河北省某高层住宅小区施工组织设计（框剪、筏基）

工程施工图纸中所包含的全部工作内容的施工，但下列工程须进行专业分包：土方、地下室外防水、玻璃幕墙、外墙漆、外墙砖、门窗工程、预应力制安、小区市政园林工程、精装修（含分户门）、消防（含防火门）、高低压配电、外水外电、电梯、煤气、智能化及通讯、有限电视、人防设备及安装工程。

本工程为****市城市发展开发有限公司开发建设的****市****南侧建设项目。位于***东侧，****南侧。占地面积39671.85㎡，共有10栋住宅楼，1栋幼儿园和1个地下车库。各建筑物工程概况(见附图1)。建筑防水类别为二类，耐火等级为地上部分二级，地下部分一级，抗震设防烈度为7度，地下防水与屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50年。 本工程地基土全部在③层粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水对砼无腐蚀性，各楼基坑开挖均不必考虑降水。

**镇**工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。 1．东莞市**房地产开发有限公司发布的“**一期工程招标文件”， “**一期工程施工合同及土建总承包补充合同”。 2．业主提供的地质工程勘察报告； 3．深圳市**建筑设计有限公司设计的建筑，结构等各专业设计图纸及文字说明； 4．施工现场实地踏勘； 5．相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 6．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 7．东莞市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策法规； 8．建筑施工安全检查标准JGJ59-99； 9．公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企业标准》； 10．公司全面质量管理成果。

工程概况： 工程名称： 建设单位： 监理单位: 工程地点： 建筑面积：总建筑面积为96999平方米,其中地上建筑面积为78754.4平方米,地下建筑面积为18244.6平方米 工程规模：A1、A2、B1B2、C1、C2、C2、D1栋均为18层、D2栋17层、D3栋16层、E栋25层，大门两侧商铺2层，地下2层 结 构：框架—剪力墙结构 基 础：柱下独立基础和筏形基础

本工程质量目标：工程达到国家现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》要求的优良分值标准、国家强制性条文的要求以及业主的收楼标准，直至业主满意。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都很高度重视。在总结多年建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，严格按照建设单位的要求，制定严格的质量、安全进度控制措施，做到精心组织，精心施工，确保各项指标包括预售阶段的日历要求。

特点与难点： 本工程桩基工程施工目前由前期承包商施工，但其余基础、主体、装饰及安装等建筑工程按业主要求需重新招标确定施工企业，那么就存在一个对已完工程交接验收的问题。 (2) 对策措施： 如若我司有幸中标承建本工程，我司将争取提早进场，与前期承包商配合做好桩基工程的全面验收交接工作，并对测量控制点等进行复核，同时对施工现场的临时设施、用水用电等能源和资源供应情况进行了解并验收接管，对于施工现场可能出现的施工条件不完备的情况，我司将以最大的合作态度与业主方协商或自行解决，确保工程能顺利如期地开始建设。

(二)建筑装饰概况 由于该工程建设后是属于住宅小区,作为商品房销售,故在装饰上采用土建简装饰。 1、地下室车库的墙面采用苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷普通乳胶漆；楼地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水沟)，采用苏J9501-3-3水泥砂浆地面；板底采用苏J9501-8-1直接喷(刷)乳胶漆。 2、地上住宅部分分户门以内的墙面、楼地面、顶棚分别采用苏J9501-5-4、苏J9501-3-3、苏J9501-8-4，均是采用水泥砂浆粉刷作普通装饰。门厅及电梯厅采用花岗岩及镜面地砖装饰楼地面，墙面采用大理石饰面与苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷乳胶漆；天棚采用水泥压力板吊顶与苏J9501-8-4水泥粉刷后刷乳胶漆。外墙装饰采用面砖饰面与涂料饰面相结合。 3、楼梯间地面采用苏J9501-3-11镜面防滑地砖铺贴；墙、顶面采用水泥石灰砂浆粉刷后刷乳胶漆。 4、门窗工程：根据地下室人防要求，地下室内门为人防防爆门及钢质防火门；上部住宅分户门为钢质防火防盗门；外窗为彩铝中空玻璃窗，阳台及低于900的窗台均加设1.1M高的不锈钢防护栏杆。 5、屋面工程：屋面防水等级为二级，采用苏J9501-7-25及苏J9501-7-22的复合防水屋面。

