[江苏]安置房小区工程安全监理实施规划

本资料为：江苏省某住宅小区工程监理大纲，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

某农民安置房小区A标段（1＃、2＃、14＃楼及室外总体）工程招标文件

本工程技术标书的编制范围为宁波市鄞州中心区南裕拆迁安置房工程土建工程的施工方案及总承包对工期、质量、安全、文明施工的总协调、管理措施。

某安置房小区道路等配套工程施工招标文件，WORD格式。

1.1 工程名称：北川新县城—红旗片区（拆迁安置区） 1.2 建设地点：北川羌族自治县红旗南片区位于黄土镇北侧，东临齐鲁大道，北至西羌南路，并依托安昌河与观音河带状休闲公园。 1.3 建筑面积：46700平方米 1.4 结构类型：90-1#—15#普通住宅楼为砖混结构，S4—6#门市楼为框架结构 1.5 工程投资： 7000万 1.6 计划工期：2010年1月5日——2010年8月31日 1.7 建设单位：威海援川前线工作指挥部 1.8 勘察单位：中机工程勘察设计研究院 1.9 设计单位：中国城市规划设计研究院北京国城建筑设计公司 1.10 监理单位：北京佳益工程咨询有限公司 1.11 施工单位：山东荣城建筑集团有限公司

1、本工程项目共9幢住宅楼，为八~十七层带阁楼的小高层建筑。基础采用静压预应力管桩—整板承台结构。上部均为现浇短肢剪力墙结构，外墙用220㎜厚砼小型空心砌块填砌，内墙用190㎜厚混凝土小型空心砌块填砌。1#~5#楼及9#楼整板基础均留有800㎜宽的后浇带。 2、各幢底层车库层高为2.20米，标准层层高均为2.90米，现浇坡屋面加做防水层和挤塑板保温隔热层，盖英红水泥瓦底层外墙面挂贴花岗石板，其余外墙面为彩色面砖保温墙面，采用铝合金门窗。

某居住小区安置房工程监理招标文件

本文档为某县沙子江安置小区工程监理月报。内容包括工程建设进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

检查现场施工条件及水电、通讯等设施是否完善，审查施工单位的施工组织设计、施工方案、管理技术人员上岗情况,检查施工机械设备是否到位，制定监理预控措施审批施工单位开工报告

本文档为安置小区住宅楼桩基工程监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

本工程是我公司承担的监理工程项目。为实现“三控两管一协调”的目标，按我公司与业主签订的监理合同、业主与施工单位签订的工程承包合同、国家、省，市有关规定以及设计图纸有关规范、规程要求，特制订本实施细则。

墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用水冲净。同时应加强成品保护。

本资料为：安置小区土建监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本文档为某地安置小区监理月报表格。内容有小区监理月报表格。内容详尽，可供参考。

图纸包括结构设计总说明、基础结构平面图、基础说明及大样、基础顶~3.570柱及承重墙结构平面图、3.570~屋顶柱及承重墙结构平面图、一层地梁配筋图、二层楼面梁配筋图、二~五层结构平面图及板配筋图、三四层楼面梁配筋图等，可供参考。

多层安置房小区建筑规划设计CAD图纸，设计详实，供设计师参考学习。

浙江某安置房小区二期全部住宅建筑施工图，图纸包括许家桥公寓房二期工程6、7、8、9、28、29、39-43#楼的全部建筑施工图及小区大门和水泵房的建筑施工图。

建筑层数基本为五层，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，工程耐火等级为二级。

本工程为18层统拆统建安置房小区结构施工图，包含3#楼结构专业设计总说明(一)、3#楼结构专业设计总说明(二),图纸目录、3#楼基础平面布置图二等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为17层安置房小区住宅楼结构施工图，其包含的内容为四层结构布置及板配筋图，±0.000-8.700m竖向构件平法施工图（一），±0.000梁平法施工图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为18层统拆统建安置房小区结构施工图，其包含的内容为3#楼屋面层梁平法施工图，3#楼出屋面层结构平面布置图，3#楼出屋面层梁平法施工图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为砖混结构，抗震设防烈度为7度第一组，设计基本地震加速值为0.1g，建筑抗震设防类别为丙类，场地土类类别为II类，基础设计等级为丙类，结构安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，耐火等级二级。楼板为现浇梁板结构。基础为砖砌条形基础。

经常参加现场安全生产和遵守安全规章制度的宣传教育工作。

某小区工程安全文明监理细则

安全监理的具体工作 1. 严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准； 2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 3.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底； 4.审核施工方案及安全技术措施；

