杭州某综合大厦塔吊安拆施工方案

1、杭州**大楼工程项目，位于杭州市**区，北靠**路，南临**南路。本工程总建筑面积为32000M2，其中地下室3958M2。地上裙房三层，主楼二十五层，副楼十二层，建筑总高度91.3M，建筑主体为框剪结构。 2、本工程地质情况见地质勘察报告。塔吊基础采用桩基础与钢柱相结合的方案，采用的钻孔灌注桩桩径1M，有效长22M，桩顶标高-5M，桩底标高-27M，砼强度等级为C25。具体布置做法见下图： 塔吊桩位平面图 说明：塔吊桩位平面见上图，采用4根Ф1000；桩顶标高-5M（凿桩后的标高，同时凿桩砼不少于1M）；Ф1000桩桩长为22M（钢筋笼长为15M）；主筋为19Ф20，Φ8a250，加强箍采用Φ14a1500。 3、塔吊采用QTZ63，其起重力矩：630KN·M，塔吊独立高度为40M（自重为308KN），上升到101M高度的重量为491KN，塔吊抗倾覆力矩1730KN·M。钢立柱自重G2=85KN，桩自重G3=196KN

赛迪大厦工程塔吊施工方案，重庆赛迪大厦坐落在重庆市北部新区交通主干道金山大道东侧。是北部新区金山国际商务中心的核心组成部分，是一个崭新的地标式建筑；赛迪大厦主要功能设有办公、会议、展示厅、餐厅、车库等内容，建筑层数地下3层，地上23层，为一类高层公共建筑。

1、 塔机沉降观测应定期进行，一般为半月一次，垂直度的测定当塔机在独立高度以内时应半月一次，当安装附墙后，应每月观测一次。（安装附墙时就要观测垂直度状况，以便于附墙的调节） 2、 当塔机出现沉降不均，垂直度偏差超过塔高的1/1000时，应对塔机进行偏差校正，在附墙未设之前，在最低节与塔机基脚螺栓间加垫钢片校正，校正过程中，用高吨位的千斤顶顶起塔身，为保证安全，塔身用大缆绳四面、缆紧，且不能将基脚螺栓拆下来，只能松动螺栓上的螺母，具体长度根据加垫钢片的厚度确定，当有多道附墙架设后，塔机的垂直度校正，在保证安全的前提下，可通过调节附墙拉杆的长度来实现。

杭州市某项目，位于杭州市登云路西侧，隐秀路北侧，杭州XX工程科技开发有限公司设计。工程由A座办公楼22层、B座办公楼22层、C座办公楼20层、家私城3层及2层地下建筑组成，建筑面积129590平方米，总用地面积24740平方米，其中地下建筑43000平方米。建筑物最高高度为81.9M。

1、 根据工程实际情况，设置一台塔吊，型号为QTZ-40，位于本工程西侧。（详见平面布置图） 2、 基础承载力大于200KN/m2，钢筋深度大于1.3米，基础上的四根锚柱倾斜度和平整度误差小于1/500（基础顶面水平度小于1/500）。 3、 塔机用电独立设置配电箱，并设置在离塔机5米处。 4、 地基周围，已清理场地，平整障碍物。

家园二期工程4标段为17#、20#、21#、26#共四幢楼，结构高度为17.7～20.5米。垂直运输采用QTZ40塔吊一台，为保证塔吊顺利组装和正常使用特编制本方案。塔吊安装位置详见塔机平面布置图。参照 QTZ40塔吊的相关技术参数，起重臂使用长度（幅度）40m，使用高度：7.50m（起重吊钩安全距离）+20.5m（结构总高）+0.15m（室内外高差）=28.15m取29.65m（塔基面至起重臂底面）。由于塔身高29.65m <30m，故采用独立固定无附着。塔吊型号:QTZ40，自重(包括压重) 287.83kN，最大起重荷载46.60kN塔吊倾覆力距400.00kN.m，塔吊起重高度40.80m，塔身宽度2.50m。塔吊基础承台长度 X 宽度 = 6.00m X 6.00m，厚度1.00m，基础埋深1.50m，混凝土强度：C30，钢筋级别：Ⅱ级。根据地质钻探情况，基础承台下设四根预应力管桩，桩直径d=0.40m,桩长度为28 m，桩间距5.00m。塔机用电独立设置配电箱，并设置在离塔机5米处。地基周围，已清理场地，平整障碍物。