工程名称：**住宅小区 建设单位：**房地产开发有限公司 工程地址：位于**南侧，**之间三角地带 设计单位： 建筑面积：55733㎡，其中地上建筑46087.54㎡ 小区规模：本工程有3幢1#、2#、3#高层住宅和2幢多层花园式洋房组成。 1#、2#、4#、5#房下单层地下室连成一体，面积达8476m2，3#房为独体式建筑。 建筑层数：1#、2#房均为31层、地下一层（面积达8476m2） 3#房29层，地下一层 4#、5#房4层，地下一层 地面另有单层变电所一栋180 m2 建筑层高：1#、2#房95.5m，3#房90.3m 地形、地貌和周边环境：该小区位于鱼塘部位，抽水清淤后，池底标高与基底标高相差不到2m，周边上层土质均为2层土，原有土坡比较平稳，周边空中无阻碍物，地下无市政管线，外围有施工道路可直通金城立交和长江北路。 抗震设防烈度：6度 结构类型：RC现浇短肢剪力墙、框架 人防设施：设在1#、2#主楼地下，抗力等级6级，防化等级6级，平、战结合，平时用作汽车库，战时为人员掩蔽。 防火类别：1#、2#、3#房为一类，其余为二类，1#、2#、4#、5#房下大地下室分三个防火区，各防火分区配置防火门窗。

本工程为***小区——**区25#、27#、29#楼（含地下室），位于**9--11号，才林大道东侧，北侧为住宅小区，东南侧为铁路局看守所，西侧为已经完工的武铁佳苑一二三期及火车头体育场。承包方式：包工包料；质量标准：合格；工期要求：总工期为480日历天，预计2009年10月30日开工；（开工日期根据甲方定为依据）范围： 25#、27#、29#主楼及商铺（含地下室和桩基）土建及安装；

1.工程建设概况： 1.1 工程名称：********小高层工程 1.2 建设单位：****集团有限公司 1.3 设计单位： 1.4 监理单位： 1.5 施工单位： 2．建筑设计概况： 2.1建设地点：****·****是由湖南湘潭****集团有限公司投资兴建的住宅小区，本项目位于湘潭市*****南部，紧靠****带和老县城区。北边和东边为已建好的****多层住宅区，南面是****路和*******江景。

本工程包括以下电气系统 : 强电系统 :1) 电力供配电系统 ;2) 照明系统 ;3) 建筑物防雷、接地系统及安全措施; 弱电系统 :1) 有线电视系统 ;2) 综合布线系统 ( 电话、网络 );3) 楼宇可视对讲 系统;4) 监控系统。 本资料为河北省住宅小区电气施工方案，共13页。

建筑面积 19#楼地下部分：1321.08m2；地上部分：16883.14m2；总面积：18204.22m2 20#楼地下部分：1325.54m2；地上部分：16863.24m2；总面积：18188.78m2 层 数 地下2层、地上27层 结构形式 筏型基础、剪力墙结构 楼梯结构 现浇钢筋混凝土楼梯 结构断面 尺 寸 外 墙 地下一、二层外墙厚为300mm，首层外墙厚为250mm；二层至十七层外墙厚200mm；十八层至二十七层部分变为160mm。 内 墙 地下一、二层内墙厚为250mm、200mm、100mm；首层内墙局部为250mm、 200mm，二层及以上各层内墙厚200mm、160mm、150mm、100mm。 钢筋砼板 基础底板：900mm；－2层顶板：120mm；－1层顶板：180mm；屋面板：120mm；其余各层顶板：100mm 钢筋砼梁 基础梁：500×900、500×1000、500×1300、500×1400；-2层梁：300×400、250×400、200×450、200×400；-1层梁：300×400、250×450、250×400、200×400；屋面梁：250×400、200×450、200×400、160×400；其余各层：200×450、200×400。 混 凝 土 强度等级 基础垫层:C15；基础梁板、挡土墙:C30（抗渗等级S6）；34.70m标高以下结构（框架柱、剪力墙、梁、连梁、楼板、楼梯）:C30；34.70m标高以上结构:C25。 保 护 层 详见混凝土保护层表（6.3.3） 抗震等级 剪力墙、框架梁抗震等级为3级 钢 筋 HPB235、HRB335 HRB400 钢筋接头 钢筋直径≥18mm的螺纹钢筋采用滚压直螺纹连接，其他的采用搭接接头 钢筋规格 详见配筋表

