安置房住宅楼项目CFG桩施工方案

本工程总建筑面积44102.30㎡，其中1#住宅楼建筑面积13539.61㎡，2#住宅楼建筑面积13696.8㎡，地下室建筑面积7282.6㎡。

　本工程设计以第⑥层粉质粘土做为桩端持力层，CFG桩设计总桩长为19.5m，其中有效桩长19m，保护桩头0.5m进行计算，桩径取420mm。 　　根据地基处理方案，本工程采用压灌CFG桩，其施工采用长螺旋成孔管内泵压混凝土成桩的施工工艺。

广强大道Ⅱ标位于四会市姚沙围，在现况绥江大桥的上游约2.4km，处起点接S263线，终点接X439线，全长1.75km，其中四会大桥全长977m，引道全长774m。本项目设计软基处理工程措施主要有水泥搅拌站、CFG桩，其中水泥搅拌站处理范围为：K0+020~K0+123、K0+123~K0+260、K0+490~K0+564.5，CFG桩出发范围为：K1+525~K1+680。

本段路基里程范围DK245+945.52～DK246+555.54，长度610.2m，位于XX特大桥与XX特大桥之间，线路以填方通过冲积平原，地形平坦，多辟为耕地，为软土路基施工。路堤中心最大填高8.80m，边坡最大高度为8.57m。路堤边坡坡度1：1.5。 路堤基底采用CFG桩加固处理，设计桩径0.5m, 桩间距1.5m，桩长为18～30m。CFG桩采用三角形和正方形两种布置形式，桩顶铺设0.6m厚碎石垫层，垫层内铺设两层土工格栅（100KN）。CFG桩布置形式详见附件《CFG桩布置图》。

本工程地下两层，地上10层。地下二层为车库，层高3.3米，地下一层为商业用房，层高4.2米，首层层高4.15米，二层至九层3.6米，十层3.0米，均为办公用房。总建筑面积13193m2，地下3763m2，地上9430m2，绝对标高38.5米，室内外高差0.3米，槽底标高-9.02米，建筑总高37.40米。耐火等级为一级。

（一）工程名称：灵璧县惠众苑28楼CFG桩工程； （二）工程地址：惠众苑安置小区内； (三) 桩基形式：地基采用水泥粉煤灰碎石桩(简称CFG桩)----单桩设计施工长度18.00m，桩径400mm，桩距1800mm； （四）工程量： CFG桩——约计369棵、累计设计施工6642延长米，约计灌注砼1084.51m3；

内容简介 CFG桩施工方法及工艺介绍： 长螺旋钻机的施工工艺如下 1、施工前利用经纬仪和尺子根据桩位图放桩位，并作好记号。 2、压灌钻机就位，保持平整、稳固，在机架或钻杆上设置标尺，以便控制和记录孔深。下放钻杆，使钻头对准桩位点，调整钻杆垂直度，然后启动钻机钻孔，达到设计深度后空转清土，在灌注前不得提钻。 3、成孔后，钻杆预提200 mm左右，然后启动高压泵灌注混凝土，…… 二、CFG桩设计情况 a. 建筑物主楼最终沉降量≤80mm； b. 建筑物最大倾斜≤总高度的0.8‰； c. 不考虑地下室的抗浮问题。 d. 地基承载力需≥615 kpa。 （一）CFG桩设计参数： 桩 数 988根 平均桩长 11.5m 平均桩径 420mm 混凝土 等 级 C20 单桩承载力标准值 750kN …… （二）CFG桩复合地基承载力简要验算： 1. 复合地基范围的面积为：1795.08m2 2. 复合地基承载力为：750×988/1795.08＋220=632.79 kPa＞615 kPa（设计要求地基承载力），地基承灌注桩施工-套管成孔 沉管灌注桩施工过程 套管成孔灌注桩是利用锤击打桩法或振动沉桩法，将带有活瓣式桩靴或带有预制混凝土桩靴的钢套管沉入土中，然后边拔套管边灌注混凝土而成。若配有钢筋时，则在浇注混凝土前先吊放钢筋骨架。载力符合设计要求…… 编制于2012年 共18页

