框剪结构住宅楼工程脚手架施工方案

XX工程由甘孜州康定锅庄城旅游置业投资有限责任公司筹建，成都市建筑设计研究院负责设计，西南工程地址勘察院进行地质勘察，四川华宇监理咨询有限公司承担工程监理，XX建设（集团）有限公司负责施工。工程项目位于康定新城，康磨公路入口处，包括四栋13+1高层住宅建筑；五栋8+1层小高层住宅建筑；一栋14层酒店；13栋商铺。各栋号标准层层高均为3.0m。建筑总面积达13929.4m2。

本工程由地下商场及主楼组成，框架--剪力墙结构，总建筑面积19159.24㎡，地下1层，地上层数24层，建筑高度为79.35m，室内外高差为0.45米。建筑工程等级为一级，耐火等级为地上一级，地下一级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限50年，建筑物耐火等级为地上一级，地下一级，屋面防水等级为一级。

本方案为集团研发大楼外脚手架搭设方案，其中包括1～3层裙房结构及23层主楼结构。根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）的要求，拟采取落地式脚手架和型钢悬挑脚手架相结合的搭设工艺。

本工程C1、C2楼为高层住宅，±0.000相当于绝对标高51.950m。地下二层，地上分别18层和14.5层，局部为跃层。结构形式为框架剪力墙结构，主楼女儿墙顶标高为51.400m，地下二层设有人防，人防设防等级为六级，基础形式为筏板型基础。C1、C2楼之间设一道变形缝。本塔楼抗震等级为二级。E楼为六层住宅，地下一层为人防层，加设备层，地上6层，结构形式为砖混结构，女儿墙顶标高为18.600m，人防设防等级为五级，基础形式为筏板型基础。

XX工程由甘孜州康定锅庄城旅游置业投资有限责任公司筹建，成都市建筑设计研究院负责设计，西南工程地址勘察院进行地质勘察，四川华宇监理咨询有限公司承担工程监理，XX建设（集团）有限公司负责施工。工程项目位于康定新城，康磨公路入口处，包括四栋13+1高层住宅建筑；五栋8+1层小高层住宅建筑；一栋14层酒店；13栋商铺。各栋号标准层层高均为3.0m。建筑总面积达13929.4m2。

工程名称：武清区天房四季住宅小区商业5 建设地点：天津市武清区雍阳东路与团结路交叉口西南侧 建设单位：天津政通建设发展有限公司 设计单位：天津市新天地建筑设计有限公司 天津大学建筑设计研究院（支护设计） 勘察单位：天津市勘察院 监理单位：天津市建设工程监理公司 施工单位：天津房信建筑工程总承包有限公司 监督单位：天津市建设工程质量安全监督管理总队 建设规模：30210.3㎡ 本项目由一个公建及一个地下室组成，结构形式为框架-剪力墙结构。地上10层，地下1层，总建筑面积30210.3㎡，地上建筑面积23485.51㎡，地下建筑面积6724.52㎡。抗震等级为7度设防，耐火等级为高层地下及地下车库为一级，设计使用年限为50年。

某住宅楼工程悬挑式脚手架施工方案，***1#、2#楼位于********．工程结构为剪力墙结构，地上十一层，地下一层，建筑面积为20000m2．

工程地点：市财政局北面，总建筑面积183055.95㎡。基础形式：筏板。主体结构：剪力墙。抗震等级：框架、剪力墙抗震等级为三级；框支柱、框支梁、剪力墙（仅框支梁部位以上两层）抗震等级为二级。

本工程一～三层为办公，建筑高度11.10m，总建筑面积1790.17m2，其中一层为610.97m2，二、三层为589.60m2. 建筑结构为多层框架结构，层高为3.6m。

本工程的外脚手架是结构施工和装饰施工的最重要的工具，以11#楼为例本工程脚手架分四段搭设，第一段采用落地式脚手架，标高为从地面－5.8M到十层板面（+28.5M），脚手架最大高度为34.3m；第二段为悬挑脚手架，从十层+28.5m搭设到十陆层46.5m，总高为18m；第三段为悬挑脚手架，从十陆层46.5m到二十二层+64.5m，总高为18m；第四段为悬挑脚手架，从二十二层64.5m到屋面层+79.5m，并高出屋面3m，总搭设高度为19m。