根据建筑物平面形状、尺寸及高度，确定选用QTZ5612塔机7台，QTZ5612塔机最大回转半径为60m，最大吊重4-6T。该塔机采用无塔帽结构，上回转、水平臂架、小车变幅、液压自升式多用途塔机。该工程塔机安装高度为110m。塔机安装采用固定式，塔机安装位置见施工现场总平面布置图。塔机额定电压380V，采用三相四线制供电。

本资料为：某地区塔吊安拆专项施工方案详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本工程建筑面积为46346㎡，共14栋单体建筑，建筑层数为地上一至二层，建筑的类别为二类建筑，其耐火等级为二级，屋面为平、坡屋面。建筑结构形式为钢筋砼框架结构，框架抗震等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，地震加速度0.3g。

辽阳市晟宝龙广场B区工程，有1#—7#楼，连通地下车库工程建筑面积126378m2。拟采用6台塔吊QTZ-40型，1两台塔吊型号为QTZ-63型，满足7栋楼的垂直和水平施工运输要求;地下室和网点部分砼施工采用砼泵车，部分塔吊吊斗浇灌。

建筑规模：该工程高层建筑。建筑面积15#、16#、17#楼分别为13914.00、13974.00、13914.00㎡，地上建筑高度77.70m，15#、16#、17#楼+0.000相当于绝对标高94.300、94.400、94.200m。 抗震类别：为丙类，抗震设防烈度为7度，一般剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级，框架的抗震等级为三级。 结构形式：剪力墙结构，地下一层，地上主楼25层，，填充墙围护结构。地基采用管桩，桩直径Φ500，桩长16m。 本工程设计等级为一类，建筑结构安全等级为二级，建筑合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级。

大理南麓项目二、三期工程建设地点为云南省大理市下关镇南涧路47号附1号。该工程单体共计109栋建筑，建筑面积约为10万平方米，主要建筑由地上2～6层，地下1～3层的别墅建筑组成。拟建工程场地等级为二级；地基等级为二级，抗震设防类别为丙类。

本资料为：某地区塔吊安拆专项专业施工方案详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

机械设备准备：汽车吊一台，电工、钳工工具，钢丝绳一套，U型环若干，水准仪、经纬仪各一台，万用表和钢管尺各一只。

***一期2#、4#楼工程；工程建设地点：任丘**道；属于砖混结构；地上6层；地下1层；建筑高度：20.1m；标准层层高：2.9m ；总建筑面积：23416.5平方米。

固定式H3/36型塔吊（2m塔身）基础标准混凝土块共有5种，考虑1＃、2#塔吊基础设于结构筏板之下，故1＃、2#塔吊基础混凝土块尺寸选择：长×宽×厚=5600×5600×1350mm，其重量为106吨。

塔吊安拆方案本工程为商业和高层住宅楼，结构类型为剪力墙结构，单体工程阳台多，结构悬挑部位多，受力复杂，塔吊的要选好位置，方便材料运输，保证附着节点受力可靠；

本工程附近有高压线穿越，详见“图2-1现场高压铁塔分布及线路示意图”；塔吊布置时需充分考虑此因素。根据GB5144-2012《塔式起重机安全规程》规定，塔吊与输电线路的安全距离应符合“表2-1 塔吊与输电线路安全距离”要求。

根据工程实际情况，设置一台塔吊，型号为QTZ-40，位于本工程西侧。基础承载力大于200KN/m2，钢筋深度大于1.3米，基础上的四根锚柱倾斜度和平整度误差小于1/500（基础顶面水平度小于1/500）。

