住宅工程临水施工方案

位于永定河冲积扇与冲积平原过渡地带，地形平坦，地面标高42.17m～42.78m。实际测量到两层地下水，分别为上层滞水和第四纪孔隙潜水，上层滞水水位表高位为36.67～38.53m(埋深4.10～5.80m)，潜水水位表标高为30.37～34.74m(埋深8.0～12.0m)

内容简介 本工程地处广阔的大学城校区，占地面积大，施工机具多，用电量大，必须严格按建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）进行布局和装配，确保施工临时用电的安全。 根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）的规定，结合本工程的实际情况，特编制本方案，并严格实施。

本文档为小学综合教学楼工程临电临水施工方案，包括：工程概况： 本工程建设面积31835.9平方米，主楼高49.80 米，一层至十一层为普通教室和普通实验室，十二层为展示厅和校广电中心，地下室埋置深度5.3米，地下一层为设备用房和丙二类库房，辅楼高19.7米，一层至三层为大，中，小型阶梯教室和多功能厅。主楼：基础设计为筏板基础，结构为框架剪力墙结构；辅楼：基础设计为十字交叉条形基础等。

生活区所在范围正常情况下采用380V低压市电供电，市电断电时由一台100KW发电机供电，总配电箱处设切换开关进行切换。一台总配电箱和四台分配电箱采用TN-S系统供电，总配电箱电源采用电缆穿管埋地敷设，总配电箱到分配电箱的干线采用电线穿管埋地敷设，分配电箱回路采用电线穿管敷设。根据生活区用电设备情况，详细布置见配电箱系统图和电气平面图。 生活区生活、办公用水由水井抽取到高位水箱再供给到各用水点，水质满足生活和施工生产用水水质要求。按照有关现场施工卫生设施及雨水、污水排放的设置要求，卫生间排水经化粪池处理后排入市政污水管网，室外排水管采用UPVC管，粘结。雨水经排水明沟汇集后直接排入市政污水管网：详细情况见给排水平面图和给排水系统图。

本工程位于某二区。物业提供临电接入地点为二区2#楼原有单元箱。现场查看该配电箱总开为100A四极漏电开关，原供电电缆为VLV22-3*50+1*25mm2

其中地下建筑面积13558.61㎡，地上建筑面积66511.86 ㎡。现场东西长约261米，南北长约133米。本工程占地长度为111.7m，宽度为61.5m，建筑高度为99.90m；地下两层，地上裙房七层，公寓局部共29层。

12万平米的住宅及商业小区临水临电施工方案。工程名称 铜仁市万山区观山雅居建设项目 建设地点 铜仁市谢桥新区北部片区 建设单位 铜仁万山区开源投资集团鑫源城市建设开发有限责任公司 设计单位 重庆市建筑工程设计院有限责任公司。

乌鲁木齐万达广场场地位于乌鲁木齐经济技术开发区，凤凰山街以北，阿里山街以南，玄武湖路以西、澎湖路东地块，由北向南依次有万寿山街和云台山街沿东西方向从规划用地中穿过，将乌鲁木齐万达广场规划用地划分为三块。其中最北侧施工用地面积为：77707.74㎡，中间部分施工用地面积为：43428.11㎡，最南侧施工用地面积为：35260.77㎡，约占地235亩，以上施工用地面积为用地红线范围内面积。

本工程临水设计施工按照国家相关验收及消防安全规范设计，在符合消防及管道安装规范前提下，满足使用，尽量减少资源浪费。现场因采用商品砼，预拌砂浆，主要用水在混凝土养护、冲洗模板、砌筑用水、抹灰撒水、道路撒水、生活用水、办公用水，其中用水量较大的为混凝土养护用水。

蓄水试验是对整个现浇面成型质量的最好检验方法，也是提前做好避免纠纷产生最有效的方法。蓄水试验是对所有砼结构面进行蓄水覆盖检验其渗漏的最好办法。

本文包含12个文档，分别介绍了成品保护方案、冬季施工方案、防水工程施工方案、钢筋工程施工方案、环境保护方案、混凝土工程施工方案、基坑护坡工程方案、计量器具选用方案、计皿器具选用方案、建筑电气工程施工方案、建筑给排水工程施工方案和建筑装饰装修工程施工方案。 12个文档，编制于2013年。

本工程总建筑面积约为96985平方米， 为某住宅小区土方施工方案

本方案介绍了某住宅工程按照图纸质量要求编制的内墙抹灰的施工方案，指导现场抹灰施工的技术支持。

某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案

屋面工程主要材料为：珍珠岩粉、60厚挤塑保温板、3厚SBS、釉面防滑砖、P.O.32.5水泥。防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的名称、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按照规定抽样复验，复验合格后方可使用。 其他配套材料：橡胶沥青嵌缝膏（即密封膏，用于细部嵌固边缝），冷底子油、801胶、雨水斗、排气管等及时进场。