1、 安全监理概述 安全控制是建设工程监理的重要组成部分，是对建筑施工过程中安全生产状况所实施的监督管理。安全控制的主要内容为：1、控制施工人员的不安全行为；2、控制物的不安全状态；3、对作业环境防护。上述三个方面互相联系，缺一不可，缺少其中的一个方面，就会留下安全隐患，就可能发生伤亡事故。因此，进行安全控制就是要及时消除人、物、环境三个方面的安全隐患。 …… 七、 安全旁站监理的程序 1、 对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢； 2、 本专项方案主要旁站内容部位为： （1） 塔吊安装、拆除的技术及安全交底。 （2） 塔吊平面定位及规格、型号等。 （3） 塔式起重机的基础施工。 （4） 塔吊安装的吊索（带子绳）、吊勾、卡环的规格。 …… 八、 安全旁站监理方式 1、一般采取现场监督、检查方式。一是目测、二是实测。 2、安全旁站监理工作为施工安全控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 3、发现施工安全隐患、除督促施工单位及时整改外，还应及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师或现场负责人汇报，有重大安全事故应立即书面向有关单位报告。 …… 1.1 施工现场临时用电安全施工组织设计审查要点 1.1.1 检查施工方案的编制、审批的手续是否完善。 电负荷确定方法 计算负荷是按发热条件选择电气设备的一个假定负荷，它所产生的热效应与实际变动负荷产生的最大热效应相等。根据计算负荷选择导线及电气设备，在运行中的最高温升不超过导线和电器的温升允许值。它的确定方法较多，目前施工中常采用的方法是需要系数法，在确定计算负荷计算之前，应首先要确定设备的设备容量。 （1）用电设备设备容量（Pe）的确定 建筑供电系统中各用电设备铭牌上都标明有额定功率，但由于各用电设备的额定工作条件不同，有的可直接相加，但有的在计算中就不能简单的把铭牌上规定的额定功率直接相加，必须首先把额定功率换算到统一规定的工作制下的功率后才能相加。换算到统一规定的工作制下的额定功率称为“设备容量”，用Pe表示。用电设备按工作制可分为三种： a.长期连续工作制：指在规定环境温度下连续运行，设备任何部分的温度和温升均不超过允许值。这类设备的“Pe”值就是其铭牌的额定容量（kW）。 …… 1.3 土方开挖施工方案审查要点 1.3.1 检查施工方案的编制、审批的手续是否完善。 1.3.2 检查方案中工程概况是否属实，如土方工程所处的地段，周边的环境，四周市政道路、管、沟、电缆等情况，基础类型、基坑开挖深度、降排水条件、施工季节、原状土放坡形式及其他要求。 1.3.3 工程地质情况及现场环境： A. 施工区域内建筑基地的工程地质勘察报告中，要有土的常规物理试验指标，必须提供土的固结块剪内摩擦角φ、内聚力c、渗透系数K等数据。 B. 施工区域内及邻近地区地下水情况。 C. 场地内和邻近地区地下管道、管线图和有关资料，如位置、深度、直径、构造及埋设年份等。 …… 1.7. 井架安装（拆除）施工组织设计审查要点 1.7.1. 工程概况 叙述工程概况，特别是与设备选择有关的参数要叙述清楚。确定设备安装位置并画出位置详图。 1.7.2. 设备资料，如使用单位、设备名称、设备性能：（参数）、安装位置：（给出井架安装位置图并说明选择依据）、使用高度、使用时间。 1.7.3. 基础（拆除时不考虑此项） 1. 基础设计方案必须满足说明书的要求。（最大安装高度所要求的地基承载力≤地基实际承载力），且不大于10mm，用2m靠尺和楔形塞尺四边和对角进行检查。 2. 接地装置的埋设（附图说明） 3. 基础埋件四个基准点不平度（水平高差）≤L×2/1000（L为两点间的距离，单位为m） ……

3. 安全监理工作目标： 建设工程安全监理目标是指工程监理单位对所监理的建设工程的预期要达到的安全目标，通常包括安全控制目标、安全管理目标以及其他工作目标。 安全管理目标包括：施工现场争创文明安全工地；重大安全隐患整改掉，现场治尘、治噪目标等。

（1）要求进场钢筋分类堆放，并作好标志。 （2）检查钢筋的外观质量，应洁净、无损伤；油污、铁锈等应在使用前清除干净；带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。 （3）检查钢筋的级别、种类、直径和数量，应符合设计要求。 （4）见证取样作钢筋的力学性能试验，内容有：屈服点、抗拉强度、延伸率和冷弯。