目 录 第一章 编制总说明 1 第一节 编制目的 1 第二节 编制依据 2 第三节 编制原则 2 第四节 工程概况 3 一、工程特点： 3 二、自然地理条件 13 三、施工关键部位 16 第二章 工程目标及实现措施 16 第一节 工程目标 16 第二节 实现措施 16 第三章 组织方案 18 第一节 施工部署 18 一、施工管理组织机构 19 二、施工准备 23 三、施工段与施工顺序 24 四、各专业工种的协调和周围环境的处理 24 第二节 材料供应及质量保证： 25 一、材料供应计划 25 二、建筑材料质量保证： 26 第三节 施工进度计划 27 一、总工期设定: 27 二、施工进度计划编制： 27 三、工期总体安排 29 四、施工进度计划完成条件： 29 五、施工进度计划管理： 30 第四章 工程投入及相关使用计划 31 第一节 机械设备和检验仪器投入计划 31 一、主要施工机械设备投入计划 31 二、施工检测设备 31 第二节 专业工种配置及劳动力的投入 32 第三节 周转材料投入计划 32 第五章 主要施工方法 33 第一节 桩基工程施工 33 第二节 工程测量 39 一、测量仪器选用 39 二、控制测量 40 三、工程定位、放样： 40 四、基础施工阶段测量： 41 五、上部结构测量 41 六、内、外装饰测量 42 七、沉降测量 42 第三节 土方工程 43 一、土方开挖 43 二、土方回填 44 第四节 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、垫层施工 47 四、地下室钢筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工缝、后浇带的留设与处理 53 八、外墙防水施工措施 54 第五节 主体工程施工方法 54 一、钢筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六节 装饰工程施工方法 64 一、内外墙装饰 64 二、楼地面工程 68 四、门窗工程 74 第七节 水电安装工程 80 第八节 屋面防水工程 97 一、工程概况 97 二、施工准备 97 三、施工方法 98 四、屋面防渗漏措施 99 第六章 专项方案 100 第一节 基坑围护方案 100 一、工程概况 100 二、施工方案 101 三、基坑开挖的施工及要求 103 四、基坑工程现场监测及应急措施 103 第二节 垂直运输方案 104 一、垂直运输机械选择 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工电梯安拆方案 107 第三节 脚手架搭设方案 111 一、 脚手架搭设原则 111 二、落地式钢管脚手架的搭设 111 三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 111 四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 115 五、脚手架工程的管理 118 第四节 施工总平面布置 121 一、施工总平面布置原则 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理办法 122 四、施工水电平面布置 123 第七章 工程保证措施 128 第一节 工程技术保证措施 128 一、季节性施工措施 128 二、新技术在本工程施工中的运用 137 三、关键工序（部位）施工技术措施 139 四、砼泵送技术措施 142 第二节 工期保证措施 143 一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 143 二、强化各级生产管理 143 三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 145 四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 145 五、打有准备之仗 146 六、加强各工种的协调施工 146 第三节 工程质量 147 一、工程质量保证措施 147 二、施工质量控制措施 154 三、消除质量通病措施 159 四、成品保护措施 180 五、全面质量管理 185 第四节 安全生产保证措施 186 一、计划目标 186 二、安全生产保证措施 186 三、治安保卫管理措施 196 第五节 文明施工及环保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、环境保护措施 199 第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 203 第一节 民工劳务合同订立 203 第二节 民工工资支付 204 第九章 相关单位配合措施 205 第一节 概述 205 第二节 与甲方协调配合措施 205 第三节 与监理协调配合措施 206 第四节 与分包方协调配合措施 206 第一章 编制总说明 本工程工期要求非常紧（总工期为760日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。 本工程位于`杭州市区的西北部，XX镇XX村内。东临XX路，南侧XX河和XX路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以XXX项目经理为核心，由XXX工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。 本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。 第一节 编制目的 本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。 第二节 编制依据 2 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 2 业主提供的招标文件及招标补充说明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX综合大厦岩土工程勘察报告》 2 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。 2 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 2 我公司内部的相关标准及公司ISO9001：2000质量认证体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。 第三节 编制原则 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

本资料为，杭州某综合大厦施工组织设计，其包含内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本地块总建筑面积23.33万平米，包括10栋22层住宅楼及1座地下车库。住宅楼分别为L1#、L2#、L3#、L4#、L5#、L6#、L7#、L8#、L9#、L10#楼。住宅楼为剪力墙结构，地上22层地下3层，层高2.9米，建筑物高度最高为69.2m，CFG桩复合地基处理，基础结构形式均为筏板基础。车库地下2层，基础结构形式为筏板基础，框架剪力墙结构。

