职工住宅楼装修工程施工组织设计方案

上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材 卫生间防水 采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜 屋面保温 采用1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料 外墙外保温 东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧 文斯科宁挤塑板 外墙内保温 楼梯间采用20mm 厚FGC（有机硅）复合隔热保温材料（分户墙为10mm 厚） 楼地面工程 所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20 mm，找1%坡，坡向地漏 门窗工程 单元入口外门采用钢制三防门，门樘立墙中； 户门采用钢制三防门，门樘立墙中 油漆工程 地下室内门等木质品正反均做一底二度珍珠色调合漆；所有防火门均选用珍珠色烤漆，楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道 屋面瓦 卧釉面瓦 外墙装修 喷涂料，颜色待定。

该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程地处柳州市飞鹅路，属繁华地段临街公共建筑。工程社会影响力重大，对质量、环保、使用功能、工程进度、文明施工、安全保卫等方面要求较高。其主要特点、难点有： l、本工程施工工期短，工程装修档次高。施工人员必须充分理解和熟悉设计意图，严格按照施工流程和相关规范的要求，精心组织施工，除把握大面积效果外。重视细部处理，运用先进、合理的施工工艺尽全力减少质量缺陷，不合格坚决无条件整改或返工，为业主创造满意的精品工程。 2、本工程为临街高层建筑，且作业面广，安全工作难度大。在施工过程中严格按“建筑工地双标化工地”进行施工管理，施工中所涉及的单项项目安全均严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)进行考核。抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工过程中一律采用扣件式钢管脚手架和具有市安全站核发准用证的正品安全帽、安全网等防护用品。确保现场及周围环境道路的清洁畅通，强化安全意识。 3、本工程属高层民用建筑，环保要求较高，在材料使用方面，必须严格按设计要求进行选材，对部分设计没有明确要求的材料，均采用E1级环保材料。 4、本工程涉及专业工种较多，各专业工种相互配合是施工管理的重点。且各分项工程涉及的材料品种较多，地面有地砖、石材地面、地板胶等；墙面主要有石材干挂、墙面砖、乳胶漆板饰面等；顶棚部分主要有防霉型GRP天花板、轻钢龙骨埃特板乳胶漆等。为合理部署施工工序，防止工序颠倒，交叉污染，因此材料要求必须订货计划性强，准确性高，方可确保工期、质量。

工程内容及范围: AB区公区地面为150*800仿木纹地砖、600*1200地砖、300*1200插色拼贴；后勤通道及消防楼梯间地面为600*600地砖；公区商铺15mm厚钢化玻璃隔墙及玻璃门、不锈钢门楣、铝单板包柱墙面、柱面石材干挂，墙面300*600；600*900墙砖；电梯外立面不锈钢墙面、艺术玻璃墙面；后勤通道及消防楼梯间墙面为乳胶漆；天棚角钢转换层、轻钢龙骨双层石膏板天花、铝格栅天花、软膜天花、不锈钢造型天花、艺术玻璃天花；不锈钢玻璃栏杆；扶梯装饰；电梯轿厢装饰；电气线路、灯具安装；开关插座安装；卫生间内给排水安装、洁具五金件安装、墙地砖粘贴、洗手台安装、艺术玻璃及镜片安装、蹲位隔断安装；卫生间进户门、公区通道装饰门、防火门制作安装、接待台制作；接待台背景不锈钢造型墙面等。

本工程安装所使用的设备及材料进入施工现场前，提出电气材料计划，在计划中注明该工程所需材料的有关规定和要求；材料进入施工现场，特别是涉及到安全方面的材料，必须由质检科、公司材料科有关人员、工程技术负责人、安装负责人共同检验材料的质量、同时检验有无出场合格证，生产厂家和质量保证书。如果进场材料合格，三证齐全，方能进入施工现场，并向监理工程师提交材料进场报验单取得认可后方可安装使用。材料质量可实行质量一票否决。

本资料为装饰装修工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

本方案为厂房装修工程施工组织设计，共14页 工程概况： 1、工程名称： XX有限公司厂房装修工程； 2、建设单位： XX有限公司； 3、设计单位：上海市嘉定建筑设计院； 4、施工单位： YY市设备安装公司； 5、工程范围：以工程施工图纸为工程范围； 6、工程概况：本工程由给排水、消防、电气、空调工程组成；为一个功能完善、设施齐全的工厂区；电气工程由配电、照明、动力、综合布线、火灾报警系统组成。

xx酒店装修工程（见招标文件工程量清单列项）及与之相关联的水电定位施工；除大厅旋转门、大厅水晶吊灯、家具外的其余工程的供应、加工、制作、检测、验收等一切工作事项，并包括为完成本工程所需一切有关的非工程实体的工作。

该工程施工主要内容：室内吊顶，墙面壁纸、乳胶漆、木制作，卫生间隔断，不锈钢门框，成品石材门套等装修工程

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这是一套完整的基础装修施工组织设计方案，可以根据自身实际情况适当修订。

该工程位于奉节县三马山刘家包，系移民迁建宿舍工程。A标段工程建筑面积为11993.7m2，本次投标范围是A、B、D栋住宅楼。平基土石方工程已完成，道路畅通，水、电在施工前接通。

本工程混凝土内配管可采用套管焊接连接，套管长度取其连接管外径1.5-3倍，连接管对口处位于套管中心部位，并焊接严密、牢固，暗配盒箱位置应准确。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。

本工程电气设计内容包括：建筑物的照明系统、电话、电视系统，网络布线系统及建筑物的防雷接地系统等。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。

本标段为一期工程、二期工程，一期工程范围为4~6#楼大堂与电梯标准层所有区域精装修施工。二期工程范围为4~6#楼所有户型室内精装修施工，工期比较紧，严格控制施工进度，保证施工质量。 工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。 装修施工期间，要与总包、电梯、配电等专项单位和分包单位协调配合施工。

本施工组织设计依据开发区***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)项目室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及深圳市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及深圳市地方标准和技术规范的要求。

本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商业五星级酒店装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心，有能力将************项目室内装饰工程建成市合格工程。

本工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。

本工程为职工宿舍装修工程，其中：A户型10户，每户123.58㎡，共1235.8㎡；B户型67户，每户97.36㎡，共6523.12㎡。

本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。

结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项工程施工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项目经理为首，技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理层，以项目合同和成本控制为主要内容，通过科学系统的管理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。

一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级

本工程上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材。东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧文斯科宁挤塑板。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

东深供水局14＃、23＃、25＃职工住宅楼均座落于深圳市罗湖区东深供水局原家属楼区之东深－街两侧的三个地块上。其中14＃楼与23＃楼多层住宅夹东深－街而立，14＃楼在街南侧，23＃楼在街北侧；25＃小高层住宅在街北侧，位于23＃楼之东，与23＃楼隔一栋原有家属楼。三栋住宅楼造型典雅华贵，倚山望水（深圳水库），风景秀丽，实乃深圳市绝佳的居住之所。

职工集资住宅楼安装工程施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本资料为：某地区职工住宅楼工程施工组织设计详细文档，资料内容包括：工程概况及施工特点分析等多种文档，设计详细，可供参考。

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班组在进行作业之前，必须由责任师对作业班组进行书面技术交底（ 责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。

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