1、结构建筑工程概况 1.1本工程共3个单体工程，1#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下两层，地下建筑面积1207.2平米，其中地下室一层、二层为普通储藏间，地下室与车库相连同，地上一层、二层商业网点和二十四层住宅，总建筑面积17629.98平方米，建筑高度为76.75米；2#楼，剪力墙结构、地上十八层地下一层，地下室建筑面积609.73平米，地上为一层架空层和17层住宅楼，总建筑面积11236.7平方米，建筑高度为52.15米;3#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下两层，其中地下室一层、二层为普通储藏间，地下建筑面积1207.2平米，地下室与车库相连接，地上一层架空层和二十五层住宅，总建筑面积17212.95平方米，建筑高度为75.95米。 1.2结构形式：1#、2#、3＃楼均为剪力墙结构。 1.3建筑结构耐火等级地上为二级，地下为一级。建筑物的使用年限为50年，抗震设防烈度：8度；建筑抗震设防类别：丙类，建筑物结构安全等级为二级。 1.4本工程墙体采用页岩砖、陶粒混凝土空心砌块，砌块强度等级为MU2.5，砌筑砂浆为M5混合砂浆，地下部分采用M5水泥砂浆。 1.5防水工程：1#、2#、3＃楼屋面防水等级为Ⅱ级：SBS卷材二道防水设防；地下防水等级为Ⅱ级：砼自防水＋1道卷材外防水；本工程室内卫生间防水材料采用1.5厚JS防水涂膜。 1.6本工程室内装饰只作至初装修，公共部分为精装修，详见后面施工方法。 2、安装设计概况 2.1给排水 2.1.1给水系统

本工程位于河北，为一高层住宅小区项目，包括10#、11#、12#、13#四栋建筑，最高建筑层数为地上十八层，建筑高度为52.2米；属于二类高层建筑；给水系统二层一下由市政管网直供，三至十三层有地下水泵生活泵房变频供水设备供水

《***住宅小区11#楼电气工程施工组织设计》是根据建设单位提供的设计图纸及合同的描述，答疑会解释以及现场考察结果，参考现行国内规范，结合我们多年来的电气工程施工经验，并严格按照GB/T19001质量管理体系，GB/T28001职业健康管理体系，本着为建设单位保工期、保质量的最终要求

本工程为一类高层建筑，地上28层。

内容简介 本工程由1#、2#、3#、4#楼四座紧密相联的建筑物构成。 本工程电气包括电力配电、照明配电、建筑物防雷、接地系统及安全措施、人防工程、有线电视、综合布线、楼宇对讲、火灾自动报警及消防联动系统。

*高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧，包括北地下车库和六栋高层住宅楼，其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室；1#楼地上二十六层，其中一至二层裙楼商场，三至二十六层为住宅；2#、3#楼地上二十六层均为住宅；4#、5#、6#楼地上三十层，其中一至二层裙楼商场，三至三十层为住宅，总建筑面积约14.5万M2。***地块高层住宅小区A标段通风系统包括地下通风排烟、地上加压送风系统。工程验收标准定为省级优良，争创“鲁班奖”，我公司决定调集精兵强将，发挥我公司的专业化优势，确保质量，提前完成施工任务。

芜湖市某高层住宅小区施工组织设计 包含 本工程为芜湖**房地产开发（集团）有限公司开发的**小区三标段12#、13#、14#（29F+1）及部分裙房工程，建筑面积约58000m2。该工程位于芜湖市****西南角，**路南侧（原天河**厂地）。 建设单位：芜湖**房地产开发（集团）有限公司 设计单位：上海**建筑设计研究院 监理单位：**建设工程监理有限公司 等可供参考下载