本地块总建筑面积23.33万平米，包括10栋22层住宅楼及1座地下车库。住宅楼分别为L1#、L2#、L3#、L4#、L5#、L6#、L7#、L8#、L9#、L10#楼。住宅楼为剪力墙结构，地上22层地下3层，层高2.9米，建筑物高度最高为69.2m，CFG桩复合地基处理，基础结构形式均为筏板基础。车库地下2层，基础结构形式为筏板基础，框架剪力墙结构，具

建设单位：杭州XXXX咨询有限公司 杭州XXXXXX有限公司 设计单位：XXXX学院XX建筑设计研究院 监理单位：杭州XX建筑工程监理有限公司 施工总承包单位：XX建工集团有限公司 本工程为商业综合用房－XXXX（1，2）(1-27#楼、1层人防地下室)，位于杭州市西湖区蒋村街道王家桥地块。共由27幢2~7层综合楼（酒店、办公楼、餐饮）以及一层人防地下室组成，主体全部座落于地下室顶板上面，建筑结构形式为框架结构，总建筑面积为93524.5m2。本工程地下室桩基均采用预应力混凝土管桩，桩端以6a粉砂、6b砾砂混圆砾为联合持力层。 其中一层人防地下室面积为36829.7m2，1#楼为地上6层（地下1层），建筑面积为10891.89 m2； 2#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1809.27 m2； 3#、4#、5#、6#、7#楼为地上4层（地下1层），建筑面积均为1157.27 m2； 8#楼为地上4层（地下1层），建筑面积为1137.31 m2； 9#、10#、21#、22#、23#楼为地上2层（地下1层），建筑面积均为681.6 m2； 11#楼为地上2层（地下1层），建筑面积为587.6 m2； 12#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1606.91 m2； 13#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1608.67 m2； 14#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上4层（地下1层），建筑面积均为1254.97 m2； 20#楼为地上4层（地下1层），建筑面积为1807.15 m2； 24#、25#楼为地上7层（地下1层），建筑面积均为2071.38 m2； 26#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1992.44 m2； 27#楼为地下6层（地下1层），建筑面积为14392.45 m2；垃圾房为地上1层，建筑面积为14.3 m2。 其建筑高度如下表（单位：m）：

1#塔吊2#塔吊4#塔吊5#塔吊在楼北侧，旁有宽8m沙石施工道路，汽车吊位于施工道路上进行安装，距塔吊中心约7M，周围无民用电线及高压线，故采用50T汽车吊可以满足安装条件，地质符合50T汽车吊压重。 7#塔吊8#塔吊10#塔吊11#塔吊12#塔吊在楼南侧，距塔吊旁有宽11m沙石施工道路，汽车吊位于施工道路上进行安装，距塔吊中心约10M，周围无民用电线及高压线，故采用50T汽车吊可以满足安装条件，地质符合50T汽车吊压重。 6#塔吊9#塔吊塔吊位于楼体东南方向，南侧有8M沙石施工道路，汽车吊位于沙石施工 道路上对塔吊进行安装，距塔吊中心约11.5M进行安装，计划采用50t汽车吊进行安装，周围无影响安装的不理条件，满足施工条件，可以进行安装 1# 、2#、 4# 、5# 、6#塔吊于2016年8月中旬进场，十日内安装完毕，7# 、8#、 9#、 10#、 11# 、12#塔吊于2016年8月末进场，计划15日安装完毕。3#塔吊、13#塔吊于2017年4月进场。

1、4#地块施工组织设计； 2、4#地块工程施工图纸、会审纪要。 3、《4#地块工程岩土工程勘察报告》； 4、中联重科5610型塔吊的产品使用说明书； 5、施工中执行的规范、标准：

总建筑面积119303.93 平方米，地上21 层，建筑檐高79.7 米。其为集金融营业、办公、商业、餐饮为一体的综合性国际商务办公楼。该楼以目前最为先进的单元式幕墙做为外围护结构。

