[福建]框剪结构住宅楼节能工程施工方案

本资料为某地框剪结构住宅楼桩基平图，含桩基平面布置及承台定位图等，欢迎下载。

本资料为：框剪结构住宅工程监理大纲，内容详实，可供参考。

1、工程名称：合肥包河区宝成·九珑湾工程 2、建设地点：合肥市包河大道与纬二路交口 3、建设单位：安徽华阳置业开发有限公司 4、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 5、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 6、施工单位：福建省吴航建筑工程有限责任公司 7、工程规模：二期工程建筑面积约8.5万㎡ 8、结构体系：框架-剪力墙结构

本工程位于XX省XX市XX组团福宁路以东，闽东路北侧，由主楼、裙楼、地下室人防组成，地上面积10539.1㎡，地下室面积1062.5㎡，总建筑面积12141.6㎡。 本工程结构形式：上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构，地下一层地上十四层，室内外高差150mm，建筑物高度45.500M,设计标高±0.000相当于绝对标高黄海高程4.7000M。 本工程为二类高层建筑，耐火等级为一级，要求全部采用非燃烧体材料，耐火等级要满足规范要求。 地下室人防设置核六级常六级平战结合人防，平时为机动车库，战时为二等人员掩护所

本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。

本工程单体较多，施工阶段划分为4个区段施工，44、45、46、47、49号楼为1区，1、2、3、4号楼为2区，公建2、3、4号楼及18、19号楼为3区，20、40、41、48为4区，14、15、16、17、5、6、7号楼为5区，各区段内展开流水作业。

恒大名都四期Ⅰ标主体及配套建设工程由粤通置业有限公司投资建设，建设用地位于市濉溪县榕树路以东，本工程Ⅰ标段包括25#、26#、27#、33#、34#住宅楼及附属商铺、地下室。总建筑面积约为104391.12㎡,其中地下车库层数为1层，建筑面积约12000㎡。计划在各幢住宅楼各安装一台中联重科股份有限公司生产的QTZ80(TC5610-6) 塔式起重机。

地下室底板为C35，抗渗等级P10商品砼，钢筋有垫扎HP235级，钢筋连接方式，框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊≥22，机械连接≥18，用闪光对焊，不封承台用砖胎模。

二、现场机械和临时设施布置 三、编制依据 四、管理目标 五、初步设计与配电方案 六、施工机械设备配备 七、施工现场用电计算 八、安全用电技术措施 九、安全用电施工组织措施 十、施工现场预防电气火灾的措施 十一、临时施工用电防台风安全措施 十二、电工必备常用检测、维护工具 一、工程概况 1、工程建设概况 工程名称 东岸花园 工程地址 建设单位 设计单位 总包单位 工程主要功能或用途 中端住宅及商业城市综合体 本工程位于。本期工程总建筑面积27544.5㎡，包含1-18幢共计18栋住宅楼；建筑分类：二类高程建筑；建筑层数：地上主体17层、23层、26层、29层；裙楼1、2、3层，地下1层；建筑高度：57.6m；70.8m;79.8m;88.8m;建筑物使用设计年限：50年；结构形式：框剪-剪力墙；耐火等级：一级；抗震设防烈度：7度；地下防水等级：二级，地上防水等级：一级。 由于工期紧，各工种交叉作业较多，用电量大且负荷起伏较大，各区域用电不均衡。现将施工现场的临时用电主要划分为二大部分进行设计： A、加工区域用电：包括钢筋加工、木工、电焊房用电； B、施工区域用电：包括1—18幢周边施工机械设备用电。 C、15-17#楼售楼部甲方另设置变压器，我司提供一级配电柜。 二、现场机械和临时设施布置 1、施工机械布置

安置小区工程由，工程位于，总建筑面积98996.33m2，包括3.6.8号楼及地下室车库，其中地上建筑面积81153m2，地下建筑面积17843.33m2，3.6.8#楼为1/2/4层商业，建筑高度5.05/10/19.8m框架/剪力墙结构，，地下室1层为框架/剪力墙结构，建筑高度5.6m/4.4m.最大跨度7.8m.