某住宅楼脚手架工程施工方案某住宅楼脚手架工程施工方案某住宅楼脚手架工程施工方案

某住宅楼工程落地脚手架施工方案某住宅楼工程落地脚手架施工方案

1、工程名称：上起澜湾小区1~6#楼及地下车库 2、工程地址：鹿泉市铜冶镇北降壁村东 3、建设单位：石家庄上起房地产开发有限公司 4、设计单位：上海万联建筑设计有限公司 5、监理单位: 河北冀通建设监理有限公司 6、质量监督单位：鹿泉庄市质量监督检查站 7、施工单位：江苏博林建设工程有限公司 本工程设计为地下二层、地上19-20层。总建筑面积：114014.75㎡，地下二层高2.85㎡，地下一层高3.15㎡，一至二十层高2.9㎡. 控制高度为60.5m； 1#楼总建筑面积为17395.61㎡。2#楼总建筑面积为8127.21㎡。3#楼总建筑面积为16521.09㎡。4#楼总建筑面积为16521.09㎡。5#楼总建筑面积为16496.8㎡。6#楼总建筑面积为16496.8㎡。本工程结构形式为剪力墙结构建筑，1-20层为钢筋混凝土墙为主。本座工程为一类高层建筑，耐火等级一级，工程项目等级一级，结构抗震等级三级，建筑抗震设防烈度丙类7度，屋面防水等级Ⅱ级，地下工程防水等级Ⅱ级，建筑耐久年限为50年。地下车库，属框架结构，地下一层，建筑面积22556.15㎡，车库顶标高-2.3m,框架抗震等级为三级，抗震设防烈度为7°，设计基本地震加速值为0.10g,设计地震分组为第二组， 设计正常使用年限50年，建筑物设计安全等级为二级，地基基础设计等级为丙类，建筑抗震设防类别为丙类建筑。

本工程有1#、2#、3#楼共有三幢小高层建筑：1#、2#楼为10F公寓楼，3#楼为8F公寓楼，框剪结构；总建筑面积13368.64平方米。 搭设顺序：摆放扫地杆→遂根树立立杆，随即与扫地杆扣紧→装设扫地横杆并与立杆或扫地杆扣紧→按第一步大横杆（与各立杆扣紧）→按第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）→第三、第四步大横杆和小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板。

工程名称 XXXXXX 地理位置 XX市西青区精武镇 建设单位 XX旭科房地产开发有限公司 设计单位 勘察单位 XX勘察院 施工单位 XX建设集团有限公司 监理单位 XX仕敏工程监理技术咨询有限公司 质量目标 合格 工期（天数） 752 安全目标 XX市文明工地 轻伤控制率 1.5‰

本工程由1#、2#、3#、4#、10#、12#楼（18层）、6#、8#楼（14层）、5#、7#、9#、11#楼（28层）、幼儿园（3层）、社区服务中心（3层）及一层地下室组成。总建筑面积：107041.84㎡，地上总建筑面积81595.63㎡，其中地上计容建筑面积：78710.69㎡，地上架空面积2884.9㎡,地下总建筑面积25446.21㎡；建筑占地：6080.57㎡，建筑总高度3.15～79.75m。

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

恒大名都四期Ⅰ标主体及配套建设工程由粤通置业有限公司投资建设，建设用地位于市濉溪县榕树路以东，本工程Ⅰ标段包括25#、26#、27#、33#、34#住宅楼及附属商铺、地下室。总建筑面积约为104391.12㎡,其中地下车库层数为1层，建筑面积约12000㎡。计划在各幢住宅楼各安装一台中联重科股份有限公司生产的QTZ80(TC5610-6) 塔式起重机。

建筑占地面积：A1地块（12、16#楼）10229.092m2，A2地块（18#楼）6621.217m2 ； 总建筑面积：129607.3m2，其中地下室建筑面积37345.48㎡，上部建筑面积92261.82m2。建筑层数及层高：地下室3层，上部：12#楼、16#楼均为15层，各层层高分别为：一层4.5m，二层4.2m，三～十五层3.9m，屋面电梯机房为3.8m，建筑总高度62.35m；18#楼为20层，各层层高分别为：一层4.2 m，二～十九层3.9m，二十层3.85m，屋面电梯机房为3.15m，建筑总高度为79.15m 。结构体系：框剪结构。

