大型商业综合楼工程节能保温施工方案

编制依据，工程概况，施工机具及机械，作业条件，施工工艺，质量要求，成品保护

大型商业综合楼建筑

外墙采用福州金顶装饰材料有限公司提供的5厚抗裂砂浆，20厚聚苯颗粒保温砂浆。

本资料为：商业综合楼工程脚手架设计施工方案，内容完整，详细，可供参考。

1、本工程建筑面积19800m2，单层面积约5000m2，为一个地下一层，地上三层的商业建筑。本建筑物地下层高为3.9m，地上层高为5.4m。 2、本工程外立面局部高低错落：东、南、西立面建筑高度自室外地面为16.65m；北面5-7轴为21.15m； 9-11轴钢结构雨棚部分为12m。 3、本工程外脚手架自地下室采用落地式双排单立杆脚手架，考虑室外肥槽土方回填需要，计划2007年5月1日拆除落地式脚手架，自地下室顶板搭设悬挑式双排单立杆外架。待回填土施工完毕后，将悬挑式脚手架改为落地双排单立杆外架。外脚手架选用Ф48×3.5规格的无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件进行连接。

本工程为既有三层建筑地下新增一层地下室，既有三层建筑是一个改造建筑，是将原有不利于防火的轻型彩钢聚苯复合结构拆除，在原有的首层砖混结构的基础上加建轻钢，ASA板体系，增设消防疏散梯，形成符合消防规范的三层混合结构。以室外地坪为0.000。 本次改造是想在原有三层混合结构的地下新建一个地下室，即往下挖4.0m以上。

某商业综合楼脚手架工程专项施工方案 某商业综合楼脚手架工程专项施工方案 某商业综合楼脚手架工程专项施工方案

本工程为既有三层建筑地下新增一层地下室，既有三层建筑是一个改造建筑，是将原有不利于防火的轻型彩钢聚苯复合结构拆除，在原有的首层砖混结构的基础上加建轻钢，ASA板体系，增设消防疏散梯，形成符合消防规范的三层混合结构。以室外地坪为0.000。 　　 本次改造是想在原有三层混合结构的地下新建一个地下室，即往下挖4.0m以上。 　　 PPT格式，73页。

医科大学附属医院医疗集团东区项目（第四附属医院）主体工程位于合肥市新站区铜陵北路西侧，玉皇山路南侧、东淝河路东侧、淮海大道的北侧。我司承建的A标段工程为门诊楼，本工程由XX市建筑设计研究总院有限公司设计，经XX工程勘察院详细勘察，基坑支护图纸由XX省城建设计研究院设计，本工程为框架结构，基础采用桩承台形式。

大型综合楼弱电系统工程施工方案包含大厦弱电系统工程施工包括安防监控系统（闭路电视监控系统、入侵报警系统）、卫星电视和有线电视系统、停车场自动管理系统、电子公告及多媒体信息发布系统、多媒体会议系统、音响系统等可供参考下载

建筑功能：住宅,商业高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构建筑面积：13434.16㎡地上层数：17层图纸深度：施工图图纸张数：15张设计时间：2011负荷等级：二级防雷等级：第二类火灾保护分级：一级接地方式：TN-C-S强电设计：供配电系统,低压配电,电气照明,建筑物防雷,电气控制,其它弱电设计：火灾自动报警系统,综合布线系统,通信系统,有线电视和卫星接收系统,信息网络系统,呼应信号及信息显示 资料目录　　1、电气设计说明 　　2、配电箱系统图 　　3、竖直干线配电系统图 　　4、电话系统图 　　5、有线电视系统图 　　6、火灾自动报警及消防联动控制系统图 　　7、网络布线系统图 　　8、访客对讲系统图 　　9、电气平面图 　　10、弱电及消防平面图 　　11、屋顶防雷装置平面图 隐藏详细目录>>内容简介　　本资料是大型商业综合楼电气施工图纸，总共16张。 　　　　资料为工程1＃楼，总建筑面积13434.16平方米，建筑高度54.6米，地上十七层，一层为商铺，二层为商场，三~十七层为住宅。本建筑为二类高层建筑，采用剪力墙结构形式。 　　　　电气设计范围：1、0.4kV低压配电系统；2、电力、照明系统；3、防雷系统；4、火灾自动报警及消防联动控制系统；5、电话信息系统；6、闭路电视系统；7、访客对讲系统图等。

