安置房转换层施工方案

工程概况 本工程位于**南东侧，整个场地处于**中心地段，交通方便。设地下室两层、裙房四层、主楼27层，共计：31F+2F。建筑高度为99.60米；机房最高点为101.60米，框剪结构，总建筑面积约为52070.19m2。转换层位于第四层，标高+19.08m，本层层高6.20m，面积为2457.21m2（转换层主楼面积：2×1128.61㎡）,框剪结构，以上27层为住宅楼。最大梁断面650㎜×2600㎜、净跨：6325㎜；850㎜×2200㎜、净跨：6225㎜；650㎜×2300㎜、净跨：7750㎜，板厚为180㎜，砼标号为C50。施工时间为九月下旬前后，处于六盘水的阴雨季节。

2.1. 本工程转换层设置于裙房屋面（23.350m）以上，转换层梁、板顶面标高为23.350m，转换层框架(支)梁截面尺寸主要为900×1800、600×1300、1000×1800等。 2.2. 转换层结构平面呈L形，转换层主要实际量：钢筋规格从φ8～φ28；梁、板砼强度采用C55，梁板砼中加0.7㎏/ m3聚丙烯纤维。 3. 施工荷载传递方式、传递路线及模板、支撑系统的布置与验算 3.1. 施工荷载传递方式、传递路线 3.1.1. 为了便于结支撑系统的强度、稳定性和安全性进行计算和验算，必须对转换层梁、板的荷载传递方式和传递路线进行分析确定。 3.1.2. 转换层梁、板采用整体钢管脚手架作为支撑体系，将其上部转换层梁、板荷载对应传递到17.950m层结构楼板上。

本工程转换层楼板标高为+9.0m，其下为2层商业门面、两层地下车库，转换层的荷载需由一层（标高3.9m）、负一层（标高-1.2m）、负二层（标高-6.6m）共三层梁板进行竖向荷载传递。转换层以下为框架结构，经转换后为框剪结构。本工程转换层采用梁式转换层，转换层承担3～29层所有荷载，传递至柱，再传递至基础，为本工程关键结构。

本工程是由重庆***房地产开发有限公司投资开发的***大厦工程，本工程由A栋、B栋及其裙楼组成工程总建筑面积38080.29m2,框架剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，其中地下室为车库，地上一、二层为商业用房，四层以上为住宅和宾馆，建筑总高度为104.9m。本工程由重庆大地建筑事务所设计，重庆重庆凯弘工程咨询有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司施工总承包。 本工程主体结构二层以下为框架结构，三层以上为剪力墙结构，二层结构为转换层。转换层层高5.7m，结构梁、板、墙、柱采用强度等级为C45的混凝土，框支柱的最大截面为1000×1000，框支梁最大的截面宽度为800mm，最大截面高度为2200mm，转换层板厚180mm，框支梁均采用直径为14～25mm的HRB400级钢筋，转换层框支梁纵向钢筋的连接均采用直螺纹套筒连接。 由于转换层结构截面大、节点构造复杂、混凝土强度高、钢筋粗而密、层高，为了保证转换层结构的质量和安全，对转换层结构施工的模板、钢筋、混凝土分项工程特编制本方案。

****三期经济适用房Ⅱ标段4#、5#、6#楼位于深圳市南山区****生活区二区，总建筑面积58973㎡，工程总造价8055万元。为地下二层、地上32-34层的框剪结构高层住宅建筑。 地下室为车库，层高为3.90m；首层为架空绿化层，层高为4.80m；二层及以上（标准层）为住宅，层高为2.8m。建筑总高度97.90m。 转换层设在二层楼面，板厚180mm，首层墙、柱、框支柱砼强度等级为C45，梁、框支梁、板砼强度等级为C40。 转换层框支梁有：500×1000、600×1000、600×1200、600×1300、600×1400、700×1200、700×1600、800×1400、800×1600、800×1700、900×1800等尺寸，框支梁最大尺寸为900×1800。 当脚手架高度达到4.5m时，属于高支模。因地下室顶板面结构标高为-1.000m，施工时，拟考虑从地下室结构顶板面直接支设二层转换层模板顶架，所以首层模板脚手架高度大于4.5m，属于高支模。