本工程主体建筑为一座办公楼（101#建筑物）和一座住宅楼（102#建筑物）,两座建筑物地下部分联通一体，地下一层，地下室基础平面大致呈“L”型。两座楼的正负零标高分别相当于绝对标高52.15和52.10m，办公楼地上裙房二层，主体十三层；住宅楼地上十六层。建筑总高度分别为49.05m和49.25m。根据该建筑物的特点，测量放线采用以 “内控法为主，外控制为辅”及“整体控制分区自成体系”的方法。

本工程为XXXX示范高中（**一中新校）建设项目中的宿舍3#楼，位于建设项目中轴线南侧（教学6#楼南侧），西侧为科技图书楼，东侧为宿舍2#楼，南侧为校园规划路。“L”形平面布局，总建筑面积7513.9m2，五层吊一层，建筑总高度18.90m。

1 工程名称 XXX项目 2 工程地点 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 建筑面积 地下车库9000平方米，地上总建筑面积约42880平方米 7 建筑类型 中型公共建筑 8 工期要求 2011年10月22日至2012年12月31日 9 质量要求 合格工程

2工程概况 本工程位于郑州市黄河北街与红旗路交叉口东北角。 工程建设概况一览表 表2.1 工程名称 ***9#楼 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 主要分包单位 建设工期 合同工期 426日历天 总投资额 合同投资额 3200万元 工程主要功能或用途 商住。 3安全管理难点和重点 本工程是由8#、10#和9#楼组成。每栋楼相互交叉,结构标高复杂，各层预留洞口多，电梯井多，因此在施工过程中安全管理的难点和重点概括如下： 1、作业队伍及施工作业人员的安全教育； 2、施工中交叉作业的安全防护； 3、临边及高空作业的安全防护； 4、高支模的支撑安全； 5、脚手架的安全管理； 5、临时用电安全管理； 6、预留洞口的安全防护； 7、群塔作业的安全防撞措施。

本工程名称为XXXX一期工程，位于遵化市XX西侧，北面为北二环，南面为XX大街，西侧XX路。 该工程由中钢集团工程设计研究院设计。101#建筑面积 8832.91平方米，建筑高度30.9米，地上10/9层地下2层；102#建筑面积8027.7平方米，建筑高度33.9米，地上 11层地下2层；103#建筑面积8029.16平方米，建筑高度33.9米，地上11层地下2层；104#建筑面积8855.06平方米，建筑高度30.9米，地上10/9层地下2层；105#建筑面积7678.71平方米，建筑高度33.9米，地上11/10层地下2层；106#建筑面积15940.74平方米，建筑高度48.90米，地上16层地下2层；107#建筑面积15909.4平方米，建筑高度48.90米，地上16层地下2层；108#建筑面积13849平方米，建筑高度45.9米，地上15/11层地下2层；一期地下车库建筑面积14296.70平方米、1#2#自行车库2219.4平方米，均地下1层；101#—107#楼为筏板基础剪力墙结构，108#楼、一期地下车库、1#2#自行车库为筏板基础框架结构。工程等级二级、防火等级二级地下防火等级一级、防水等级二级、抗震等级三级。