本工程地处大连市**区周水子河南，原场地地貌单元为原为水坑，经人工填平，地势较平，场地地面标高为4.57～5.16m，相对最大高差0.59m，场地内地下水属于潜水类型，主要受附近的周水子河和春**补给，受海水的潮位和周水子河和春**的水位影响水位变化幅度较大。勘探期间（2007.5.10~2007.5.18）地下静止水位埋深为1.50~2.76m。 2.场地情况 场地类型为Ⅱ型建筑场地，场地地基稳定，地层分布均匀，无不良地质现象，属可进行建设的一般场地。场地土壤标准冻结深度为0.7m，最大冻土深度为0.93m，场地内上部土层为杂填土，地基基础设计等级为乙级。 3.抗震设防烈度 大连地区基本烈度为7度，安全等级二级。结构抗震等级1#、3#、5#楼框架为二级，2#、4#楼及公建框架为三级，剪力墙抗震等级均为二级。 1.4 建筑概况 主楼外墙大面积为涂料，公建局部为石材。外门窗为断桥复合铝门窗，共设置十部小机房电梯。 地下室防水等级为二级，做法采用C30S10砼，加两道（渗晶+丙纶）防水。 该建筑工程等级为一级，耐火等级为一、二级。 本工程施工重点和难点：地下室施工是本工程的施工重点和难点，因地下水位高，在底板－8.0m就发现有多处大量泉眼水涌出，地下水涌出量约在3000m3/日,大型泉眼处的水流量大，采用井点降水的方式进行疏导，因此如何做好基坑的降排水工作是地下室施工的难点所在。地下水位高、水量大因而地下室防水成为工程的重点，地下室底板大体积砼施工、地下室防水砼施工、伸缩缝部位施工等也是工程控制的重点。

本工程承包及主承包了许多大型的、高级的标志性建筑。机电设备部分如是进口，我们将设专人进行进口设备储备、运输、就位、安装、调试等一系列工作的协调。

本工程属于新余市新鹰国际商住小区工程。位于新余市飞宇大道以南。由4栋高层和5栋多层建筑组成，总建筑面积7.09万平方米，其中地下室建筑面积9300平方米，人防地下室建筑面积3210平方米。高层主体设计使用年限为50年，耐火等级为二级，安全等级为二级，地下室一层，地下室为核6级人防。

本工程如蒙中标，在组织实施中，将把该工程列为我公司重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，公司工程指挥部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。

※※※※※项目位于山东省济南市※※※※※地区，东至望花楼山，西至103省道东侧规划红线，南至玉函山、泉子山一带山体，北至二环南路，本项目以生活居住为主，相应建设配套设施。J2地块位于领秀城项目南部，东靠鏊子山，南靠11号公路，西邻103省道，北接9号路。其中包括×××××工程，总建筑面积为38556.64M2。

***?***一期工程施工项目主要包括：2号楼（公寓），3号楼～8号楼、商铺以及地下室。项目总面积：123728.02㎡，其中地上：102244.92㎡，其中：8号楼：13949.73㎡（31层剪力墙结构），7号楼：13273.8㎡（18层剪力墙结构），3～6号楼：32955.4㎡（11＋18层剪力墙结构），2号楼：17971.5㎡（16＋22层框架-剪力墙结构），商铺：4759.52㎡，地下室：21483.1㎡（剪力墙一层）。

高峰·**项目工程总建筑面积为201240m2，由我公司承建二标段总建筑面积为11.4万m2，建筑基底面积约2万m2。其中包含8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼以及一号地下车库。

工程分析是以特定的工程项目为对象，全方位考察、研究其工程形势、工程具体内容、工程特有的条件与环境等，整理出对工程项目管理与实施、施工进度、工程质量、施工安全等方面潜在的重要影响因素，以求得能够有针对性地采取有效管理措施、组织措施、技术措施和经济措施，达到事前策划、准备充分、保证工程顺利实施的目的。 本工程项目工程桩型涉及多、工期紧，针对客观条件进行认真深入的工程分析，策划、制定各项应对措施，对于本工程的成功实施具有重要意义。我公司力求全面、深入地从本工程的各个方面进行研究分析，利用我公司的专业技术优势的管理措施，以表明我公司承建本工程项目的能力和竭诚为客户服务的经营理念。

北京房地产开发有限公司签发的北京住宅小区工程施工承包招标文件。

XX桂花城G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于XX市站前区，临湖路以西，该项目总建筑面积为34372.30m2，其中3#楼建筑面积为8052.10 m2，建筑高度为67.10m，地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00 m2，建筑高度为67.10m， 地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20 m2，建筑高度为54.99m，地上层数为18层，地下1层; 7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60 m2，建筑高度为33.70m，地上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙结构体系，基础形式3#、4#采用独立基础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础。基础设计等级为乙级。