本项目位于重庆市。项目总建筑面积约3.4万平方米，由1号高层、2号楼多层及相应车库及部分商业构成，其中1、2号楼结构型式均为框支剪力墙结构，根据结构设计图纸，1号楼在结构标高+14.5米层为转换层；2号楼在结构标高+2.7米层为转换层。

基坑底面积约１万㎡，基坑开挖深度：１－７区为5.05m，人防部分为５.１m,承台为6.5～8.5m，基坑放坡宽度为7.5～10.5m。因地制宜仅供参考。

安置房楼地面工程施工方案提要：混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团不泌水分为准。水泥砂浆配比为1:2（水泥：砂)。

北京某安置房项目电气施工方案，工程概况，工程中主要使用的图集、标准、规程、规范，电气安装施工工序，施工工艺要求及工艺标准，质量保证措施

XX县城新址移民安置房工程属于XX县城新址迁建工程的一部分，该工程分布于XX县城新址拟定的A、B、C三个建筑工区，总建筑面积为96.2万m2，共计安置房316栋。其中A区71栋，B区163栋，C区82栋。安置房设计依据地质条件采用桩基、条基、独立基础三种形式，为砖混或底层框架上部砖混结构形式，地面以上6至7层。

施工栋号多、作业面积大。各楼同时进行地下模板工程施工。平行作业面大，机械、设备、劳动力、材料投入大。 应对措施：项目部设专职计划调度人员，根据总体施工部署及节点进度目标统筹协调各单位工程的生产进度、机械设备租赁及使用、材料供应等情况。 2）本工程涉及专业多，分包项目多，项目部应做各好分包单位的总承包组织、管理、协调和服务。 3）施工质量标准高。本工程确定争创北京市“结构长城杯”“竣工长城杯”。 应对措施：项目部在施工准备阶段开始, 通过精品工程的创优策划，制定模板工程样板计划，质量控制要点、实施方案，建立健全完善的质量检查和控制程序，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和控制，技术、质量、生产等各部门密切合作，使整个施工质量始终处于受控状态，最终实现质量目标。 4）工程所用材料品种较多，协调各相关方及时确定材料，是确保工程顺利开展的一个关键。 应对措施：项目部技术组应做好加工定货的准备工作，根据业主及设计要求提前确定材料品种及做法，确保施工的连续进行。 5）根据工期安排，本工程将经历雨季，季节性施工任务重，各项技术措施必须及时完善。

本工程为温州市**安置房4～7＃楼工程，住宅楼均为31层，最高总高度99.450米。四幢楼均有一层地下室并且连通，防水等级为二级。结构类型为框架－剪力墙结构体系。抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组。本工程地下室设置六级人防单元。结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，结构的设计使用年限50年。本工程采用钻孔灌注桩。

**改造农居安置房 II 标 段”位于浙江省杭州市绍兴路与香积寺路交汇处，总建筑面积约59837平方米，其中6#楼建筑面积15992平方米，7#楼建筑面积17161平方米，8#楼建筑面积11395平方米，10#楼建筑面积1120平方米，本单位施工的地下室为2#地下室，建筑面积14088平方米；6#、7#楼为地上22层框架-剪力墙结构，建筑檐高63.7米，8#楼为地上18层框架-剪力墙结构，10#楼为地上2层框架结构，建筑檐高为8.9米，2#地下室为地下2层。其中地下室二层及地下一层层高分别为3.8m、3.7m；一层层高5.670m，二层以上为标准层，层高2.80m。 该工程建设单位为“杭州市下城区多层农居建设管理中心”，由“浙江新中环建筑设计有限公司”设计，“浙江泛华工程监理有限公司”监理，浙江国兴建设集团有限公司施工。

