广州某办公楼装饰施工组织施工方案

了解施工现场的环境，例如了解材料最适合堆放的地点，施工用水、用电的来源以及是否需设置临时设施；另外了解施工地点是否易与相邻施工单位产生摩擦而导致工作上的纠纷，以便提早予以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。

广州市某区教育局，该局目前有办公楼一栋，本次装修改造的办公楼层高共9层，约500㎡ 。建筑规模为建筑物为九层框架结构,约5000平方米。

我公司承诺，确保在 88 个日历天内完成全部工程内容并通过验收交付使用，争取提前完工，同时认真做好与其它专业公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延误的，从延期的第2 天起，我方每天按本工程的0.3‰，向建设单位支付违约金。

本工程的所有材料都是合格的，符合国家防火及环保要求，业主保留对我公司提供的在本工程中使用的材料品质确认和供应商资质审查的权利，对不符合业主要求的材料，业主有权拒绝使用。

我公司承诺，确保在 88 个日历天内完成全部工程内容并通过验收交付使用，争取提前完工，同时认真做好与其它专业公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延误的，从延期的第2 天起，我方每天按本工程的0.3‰，向建设单位支付违约金。

拟建车间办公区一栋3层，建筑面积约1350平方米；隔离开关厂一栋1层，建筑面积约3424平方米；中压厂房一栋1层，建筑面积约3400平方米；本工程桩基础拟采用锤击预应力管桩，桩径400mm，桩有效长度15~28米，单桩竖向承载力特征值1100KN。车间办公区采用钢筋混凝土框架结构，厂房采用钢结构

**施工总承包工程位于广州市**路与**路交界处A4-6地块，项目西、北侧为待建的商务办公用地，南侧为正在建设的广州妇幼儿童医疗保健中心；建设规模为地下3层、地上28层，总建筑面积84506㎡，建筑基地面积2538㎡，其中地上建筑面积69226.52㎡，地下室建筑面积13949㎡，总建筑高度99.35m；为一类高层建筑，钢筋砼框架剪力墙结构，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，建筑耐火等级一级，抗震设计烈度7度。 本工程地下3层平时作为机械升降停车位、战时为人防地下室，地下1、2层为停车为合设备房，地上建筑功能为办公楼。设计标高±0.000相当于绝对标高8.3m，地下室底板面标高为-15m，地下3层层高6.6m，其中在-13.0处有一圈夹层用于车辆停放，地下2层层高3.8m，地下1层层高4.3m，首层层高6.5，2层层高4.3m，其他标准层高3.4m，电梯厅层迹机房层标高分别为2.4m、6.0m和3.4m。

我司的文明施工工作重点及指导思想是创造良好的施工环境,做到不滋扰临近区域的宁静,做文明的施工队伍。现场重点落实《建筑工程现场文明施工管理办法》、《广州市建筑工程文明施工检查评分细则》，争创“文明优良工地”，创建花园式工地。

厂房为单层建筑物，建筑总高度为9.8米。办公楼为二层现浇钢筋砼结构，建筑总高度为12.1米，一、二层层高为4.2米，架空层为3.3米。厂房的建筑屋面：采用H型钢屋架、C型檩条、2’12K玻璃棉毡隔热层、H1型0.47厚760宽彩色镀铝锌钢板；本建筑物为框架结构，地基基础采用高强度砼预应力管桩PHC-AB400（95）及PHC-AB300（70），桩的有效长度约为10~15米，单桩承载力特征值除注明外，Φ300桩为500KN，Φ400桩为800KN。采用36#柴油锤施打，根数为：Φ300为217、Φ400为24根。

广州黄埔区国家税务局办公楼室内装修工程是一项严肃的高标准的工程，工程质量的好坏直接影响到广东省税务系统的大企业形象。为此，我公司对本项目的装修非常重视，将其作为公司的“广告精品”工程来创作，将挑选出本公司最强劲的工程技术人员和管理人员组成“广州黄埔区国家税务局办公楼室内装修装修工程项目经理部”，严格按照IS09001质量管理和质量保证体系进行施工管理，确保工程施工质量达到市优良样板工程标准，并争创省优良样板工程。并有针对性地编写了如下施工组织设计。

手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤(或木锤)、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁堑子、台钻、合金刚钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷等

本文档为广州某办公楼幕墙工程施工组织设计方案。 可供参考

将土建提供的基准中心线、水平线进行复测，无误后放钢线，定出幕墙安装基准线。为保证不受其它因素影响，上、下钢线每1层板块一个固定支点，水平钢线每1个板块一个固定支点。

本工程形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩，钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、处皮延伸、轴线长度不变、弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值，弯起钢筋。

本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。

广州****电视塔工程位于广州市海珠区****路，塔高610米，总建筑面积约11万平米。 本工程集电视发射、微波控制，展览办公、会议，观光餐饮，高科技娱乐等于一体的多功能性、标志性建筑物。装饰工程涵盖了室外玻璃幕墙、室内多功能分区的装饰装修工程。

本工程质量按国家建筑安装工程现行施工验收规范及质量检验评定为标准，以设计图纸、施工说明书等技术文件为依据进行施工，保证工程质量达到优良工程质量标准。

某办公楼装饰维修施工方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程楼地面工程主要为防滑地砖、木地板（实木、复合）、花岗岩地面、地毯。