2.1地理位置 本工程用地位于北京市门头沟区永定镇栗园庄9#地，东临规划上园路，南临现状108国道，北至规划砂石坑西侧路，西至规划华园路。 施工现场距离居民居住区较远，不存在施工扰民问题，但施工中仍需注意对噪声等污染源的控制。 2.2工程简介 小园安置房9地块9-1、2、3、4、6#楼工程，建设单位为北京xxxx房地产开发有限公司；设计单位为北京方地建筑设计有限公司；施工总承包单位为北京住总第四开发建设有限公司。本创优工程总建筑面积为84903.41m2，其中1#建筑面积34773.51m2，2#楼14478.11m2，3#楼13296.61 m2，4#楼14578.81 m2，6#楼7776.37m2。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，6#楼地下1层，地上10层。基础均为筏型基础，结构类型均为全现浇剪力墙结构。 2.3工程特点及难点： 1、一是因工程性质决定的，本工程为政策性安置房项目，并争创群体结构长城杯，对工程质量目标较高。 2、六个栋号及车库同时施工，劳动力和各种材料需用量比较大，如何组织协调控制是一个难点；如何合理组织并管理劳动力，使工程能够按期、按质竣工是一个关键； 3、由于车库占地面积较大，地下车库施工时，使现场可利用空间变小，如何合理安排布置施工场地需周全考虑， 4、本工程基础及主体施工遭遇雨季，如何合理安排季节性施工从而确保工期是本工程的一个关键。 5、本工程为住宅工程，装修施工期间各种材料需用量大、规格型号多，如何保证供应、环保问题、进厂检验等将是本工程的一个难点。 6、各楼外立面构件较多，结构较复杂，施工前应考虑好模板及架体的选择。 7、甲方指定分包方的管理也纳入总包管理范围，如何协调各工序之间的安排，各分包单位的协调也将成为顺利实施的关键。 8、系统多，各专业之间的配合要在总包领导下密切配合，防止出现不交圈、系统之间打架问题。吊顶内、竖井内管线较多，各专业在施工前与总包制定好排列大样，以满足现场施工要求和规范规定。预留洞多，在施工前要明确各系统的洞口位置，施工中与土建专业密切配合，做好预留洞口的处理，施工员、质检员加强检查，避免遗漏。 通过以上施工难点可以看出工程施工要顺利完成必须抓住以下几个关键： 1、项目部在施工准备阶段开始, 通过精品工程的创优策划，制定各阶段和分部分项的质量控制要点、实施方案，建立健全完善的质量检查和控制程序，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和控制，技术、质量、生产等各部门密切合作，使整个施工质量始终处于受控状态，最终实现质量目标。 2、在施工方案的选择、施工现场的管理上作好工作，从技术上解决噪音、粉尘等污染问题，在管理上解决材料运输、人员流动进出场管理等问题。 3、合理安排劳动力，加快车库施工进度，使车库结构提前完成，为其他栋号提供场地。合理规划施工现场布置，使施工有条不紊的进行 4、通过科学管理，合理组织安排好各工序之间的搭接，并做好各工序之间的交接工作，确保工程有序的进行。同时还应做好各专业与土建工程的配合工作。 5、组织各部门、各施工队、各分包单位每天举行一次生产例会，在例会上协调各专业之间的配合，根据实际情况及时沟通，确保工程质量、进度。 6、针对本工程的工期特点，进行详细的进度计划安排（月底做出下月计划安排，每周理会做出详细周计划），并制订切实可行的冬雨季施工方案。

本工程为XX1#、2#、3#、4#、5#、6#楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属一类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。

本工程采用型钢式悬挑卸料平台，根据现场实际情况，酒店自结构三层开始首次安装卸料平台，三层按照六个悬挑卸料平台考虑，四层及标准层按照五个悬挑卸料平台考虑

材料员根据专业工长的材料进场计划和现场的堆放场地分期进场。钢筋堆放按钢筋级别及直径分别码放，在钢筋原材堆放区设置四道2500×500×300的砼墩间距3.5米作为原材堆放地，并挂牌标识。加工现场分别布置在现场东侧和南侧，见总平面布置图（图略），相关二级电箱布置到加工场，见临电布置图（图略）。

总建筑面积为 17.4 万平方米，包括 7 栋地上 34 层地下 2 层的住宅和 4 栋商业建筑构成，地下为自 行车库和人防。地上建筑高度为 99.5 米，地下室高度为 6.60 米。 建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级，建筑抗震重要性等级为丙类。建筑抗震烈度为 7 度。本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。基础采用钻孔灌注桩和预制混凝土管桩。基坑支护为水泥土搅拌桩。

**园二期工程 1#、2#楼三至十五层结构墙体平面布置、梁板平面布 置、断面尺寸相同，十六至二十七层墙体平面布置、梁板平面布置、断 面尺寸相同，只是三至十五层剪力墙厚度及梁宽为 300mm，十六至二十 七层剪力墙厚度为 250mm，该部结构的施工按标准层组织施工，墙体模 板经多方案比较，拟采用企口式全钢大模板

本工程为住宅楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属一类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。

本资料为：重庆某住宅工程混凝土施工方案，共36页，内容详实，可供参考。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 大连****高级住宅 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 监督单位 7 施工单位 8 施工范围 土建、给排水、采暖、消防、照明、有线电视、电话、计算机网络布线(其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒，穿管线)工程，与室外相连的管线做至外墙轴线外1.5m 9 基本情况 计划工期 承包方式 质量目标 929天 中标价加增减概算 争创“鲁班奖” 10 工 程 概 况 占地面积 9800m2 建筑面积 105590m2 建筑规模 层数 地下4层，地上47层 建筑檐高 169.70m 标高 ±0.000＝34.70 基底 -21.90m 建筑功能 公寓、住宅 结构类型 框剪结构 基础形式 独立基础、筏板基础