本资料为总部大楼塔吊安拆施工图CAD，含塔吊平面布置图，塔吊基础定位图，塔吊基础立面图等，欢迎下载！

百色高中危旧房改造项目A、B、C栋，位于百色高级中学校园内。本工程由广西蓝天建筑设计有限公司设计，广西华蓝岩土工程有限公司进行地质勘察。周边有教师宿舍，学生宿舍，教学楼，实验楼，除实验楼为三层建筑，其余四栋为七层及以下建筑，拟装塔吊位置前臂60米内无障碍。地基土质为砂性土，稳定性差。

本工程为电力小区4#住宅楼，建筑面积5815平方米，地上六层，地下一层，建筑总高为19.35米。本工程分东西两段施工，安装两台塔式起重机。

塔基按拆方案，高层建筑，执行标准。安全技术规程，验收标准

本工程采用水钻和人工破凿的方法进行塔吊基础的石方开挖，基础钢筋及砼施工必须严格按照方案、图纸及规范施工，在下道工序前，必须请监理验收后，方可进行施工，并做好基础隐蔽工程资料，作为塔吊报验附件资料。

本工程为紫金（xx）科技创业特别社区一期项目A、B地块工程，位于xx区西城路以西、牡丹江街以北、云龙山路以东、梦都大街以南，本工程总建筑面积为454022㎡,其中地下建筑面积155843㎡，地下三层；地上建筑面积298179㎡，地上具体概况见下表。

辽阳市晟宝龙广场B区工程，有1#—7#楼，连通地下车库工程建筑面积126378m2。拟采用6台塔吊QTZ-40型，1两台塔吊型号为QTZ-63型，满足7栋楼的垂直和水平施工运输要求;地下室和网点部分砼施工采用砼泵车，部分塔吊吊斗浇灌。

工程概况 ****综合服务楼位于北京市****区****工业区**区****号院内。总建筑面积33766.6m2。地下4756.6m2。地上29010m2，其中公寓楼面积23843.4 m2，公共用房建筑面积5166.6 m2。建筑物由北向南依次为“一”型公寓主楼、“┤”型公共裙楼、“一”型公寓主楼；东西长56.2m，南北总长81.8m。 本工程设计标高±0.00相当于绝对标高33.10。室内外高差450mm。公寓楼地上主体12层，建筑高度44.95m；公共用房地上主体5层，建筑高度25.05m；一层地下室，层高4.8m，槽底相对标高为-6.67m、-6.82m。

工程名称：XX会展综合体项目（北块）C1区项目工程 设计单位：华东建筑设计研究院有限公司 建设单位：上海博览会有限责任公司 施工单位；XX工程局有限公司 监理单位：上海建科监理咨询有限公司

本工程为商业综合用房－XXXX（1，2）(1-27#楼、1层人防地下室)，位于杭州市西湖区蒋村街道王家桥地块。共由27幢2~7层综合楼（酒店、办公楼、餐饮）以及一层人防地下室组成，主体全部座落于地下室顶板上面，建筑结构形式为框架结构，总建筑面积为93524.5m2。本工程地下室桩基均采用预应力混凝土管桩，桩端以6a粉砂、6b砾砂混圆砾为联合持力层。

本工程在综合办公楼（A区）（B区）采用刚性混凝土桩复合地基，长螺旋钻孔，管内泵压浇筑混凝土（C区）基础采用平板型筏形基础，混凝土强度等级柱梁板及筏板均为C40，基础垫层为C20。（A区）主楼地下1层，地上17层，其中地下1层为库房，地上1～17层为办公，轴号为～轴、主要结构系采用现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构，基础形式为筏形基础。（A区）房屋建筑总高度为67.80m，总长度为49.60m，总宽度为17.30m。高宽比为3.91，长宽比2.86，属A级高度钢筋混凝土高层规则建筑。（B区）裙楼地下局部地下1层，地上4层，其中地下1层为档案库，地上1～4层为办公，轴号为～1/D轴，裙楼结构体系采用现浇混凝土框架结构，基础采用筏形基础局部采用（CFG）柱地基，独立基础。