工程名称 xx生态生活小区三期住宅工程1#楼 工程地点 陕西省神木县xx村 建设单位 中国神华神东房地产开发有限责任公司 设计单位 北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司 勘察单位 陕西省煤炭地质局185队中国神华神东煤炭分公司地测分公司 质督单位 神东煤炭集团工程质量 监督站 安督单位 神东煤炭集团工程安全监督站 监理单位 xxxx工程监理有限责任公司 （二）、建筑概况 建筑 面积 11257.06 平方米 层 数 地上 13层 机房层 层 高 4.2米 屋顶层 3.1米 标准层 3.0米 地下 1层 层高 3.6米 建筑总高 39.450米 门 窗 铝合金 内装饰 乳胶漆及釉面砖 外墙装饰 酚醛板外饰涂料 地 面 客厅：陶瓷地砖；卧室：复合木地板。 屋 面 酚醛复合板+水泥膨胀珍珠岩 （三）、结构概况 结构类型 钢筋砼剪力墙 抗震设防 6度 基底标高 -4.2米 地耐力 270kpa 基础结构 板式 筏基 围护结构 剪力墙、陶粒砼砌块 （四）、施工单位概况 单位名称 资 质 项目经理 技术负责人 承包工程范围 北京建工博海建设有限公司 房屋建筑工程施工总承包壹级 xx Xx 全套施工设计图纸范围内容

施工安全要求，及时发现图纸差错，从而防止和减少建设工程施工中安全隐患、安全事故的发生。

1.送的施工组织设计，对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查，提出审查意见。 监理工程师对施工组织设计中安全部分的审查一般包括： (1)安全管理和安全保证体系的组织机构，项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况； (2)施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况； (3)起重机械设备、施工机具和电器设备等设置是否符合规划要求； (4)基坑支护、模板、脚手架工程、起重机械设备和整体提升脚手架拆装等专项方案是否符合规范要求； (5)事故应急救援预案的制定情况； (6)冬季、雨季、高温季节等季节性施工方案的制定情况； (7)施工总平面图是否合理，办公、宿舍、食堂等临时设备的设置及施工现场场地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有关安全技术标准规范和文明施工的要求。 2.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容应当包括： (1)施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合 强制性标准要求； (2)基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求； (3)施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施不力是否符合强制性标准要求； (4)冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求； (5)施工总平面图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。 3.检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。 4.审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效； 5.审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，且是否与投标文件相一致。 6.审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。 7.审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。

工程名称： ***B标雨污分流工程监理。 工程现状：***始建于90年，是**东门外一个老的住宅小区，区内共有五个出入口。本B标（**）有二个门卫，均位于南面***北面与**小区相连，桥北门卫系**小区所设，桥南未设。区内共有5-7层住宅26栋，其中绝大部分为6-7层，房屋较为陈旧，室内±0.000高程高低不一，最低为黄海1.74m，最高为2.43m。小区道路较狭窄，不少路段未达到消防通道要求，区内未设置室外消防系统，未见一只室外消防龙头。室外排水系统为合流制，排水管道绝大部分均系老式低劣砼管且安装质量低下，渗漏严重。区内路灯照明设置也不足。因此本标改造工程安排得十分及时。

本资料为：江苏某地安置小区基坑设计cad图纸，包括：剖面图等，内容详实，可供参考。

建筑功能：住宅 地上层数：6层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：独立基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 抗震设防烈度：6度抗震 风压：0.40kN/㎡ 雪压：0.4kN/㎡ 图纸张数：9张 内容简介 本工程部分为框架结构房屋,部分为砌体结构，本图说明仅用于框架部分，框架部分采用柱下钢筋混凝土独立基础。 　　基本风压：0.40KN/㎡ 　　基本雪压：0.40KN/㎡ 　　抗震设防烈度为6度 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、基础平面布置图、楼梯结构图、结构平面图、坡屋面结构平面图、屋面层结构模板图共9张图纸。

二、监理工作范围和目标 （一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理，桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标：确保合格，争创优良工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。

该图纸为周家冲村安置房小区建筑设计总平面规划方案，包含9栋高层，二栋多层，经济指标详细。图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，以及其他配套设施等。

本资料为17层安置房小区住宅楼结构cad设计施工图，其包含的内容为±0.000梁平法施工图，一层板配筋图，三-十五层板配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某城市更新项目安置房小区 景观土建 景观总图 分幅图 通用节点 廊架，内容详实，可供参考。

建筑面积20114.97m2|,建筑层数为16F/-2F；裙楼层高为4.2-5.1米，标准层层高3.0，±0.000=261.60，建筑总高度最高为53.7米。本工程为高层建筑；耐火等级为一级。地下室配电用房防水等级为一级，其余为防水等级为二级，屋面防水等级为II级，本工程主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。

本工程是安置房小区大门项目，地上一层，结构型式为砌体结构，高度为2.7m，建筑面积：21.5㎡，抗震设防烈度为7度，条形基础，基础设计等级为丙级。

　　 图纸包括：结构设计总说明，基础平面布置图，屋顶板平面配筋图，基础详图，建筑专业施工图设计统一说明，平面图，立面图，剖面图。

本工程施工中坚决认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以总包项目副经理、安全员组成的消防领导小组，具体负责实施防火安全工作。贯彻消防工作“以防为主、消防结合”的原则。