本图纸为大型商业综合楼电气设计施工图。内容包括：建筑图、系统图、地下一层弱电桥架布置图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程为三层大型旅游商业文化综合体工程，建筑高度为24.5m，地下室、首层层高为5.5m，其它层为5m，钢筋规格采用HPB300、HRB400、HPB300E、HRB400E，钢筋接头形式为直螺纹连接、搭接。

楼地面 　　铺石材地面（20厚大理石）、铺地砖地采暖楼面、水泥砂浆楼面、铺石材楼面、铺地砖楼面 内墙 　　混合砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆喷涂料墙面、贴瓷砖墙面、喷涂料保温墙面 顶棚 　　石灰砂浆刷涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板装饰板吊顶、FTC保温顶棚 外墙 　　喷涂料保温墙面 节能 设计概况 　　外墙：采用200-250厚钢筋混凝土墙，外贴50厚阻燃型挤塑聚苯板保温，局部采用200厚混凝土小型空心砌块墙体外贴50厚阻燃型挤塑聚苯板保温，平均传热系数为0.547w/（m2·k）。 　　屋面：铺设70厚阻燃型挤塑聚苯板，平均传热系数为0. 46/0.45w/（m2·k）。 外墙门窗：采用断桥铝合金窗，中空玻璃。建筑各朝向窗传热系数≤0. 27w/（m2·k）；凸窗的传热系数≤0. 25w/（m2·k）；外窗的气密性能不低于GB/T7106-2008中规定的6级；采暖和非采暖空间的隔墙为200厚钢筋混凝土墙体，内抹20厚的FTC自调温变相节能材料保温，隔墙的传热系数为0.996 w/（m2·k）。 外门窗与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。 外墙挑出构件及附墙构件与外墙连接处抹30厚的胶粉聚苯颗粒，详见节点图。 不采暖空间上部楼板：100厚钢筋混凝土楼板，下抹30厚的FTC自调温变相节能材料保温，传热系数0. 54w/（m2·k）。 　　地下室外墙保温：250厚钢筋混凝土墙，外贴50厚阻燃型挤塑聚苯板保温，传热系数0. 54w/（m2·k）。 非保温阳台板：内抹白灰砂浆、100厚现浇钢筋混凝土板、50厚阻燃型挤塑聚苯板保温。 走道、前室、电梯井、管道间等非采暖空间与住宅相邻隔墙抹20厚FTC保温浆料。 对伸出墙外的雨水卡管、预埋件、支架和其它设备等其安装就位后，穿墙孔洞缝隙必须采用硅酮系列建筑胶密封，以防渗漏破坏防水层。

本工程为研究院有限公司投资开发的研发科技楼， 1.本工程为。位于，用地面积：8421㎡，总建筑面积为：62409.31 m2（地上建筑面积：49951.35m2；地下建筑面积：12457.96m2），容积率5.9，本项目为高层研发大楼，平均窗墙面积比Cm= 0.50。建筑高度为99.95米。

1）、施工条件 1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。 2、外墙脚手架和井架安装完毕并通过验收。 3、外门窗通过验收并有相应成品保护措施。 4、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