本工程位于苏州市xx区芦。我标段总建筑面积34567.01m2。其中地下室一层，建筑面积10133.75 m2；地上建筑面积24433.26m2。地上建筑由：10#楼和11#楼两个单体组成。建筑高度：10#楼11层安置房32.05米，11#楼18层安置房52.35米。设计合理使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，总工期：735天（实际开工日期以监理批准的开工报告为准）。 本工程±0.000相当于国家85高程3.20米，地下室为一层，地下室顶板面标高（相对于±0.000）为：-0.800m（主楼部位），-1.350m（地库部位）；底板面标高（相对于±0.000）为： -5.500m。地库底板厚度450mm，10#楼底板厚度为700mm，11#楼底板厚度为900mm；基本承台厚度:700mm（主楼部位），700mm（地库部位）。 地库部位工程桩采用截面尺寸为400*400的JAZHx-240-9-8A预制方桩，桩顶标高-6.200m（相对标高），有效桩长17米；主楼部位工程桩采用截面尺寸为Φ500的PHC-500(110)AB-C80预应力管桩，桩顶标高-8.050m、-6.200m，有效桩长15-19米。

工程概况：本工程建筑面积共计11.7万㎡，共包含十个单体建筑，计划在住宅楼部分每两个单元布置一部塔吊，商业、共建部分不单独布置塔吊，由临近的塔吊辅助进行材料等物资的吊运。依据塔吊覆盖面积的计算，本工程8#楼拟配备徐工QTZ63B型塔吊2台，塔吊臂长50m，1#、6#、7#楼各配中联QTZ80型塔吊1台，共3台，塔吊臂长60m。

溧水区秋湖嘉苑拆迁安置房工程秋湖嘉苑北地块商业三工程地处南京市溧水区246省道以东、清水路以北，1栋三层商业用房，总建筑面积约为2528.21平方米。建筑高度为12.9m，结构形式为：框架结构体系。

本项目施工蓝图所示全部工作内容及设计变更（不含电梯安装、绿化、煤气安装、市政供水管网、光纤弱电及消防工程）。工程主要功能和用途 高层住宅楼；地下机动、非机动停车库、戊类储藏；地上住宅楼、地上商场。

本工程建筑面积共计11.7万㎡，共包含十个单体建筑，其中1#、6#、7#、8#楼为住宅楼，地下1层，地上最高15层；9#楼为公共服务中心，地上4层；13-15#楼为商业建筑，地上4层；16#楼为幼儿园，地上最高4层。

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某大楼改造工程转换层施工方案

珠江某住宅项目转换层施工方案（有计算），内容详细丰富，可供网友参考下载。

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修1慧泉转换层模板专项施工方案修1慧泉转换层模板专项施工方案修1慧泉转换层模板专项施工方案

本工程位于盘县红果体育场竹海西路，整个场地处于红果城区中心地段，交通方便。设地下室两层、裙房四层、主楼28层，共计：32F+2F。建筑高度为98.60米；机房最高点为107.67米，框剪结构，总建筑面积约为37185m2。转换层位于第四层，标高+12.00~+15.40m，本层层高5.40m，面积为1098.90m2,框剪结构，以上28层为住宅楼。最大梁断面900㎜×2200㎜、净跨：6200㎜；板厚为180㎜，砼标号为C50。施工时间为5月下旬前后，处于盘县的阴雨季节。

1.1XX****共有五栋单体结构组成，分别为R1～R10，三层为结构转换层，框支梁为钢纤维混凝土，强度为CF45。最大截面尺寸为2450×1800mm。

总概况 本工程为云南省宣威市**广场工程；位于宣威市的东北部，南侧为城市主干道东大街，西侧为城市干道，北侧为城市公园；属于框架-剪力墙结构；整个工程是由A、B、C三栋高层塔楼住宅及地下车库和商场组成的群楼建筑，地上24层，地下2层；地下负二层为停车场，战时兼做人防。建筑总高度：79.50m；总建筑面积：71046.6平方米；结构类型为人工挖孔桩基础、地上第3层为转换层，转换层层高4.2m，转换层以下为框架结构体系，转换层以上为剪力墙结构体系。

本工程是由重庆***房地产开发有限公司投资开发的***大厦工程，本工程由A栋、B栋及其裙楼组成工程总建筑面积38080.29m2,框架剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，其中地下室为车库，地上一、二层为商业用房，四层以上为住宅和宾馆，建筑总高度为104.9m。本工程由重庆大地建筑事务所设计，重庆重庆凯弘工程咨询有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司施工总承包。 本工程主体结构二层以下为框架结构，三层以上为剪力墙结构，二层结构为转换层。转换层层高5.7m，结构梁、板、墙、柱采用强度等级为C45的混凝土，框支柱的最大截面为1000×1000，框支梁最大的截面宽度为800mm，最大截面高度为2200mm，转换层板厚180mm，框支梁均采用直径为14～25mm的HRB400级钢筋，转换层框支梁纵向钢筋的连接均采用直螺纹套筒连接。