地下室施工方案 按设计要求，本工程地下室总建筑面积31072㎡，结构类型为框架-剪力墙结构，采用A类φ500PHC高强预应力静压管桩（壁厚125mm），单桩承载力特征值为2100KN。地下室各部位混凝土强度等级为：桩台（基础）、基础梁、地下室（侧壁）、地下室（底板、顶板）、楼梯及其支柱、非塔楼处墙柱混凝土等级为C30，塔楼承重墙柱的混凝土等级为C40。地下室混凝土抗渗等级及防水混凝 土配制要求：地下室底板、侧壁、须覆土部分的顶板、地下水池及化粪池的混凝土抗渗等级均为0.8Mpa，采用多功能防水剂配制防水混凝土，施工前应作相溶性试验及配合比试验。地下室外防水层的要求：底板、侧壁、须覆土部分的顶板均采用聚氨酯柔性外包防水层。地下室骨架结构中的墙砌体均不作承重用。内台以上：外墙及分户墙砌块强度Mu5.0，内隔墙砌块强度Mu3.5,砂浆M5.0混合砂浆。内地台以下用砌块强度Mu7.5，砂浆M5.0水泥砂浆砌结，要求砌体干燥收缩率≤0.4mm/m，砌体采用容重≤13KN/m3的轻质空心砌块，施工质量控制等级为B级。

本工程合理使用年限为50年，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。地下室抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。建筑耐火等级为一级

本工程拟建建筑面积38639.89m2（地下建筑面积约3355.88m2,地上建筑面积35284.01m2）。地下室1层，地上32层，建筑物最高为99.7米。 本本工程合理使用年限为50年，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。地下室抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。建筑耐火等级为一级。 本工程塔楼三层及以上结构施工，采用悬挑外脚手架，为了周转下部楼层材料，需设置悬挑式卸料平台，每栋每层设置3个卸料平台。 根据爬架使用特点和相关标准要求，从三层起在爬架最下层搭设悬挑式型钢卸料平台。爬架静止时，周转材料的全部荷载直接传递给结构。爬架提升时，卸料平台脱离主体结构放置在操作平台上随爬架一起提升，提升到位后进行限位组装，并通过钢丝绳卸荷传给结构。

地下两层，地上二十层，框剪结构，总建筑面积12508.32m2，建筑高度63.6m,建筑物总长49m,建筑物平面形状为“一”字型。本工程一、二、三层有裙房，三层以上为标准层，标准层高2.9m。为满足施工操作面(主体及装饰)需要及安全防护要求，从方便施工和成本节约考虑，地下室、一、二、三层外墙采用双排扣件落地式脚手架(详见落地式脚手架施工方案)，三层以上采用扣件式悬挑脚手架。

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

本资料为：详细框剪结构住宅楼cad施工工程详细图纸，内容包括：剪力墙配筋图，基础层配筋图，梁配筋图，设计精准，可供参考。

本工程由，。总建筑面积103977.88㎡，5#楼地上26层，地下2层，6#楼地上26层，地下1层，7#楼地上32层，地下1层，均为框架剪力墙结构。本项目用地方正，地势平坦，建设条件良好，建筑场地为Ⅱ类，地基基础设计等级乙级。

本工程位于，拟建6栋（1-6#楼）高层商住楼作为拆迁安置房，拟建工程楼层见表1-3。建筑建构安全等级：二级。地基基础设计等级：甲级。结构形式为框支剪力墙结构，结构抗震等级：一级。抗震设防烈度：6度。建筑场地类别：II类。占地面积7236.8m2，1-6#楼建筑面积196517.02㎡，地下室面积为27033.08㎡，1-6#楼商业面积26802.4㎡，地下停车377辆；安置1344户户。1#楼±0.00相当于绝对标高1839.30m，2#楼±0.00相当于绝对标高1832.30m，3#楼±0.00相当于绝对标高1822.30m，4#楼±0.00相当于绝对标高1818.30m，5#楼±0.00相当于绝对标高1805.30m，6#楼±0.00相当于绝对标高1802.30m。各主要参与单位见表1-4。