本工程为翡翠城5#、10#、11#、16#楼及地下车库，地上十一层，本工程三层顶以下采用落地式双排脚手架；三层以上采用悬挑脚手架，采用14#工字钢加φ11钢丝绳斜拉。4层～11层，搭设高度23.4m，立杆横距1.0m，步距1.8m，离墙距离0.3m，

住宅二期工程，位于紫竹桥东南角，双紫支渠南侧北京市酿造六厂院内。本工程C1、C2楼为高层住宅，±0.000相当于绝对标高51.950m。地下二层，地上分别18层和14.5层，局部为跃层。结构形式为框架剪力墙结构，主楼女儿墙顶标高为51.400m，地下二层设有人防，人防设防等级为六级，基础形式为筏板型基础。C1、C2楼之间设一道变形缝。本塔楼抗震等级为二级。E楼为六层住宅，地下一层为人防层，加设备层，地上6层，结构形式为砖混结构，女儿墙顶标高为18.600m，人防设防等级为五级，基础形式为筏板型基础。

本工程主体34层，标准层层高2.85米,外立面结构较复杂,有阳台及挑板,对升降脚手架的使用要求较高。 该工程拟从标准层开始使用我公司升降脚手架，共使用升降脚手架周长约270米，共布置4组54个升降脚手架机位。

由于本工程外型窗套、线脚及阳台板较多，工程工期要求紧，考虑扣件式钢管脚手架具有装拆方便、搭设灵活、使用耐久、费用相对较经济且能适应建筑物的平、立、面变化的特点，本工程决定采用落地式双排扣件式钢管脚手架，外侧用密目网围护。

某商住住宅楼脚手架施工方案，描述内容详实,可供参考与下载。

住宅小区位于花园附近，工程处于原××××化工厂原址上，西北临山地、北面与××花园住宅小区隔路相望，南接×××花园住宅小区，东临××路。由兰州××房地产开发公司开发，是集住宅商务为一体的综合性住宅楼。××××包括3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#楼，其中3#、6#、9#楼设计为六层跃七层住宅楼； 4#、5#楼为六层跃七层住宅楼，一层为商铺，二层以上为住宅；10#、11#楼地下室为平战结合的六级人防戊类库房兼自行车库，一至十四层为住宅楼。

工程规模：本工程位于xx工业园区。东临东海路，西至天池山路，南至青海湖西路，北临清水河。总用地面积为94155.545㎡，我单位施工的部分由14栋多层(4~5层)和14栋高层(10~18层)构成，地下一层，其中多层为框架-剪力墙结构，高层为剪力墙结构，抗震设防烈度为8度。多层建筑檐口高为14.95m（四层）、17.85m(五层)，高层建筑檐口高为29.6m（十层）、32.8m（十一层）、49.9m（十七层）、52.8m（十八层）。

“某名苑”位于xx东镇街六谢社区207国道旁。由xx某房地产开发有限公司投资兴建，某建筑工程有限公司承建，*监理有限公司负责监理，*公司设计，*设计院进行设计前地质钻探。本项目将于2014年11月开工，工程性质为商住楼，框剪结构，地上23层、地下1层，地下一层为车库及设备用房，一层为商铺，二层为车库及住宅入户大堂首层为商铺，3-23层为住宅，抗震设防烈度为7度，本工程总建筑面积为 34905.4118平方米 （其中地上建筑面积为 31626.3677平方米 ，地下建筑面积 3279.0441平方米 ），建筑高度为76.65米。 一层层高6m,二层层高5.2m，三层层高3.3m,四至二十三层分别为3.1 m，屋面构架层层高5.5m。外架搭设总高度为83.5m 。外脚手搭设形式采用组合式（单管落地+拉吊卸荷）。 2、脚手架起搭标高为+0.00m，分段脚手架最大标高+83.5m，采用单管落地+拉吊卸荷的搭设形式，从+0.00m开始设4个拉吊段，拉吊卸荷采用Φ14mm钢丝绳@1.50m，吊环Φ20mm。脚手架市面上实际使用Φ48×2.8钢管，考虑钢管的磨损，核算用Φ48×2.8钢管。内立杆离墙0.20m；立杆步距h=1.80m，立杆纵距La=1.50m，立杆横距0.80m；横向水平杆在下，横向水平杆上设有1根纵向水平杆；连墙件按2步2跨布置（或根据施工实际在梁板上设置），双扣件连接。脚手架满铺竹笆脚手板。 3、脚手架基础：除支承在架空层顶板上，其余支承在地下室顶板或地下室外墙与压顶梁之间的回填土、支护桩压顶梁上。基坑回填土粘土，回填时每150厚整平一次，每150厚夯实一次，面浇筑15厚C20砼，坡度0.5%硬化处理满足承载力要求，下设10号槽钢垫板，脚手架四周设b×h=200×200深砖砌集排水沟，每隔10米设350×300沉砂井。做到不积水、不沉陷，顶板的混凝土必须达到设计强度的75%以上才能施工。 4、本工程达到《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）文件（脚手架）要求，搭设高度50m落地式钢管脚手工程，需进行专家会审，现将落地的拟定方案列明细表如下： +0.00～+23.80 +23.80～+36.20 +36.20～+48.60 +48.60～+61.00 +61.00～+83.50 落地脚手架 第一段卸荷 脚手架 第二段卸荷 脚手架 第三段卸荷 脚手架 第四段卸荷 脚手架 落地段 +0.00～+23.80 第七层 +23.800～+36.20m 第十一层 +36.20～+48.60m 第十五层 +48.60～+61.00m 第十九层 +61.00～+83.50m