******大厦主楼地下3层，地上32层，地上总高97.9M，总建筑面积43855m2。地上三层以下为框支剪力墙结构，三层顶板为2.2m厚的结构转换层，四层以上为剪力墙结构。 本工程结构转换层采用2.2m厚的混凝土板，钢筋量约为1100t，混凝土的浇筑量为2850m3，为大体积混凝土浇筑，混凝土设计强度等级为C40。无论从钢筋绑扎、模板支撑体系还是砼浇筑来看，结构转换层的施工都是本工程的重点和难点。

******工程为大底盘多塔楼结构，由*、*、*、*四栋塔楼通过五层高裙房及四层地下室连为一体，*塔楼为办公建筑，地下四层、地上38层，结构高度为***m，为B级高度建筑；*塔楼为主题酒店及办公，地下四层、地上33层，结构高度为*** m，为A级高度建筑；*、*栋塔楼为公寓楼（局部商业），地下四层、地上34层，结构高度为*** m，为B级高度建筑，主要结构类型为：框架剪力墙/框架-核心筒。根据设计图纸，其中C、D栋楼五层主体为转换层结构（结构标高：***m），层高***m，转换层以下为框架剪力墙/框架-核心筒，主要轴线尺寸为8m—10.6m，框架主梁与转换层主梁的位置相一致，次梁与转换层框支梁的位置基本不一致，该部分转换层框支梁位置下为结构板。经结构转换后为短肢剪力墙结构体系。地下室负四、三层层高5.0m，负二层层高3.9m，负一层层高4.4m，一层层高5.76m，二、三、四层层高为5.2m，五层为转换层，层高6.64m。本工程转换层采用梁式转换层，转换层承担转换6~34层所有荷载传递至柱、墙，再传递至筏板基础，为本工程关键结构。

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贵阳某砖混结构安置房工程施工方案贵阳某砖混结构安置房工程施工方案

本工程垂直运输机械拟安装3台塔吊，4台施工电梯，为充分利用塔机的吊运能力，确保工程进度，在现场建筑物外立面搭设卸料平台是必然的，利用卸料平台不仅可以转运周转材料，也可以转运装修、安装材料。 根据《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》规定，“采用A4.8×3.5扣件式钢管支架时，钢管壁厚不得小于3mm，钢管抗压强度设计值取205N/mm2，钢管按A4.8×3.0计算惯性矩、回转半径等截面特性。”本工程采用A4.8×3.5钢管，所涉及的钢管计算，壁厚均取3mm。

本工程位于苏州市xx区芦。我标段总建筑面积34567.01m2。其中地下室一层，建筑面积10133.75 m2；地上建筑面积24433.26m2。地上建筑由：10#楼和11#楼两个单体组成。建筑高度：10#楼11层安置房32.05米，11#楼18层安置房52.35米。设计合理使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，总工期：735天（实际开工日期以监理批准的开工报告为准）。

1.1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 村回迁安置房及公共服务设施项目 2 建设地点 3 建设单位 4 勘察单位 5 设计单位 6 监督单位 7 监理单位 8 施工总承包单位 9 结构类型 剪力墙、框架 10 质量目标 合 格 1.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 村农民回迁住宅楼 2 建筑总面积 90166.34m2 地下 22070.19m2 地上 68096.15m2 其中 幼儿园 6＃楼 8＃楼 9＃楼 10＃楼 2320m2 13720.11m2 19194.81m2 13720.11m2 19194.12m2 3 建筑层数 地下 2层 地上 28（30）层 4 基础埋深 -9.95m 檐口 高度 6#、9#楼87.45m 幼儿园：8.10m 8#、10#楼93.25m 5 ±0.000 43.000m 自然地坪 －0.30m 1.3结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 主体结构形式 剪力墙结构、框架结构 基础形式 车库为梁板式基础、主楼为筏形基础 结构抗震等级 框架为二级 2 环境类别 梁、板、地下室外墙、消防水池、覆土部分顶板的混凝土结构环境类别为二b类，其余露天部分环境类别为一类。 3 抗震设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 4 建筑结构安全等级 二级 使用年限 50年 5 建筑抗震设防类别 丙类 2材料准备 2.1杉篙：采用长度为6米的杉篙。大横杆长度6m，小横杆长度2.1m。严禁使用有腐朽、残缺、劣质的木材。 2.2连接件：选用8#镀锌铅丝 2.3安全网：必须使用宽度不得小于3米，长度不得大于6米，网眼不得大于10cm的大眼安全网。严禁使用损坏或腐朽的安全网和丙纶网。

