司承建该工程±0.00以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积8253m2,地上总建筑面积55484㎡，地下建筑面积9639.7 m2。建筑层数为：南楼地上29层，地下1层；北楼地上33层，地下2层。总建筑高度：南楼为90.01m，北楼为99.95m。建筑物两座高层住宅建筑呈二字形排列。地下室为停车场及设备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为商业空间（其中北楼三楼局部为配套用房），三层以上为单元式住宅。工程设计标高：室内±0.000标高相当于罗零高程7.5m，室内外高差0.15m。

高速公路溆浦连接线起于溆浦县城西溆水北岸的水田垅村，与省道S308相接，往南跨溆水，经马田坪、茅坪坳、牛儿渡、统溪河、丫吉坳、小横垄、分水界、合田、过黄茅园、西坪进入洪江市境，经洗马，终于塘湾顺接320国道。路线全长约80.445km，二级公路标准。A1合同段起于K0+K000，止于K6+500，路线总长6.5Km。其中K0+000～K2+219.38路段为新建公路，路线长度为2219.38m；K2+219.38～K2+860.62路段为溆水大桥，桥梁长度为641.24 m； K2+860.62～K5+550路段为新建公路，路线长度为2689.38m；K5+550～K6+500路段为利用现有S224公路改建，路线长度为950m；本合同段共有大桥1座，小桥1座。

工程建设概况一览表 工程名称 潍坊**工程 工程地址 潍坊市**路南端 工程类别 二类建筑 占地总面积 1.34亩 建设单位 潍坊**置业有限公司 勘察单位 **岩土工程勘察总公司 设计单位 **建筑设计研究院 监理单位 潍坊**建设监理公司 质量监督部门 潍坊市建设工程质量监督站 质量要求 一次验收达到85分以上 总包单位 **局 主要分包单位 南通市**建筑劳务有限公司

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本工程安装部分包括室内给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程

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本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

本集资住宅工程为34层框架结构建筑，建筑物占地面积7274m2,本工程相对标高±0.000=302.800m。

工程名称 软件园**村东区宗地改造项目B1区一标段 工程地点 大连市甘井子区红凌路以东**区域 建设规模 建筑面积约为43000平米，1#楼、2#楼、3#楼及公建18#楼和28号楼（半地下室车库） 建设单位 大连软件园发展有限公司 设计单位 大连城建设计研究院 监理单位 大连正信建设工程管理有限公司 建筑功能 住宅、公建 建筑层数 1#楼、2#楼地下一层，地上十一层。3#楼地下一层，地上二十六层。18#楼地上三层。 质量标准 世纪杯

**工程，位于徐州市**区**路以南，**区法院对面，地理位置优越。该工程由**有限公司投资兴建，**研究院设计。**工程共有18层建筑2幢，其基础为筏板基础，主体结构为剪力墙结构，地下基础，外墙，底板，地梁混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6，地上各层墙、柱、梁、板混凝土强度等级为C30，楼梯混凝土强度等级为C30，各层构造柱、过梁混凝土强度等级C20；6层建筑4幢，其基础为灌注桩-基础梁基础，主体结构为剪力墙结构，混凝土强度等级和抗渗要求同上基础为筏板基础（内含地下车库结构为框架-剪力墙结构，地下室底板为防水底板，框架柱、外墙、框架梁及顶板均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30）；别墅区共有11幢楼每幢两层，其基础为筏板基础和独立基础共同承担荷载，主体结构为框架剪力墙结构，基础混凝土为C30，框架部分柱梁板为C30；地下车库23#楼其基础为筏板基础，主体结构为钢筋混凝土墙结构，地下室底板及地梁、柱、外墙为人防砼抗爆墙，顶板及顶板梁均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30。

本施工组织设计针对扬州万科816地块项目项目，对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量目标和保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、劳动力调配设想、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施

本工程建筑造型较规则，但工期较短，安排流水施工过程中，高峰期各种资源投放量大。施工工序交叉复杂，参与施工的专业队伍应特别注意各专业安装工程与土建工程按计划配合协调。