工程位于，场地北侧为部队汽车修理厂房，场地南侧为社坛路，建筑用地红线均离附近建筑物比较远，总建筑面积81576.11m2。本工程场地交通方便，施工现场可通过南侧的社坛路出入，现场已采取围闭施工，并在场地的南侧社坛路及椹川西二路交界处设置一个施工出入口。 本工程由投资开发建设，。 本工程分为两个区（A区及B区），A区由4、5、6号楼组成，地下2层，地上22层，其中1层为公共用房，2层以上为塔楼住宅用房，其中6号楼1~7层为裙楼（8~22层为塔楼）；B区由1、2、3号楼组成，地下2层，地上21层，其中1~3层为裙楼（商场），4层以上为塔楼住宅用房；总建筑面积81576.11m2，框支剪力墙结构。 本工程B区1、2、3号楼裙楼首层层高6.0m，2层层高4.5m，3层层高5.1m，裙楼屋面标高为15.6m，4~21层为标准层商品房，层高3.0m，塔楼屋面标高69.6m；A区4、5、6号楼1首层层高5.7m，2~22层为标准层商品房，层高3.0m，塔楼屋面标高68.7m（其中6号楼的7层裙楼屋面标高23.7m）。 本工程B区1、2、3号楼裙楼外脚手架搭设高度为18.1m，塔楼外脚手架搭设总高度为71.1m ；A区4、5、6号楼塔楼外脚手架搭设总高度为70.2m，其中6号楼裙楼外脚手架搭设高度为26.2m；采用Φ48.3×3.6钢管及配套扣件搭设双排脚手架，架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m（超高落地架在首层的二步距调整为1.50m）。 经综合考虑施工现场实际情况，本工程的外脚手架搭设方案选择计划采用落地式双排钢管脚手架+工字钢悬挑式架体+钢丝绳拉吊卸荷相结合的办法，具体描述如下： （1）本工程B区1、2、3号楼西侧、北侧外脚手架从室外地面（标高-0.30m）起搭，地面（标高-0.30m）~ 13F（标高42.6m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高42.9m），架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m（由于该落地架超高，故首层层高6.0m外架体的二步距调整为1.50m），本段落地架体基础支承于室外地面混凝土垫层；13F（标高42.6m）~架顶（标高71.1m）采用18号工字钢搭设悬挑式架体（高28.5m），该段悬挑架体均在工字钢外端部设置斜拉Φ16mm钢丝绳构造，由于该段悬挑架体超高，为确保安全，还在该段悬挑架体的中部位置增加一道Φ16mm钢丝绳拉吊卸荷间距@1500mm；架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，型钢及钢丝绳间距@1500mm。 （2）本工程B区1、2、3号楼南侧、东侧的裙楼部分外脚手架从地下室顶板（标高-1.0m）起搭，地下室顶板（标高-1.0m）~ 4F裙楼屋面（标高15.6m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高18.1m），架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，本段落地架体基础支承于地下室顶板。 （3）本工程B区1、2、3号楼南侧、东侧的裙楼屋面上部外脚手架从4F裙楼屋面板（标高15.6m）起搭，4F裙楼屋面（标高15.6m）~13F（标高42.6m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高27.0m）；从13F（标高42.6m）~架顶（标高71.1m）采用18号工字钢搭设悬挑式架体（高28.5m），该段悬挑架体均在工字钢外端部设置斜拉Φ16mm钢丝绳构造，由于该段悬挑架体超高，为确保安全，还在该段悬挑架体的中部位置增加一道Φ16mm钢丝绳拉吊卸荷间距@1500mm；架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，型钢及钢丝绳间距@1500mm。 （4）本工程A区4、5号楼各侧及6号无裙楼的东、西两侧外脚手架从地下室顶板（标高-1.0m）起搭，地下室顶板（标高-1.0m）~ 14F（标高41.7m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高42.7m），架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m（由于该落地架超高，故首层层高5.7m外架体的二步距调整为1.50m），本段落地架体基础支承于地下室顶板；14F（标高41.7m）~架顶（标高70.2m）采用18号工字钢搭设悬挑式架体（高28.5m），该段悬挑架体均在工字钢外端部设置斜拉Φ16mm钢丝绳构造，由于该段悬挑架体超高，为确保安全，还在该段悬挑架体的中部位置增加一道Φ16mm钢丝绳拉吊卸荷间距@1500mm；架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，型钢及钢丝绳间距@1500mm。 （5）本工程A区6号楼有裙楼的南侧、北侧两外脚手架从地下室顶板（标高-1.0m）起搭，地下室顶板（标高-1.0m）~ 8F裙楼屋面（标高23.7m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高26.2m），架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，本段落地架体基础支承于地下室顶板；8F裙楼屋面（标高23.7m）~17F（标高50.7m）采用落地式双排钢管脚手架搭设（架体高27m），架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，本段落地架体基础支承于8F裙楼屋面板；17F（标高50.7m）~架顶（标高70.2m）采用16号工字钢搭设悬挑式架体（高19.5m），该段悬挑架体均在工字钢外端部设置斜拉Φ16mm钢丝绳构造，架体横距为1.05m，纵距1.5m，步距为1.8m，型钢及钢丝绳间距@1500mm。 （6）本工程的外脚手架体无飘板位置内立杆离墙0.25m，有飘板位置内立杆离墙0.75m，立杆纵距La=1.50m，立杆横距1.05m，步距1.80m（为确保安全，其中42.7m及42.9m高落地架体在首层二步距调整为1.50m）。 （7）连墙件采用层层布置刚性连接，双扣件，材料Φ48.3×3.6钢管，标高40m以下部分架体均按每层三跨布置，标高40m以上部分架体均按每层二跨布置；B区1、2、3号楼裙楼落地架首层（6.0m）、二层（4.5m）、三层（5.1m）及A区4、5、6号楼首层（5.7m）部分由于层高较大，均采用抱柱（墙）的方式进行加固。 本工程落地式脚手架基础为室外地面混凝土垫层或地下室车库混凝土顶板（-1.0m）或裙楼屋面板（标高15.6m或23.7m）；地下室车库混凝土顶板厚度为180mm，混凝土强度等级为C35；裙楼屋面楼板厚度为150mm，混凝土强度等级为C30；室外地面混凝土垫层为100mm厚C15混凝土，地面为回填土压实整平，压实后的回填土地基承载力特征值按fak=135kPa核算，落地式脚手架基础要做好排水措施。 本工程塔楼各标准层的结构楼板厚度有100mm、120mm及150mm三种类型，标准层结构楼板混凝土强度等级为C25~C30。 由于JGJ130-2011规范要求“锚固位置设置在楼板上时，楼板的厚度不宜小于120mm。如果楼板的厚度小于120mm 应采取加固措施。”，故本工程在搭设悬挑架体时凡楼板厚度小于120mm的局部位置可采用如下两种办法中的一种进行加固： （1）在钢梁锚环1000mm×1000mm范围板筋加密至Ø8@150，双层双向，以加固锚固件对混凝土的局部抗拔能力的不足。 （2）在楼板厚度小于120mm的局部楼板跨度位置设置通长加筋，以加固锚固件对混凝土的局部抗拔能力的不足。 本工程的楼板验算按120mm厚度计算，楼板混凝土强度按C25计算。