1总体介绍 项 目 内 容 工程名称 ***村南水北调工程回迁安置住宅5#楼 总建筑面积 约15200平方米 工程地址 北京市***区***街道办事处***村 建筑功能 住宅楼 建筑耐久年限 50年 招标单位 北京***房地产开发有限公司 合同质量目标 合 格 设计单位 北京***建筑设计工程有限公司 招标范围 本工程的施工总承包 2、建筑概况： 北京市***区***村南水北调工程回迁安置住宅5#楼B2段,总建筑面积为152‘00平方米，占地面积1200平方米。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构：抗震设防烈度：八度；建筑结构的安全等级：二级；基础为筏板基础，外墙厚250mm，内墙200mm厚。 3、施工简介 本工程材料结构方式为钢筋混凝土剪力墙体系，基础回填后，结构施工阶段外架为挂架。 本工程住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑物总高38.6米，地下室层高为3米，地上层高为2.8米。

CFG桩是利用钻孔设备成孔后，将碎石、粉煤灰和水泥拌合物灌注桩身，形成一定强度的素砼桩，来提高复合地基承载力的一种方法

本工程外墙保温、涂料施工,采用电动吊篮施工。

本工程非承重的外围护墙采用200厚轻集料混凝土空心砌块砌筑，住宅分户间分隔隔墙采用200厚隔声型轻集料混凝土空心砌块砌筑，户内隔墙采用90厚轻集料混凝土空心砌块砌筑，户内与电梯井道相邻的内墙采用150厚隔声型轻集料混凝土空心砌块加砌一层，具体部位详见图纸。

工程名称：项目外墙内保温工程 工程地点： 工程规模： 1#、2#、3#、4#、5#、6#楼外墙内保温系统，包括XPS复合纸面石膏板保温系统、XPS板厚质抹灰保温系统、无机砂浆保温系统、XPS板保温系统。

项目用地分为4个地块，总用地约228500平方米，基地地形较为复杂，有4个制高点分别高于规划城市标高从10到40米不等。基地中部有一低洼地带低于规划道路标高10到34米不等。其余场地相对道路略有高低起伏。基地中相对比较难处理为一低两高地带。目前采取避和修的原则，规划设计既不破坏原有地形，又不完全屈服于自然地形对建筑空间的限制。首先，2号地块中原还建区域塔楼尽量远离，保持其周边场地不做变化。其次，4号场地制高点做部分休整，将多余方量用于回填3，4#地块低洼地带。同时避免将高层塔楼布置于此，尽量布置多层配套及城市景观，同时保证回填区域维持在10到15米之间。

本方案针对的建筑物为6号地块17#楼，建筑物最大高度为108.2m；地下车库基础形式为独立基础加防水板，主体为框架结构；主楼基础形式为筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙（筒体）结构。

锦祥花园二期工程位于郑州国际物流园区美辰路以南、宇龙街以东、龙善 街和龙真街以西，本工程共分三个地块，安置区规划建设用地174594.87 ㎡，规 划总建筑面积709027.67 ㎡，其中地上总建筑面积568780.48 ㎡，地下建筑面积 140247.19 ㎡。共建设有住宅、社区服务用房、幼儿园、地下停车库等。

本工程为重庆******区旧城改造拆迁安置项目A区1#～5#楼工程，是一个集停车库、住宅、商铺为一体的小区综合性建筑。其中1#、2#、3#楼为错、跃层式33/1层高层住宅，4#楼为16/1层办公大楼及公寓，5#楼为地下单层车库及商业用房。三幢住宅楼均设负一层商业用房，以上均为标准住宅；4#楼1～2F商业用房，3～6F办公室，7～16F公寓。建筑面积94998.17m2；层高住宅楼负1层层高6.3m～4.7m，标准层层高住宅楼3.0m（H+3.0m）,办公楼3.3m、5.5m，车库层高4.7m；建筑总高度：- 6.3m至109.8m 。外墙住宅楼贴面砖，办公大楼幕墙，局部涂料。 本工程建筑类别为一类，按六度抗震设防，结构安全等级二级，框架三级（车库四级）抗震。耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级。基础采用人工挖孔桩、筏板基础、条形基础、独立基础。主体结构形式为现浇钢筋混凝土核心筒体、框支剪力墙结构，现浇混凝土楼板。