本项目建设用地总面积约13611.7平方米，规划容积率6.53，规划总建筑面积135332.11平米，其中计容面积为88861.04平米，地下室建筑面积为46471.07平米。本工程建筑层数为45层办公、吊2层商业及地下5层车库，总高度为197.35m/10.2m/23.25m，（“高规”定义为B级高度建筑物），主体结构塔楼为钢筋砼框架核心筒，裙楼为框架结构。基础设计为独立柱基础、柱间条型基础和局部区域机械旋挖钻孔桩与承台地梁基础；地下室与土接触区域设计为有防水要求的钢筋砼剪力墙。 本工程地基安全等级为一级，地基基础等级设计为甲级，工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度，设计正常使用年限为50年。 本工程建筑结构安全等级二级；屋面设计为Ⅰ级、二度防水设防（多数屋面设计为种植区域），屋面合理使用期限为15年。 本工程±0.000=283.450米 1.4、本工程地下部分为框架剪结构、结构高度22.8米，共计五个层次：-3层、-2层、-1层、为了安装工作需要增加了吊2夹层、和吊1层。 裙房地下部分与土接壤区域全部为有防水要求的钢筋砼挡土墙，挡土墙外侧建筑设计为柔性防水卷材。 1.5、本工程质量目标为： 工程基础和结构必须优良，创重庆市“巴渝杯”、“三峡杯”结构优良工程。 工程整体争创国家“鲁班奖”。

本工程包括两栋建筑，建筑面积分别为37907.61 平方米以及33250.13 平方米，另外地下室建筑面积为48420.50平方米，地下室一层，一号楼15层，二号楼12层。整体地下室层高：4.8米/6.3米。

本资料为：[福建]办公商业综合楼电气施工图（含节能专项），资料内容包括：地下一层面图1:150，地下室火灾自动报警系统图，等内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为：某商业综合楼建筑cad设计施工方案，内含：平面图，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程由1栋综合楼、1栋商业楼、12栋16层和1栋15层住宅及地下车库组成，一期工程总建筑面积约120957㎡，其中地下室14244㎡。本工程综合楼、商业楼、地下室为框架结构，高层住宅为剪力墙结构；基础地基除综合楼和商业楼是天然基础，其余均采用预制管桩基础。

工程建筑面积约13427.72㎡。根据本工程低压电气安装工程设计图纸，工程施工包括：配电箱安装，塑料线槽敷设及槽内配线，电缆桥架暗敷设及槽内配线，灯具的安装及面板（开关 、插座）安装等低压电气安装工程。

1）本项目为二级建筑，设计使用年50年；项目共五层、局部六层，其中底层层高4.5m、2~5层层高为3.6、六层为3m； 2）功能布局：底层、二层为厨房和餐厅，三~五层为办公室和培训室、多功能室等（其中三、四两层为内廊式格局）； 3）建筑装饰概况：厨房及外走道、楼梯均为花岗岩楼地面、其余楼地面为地砖楼地面；内墙厨、卫间墙裙均到吊顶面、餐厅、楼梯间、内走道、教室等均设有到窗台位置的砖墙裙，其余内墙为涂料墙面；吊顶：门厅为铝方板吊顶、厨房及外走道为铝塑板吊顶、内走道为矿棉板吊，其余为涂料吊顶；外墙为浅褐色外墙面砖；门窗为铝合金门窗，楼梯间、厨房间部分为防火门； 4）屋面：屋面为结构找坡、二级防水，二道防水层、100mm的保温节能砖； 5）墙体外保温建筑做法：粘结层、50厚复合玻化微珠板、玻纤网格布、饰面砖粘结剂、饰面砖、勾缝。

1．本工程为石柱土家族自治县民族文化中心，本项目是集文化馆、图书馆、档案馆、青少年活动中心、规划展览馆、锣儿调传习所、妇女儿童活动中心、非遗保护中心、文物库房等9个联建部铝合金为一体的多功能综合文化建筑；结构类型为框架结构，总建筑面积25398.54m2，地上6层，地下1层（半地下），总高度33.3m；