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本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为 12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管 网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。冷 冻管道用无缝钢管、冷凝管道用涂塑镀锌钢管。空调方式：大空间用全空气低速空调系统， 末端设备用空调吊柜或立式空调风柜，小空间房间用风机盘管加新风空调形式，数控网络中 心、IP 电话机房用机房精密空调；空调风管：用复合玻璃棉风管，可以减低噪声；通风设 备：卫生间、机房用豪华百叶排气扇、天花百叶换气扇，办公区用热回收式换气机；保温材 料：空调水管用闭孔发泡保温管套； 消防设施：防烟楼梯在屋面设正压送风机，八层演播 室、录音室设排烟风机；空调自控：空调风柜采用电动积分比例调节阀及温控器、风机盘管 采用电动二通阀及温控器。

建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

本工程占地面积8675 平方米，总建筑面积约2 万平米。地下二层，地上十六层，建筑物总高74.4m，地下二层设人防工程，战时功能为二等掩蔽所。地下一层为停车库、自行车库、设备用房，地上为办公用房。

根据与总包鉴订的安全文明、消防责任书，设专人负责责任区内的安全文明施工，并与施工人员鉴订安全文明、消防责任书，在标段内划分各施工班组的安全文明、施工消防责任区，责任落实到人。

本工程先按分层踏步式推进的浇筑方法施工。第一层混凝土由于有基础底板的下皮钢筋网，混凝土尚能按计划的部位停置，但是到了第二层，由于混凝土流动度较大，特别是上口浇筑点，当插入振动器后，踏步无法完成。

本施工组织设计在严格执行招标的质量等级及各项技术指标的要求及有关规范规定的基础上，合理制定施工工艺，以确保工程质量目标和各项指标的实现。

本施工项目以项目管理的模式进行施工管理。我们将建立工程项目经理部，全权负责本工程的施工组织管理。

本次装修改造的办公楼层高共9层，约500㎡ ，框架结构。本方案共163页，内容详实，可供参考。

为确保工程在施工过程中能够按期、保质、保量圆满的完成，首先建立一支高素质、高水平的队伍，配备专业作业组，从制作、拼装、运输、安装、成品保护、质量安全到交工验收全面负责，分工明确。 设立材料运输1组3人、测量放线1组3人、加工组1组3人、脚手架组1组、焊工1组3人、安装组包括钢结构安装组3组每组3人、铝型材骨架安装组2组每组3人、玻璃安装组2组每组5人、铝单板安装组4组每组3人、注胶组4组每组3人。根据优化组合的原则，选择较高素质，有丰富施工经验及劳动技能的工人，分专业工种编排班组，由技术过硬、思想好的人员担当专业工长，加强人员培训，设立竞增激励机制，提高作业层施工战斗力和质量水平。

该四层办公楼的空调形式为风机盘管加新风，包含了风盘风管布置图、水路图、水系统图、说明、焓湿图等。可供参考。

成都军区文化工作站影视训练队25号院办公楼室内外装饰由昆明海艺装饰有限公司设计，昆明海艺装饰有限公司直属的施工队伍负责装修。装饰装修项目：一层门头、内墙面、、办公室、走道、外立面翻新及卫生间；

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1、工程名称： 上海****研究所办公楼装饰改造工程 2、工程地点： 上海市****路**号 3、建设单位： 上海****研究所 4、自报工期： 85个日历天 5、自报质量： 一次验收合格 6、工程内容： 1）、本工程分两个施工分部： a）大楼3层按施工图全部重新装修（包括重新安装空调系统） b）大楼11层装饰部分作大修：原空间格局布置基本不变；地面原有实木地板部分仅作检修清理；原木门作检修处理后重新油漆；墙顶面修补后重新涂刷乳胶漆。按施工图重新安装空调系统。 2）、本工程分项施工项目有：装饰施工项目（轻钢龙骨石膏板、硅钙板吊顶，轻钢龙骨石膏板隔墙，木龙骨钢化玻璃、隔断，墙地面砖、实木复合地板、静电地板，樱桃木、织物软包、石材等饰面墙面，墙顶面粉刷和乳胶漆等）；安装施工项目（给排水管道及卫生洁具安装，电气管线箱体、照明灯具及开关插座安装，空调管线与设备安装等）。

2005年广州某办公楼装饰工程结算书 ,典型办公综合楼装修工程、电器工程、给排水工程结算书，结算书 　　包含中标清单报表及清单结算表。 　　本资料包含全套装饰工程施工图，CAD格式。

本资料为2005年广州某办公楼装饰工程结算书（含施工图），内容包括典型办公综合楼装修工程、电器工程、给排水工程结算书等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度激光经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的合格名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。

本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。冷冻管道用无缝钢管、冷凝管道用涂塑镀锌钢管。空调方式：大空间用全空气低速空调系统，末端设备用空调吊柜或立式空调风柜，小空间房间用风机盘管加新风空调形式，数控网络中心、IP 电话机房用机房精密空调；空调风管：用复合玻璃棉风管，可以减低噪声；通风设备：卫生间、机房用豪华百叶排气扇、天花百叶换气扇，办公区用热回收式换气机；保温材料：空调水管用闭孔发泡保温管套； 消防设施：防烟楼梯在屋面设正压送风机，八层演播室、录音室设排烟风机；空调自控：空调风柜采用电动积分比例调节阀及温控器、风机盘管采用电动二通阀及温控器。