本工程总承包范围为： 1-10#楼、11#公寓楼高层住宅建筑，及幼儿园、学校组成；本工程施工招标图纸所包括的土建工程（但不含桩基及围护、土方外运）、安装工程（水、电、），均属于施工总承包范围。有关部门限定的工程（如消防、安保、变配电工程等）和部分专业工程（如通信、电梯等），由建设单位另行选择专业施工分包单位，并纳入施工总承包范围。

本施工组织设计根据学府家园主体工程施工招标文件及招标图纸要求及相应的国家规范、地方标准等要求编制而成。重点对防水工程、泵送混凝土质量控制、施工现场平面布置、施工总进度计划、冬季施工措施、施工机具拟投入计划、工程质量保证措施、 安全文明施工措施、现场劳动力及工程保修及回访等作了纲领性阐述。每一分部分项工程将在相应的施工方案中作进一步的细化和深化，使之更符合工程设计和工程施工现场，更具备施工操作性，以满足本工程质量和进度目标。

该工程是商业与住宅为一体的3#、4#两楼座；3#、4#楼均为框架剪力墙结构；地下二层，；地上三十二层,一至三层为店面、商场及其他配套用房，四至三十二层为住宅。本工程±0.000m相当于黄海高程20.2m。

内容简介 工程概况 本工程位于某市开发区56号小区，住宅楼面积2017 m2，为砖混5层，共计2个单元住宅楼。采暖为水平。 管道安装总体原则 本工程施工的总体原则为：先预留预埋、后管道安装；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先设备就位、后工艺配管。同时为了配合总体进度，对于土建优先施工的要提前施工给予配合。室内部分先配合土建做好预留、预埋工作，然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合。

本设计为某六层住宅楼建筑方案图 工程建筑结构形式为：框剪结构、层数为： 6层、高度为： 18.6米 本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等，共4张图纸 设计功能包括：客厅、厨房、卧室等。

本工程外形为一字形，尺寸为71.64×12.3 米，商网部分17.76 ×46.02米。建筑面积为5092平方米，为五层砖混结构，住宅楼设四个单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高2.90米，顶层层高2.80米，建筑物高度17.2米，室内外高差为-0.10。抗震设防烈度为六度。

本工程为某地经典框剪结构住宅楼CAD图纸，包含各层平面图，节点图，楼梯间平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

**工程位于*****，由2幢多层1#、6#楼和3幢高层2#、3#、5#楼及9幢别墅7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#楼等组成。 工程名称：**工程 建设单位：**置业有限公司 设计单位：**建筑设计有限公司 勘察单位： 监理单位： 施工单位：**集团有限公司

某大空间框剪结构部分设计图 　　本次设计为：某大空间框剪结构部分设计图 　　图纸包括： 　　墙柱平法施工图、梁平法施工图、结构平面、突出屋面梁平法施工图、突出屋面结构平面、坡道平面图、坡道中心线展开图、楼梯平面共31张图纸。 　　 突出屋面梁平法施工图 突出屋面结构平面 标高33.900结构平面

工程名称：仙游县九隆城商住楼。 设计单位：福建建科建筑设计院。 建设单位：仙游县城南新区房地产开发有限公司。 建设地点：仙游县城南新区。 建筑平面：建筑物在平面上呈不规则梯形状。 建筑面积：25000平方米。 结构类型：框剪结构。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑 地上层数：10层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架,剪力墙,框架剪力墙基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.45kN/㎡ 雪压：0.45kN/㎡ 图纸张数：41张 内容简介 辽宁某小高层全异性柱结构施工图 　　本资料包含了本工程所有结构工程图纸，桩基础，全异性柱结构，造型简约合理

本工程为框剪结构住宅楼梁平法配筋图，包含标准层梁配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

1.本工程主要包括：屋面、、地面、墙体、外门窗的保温工程。 2.建筑节能保温材料，外门窗等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。 3.材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂检验报告，有效期内的型式核检报告（包括系统耐候性试验）等。 4.严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。 5.建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。 6.建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程进行复验，复验项目见附表2。 7.型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不应低于附表1的要求，并应包括系统耐候试验。 8.建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。 9.建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。