该工程结构为框一剪结构，为一类民用建筑，抗震等级非抗震。转换层采用大梁支撑，其中最大梁截面尺寸为1000mm×2000mm，板厚为180mm，采用C40砼。

XX县城新址移民安置房工程属于XX县城新址迁建工程的一部分，该工程分布于XX县城新址拟定的A、B、C三个建筑工区，总建筑面积为96.2万m2，共计安置房316栋。其中A区71栋，B区163栋，C区82栋。安置房设计依据地质条件采用桩基、条基、独立基础三种形式，为砖混或底层框架上部砖混结构形式，地面以上6至7层。

本工程即将开始桩基工程，本项目所处场地为平整地面，周围无树木、已建建筑及架空电线等，塔吊拟安装位置地下无空洞、电缆等，塔吊安装条件较理想。

本工程结构砼全部采用商品砼，由砼搅拌运输车运至现场，砼的浇筑采用砼输送泵进行泵送。砼运输时间不得超过2小时，运输期间严禁加水，砼运到现场后要取样测定坍落度，随即用砼输送泵连续泵送浇灌砼。

拟建中国人民解放军电视大楼，由中国人民解放军电视大楼工程 领导小组办公室负责开发建设，中广电广播电源电视设计研究院负责 设计。工程位于北京市东城区安德里北街21 号，总政黄寺大院东院西 北角，西临北中轴路。拟建建筑物主楼地上11 层局部3～9 层中空， 设1 层地下室。

地基处理施工方案，主要是cfg桩施工，实例可供参考，具体情况具体定

采用强度等级32.5及其以上的硅酸盐水泥，水泥进场时应有出厂合格证，并有现场复验报告。长螺旋杆钻孔灌注成桩施工的坍落度为16～20cm，钻孔灌注成桩后桩顶浮浆厚度不超过20cm；施工前进行成桩工艺试验，以检验设备、工艺、技术参数是否满足设计要求。

本资料为：住宅前安置房工程桩基施工方案，内容完整，详细，可供参考。

本工程施工部署贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。

编制依据，工程概况，施工准备，施工工艺，质量检查方法及要点，其他注意事项，成品保护措施

本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工，楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。

本工程采用φ400 素混凝土刚性桩(桩芯砼强度等级为C20,砼的坍落度宜为160～200mm)复合地基，其承载力特征值fa为550kPa，本工程的ZJ1、ZJ1A、ZJ1B、ZJ1C、ZJ1D、ZJ1E均为天然基础，以④砾(粗)砂层作为基础的持力层， 地基承载力特征值fak为230kPa。

本资料主要内容为某6层剪力墙结构住宅楼，主体结构屋面板顶标高为22.17米，基础采用CFG桩和承台基础，7度设防烈度。 　　 图纸包括：结构设计总说明、桩基平面布置图、基础平面布置图、墙柱布置图、梁配筋图、板平法施工图、楼梯详图等共13张图纸。 　　 出图时间：2011.07。 基础平面布置图 三~六层墙柱布置图 一层顶梁配筋图

本工程为XX房产XX一期工程，总建筑面积为76140.19㎡，地下室2层，12#-14#栋主体结构类型均为框架结构，其中12#栋33层,建筑高度为99.3m。±0.000标高为54.1米,承台顶标高为44.100m和48.5m,相对标高为-10m和-5.6m。13#栋33层，建筑高度为99.6m，±0.000标高为53.9米，承台顶标高为44.1m和47.9m，相对标高为-9.8m和-6.0m。14#栋33层，建筑高度为99.3 m，±0.000标高为53.8米，承台顶标高为42.1m，相对标高为-11.7m。目前场地地坪标高在43.1m-45.2m之间，其中12#栋共有挖孔桩102根，13#栋共有挖孔桩58根，14#栋共有挖孔桩57根。本工程最小桩间间距为1.8m,根据地勘报告结合设计图纸持力层要求，本工程的挖孔桩深度6-19.5m之间，由于本工程深度超过16m，特指定人工挖孔桩专项施工方案。