本工程为九江*****住宅小区工程。建设单位为九江**置业有限公司，建设地点位于江西九江。地块范围: 九江市****北路原九江化工厂内。本次工程为一期工程，内2栋11层和6栋18层住宅楼，采用预制管桩基础。2#楼建筑面积为8659.3㎡，3#楼建筑面积为8264.9㎡，5#、6#----7#、13#、15#、16#楼建筑面积为11827.8㎡。

本工程总建筑面积为105554m2。地下一层，地上12、30、31层，基础结构形式为筏板基础；主体结构形式为剪力墙结构。

本工程位于河北省三河市燕郊经济技术开发区102国道南侧，道桥公司西侧。根据甲方提供的测绘院测量成果单进行基础定位放线，其中±0.00绝对标高为26.00m，引至现场东西两侧永久建筑物上。根据甲方提供现场坐标，进行建筑物定位放线。

本文档为河北省某高层住宅外墙保温施工方案，工程主要功能：地下室为物业管理及设备间，地上为住宅。屋面防水材料为SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合，屋面防水等级为Ⅱ级，外墙保温做法采用大模内置舒乐板和无网保温板两种。

为了保证我公司的安全生产工作落实到实处，认真贯彻落实《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑法》和《消防法》等法律、法规和标准，结合公司的实际情况，特制定此事故预防及应急救援预案。 一、目的 对潜在的事故、紧急情况，做好应急准备，一旦发生便可及时做出响应，有效的预防和减少人员伤害和财产损失。 二、适用范围 凡属我项目部下属各单位，在生产、经营活动中，对现场危险性较大的分部分项工程及现场易发生重大事故的部位、环节潜在的事故、紧急情况下做出的准备和响应。

高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧，包括北地下车库和六栋高层住宅楼，其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室；1#楼地上二十六层，其中一至二层裙楼商场，三至二十六层为住宅；2#、3#楼地上二十六层均为住宅；4#、5#、6#楼地上三十层，其中一至二层裙楼商场，三至三十层为住宅，总建筑面积约14.5万M2。

本资料为【河北省】某住宅小区建筑规划详图，包括总平面图，面积一览表等，内容详实，仅供参考。

资料目录 图纸目录 给水排水设计施工说明 图例 一层平面图 地下室给排水平面图 地下室喷淋平面图 地下室予埋套管平面图 二-六层平面图 七-十层平面图 十一跃层下层平面图 十一跃层上层平面图 十三-十七层平面图 十八层平面图 十八跃层平面图 屋顶层平面图 卫生间大样图 给水.消火栓系统图 喷淋原理图 排水系统图

安全目标 本工程的安全目标是：廊坊市优标准。具体指标： 2.1因工死亡、重伤为零； 2.2火灾、爆炸事故为零； 2.3重大机械事故和重大责任事故为零； 2.4 CI形象工作达标； 2.5污染源、污染物排放治理100％达标； 2.6确保创建文明安全工地。 …… 4.5安全检查制度 4.5.1项目部每周应组织有关部门对工地进行一次文明施工、安全生产综合检查。 4.5.2分包单位或班组应每日组织一次检查。 4.5.3安全检查要有重点、有标准、有记录，要打分评比。 4.5.4各层次安全检查须由各级主管领导亲自组织，各职能部门专人参加。 4.5.5对查出的隐患，检查部门要开具隐患通知书，限期整改，受检项目部（单位）要制定整改措施，并按规定时间反馈整改情况。 …… 5.1土方工程安全防护 5.1.1避免在基槽附近堆放材料。 5.1.2做好基槽坑内的排水降水工作，防止基坑内积水而使基坑土体恶化影响边坡稳定。 5.1.3基坑挖土要有专人负责，常检查基坑护坡护壁，协调车辆行走，基坑四周搭设防护拦杆，挂安全网，夜间挂警示灯，遇到险情及时处理，上报。 5.1.4室外回填土施工过程中，由于地上和地下同进施工，交叉作业，所以肥槽处必须支设防护棚，并在施工处设明显标志，以免高处坠物伤人。 5.2高处作业劳动保护 5.2.1从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。 5.2.2从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。 5.2.3在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。

本工程总建筑面积：26121㎡。建筑层数 1＃楼：12层/2层、2＃楼：22层/2层，地下车库：一层。地下室防水等级二级，1＃、2＃楼屋面防水等级二级。