四川某高层商住楼施工组织设计

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。

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1 工程名称 **小区12#住宅楼、地下车库（四）工程 2 工程地点 北京市**区**号 3 建设单位 北京**房地产开发有限公司 4 设计单位 北京**建筑设计有限责任公司 5 监理单位 待定 6 投资来源 自筹 2.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 总建筑面积 38318.35m2 12#楼建筑面积 30641.95 m2 地下车库（四）建筑面积 7676.40 m2 2 建筑层数、 高度 12#楼地下2层，地上12层，建筑总高度36.45m；地下车库地下二层。 3 ±0.000 绝对标高 40.150m 4 基底标高 -5.550m、-9.000m 5 耐火等级 一级 6 非承重墙 100厚GRC空心内墙隔板、200厚或250厚陶粒混凝土空心砌块 7 保温 外墙 硬泡聚氨酯—复合胶粉聚苯颗粒外墙外保温 屋面保温 130厚憎水膨胀水珍珠岩块

本工程包括17#、18#、会所楼及地下室，建筑面积约94921m2（其中地下室33300 m2 ，会所约1900m2 ）。建筑总高度99.7米,建筑层数地上34层，地下二层。结构类型为框剪结构。一层为商业用房，层高为4.5米，二至三十四层为住宅，层高为2.85米。

本工程振捣棒移动间距应小于500，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层砼结合成整体，振捣器应插入下层砼500振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致，大洞口的洞庭湖底模板应开口，并在此处浇筑振捣。

3.5 施工主要工艺方法 3.5.1 测量放线：本工程采用外控法控制测量，轴线控制网的八个控制点用闭合法校核，高程控制采用双岗轮测法。 3.5.2 本工程土方采用一台平地机并人工清理进行场地平整。 3.5.3 模板及支撑工艺：本工程基础采用组合钢模板，主体结构采用竹胶板模板，支撑采用扣件式支撑，制备部分木板、木方以备梁、板、柱接头部位连接使用。 3.5.4 混凝土拌制及浇筑：混凝土采用商品混凝土。拟投入两台HBT60型混凝土输送泵作业。混凝土竖向输送管设于楼梯间内，顶部设布料杆。设三台QTZ80型塔吊承担垂直、水平运输作业。混凝土浇筑采用流水作业，分段浇筑完成。 3.5.5 外脚手架：根据山东省及烟台市有关规定，采用双排落地全封闭外脚手架，施工作业面做全封闭双排防护带。

一、本施工组织设计严格按照****广场工程的施工合同、工程施工范围、图纸设计要求、国家及地方的有关规范的要求进行编制，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。

时代广场位于烟台市**区**大街与**交汇处，由烟台**房地产开发有限公司开发，北京**规划设计研究院设计。总建筑面积57359.6平方米，地下一层，地上十八层，裙楼二层，建筑高度64.4米。

惠州某高层（31层）商住楼施工组织设计 包含 惠州**商业城（一期）是惠州市**置业股份有限公司自筹资金组织建设的集商业、娱乐、住宅于一体的综合性建筑。 1、工程名称：惠州**商业城（一期）工程。 2、工程地址： 3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件； 等可供参考下载1

本工程施工现场有限，认真做好现场平面布置工作，合理使用施工现场，最大限度的满足施工需要和更好地为施工服务，对搞好文明工地和创建文明工地都十分重要。

本工程为北大荒粮油交易中心商住服务楼（阳光居二期），工程地点位于哈尔滨市香坊区南直路与珠江路交叉口。本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。工程抗震设防烈度6度，抗震等级三级。工程建筑防火等级为一级，建筑物耐火等级为一级。建筑物总高度73.45 m，±0.000相当于绝对标高141.900m。主楼基础为人工挖孔注浆桩基础桩径为800mm/1000mm、裙房基础为“孔底注浆”超流态混凝土桩基础桩径为600mm。地下室防水等级1级。

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地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙、钢化镀膜中空玻璃落地窗、干挂花岗石、单层铝板造型、铝合金推拉窗、平开门窗及金属氟碳漆饰面。

水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖 水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面 防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗 地下室防水采用4mm聚酯胎。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。 商业用房：二级防水，二道设防 1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层；

本工程防雷为二类防雷建筑，屋面设-25×4镀锌扁铁暗设于女儿墙内，利用柱内二根≮Φ16钢筋作引下线，利用结构基础作接地体，并作等电位联结，各种接地共用接地体，接地电阻R＜1Ω。

本工程于1998 年5 月20 日开始破土动工，合同要求按±0.000以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在1998年12月31日±0.000以下结构工程完工。第二阶段±0.000 以上结构及装修要求1999 年3 月1日开工，2000 年7 月31 日竣工。

