职工住宅楼施工组织设计

项目部设有项目经理一名，安装技术负责人、质量负责人、安全负责人各一名，另外还配有预算员、材料员、施工员等。经理部各成员持证上岗，同时做到责权分明，在项目经理领导下，各负其责，互相协作，以确保施工顺利进行。

本工程为某职工住宅楼工程，位于北京市宣武区，工程面积为6400M2，该工程于2006年11月开工，2008年6月竣工。 电气工程投标内容包括强电部分和弱电部分，强电部分：建筑物内的动力、照明系统；防雷接地系统。弱电部分：仅做通信系统（有线电视系统、电话系统）；火灾自动报警及消防联动系统；安全防范系统（可视对讲系统、电视监控系统、车库管理系统）；综合布线系统的预埋预留工作，设备安装与调试由专业公司负责。电梯、变配电所和热交换站仅做预埋预留工作。

目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、组织机构 四、主要设备 五、劳动力计划 六、施工工序 七、施工方案 八、施工总体规划 九、施工技术措施 十、安全措施 十一、施工进度计划

工程内容：本工程包括照明、电话、微机、电视、楼层对讲四大系统，每个系统必须密切配合，才能达到整体质量要求。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐、完好，当管路较长转弯多穿线困难时，可在穿线的同时往管内吹入适当的滑石粉；穿线时，，同一交流回路的导线，必须穿入同一管内，不同回路，不同电压以及交流与直流的导线，不得穿入同一管内。

源引自小区变电所，进户线采用BXF-500型橡皮绝缘铜芯导线距地－0.8M直埋进户，电压为380/220V。采用TN-C-S系统，钢管及配电箱外壳等不带电金属设备外壳均统一接PE线保护。接地电阻R<1.0欧姆

墙体砌筑采用满丁满条砌筑法，沿墙长每12米设置1根皮数杆，拉线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。 墙体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。 砌体砂浆饱满度必须达到85%以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采用双排脚手架，墙体不设架眼。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

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本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

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施 工 组 织 设 计 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、组织机构 四、主要设备 五、劳动力计划 六、施工工序 七、施工方案 八、施工总体规划 九、施工技术措施 十、安全措施 十一、施工进度计划

某贸易总公司职工住宅楼某贸易总公司职工住宅楼某贸易总公司职工住宅楼

施工准备如果我公司中标，我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。同时协助甲方办好市政、消防、环卫、建委等部门的开工手续，并根据现场实际情况及施工方案中平面的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。

该工程水源由市政管网供给，两条市政管管径分别为DN300，加压泵站设在车库内，采用变频调速供水设备供水。地上29层，地下2层。高层住宅地下二层，车库地下一层，性质为居住建筑。

本工程基础为混凝土条形基础,基础底标高为-2.2米，钢筋砼基础，七度抗震设防，外墙清水砖墙刷涂料，木门窗，内墙面为中级抹灰刮仿瓷涂料；屋面为三毡四油防水层。 本工程施工范围包括土建、上下水和电气照明。

本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。

我们邯郸市某公司是邯郸市质量管理先进施工企业，1997年度创邯郸市市优工程企业，近几年来先后承建了近亿元的工程任务，赢的了广大建设单位和主管部门的好评。我公司将要参加投标的本工程为某总公司职工住宅楼，三单元五层砖混结构，层高2.9米，顶层层高3.0米，室内外高差0.6米。住宅楼总长43.5米，总宽12.3米，总高14.6米。建筑面积为5800平方米。本工程基础为混凝土条形基础,基础底标高为-2.2米，钢筋砼基础，七度抗震设防，外墙清水砖墙刷涂料，木门窗，内墙面为中级抹灰刮仿瓷涂料；屋面为三毡四油防水层。 本工程施工范围包括土建、上下水和电气照明。

供配电系统概况：电源引自小区变电所，进户线采用BXF-500型橡皮绝缘铜芯导线距地－0.8M直埋进户，电压为380/220V。采用TN-C-S系统，钢管及配电箱外壳等不带电金属设备外壳均统一接PE线保护。接地电阻R<1.0欧姆

本工程为二类标准住宅，施工标准高。现场“三通一平”基本完成，施工手续齐全，具备开工条件。施工现场内无通讯电缆、管道、线路及各种埋地物。

本工程共3栋住宅楼，砖混六层，建筑面积为13430平方米。此工程包括照明系统、电话系统、微机系统、电视系统、楼层对讲系统，每个系统必须密切配合，才能达到整体质量要求。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程为某总公司职工住宅楼，三单元五层砖混结构，层高2.9米，顶层层高3.0米，室内外高差0.6米。住宅楼总长43.5米，总宽12.3米，总高14.6米。建筑面积为5800平方米。工程基础为混凝土条形基础,基础底标高为-2.2米，钢筋砼基础，七度抗震设防。

本工程电气设计内容包括：建筑物的照明系统、电话、电视系统，网络布线系统及建筑物的防雷接地系统等。

本工程混凝土内配管可采用套管焊接连接，套管长度取其连接管外径1.5-3倍，连接管对口处位于套管中心部位，并焊接严密、牢固，暗配盒箱位置应准确。

我们邯郸市某公司是邯郸市质量管理先进施工企业，1997年度创邯郸市市优工程企业，近几年来先后承建了近亿元的工程任务，赢的了广大建设单位和主管部门的好评。我公司将要参加投标的本工程为某总公司职工住宅楼，三单元五层砖混结构，层高2.9米，顶层层高3.0米，室内外高差0.6米。住宅楼总长43.5米，总宽12.3米，总高14.6米。建筑面积为5800平方米。本工程基础为混凝土条形基础,基础底标高为-2.2米，钢筋砼基础，七度抗震设防，外墙清水砖墙刷涂料，木门窗，内墙面为中级抹灰刮仿瓷涂料；屋面为三毡四油防水层。 本工程施工范围包括土建、上下水和电气照明。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。