本工程为小区C-3地块一期1#楼工程，工程位于。本工程地下三层，地上三十三层外加机房层，及东侧接两层独立商业。地上三至三十三层均为住宅，地下三层层高分别为3.1m，2.9m，3.1m；标准层高2.9m，本工程主楼为剪力墙结构。主楼东西长74.65m，南北宽19.5m，东侧独立商业东西宽24.406m，南北长33.658m。

2.1.工程类型：1#楼为商住楼（住宅部分为单元式普通住宅），２＃－６＃楼均为单元式普通住宅。 2.2.建筑结构形式：1#楼为框架剪力墙结构，２＃－６＃楼为剪力墙结构。

北京某住宅楼工程外脚手架施工方案北京某住宅楼工程外脚手架施工方案

本工程为新城居住项目_7#楼，地上9层，地下2层。为二类住宅，地上部分为住宅及商业服务网点，地下部分为非燃烧品库房及配套用房。

本工程地上部分东西长73.43米，南北宽15.76米，地下1层，地上11层。外观呈“一”字型。地下室层高4.22米，一层层高3.9米，二层层高3.59米，三层以上为标准层，三层至十一层层高为2.9米，屋面电梯机房4.33米，建筑总高度38.59米。该工程为现浇框架剪力墙结构。

景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案 景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案

本工程的外脚手架是结构施工和装饰施工的最重要的工具，以11#楼为例本工程脚手架分四段搭设，第一段采用落地式脚手架，标高为从地面－5.8M到十层板面（+28.5M），脚手架最大高度为34.3m；第二段为悬挑脚手架，从十层+28.5m搭设到十陆层46.5m，总高为18m；第三段为悬挑脚手架，从十陆层46.5m到二十二层+64.5m，总高为18m；第四段为悬挑脚手架，从二十二层64.5m到屋面层+79.5m，并高出屋面3m，总搭设高度为19m。

全楼脚手架采用双排单立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮1.5， 单立丁应采用单管底座。立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm，各接头中心距主节点的距离不大于60cm。

总建筑面积：48300㎡，总高度50m，地下1层，地上3层，局部6层，屋顶为钢结构空间桁架加GRC屋面板

XX•XXI期工程工程是集多种功能于一体的高档商住建筑群。1#-4#楼地下室为一层，±0.00地面以上为18层住宅、7#、8#楼为18层。建筑物内除设计有完善的给水、排水及电气系统外，还设有通讯及计算机网络、闭路电视、安全监控报警、楼宇设备自动化、地下车库管理系统等建筑智能系统。工程位于莆田市中心市区荔园路片区下店路北侧。本工程建筑造型独特、别致、总平面布局合理，是人文居住的理想之地。 建筑外装饰采用面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种；外墙采用190厚加气砼砌块，内墙采用砼空心砌块，190、115厚；采用M5混合砂浆。

安置小区工程由，工程位于，总建筑面积98996.33m2，包括3.6.8号楼及地下室车库，其中地上建筑面积81153m2，地下建筑面积17843.33m2，3.6.8#楼为1/2/4层商业，建筑高度5.05/10/19.8m框架/剪力墙结构，，地下室1层为框架/剪力墙结构，建筑高度5.6m/4.4m.最大跨度7.8m.

地下室施工方案 按设计要求，本工程地下室总建筑面积31072㎡，结构类型为框架-剪力墙结构，采用A类φ500PHC高强预应力静压管桩（壁厚125mm），单桩承载力特征值为2100KN。地下室各部位混凝土强度等级为：桩台（基础）、基础梁、地下室（侧壁）、地下室（底板、顶板）、楼梯及其支柱、非塔楼处墙柱混凝土等级为C30，塔楼承重墙柱的混凝土等级为C40。地下室混凝土抗渗等级及防水混凝 土配制要求：地下室底板、侧壁、须覆土部分的顶板、地下水池及化粪池的混凝土抗渗等级均为0.8Mpa，采用多功能防水剂配制防水混凝土，施工前应作相溶性试验及配合比试验。地下室外防水层的要求：底板、侧壁、须覆土部分的顶板均采用聚氨酯柔性外包防水层。地下室骨架结构中的墙砌体均不作承重用。内台以上：外墙及分户墙砌块强度Mu5.0，内隔墙砌块强度Mu3.5,砂浆M5.0混合砂浆。内地台以下用砌块强度Mu7.5，砂浆M5.0水泥砂浆砌结，要求砌体干燥收缩率≤0.4mm/m，砌体采用容重≤13KN/m3的轻质空心砌块，施工质量控制等级为B级。