本图纸为:某高层商住楼施工设计CAD图 内容包括: 一层平面图，二层平面图，三层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 人防设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 合同范围 土建工程:人工清槽、打钎拍底、地下室基础工程垫层施工、地下室回填土工程、结构工程、砌筑工程（包括设备基础）、初装修、防水工程、门窗工程、楼宇外装修、屋面工程、散水、台阶、车库出入口、栏杆扶手、地下室预留预埋、防雷接地工程； 暂定项目：部分地基换土、防火门供应、其他发包方认为须由其他专业或独立承包商完成的工程； 另外还包括甲方指定分包项目及甲方独立施工项目等等。 合同性质 总承包合同 投资性质 自筹 合同工期 519日历天 合同质量目标 合格，争创“芙蓉杯”

本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶水箱按一级防水等级设防，防水应遵守广东省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）的规定，具体做法详见建筑总说明及装修做法表及《深圳建筑防水构造图集》（SJ.A），下面对有关防水部位主要材料简要概述。

本工程为高层商住楼，主体十二层，建筑高度37.100m。一层为商铺，2～15层为塔式住宅。客厅、卧室、餐厅地、楼面层为40厚C20细石砼，卫生间、厨房地、楼面层为10厚1：1水泥细砂浆贴防滑地砖素水泥浆檫缝，楼梯间、电梯机房楼面面层为20厚1：2水泥砂浆。

**集团**商住楼工程为一高层商住综合楼，位于**西岸，南临**桥，北 靠木材公司，西临**大道，本工程由湖北省**建筑设计院设计，该建筑物总 体组合形式为裙房加四个塔楼住宅单元，建筑高度68.6米，地下为停车库和 设备用房，地上一、二、三层为商场，四至十九层为A、B、C、D四个塔楼式 住宅单元，层数分别为13、15、17、19层，其中A、B、C座为一梯五户，标准 层平面相同，D座为一梯四户。工程建筑占地面积6769.8m2，总建筑面积 63221.6m2，裙房建筑面积21441.8m2，住宅建筑面积41779.8m2，其中A座 8599.6m2、B座10442.8m2、C座12285.9m2、D座10451.5m2，地下室建筑面积 4983.0m2(可停车150辆)，住宅单元总户数为218户。该工程建筑类别为一类， 耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。大楼总长174.9m、宽30.6m，层高裙 楼4.8m，住宅单元3.0m，是一座现代化的商住大楼,是恩施市城市规划建设中 的一项重要工程。

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工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2M靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。

本资料为高层商住楼建筑全套设计图，其包含的内容为十层平面图，立面图，十三层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某高层商住楼全套设计施工图。该图纸共有23张，其中包括屋顶平面图、剖面图、总平面图等图。内容详细，可供参考。

本工程范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工[不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外)]。基础为平板式筏形基础,基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fak=500Kpa,底板厚1500mm。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。

抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整

根据工程项目需要，在公司内部劳务队伍中竞标选定各工种作业班组，并签订劳务承包合同，明确工作内容、时间、质量、安全、文明施工等要求及奖罚制度，且必须具有安全生产许可证

本工程地下室设配电所，由该处市政电网引来两路10KV电源进入总配电所（设于本大楼地下室）两段母线分别引入10KV高压电源（共两路）至本工程地下室变电所内。

南通某高层剪力墙商住楼群施工组织设计 包含 工程名称 **1#、2#、3#、4#、5#楼 工程地址 招标单位 设计单位 工程性质 商住用房 等可供参考下载

本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。

本工程为北大荒粮油交易中心商住服务楼（阳光居二期），建设单位为黑龙江**房地产开发有限公司，设计单位为哈尔滨林业设计院，监理单位为黑龙江旭正建设工程监理有限公司，施工单位为哈尔滨市宏大建筑工程公司。工程地点位于哈尔滨市香坊区南直路与珠江路交叉口。本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。工程抗震设防烈度6度，抗震等级三级。工程建筑防火等级为一级，建筑物耐火等级为一级。建筑物总高度73.45 m，±0.000相当于绝对标高141.900m。主楼基础为人工挖孔注浆桩基础桩径为800mm/1000mm、裙房基础为“孔底注浆”超流态混凝土桩基础桩径为600mm。地下室防水等级1级。

广西南宁市某高层商住楼施工组织设计（15层框架 精装修）广西南宁市某高层商住楼施工组织设计（15层框架 精装修）

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某高层商住楼电气施工CAD图，图纸包括：地下室电气平面图、接地平面图、一层电气平面图 等，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习。

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