本工程拟建建筑面积38639.89m2（地下建筑面积约3355.88m2,地上建筑面积35284.01m2）。地下室1层，地上32层，建筑物最高为99.7米。 本本工程合理使用年限为50年，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。地下室抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。建筑耐火等级为一级。 本工程塔楼三层及以上结构施工，采用悬挑外脚手架，为了周转下部楼层材料，需设置悬挑式卸料平台，每栋每层设置3个卸料平台。 根据爬架使用特点和相关标准要求，从三层起在爬架最下层搭设悬挑式型钢卸料平台。爬架静止时，周转材料的全部荷载直接传递给结构。爬架提升时，卸料平台脱离主体结构放置在操作平台上随爬架一起提升，提升到位后进行限位组装，并通过钢丝绳卸荷传给结构。

本工程为。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

根据国标GB 50496-2009 的规定，本工程中承台梁及筏板基础的混凝土施工属于大体积混凝土，为使大体积混凝土施工符合技术先进、经济合理、安全适用的原则，确保工程质量，制定本方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。

1、本工程为由惠州市金汇投资发展有限公司投资兴建；设计单位：深圳市城建工程设计有限公司，总承包单位为四川川北数码港建设股份有限公司。监理单位为深圳启光建设监理有限公司，工程位于惠州市大亚湾区龙海二路。结构形式：框架-剪力墙结构；裙楼部分为框架结构。地下1层建筑面积7463平方米、地上为39323平方米。本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级一级；建筑抗震设防烈度为6度，工程设计地震分组为第三组。±0.000标高相当于绝对标高为30.3米，建筑高度为93.15米。 2、建筑面积：总建筑面积12.3万m2，其中地下17710.62 m2。 3、本工程高支模支撑系统采用满堂钢管搭设。

本子项工程为·森林花园一期工程1#楼，工程编号为2013-35-001。本工程地上为32层住宅，地下2层为储藏室、机房等，紧邻车库。本子项工程总建筑面积：14604㎡ 。

本工程为碚都佳园（四标段F1）地上建筑及地下室模板工程，结构形式为框架剪力墙结构，地上5层，地下2层，总建筑面积为46831.76平方米。地下室楼板最大板厚为150mm，最大跨度11000 mm；标准层楼板最大板厚220㎜，最大跨度11000 mm（轴间距）；地下室梁最大截面为500mm×900mm；标准层梁最大截面为600mm×1100mm；地下室柱最大截面为700mm×700mm，柱净高最大为4.5m，标准层柱最大截面为700mm×700mm，柱净高最大为4.8m；剪力墙最大浇筑高度4.8m，最大墙厚400mm。在进行模板及支撑设计时，取梁、板、柱、墙的最大跨度、截面、高度进行计算及验算。

28-29栋住宅工程由开发，它位于。本工程拟建建筑面积38639.89m2（地下建筑面积约3355.88m2,地上建筑面积35824.01m2）。地下室3层并与中心地下室相连通，地上32层，建筑物最高为98.7米。结构为框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。基础采用冲孔灌注桩。总工期：880个日历天。 根据施工现场具体情况和平面布置，用电分二个区，办公生活区和现场办公生活区，其中办公生活区设在G2-3（麦当劳）和已建G2-2后面，用电从G2-2的配电房接入；现场办公生活区和现场施工用电从业主指定6#变压器处接入(630KVA)。

本工程为开发的花园三期三标段地下室、23#～33#、35#、36#楼商业住宅小区，位于中央冲，北侧与检察院及汇龙港林语苑小区相邻，西面为红岭路，南面为新兴三路延长线，东面与蜈蚣山脚下居民区相隔一道路宽约8m。该住宅小区分期建设，现拟建三期工程位于场地北面，该地段交通便利，风景优美，周边生活设施齐全。三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

本工程建筑主体为18+1层，建筑面积7996.98㎡；建筑高度56.60m，钢筋混凝土框剪结构。本工程建筑耐火等级一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度六度，本工程设计±0.000相当于绝对标高116.85m。本工程设计为机械开挖，筏板及独立柱基础，基础垫层为C15，基础砼等级C30、墙柱为C40，抗渗等级为S6级，骨料直径<70mm，内地台以下砌块为MU10和不低于M7.5水泥砂浆实砌，外墙及楼梯围护墙为200厚水泥砖空心小砌块与M5混合砂浆砌筑，其余为100厚墙体均石膏空心小砌块与M5混合砂浆砌筑。