小园安置房工程位于门头沟区永定镇，为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，5#楼地下1层，地上9/10层，6#楼地下1层，地上10层。 总建筑面积 114328.68m2 地下面积 22846.1m2

本工程为新乡平原新区“滨湖小镇二期”农民安置房项目位于淇河路与燕山路交叉口西南角。总建筑面积369975.49㎡。总用地面积为123504㎡。

0104地块包括1#，2#，3#住宅楼，及104-4#地下车库，5#配套服务设施。0108地块包括1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#住宅楼，及108-8#地下车库，9#配套服务设施。住宅均为剪力墙结构；0104地块，1#，2#，3#住宅楼 地上建筑高度51.55m，地下建筑高度-3.75m，5#配套设施地上建筑高度9.6m，地下建筑高度-4.5m，4#地下车库 地下建筑高度-11.1m，0108地块， 1#，2#，3#，4#，5#，7#住宅楼 地上建筑高度51.55m，地下建筑高度-3.75m，6#住宅楼地上建筑高度48.75m，地下建筑高度-3.75m，9#配套设施地上建筑高度13.8m，地下建筑高度-4.5m，8#地下车库 地下建筑高度-11.27m。

本资料为CFG桩的施工方法及质量控制，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，内容详实，可供网友下载参考。

占地面积126106㎡，总建筑面积619691.19㎡，我司承建范围约43万㎡，本工程结构形式为框架剪力墙，使用性质为商业住宅

本资料为：住宅楼安置房项目安全文明CI创优汇报，共37页，内容详实，可供参考。

二.施工段的划分 2.1本工程结合现场实际情况，将二个施工段在竖向上划分为两个阶段。 第一阶段：挡墙防水施工阶段，本阶段主要是地下室挡墙的防水工作。 第二阶段：屋面防水施工阶段, 本阶段主要是屋面防水工作包含（柔性防水和刚性防水）。 第三阶段：室内防水施工阶段, 本阶段主要是厨房、卫生间、阳台、管道井等防水工作。 第四阶段：外墙防水阶段施工阶段，本阶段主要是外墙部分的防水工作。、

XXXX品牌战略发展区安置区项目施工总承包工程位于XX市江北芹黄片区福长 村，东临规划50米城市干道，南依规划30米城市次干道，西侧为规划24米城市道路。本工程XXXX品牌战略发展区安置区，设计总建筑面积633843.4m2。包含： A1~A5栋、B1~B5栋、C1~C5栋D1~D5栋、E1~E5栋、F1~F5栋共30栋高层住宅 （含居委会、物业管理及配套管理用房等）；南北区商业裙楼（含村委会及医疗服务点等）、农贸市场、18班幼儿园、架空停车库及地下一层停车库。地上建筑面积为465207m2，架空车库面积为68228.4m2，地下一层车库面积为100408m2。本工程为一类高层，耐火等级为一级。施工分南、北二区，南区包含：A1~A5栋、B1~B5栋、C1~C5栋D1~D5栋、由中建四局施工。北区包含：E1~E5栋、F1~F5栋，由xxxx建设集团施工。 工程总体概况 工程名称 XXXX品牌战略发展区安置区 建设单位 XX大百汇品牌产业园有限公司 勘察单位 XX省XX工程勘察院 设计单位 XX中恒信德建筑设计院有限公司（建筑） XX诚实建设工程设计有限公司（结构） 监理单位 XX科宇工程顾问有限公司 施工单位 XX第四工程局有限公司 地理位置 XX市江北芹黄片区福长村 效果图