框剪结构住宅楼工程混凝土工程施工方案

根据国标GB 50496-2009 的规定，本工程中承台梁及筏板基础的混凝土施工属于大体积混凝土，为使大体积混凝土施工符合技术先进、经济合理、安全适用的原则，确保工程质量，制定本方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。

该工程位于北京市朝阳区***，为经济适用房住宅工程。由北京市***建设综合开发公司开发。地块西邻石各庄路，东临北小河东路，用地被南邻东坝南四街分为南北两个地块，北临焦庄路，南邻钢窗长北路。建设用地面积为197705.1平方米。 施工现场由南邻东坝南四街分成南北两个区，主要为十三、十四、十八、十九、二十一层住宅、地下车库和部分公共建筑。 本地块为北地块，共有住宅楼10栋，其中13层4栋，14层2栋，18层2栋，19层1栋，21层1栋。 由我第六分公司负责施工本地块的2#、3#住宅楼。 2#、3#楼均有地下人防结构。其中2#、3#楼为13层，总高度为37.8m；结构形式为筏板基础，地下一层人防层，结构抗震设防烈度为8度。 2.2混凝土工程概况 2.2.1本工程为混凝土剪力墙结构，地下1层（有夹层），地上13层。所用混凝土地下工程量为2300m3，地上工程量为5400m3。 2.2.2底板、地下外墙及地下人防顶板混凝土为防水混凝土。 2.2.3具体混凝土强度等级为： 序号 结构部位 混凝土强度等级 1 底板 C30 P8 2 地下一层、夹层外墙 C30 P8 3 地下人防梁、顶板 C30 P8 4 地下一层、夹层内墙 C30 5 地下夹层梁、顶板 C30 6 首层~三层墙体、梁板 C30 7 三层及以上各层墙体、梁板 C25 8 楼梯 随各层楼板 9 地下后浇带 C35 P8 2.3混凝土选用 本工程全部使用预拌混凝土，选择合格的就近混凝土搅拌站。

本工程地下室底板非人防区底板为C30混凝土抗渗等级为P8，人防区底板为C30混凝土抗渗等级为P8。由于本工程地下室面积两个方向尺度均较大，为减少砼硬化时产生的收缩，地下室底板砼采用补偿收缩砼（按JGJ/T178-2009执行），加强带外侧限制膨胀率取0.020%~0.025%，加强带内侧限制膨胀率取0.040%~0.045%，膨胀剂选用第四代有质量保证的的产品，掺量正根据试验确定，同时底板砼中另掺入膨胀纤维抗裂防水剂以增强抗裂性。 本工程底板面积10684.327 m2，按设计划分的后浇带将底板共分成四个施工区块（详见后浇带划分图示），其中后浇带有沉降型后浇，二号及四号区块为主楼及电梯基坑所在区块，为本工程大体积砼浇筑的核心区块，所占面积分别为2590 m2和1890 m2，一次性浇筑总砼量分别为2150 m3和1250m3。本次大体积浇筑砼方案即以二号区块作为阐述的重点.其他二地块均以四号地块施工方案为模板进行砼浇注.

交底内容： 在浇筑墙、柱竖向构件砼前，先将施工缝清洗干净，新旧砼接槎处凿成毛面，并浇筑同配比砂浆30--50mm厚。泵送砼时，泵口出料不允许直接冲击已成型钢筋。墙、柱采取分层浇筑，分层振捣，竖向每600mm为一层。

本工程采用预拌混凝土，由商混站提供。全部采用汽车泵、吊车进行浇筑。

本资料为详细框剪结构住宅楼cad施工工程图纸，其包含的内容为二层结构平面图，基础平面布置图，柱子平法施工图，等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为住宅小区各分项工程施工方案汇总，其中包含土方工程；塔吊安拆；基坑支护；大体积混凝土方案；地下室施工方案；冬季施工方案；防水施工方案；脚手架施工方案；模板方案；群塔作业施工方案等多个分项方案，内容较为全面 共十余份方案文件 编制时间：2010年

1、本工程为由惠州市金汇投资发展有限公司投资兴建；设计单位：深圳市城建工程设计有限公司，总承包单位为四川川北数码港建设股份有限公司。监理单位为深圳启光建设监理有限公司，工程位于惠州市大亚湾区龙海二路。结构形式：框架-剪力墙结构；裙楼部分为框架结构。地下1层建筑面积7463平方米、地上为39323平方米。本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级一级；建筑抗震设防烈度为6度，工程设计地震分组为第三组。±0.000标高相当于绝对标高为30.3米，建筑高度为93.15米。 2、建筑面积：总建筑面积12.3万m2，其中地下17710.62 m2。 3、本工程高支模支撑系统采用满堂钢管搭设。