拟建场地位置：拟建场地位于通州区梨园镇曹园村，西临后场西路，北邻曹园南大街，南邻曹园南一街，东邻萧太后河北街。本工程的设计条件：根据业主提供的设计资料，本次工程范围为（E区）地块，

工程名称：北京新机场安置房项目（礼贤组团）Ⅰ标段（0107地块）工程 建设地点：北京市大兴区礼贤镇。 建设规模：总建筑面积142741.92m2（其中：地上103184.85m2、地下39557.07m2,地下车库总面积为33297.00 m2），共计11栋住宅楼、5栋配套建筑、1栋地下车库。 结构形式：住宅为钢筋混凝土框剪结构；地库、公建为框架结构。 基础形式：住宅部分为墙下筏基、地下车库为平板式筏基，采用CFG桩进行地基处理。 包括住宅、配套公建、地下车库、自行车库、戊类库房和人防。

项目位于通州区梨园镇曹园村自建楼西侧，北临曹园中街，南临曹园南一街，西临后场西路，东临曹园东路。规划建设用地186071.017平方米；规划总建筑面积451682.87平方米；住房总建筑面积331253.53平方米；配套公建总建筑面积20646.00平方米；建筑层数为10～18层；容积率为1.89。住宅总套数为3820套。 本工程包括38栋住宅楼,1栋幼儿园及1栋托老所。总建筑面积451682.87㎡，其中地上建筑面积：351899.53m2，地下建筑面积：99783.34 m2。

工程名称 回迁安置房及公共服务设施项目 6#、8-10#农民回迁住宅楼工程 设计单位 建设单位 监理单位 楼栋号 6#、8-10#楼 结构形式 剪力墙结构 层数 28层 标准层高 2.9m 标准层板厚 120mm 最大高度 87m 建设地址 备注 共布置爬架128个机位 为满足施工要求，保障施工安全，避免发生高空物体坠落打击事故发生，根据本工程具体情况和总包单位要求，本工程中建筑标准层采用附着式升降脚手架作为该工程施工防护。 1.2、分项工程概况 分项工程名称 回迁安置房及公共服务设施项目 6#、8-10#农民回迁住宅楼工程 设计单位 施工单位 楼栋 6#、8-10#楼 机位数量 128个机位（其中6#、9#各33个机位，8#、10#个31个机位） 附着结构形式 剪力墙结构 搭设高度 约5倍楼层高度（14.84米） 搭设宽度 0.9米（≤1.0米） 最大跨度 6.8米（≤7.0米） 附着数量 3道附着 悬挑高度 ≤6.0米 同时作业层数 主体施工：3层 升降单元 详见爬架布置平面图 施工高度 3-28层 封闭防护 采用满挂安全网，底部跳板及安全兜网防护 使用阶段 主体结构施工

本项目为秦集镇农民安置小区项目工程，总用地面积49752㎡，规划用地面积46318㎡，总建筑面积139711㎡。由1幢3F社区用房、10幢24-33F住宅楼连体2F商业、3幢单层配电房及1F人防地下车库组成。地下车库外墙施工期间，拟搭设临时外墙操作架，按后浇带自然分区随用随搭，临时操作架在地下室外墙结构施工完毕后立即拆除。本工程正式外脚手架分为落地脚手架和悬挑脚手架，主要用于结构施工作业、砌筑和装修工程施工作业。