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

1）建筑设计：本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。 2）节能保温设计： 1、外墙涂料；2、200厚加气混凝土砌块；3、5厚专用界面砂浆甩毛； 4、30厚微晶无机保温砂浆，再贴纤维网格布，5厚抗裂砂浆；5、保温部分用塑料锚栓锚固@500（网孔12.7×12.7，丝径0.7mm）；6、厨房厕所处复合热镀锌钢丝网；7、5厚聚合物抗裂砂浆；8、20厚混合砂浆 ②屋面节能保温做法： 第1层：细石混凝土，厚度40mm； 第2层：挤塑聚苯板，厚度50mm； 第3层：SPU-311防水层，厚度2mm； 第4层：水泥砂浆，厚度20mm; 第5层：钢筋混凝土，厚度120mm； 第6层：石灰，水泥，砂，砂浆，厚度20mm ③门窗节能保温做法：铝合金单框普通中空玻璃（6+12A+6），传热系数：360W/㎡K，自身遮阳系数0.75。依据建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积为35%。 ④住宅入户门：采用防盗、保温、隔声等性能好的成品节能外门 中间填充20厚玻璃棉板。 ⑤架空楼板节能保温做法：水泥砂浆（20mm）+微晶无机保温砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm） ⑥电气节能措施： （1）变电所深入负荷中心，以减少低压线路损耗。 （2）选用低损节能型变压器。 （3）变配电所采用低压电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。 （4）所有照明光源、灯具均采用节能型。 （5）楼梯间、公共走道设红外线人体感应延时自熄式灯。

本工程建筑面积36355m2，地下二层，地上二十九层，框架剪力墙结构，建筑高度90.85m。本工程体形系数0.20，南向窗墙比26%，北向窗墙比20.4%，东西向窗墙比21.3%。

本资料为碧桂园保温节能施工方案（36P），欢迎下载分享和交流！

某大酒店1#楼工程为六层框架结构，总建筑面积11083平方米，基础地下室建筑面积为546平方米，地上建筑面积10537.14平方米，结构总高度为23.75m，工程结构为框架结构。

建设规模：八层，建筑面积为11852㎡ 结构类型：八层钢筋混凝土框架，高为30.750m 砌体类型：标准灰砂砖 抗震设防烈度：7 度 建筑耐火等级：二级

此脚手架主要用于±0.00以上的建筑部分，所以方案仅考虑地面以上建筑的楼层变化情况。 主楼部分：一层南侧从地下一层（D1）下沉广场局部向北缩进8.1m、大部向北缩进5.2m，其北侧从地下一层局部向南缩进20.4m、大部向南缩进17.5m；二～十三层顶板的平面形式及位置与一层的平面形式及位置没有变化；十四～屋顶层的平面形式大部由规则矩形变为弧形、但少部仍保留为规则矩形。

本工程结构形式、实际施工特点，建筑物四周搭设落地式、全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。

1.1技术负责人：组织论证并制定模板工程施工方案、措施，解决现场施工实际技术的监督方案执行情况和施工总体质量所应达到的标准，审核材料计划及翻样工作。

项目经理是公司法人代表对本项目部的委托代表，根据授权在项目上执行国家的方针、政策、企业规章制度及各项管理规定，领导项目的全面工作，对本工程质量及安全施工的全过程负责

本工程考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点： 1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。 2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。 3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。 4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收； 5、综合以上几点，脚手架的搭设，还必须符合JCJ59-99检查标准要求，要符合江西省文明标化工地的有关标准。

XX医科大学附属医院医疗集团东区项目（第四附属医院）主体工程位于合肥市新站区铜陵北路西侧，玉皇山路南侧、东淝河路东侧、淮海大道的北侧。我司承建的A标段工程为门诊楼，本工程由XX市建筑设计研究总院有限公司设计，经XX工程勘察院详细勘察，基坑支护图纸由XX省城建设计研究院设计，本工程为框架结构，基础采用桩承台形式。

本工程地上建筑面积：109721.97 m2，地下建筑面积:58623.07 m2。建筑层数：地上3层，基础结构形式：柱下独立基础加防水板，主体结构形式：地上框架结构、地下框架剪力墙。

对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。