本工程建筑主体为18+1层，建筑面积7996.98㎡；建筑高度56.60m，钢筋混凝土框剪结构。本工程建筑耐火等级一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度六度，本工程设计±0.000相当于绝对标高116.85m。本工程设计为机械开挖，筏板及独立柱基础，基础垫层为C15，基础砼等级C30、墙柱为C40，抗渗等级为S6级，骨料直径<70mm，内地台以下砌块为MU10和不低于M7.5水泥砂浆实砌，外墙及楼梯围护墙为200厚水泥砖空心小砌块与M5混合砂浆砌筑，其余为100厚墙体均石膏空心小砌块与M5混合砂浆砌筑。

本工程总用地面积31289㎡，设计总建筑面积106567㎡，其中地上建筑面积72001㎡，地下建筑面积34566㎡，包括5栋住宅、2条商业街、地下车库、配套及辅助用房等建筑。本工程概况详见表1-1及1-2。

　[河北]住宅楼工程施工组织设计，175页，包括工程概况、施工部署、各分项施工方案、安全措施等，可供参考学习。 　　…… 　　总建筑面积约10万平方米，占地98亩，容积率为1.5，是教师配套住宅。

本工程由地下二层、地上由1栋高层建筑和2栋超高层组成。总用地面积：14785.90m2 总建筑面积：139630.79m2 地上计容面积：108237.70m2，地下室为设备用房和停车库，地下室一层层高为4.9m；地下室二层层高为4.7m。高层部分基础采用筏板基础，扩展地下室部分采用柱下独立基础，±0.000相当于绝对标高491.750m。

　[海南]框剪结构住宅楼工程施工组织设计，主要介绍工程概况、施工部署、质量保证计划、各分项工程施工方案、安全保证措施等，可供参考学习。 　　…… 　　本工程A塔楼采用框架-剪力墙结构， B塔楼采用剪力墙结构，商业裙房部分采用框架结构，建筑面积207743平米，桩基础。

总建筑面积约24万m2，共计11栋高层住宅建筑，1栋15层学生宿舍、学校及3层幼儿园组成，采用高强预应力管桩基础，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。

序 号 项 目 内 容 1 建 筑 面 积 总建筑 面积 341164.85m2 地上建筑面积 33136.65 m2 地下建筑面积 8028.2 m2 人防建筑 面积 4851.11 m2 2 层 数 地下 2层 地上 13层 3 层 高 地下 3.4m,3.5m 地上 6.1m,4.89m,4.99m,3.1m,2.9m 4 结 构 形 式 主体 框架—剪力墙结构 基础 筏板基础 5 结构断 面尺寸 地 下 板 密肋板厚100mm,200mm, 梁 400×700 mm,250×700 mm，300×600 mm ，250×600，400×650 mm 柱 750×1200mm,700×900 mm 墙 400 mm、300mm、200mm

XX?XXI期工程工程是万宇（福建）建设发展有限公司为莆田人民营造一个现代化的高层住宅小区而投资兴建的，是集多种功能于一体的高档商住建筑群。1#-4#楼地下室为一层，±0.00地面以上为18层住宅、7#、8#楼为18层。建筑物内除设计有完善的给水、排水及电气系统外，还设有通讯及计算机网络、闭路电视、安全监控报警、楼宇设备自动化、地下车库管理系统等建筑智能系统。工程位于莆田市中心市区荔园路片区下店路北侧。本工程建筑造型独特、别致、总平面布局合理，是人文居住的理想之地。

本工程为。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

本资料为某工程混凝土工程施工记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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本工程全部采用商品混凝土，先施工墙、柱分项，后施工梁、板分项，柱、梁、板、墙体采用泵送。地下室及首层采用汽车泵浇筑，2层及以上结构混凝土采用HBT-60地泵浇筑。HBT-60她泵分别置于基坑主楼简体部分，泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固：泵送混凝土最大高度为65.4m。

AA厂房长252m，宽92m，建筑面积为65319m2。主体为现浇钢筋混凝土框架结构，分为三层：▽5.96m层、▽13.96m层（局部为▽15.96m）、屋面层（檐口标高22.8m）。楼面为现浇钢筋混凝土平楼板，屋面为现浇钢筋混凝土斜屋面。主体混凝土强度等级为C30。