第三节资源节约 一、节约土地 ：1. 施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。2.土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动，本工程采用土钉墙及护坡桩作法。 二、节能：1.优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 2.规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。 三、节水：1.实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率。2.施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。 四、节约材料与资源利用：1. 选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。2. 施工现场实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。

序 号 项 目 内 容 1 工程名称 XXX回迁楼工程-----13#、15#楼及7段车库工程 2 工程地址 北京市XX区XX镇XXX村东 3 建设单位 北京市XX区XX镇XXX村委会 4 设计单位 北京XX基业建筑设计有限公司 5 监理单位 北京XXXX工程建设监理公司 6 施工单位 北京XXXX建筑工程有限公司 7 建筑功能 住宅、及车库 8 结构类型 车库为框架结构、其余为剪力墙结构 9 质量目标 合格工程 10 安全目标 市级文明安全工地 11 工程开工日期 2011年3月 12 工程竣工日期 2012年12月 2.2XXX回迁楼13#、15#楼及车库工程冬期施工项目 序号 冬施项目 完成时间 备 注 1 土方回填 2011-11-15 车库顶板回填 2 结构工程 2011-12-10 屋顶机房及女儿墙、（屋顶装饰架不安排冬施） 3 砌体工程 2011-11-05 二次结构砌体 4 钢筋工程 2011-12-20 二次结构钢筋及结构工程钢筋。(主体结构2011.12.10完成) 5 砼工程 2011-12-25 二次结构构造柱及结构工程砼等(主体结构2011.12.10完成) 6 给排水干管安装 2011-11-05 13#、15#楼及7段车库 7 强弱电敷管 2011-11-10 二次结构布管 2.3XXX回迁楼冬施临设及工程保温项目 序号 保温项目 完成时间 备 注 1 临设水管保温 2011.11.10 现场临水管 2 水箱 2011.11.10 现场搅拌砂浆、砼 3 机棚 2011.11.10 砂浆、砼、木工棚等 4 砼泵管 2011.11.10 商品砼浇筑 5 取暖 2011.11.15 办公区、工人宿舍、食堂等 6 门窗洞口 施工中 装修部位门窗口封堵 7 进场回填土 施工中 车库顶上回填覆盖 8 现场试验室 施工中 砼及砂浆试送标养前养护 9 主体结构 施工中 13#、15#楼屋顶结构收尾 10 二次结构 施工中 构造柱、砼带、圈梁等

⑴给排水干管安装： 安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。给水干管安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加临时丝堵以备试压用。管道预制后、安装前做好防腐，丝扣连接管道抹铅油缠麻，然后用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个45度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。

土方工程的冬期施工应做好准备工作，并应连续施工。 ②冬期施工时，运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。 （2）土方回填       冬期土方回填时每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～30%。预留沉陷量应比常温施工时增加。

本文档为住宅工程成品保护施工方案。内容详尽 ，可供参考。

某住宅楼工程安装施工方案，本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构

某小区工程建筑面积85126.63m2工程栋号57栋，其中A型19栋、B型20栋、C型2栋、E型14栋，会所、商业楼分为一个样板组团及四个施工团组。样板组团7月30日竣工。施工组团1、2、3在10月底竣工 。A、B、C、E型为联排别墅住宅。

本工程B-31#楼（双单元、11F和18F）、B-32#楼（双单元、11F和18F）、B-33#楼（双单元、1/8F、负一层为地下自行车库）工程。设计层高；主楼住宅标准层2.9M。设计标高±0.00相当于绝对标高标高27.45m（黄海高程系统）。 2)、结构形式筏板基础；剪力墙结构。 3)、建筑物使用年限为50年，耐火等级为一级和二级，地下室为一级，抗震设防烈度为6度。地下室及屋面防水等级为Ⅱ级。

XXXX二期D#、E#楼，两栋楼设计完全相同，均为地下2层、地上28层，单栋楼建筑面积33821.40m2，剪力墙结构，屋面女儿墙顶高度82.60m，±0.000相当于绝对标高26.000m，室内外高差1.20m，抗震设防烈度8度。地下二层为不可燃物库房，层高3.0m，地下一层及以上为住宅，地下一层层高3.3m，首层及以上层高2.9m。

编制依据，工程概况，施工现场临时用电设计，施工现场临时给排水设计

本工程为内蒙古时代中天房地产开发公司开发的呼和浩特市长乐宫商业项目，该工程位于内蒙古呼和浩特市赛罕区东影南路。其中地下建筑面积13558.61㎡，地上建筑面积66511.86 ㎡。现场东西长约261米，南北长约133米。本工程占地长度为111.7m，宽度为61.5m，建筑高度为99.90m；地下两层，地上裙房七层，公寓局部共29层。