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1.1工程概况 1、工程名称：**创伤中心用房工程 2、建设地点：福建省莆田市荔城区东岩路485号 3、建设单位：南京军区** 4、工程规模：本工程总用地面积963.7㎡，总建筑面积4683㎡，地上五层，建筑高度18.45m。 5、功能布局：一层为入口大厅、加速器用房、CT模拟室、X线模拟室、热疗室、诊室；二层为资料室、办公室、计划治疗室；三～五层为病房区，其中有医生办公室、护士站、卫生间。 6、结构体系：钢筋混凝土框架结构。 7、抗震设防烈度：本工程抗震等级二级，抗震设防烈度为7度。 8、主体结构使用年限：50年 9、建筑耐火等级：二级 10、工期要求：250日历天 11、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 12、招标范围：施工图纸范围内的建筑、结构、装饰、水电安装工程。 13、施工现场状况：建设用地面积约1000㎡，场地搬迁及平整已完成，有关勘察资料齐全，施工现场交通方便，施工用水、用电已接通。 1.2建筑概况 1、墙体 外墙、分户墙、设备房、库房及楼梯间分隔墙为190mm厚承重空心砖，强度等级MU7.5，M5混合砂浆砌筑；户内分隔墙为90mm厚非承重空心砖，强度等级≥MU3.0，M5混合砂浆砌筑。 3、内墙面：本工程办公室、会议室、楼梯间、公共走廊内墙面采用白色砂浆粉刷，卫生间内墙面采用水泥砂浆墙面。 4、楼地面：本工程办公室、会议室、楼梯间、公共走廊楼地面采用水泥砂浆楼地面，卫生间采用双防水楼地面，涂刷1.5厚合成高分子防水涂膜。 5、天棚：本工程天棚做法均采用中级抹灰。 6、屋面：本工程屋面保温层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯保温板，防水层采用4厚高聚物改性沥青防水卷材，刷一遍2.0厚高分子防水涂料。 7、外墙面：本工程外墙面采用灰色蜂窝板和玻璃幕墙。 8、门窗：本工程外墙门窗均采用无色透明玻璃铝合金门窗，白色框料，疏散走道、楼梯间为乙级防火门，落地平开无框玻璃门配置醒目拉手。 9、油漆：木门、门套、木扶手等木作油漆采用底漆一遍，面漆两遍罩面；外露铁件均应除锈后涂防锈底漆二度，面漆二度。所有入墙、落地木构件均刷防腐油二道防腐处理。 1.3结构概况 1、基础 本工程基础设计等级为乙级，基础型式采用钻（冲）孔灌注桩基础，桩数53根，其中桩径800mm的15根，桩径1000mm的22根，桩径1200mm的16根，桩身混凝土等级均为C35，桩端持力层为第（5）层强风化花岗岩，进入持力层深度大于2.0m，以进入持力层的长度和有效桩长为双控条件，有效桩长大于27米。 2、混凝土 基础垫层为100厚C15耐腐蚀混凝土垫层，标高为7.470以下的柱混凝土等级为C30，标高为7.470以上的柱混凝土等级为C25；加速器及后装机房间侧墙及顶板的混凝土等级为C30；梁板混凝土等级均为C25。屋面及水箱采用密实性细石混凝土，设计抗渗等级为S6

本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积8253m2,地上总建筑面积55484㎡，地下建筑面积9639.7 m2。

本工程南、北楼一～三层商场及办公用房采用定频商用机空调系统，空调室内机与室外机每台一一对应，室外机分别放置在南、北楼第二、三层空调室外机专用外廊上，每层商场设置全热交换器，既引入室外新风、确保室内空气品质，又回收排风中部分冷量，降低日常空调运行费用。

xx灌区位于西藏自治区年xx流域，是xx水库的配套工程。灌区控制范围为xx水库下游至年xx河口两岸可自流及提水灌溉的土地，灌区总控制面积53万亩，设计灌溉面积42.68万亩。

1、晓康苑工程由福建关兴房地产开发有限公司开发，福州市建筑设计院设计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于一体的高层住宅楼。福建六建建工集团公司承建该工程±0.00以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。

本资料为清芷园住宅楼工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

工程名称：【**】设计院高层住宅主楼工程 工程地点：【**】市【**】 建设项目法人：【**】设计院 设计单位：【**】设计院 结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层 （一）建筑设计概况 拟建的【**】设计院高层住宅楼工程，位于【**】市【**】，属于【**】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路，与【**】设计院相对。 本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

项目名称：XXX起步区管廊一期工程一标段 项目地址：本项目位于XXX 建设单位：大连XXX石化工业园区发展有限公司 项目规模：房屋建筑工程。结构形式为钢结构，跨度20.6米。 工程质量等级：合格。 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 工期要求：2012年11月19日开工至2013年3月8日，计划工期120日历天。 招标范围：管桩基础、钢结构工程及装饰灯工程施工

本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座，航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定，同时遵循国家现行建筑验收规范、标准，并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所xxx分所（信息产业部电子22所）投资建造，xxx建筑设计院设计。该工程位于xxx市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

总建筑面积为38850m2，其中地下二层,地上十四层, 框架剪力墙结构。建筑檐高46.8m本工程设计标高±0.000相当于绝对标高43m。

本工程总用地面积为7308m2，呈四边形。用地的南侧是电厂一期已建好的两栋6层住宅楼，其朝向约为南偏东300，西侧的五经路按城市规划要求予以改造，用地四个角均不是直角。地面状况基本平整。

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