上部结构施工业主招标时要求采用现场自拌混凝土，但本工程处于福州市区，根据市政府要求本地段施工现场必须采用商品混凝土，所以开工后应与业主协商解决，本《施工组织设计》暂按商品混凝土编制方案。混凝土的运输采用泵送和塔吊运输。 因楼面梁板的支承架搭设、模板制作、钢筋绑扎，框架柱的施工周期要长，且框架柱混凝土浇筑时，梁板支模和钢筋绑扎仍可照常施工，故安排层高超过3.5M 的框架柱钢筋、模板施工完成及隐蔽工程验收后，先行浇筑混凝土，层高未超过3.5M 的框架柱钢筋、模板施工完成及隐蔽工程验收后，支设楼板模板、绑扎钢筋，隐蔽工程验收后一次性浇筑混凝土（主要为夹层部位）

本工程由四栋商住楼组成，包括一栋三层商业楼、二栋32层商住楼、一栋12层办公楼及二层地下室组成。总规划占地面积：11304.376㎡，地下室面积10684.327㎡，其中负二层面积4223.67㎡，负一层面积6463.91㎡，总建筑面积50617.925㎡;建筑占地面积3846.002㎡。基础采用预制桩基础。±0.00相当于绝对标高9.700米，1#楼框架结构，建筑高度12.7米；2#、3#楼部分框支剪力墙结构，建筑高度99.1米；4#楼部分框支剪力墙结构，建筑高度56.8米。

2.1地理位置 该工程位于北京市朝阳区***，为经济适用房住宅工程。由北京市***建设综合开发公司开发。地块西邻石各庄路，东临北小河东路，用地被南邻东坝南四街分为南北两个地块，北临焦庄路，南邻钢窗长北路。建设用地面积为197705.1平方米。 施工现场由南邻东坝南四街分成南北两个区，主要为十三、十四、十八、十九、二十一层住宅、地下车库和部分公共建筑。 本地块为北地块，共有住宅楼10栋，其中13层4栋，14层2栋，18层2栋，19层1栋，21层1栋。 由我第六分公司负责施工本地块的2#、3#住宅楼。 2#、3#楼均有地下人防结构。其中2#、3#楼为13层，总高度为37.8m；结构形式为筏板基础，地下一层人防层，结构抗震设防烈度为8度。 2.2混凝土工程概况 2.2.1本工程为混凝土剪力墙结构，地下1层（有夹层），地上13层。所用混凝土地下工程量为2300m3，地上工程量为5400m3。 2.2.2底板、地下外墙及地下人防顶板混凝土为防水混凝土。 2.2.3具体混凝土强度等级为： 序号 结构部位 混凝土强度等级 1 底板 C30 P8 2 地下一层、夹层外墙 C30 P8 3 地下人防梁、顶板 C30 P8 4 地下一层、夹层内墙 C30 5 地下夹层梁、顶板 C30 6 首层~三层墙体、梁板 C30 7 三层及以上各层墙体、梁板 C25 8 楼梯 随各层楼板 9 地下后浇带 C35 P8 2.3混凝土选用 本工程全部使用预拌混凝土，选择合格的就近混凝土搅拌站。

某花园 B块工程，位于花木路南侧，由2幢（5#、6#楼）地下一层、地上30层高层住宅楼及1幢（7#楼）地下一层，地上33层住宅楼组成。地下室层高为4.55、4.65m（7#楼），标准层层高3.0m（其中7#楼标准层层高为2.95m）。 地下1层—地上5层结构，采用混凝土汽车泵浇筑；5-33层采用固定式混凝土泵浇筑。 本工程混凝土均采用商品混凝土。 本工程外墙采用爬升脚手架。

一期项目是由投资兴建的集商业、住宅为一体的高层公共建筑。本项目基地东北面为水径泵站，南面即为上水径公园，西面是石径路，北面为G06101-0227号宗地，项目地块呈多边形，现场设置两处出入口，一处位于地块东南角，临布龙公路；一处位于场地南边粤军布吉振兴工业区宿舍楼旁。

施工准备。浇注砼之前，首先对各强度等级的砼 ，进行现场取石子、砂子和水泥，到试验室进行配比试验。砼的试配强度应比设计的砼强度标准值提高个数值。

本图纸为详细框剪结构住宅楼cad施工工程图纸

本图纸字体、线型、比例、图例符合制图标准 图幅大小符合标准规定

图纸内容表达详略得当、布局合理，标注清晰、图面紧凑，观感良好

单体与总平面图吻合，平立剖详图彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺

设计施工说明内容正确、完整、恰当

图面清晰，内容详实，可供参考。

本工程由1#、2#、3#、4#、10#、12#楼（18层）、6#、8#楼（14层）、5#、7#、9#、11#楼（28层）、幼儿园（3层）、社区服务中心（3层）及一层地下室组成。总建筑面积：107041.84㎡，地上总建筑面积81595.63㎡，其中地上计容建筑面积：78710.69㎡，地上架空面积2884.9㎡,地下总建筑面积25446.21㎡；建筑占地：6080.57㎡，建筑总高度3.15～79.75m。

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

恒大名都四期Ⅰ标主体及配套建设工程由粤通置业有限公司投资建设，建设用地位于市濉溪县榕树路以东，本工程Ⅰ标段包括25#、26#、27#、33#、34#住宅楼及附属商铺、地下室。总建筑面积约为104391.12㎡,其中地下车库层数为1层，建筑面积约12000㎡。计划在各幢住宅楼各安装一台中联重科股份有限公司生产的QTZ80(TC5610-6) 塔式起重机。

工程名称 XXXXXX 地理位置 XX市西青区精武镇 建设单位 XX旭科房地产开发有限公司 设计单位 勘察单位 XX勘察院 施工单位 XX建设集团有限公司 监理单位 XX仕敏工程监理技术咨询有限公司 质量目标 合格 工期（天数） 752 安全目标 XX市文明工地 轻伤控制率 1.5‰

给水从小区给水主干管离建筑物最近的第一个阀门井引入，包括56#、57#栋周边的给水环管及给水主干管的引进、生活水箱及生活泵在内的给水设备的安装、各给水系统的施工等。 污水从各卫生器具（不包括卫生器具）接口起至距小区主干污水管网最近的污水井内（包括建筑物周边的污水管网施工）。 地下室集水坑排水、室外排水管网及检查井施工。 单体建筑物内雨水系统（含空调冷凝水）及建筑单体周边雨水系统的施工。 消防给水系统不包括在乙方承包范围内，具体与生活给水系统的界线划分由发包人另以书面通知方式给予明确。

本工程设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级一级，建筑类别一类，地下室、屋面防水等级二级。±0.000相对的绝对高程为5.20（黄海高程）。 其建筑立面三层以上采用浅米黄色外墙涂料，三层以下采用褐色仿花岗岩真石漆，造型讲究简单方正实用。

编制依据，工程概况，施工步骤，施工准备，施工方法，劳动力及机械需用量计划，质量标准

勘区位于第四系水文地质单元区，地下水年变化幅度在为1.0m左右，近期水位在自然地坪下3.0m左右，地下水的主要补给来源为大气降水、河渠水侧补及缓径流，主要排泄方式为大气蒸发及工农业用水。勘区地下水属第四系孔隙潜水。勘察期间测得地下静水位在2.70～3.00m，相应标高为-3.30m。

本工程为小区改造工程C1地块Ⅱ标段工程，位于、小区支路，由。 工程结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积约90000㎡。其中8#、9#、10#楼设有1层地下室及地下车库, 地下室建筑面积约3524㎡;11#楼设有二层地下室及地下车库， 地下室建筑面积约8500㎡; 8#楼为地上15层(地下一层)、局部13层，建筑面积6441㎡,建筑高度43.45M。9#楼为地上18层，建筑面积8180㎡,建筑高度51.85m。10#楼为地上26+1层, 建筑面积18433㎡,建筑高度77.35m；11#楼为地上21层商办楼，建筑面积约53000㎡；所有裙附楼为二层商铺, 抗震设防烈度为七度。地下室人防抗力等级为6级。建筑结构安全等级为二级。

本工程所用钢筋最好为一个厂家的产品，若使用两个或两个以上厂家的钢筋，则不同厂家的钢筋应分别堆放，并挂牌标识。 2、原材料储存 钢筋堆放场地必须硬化，且应有良好的排水措施，钢筋下面必须设置枕垫，不允许直接堆放在地面上，更不允许堆放在泥地上，钢筋堆放高度不得超过2m。做好标识，注明规格、产地等。

天下3、4号楼建筑面积约为43852M2，±0.000相对于绝对标高20.800米，地下室埋深5.500米,建筑抗震设防烈度为6度,设计基本地震速度值为0.05g，地下室抗震等级为四级。该工程为框架剪力墙结构，地上部分为22/25层，耐久年限为50年，耐火等级为一级，人防地下室防水等级为一级，建筑物场地类别为Ⅱ类，为中软场地土。