北京某办公楼混凝土施工方案

****科研和办公用房工程,建筑面积173035m2，主楼26层，附楼11层，主要为框架剪力墙结构，其中-1～26层为钢骨混凝土结构，中庭为钢结构，部分结构采用预应力混凝土、现浇空心楼盖等。 本工程预应力分布：从二层平面板至二十七层平面板中的部分扁梁为有粘结预应力框架梁，部分悬挑梁中布置了无粘结预应力筋。

北京某办公楼装饰工程施工方案北京某办公楼装饰工程施工方案

本工程所采用的合成高分子防水卷材及改性沥青防水卷材必须符合设计技术要求，所提供选用材料的厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经北京市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。

2.3工程特点：本工程主楼外立面幕墙采用单元式系统，具有良好的地震位移和防水性能，玻璃采用双钢化中空Low-E镀膜玻璃，使其具有良好的隔音及隔热效果。中庭立面及采光顶采用钢框架式玻璃幕墙，立面玻璃采用双钢化中空白玻，采光顶玻璃采用钢化夹胶中空玻璃，具有良好的通透性、隔热性和安全性能。除此之外，中庭立面设置有风雨感应电动开启窗，并安装电动窗帘杆。设计师在追求良好外观装饰效果的同时还缜密地考虑了幕墙的清洁、排水、防雷等功能。使整体建筑从外观上体现出简洁、明快、富有现代感，同时具备了完善的使用功能。该工程的建成，必将成为北京市建筑景观的一个亮点，同时也将为提升北京****的行业形象做出积极贡献。

**区12＃地危旧房改造位于西城区月坛南路南侧，总建筑面积90992m2，首层～八层为办公用房，九层为机房层。本工程地下一层顶板到室外地坪设计标高为种植土，隔震层外侧砌有隔震沟，外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部玻璃幕墙，外采用窗为铝合金玻璃窗，首层与室外高差部分采用实贴石材。

1、工程进场前，项目经理必须组织相关人员搞好施工组织设计，制定工艺流程，合理安排生产施工组织方案，编制施工进度计划，提供材料采购计划，制定相应的安全措施，并针对施工技术难题组织技术人员进行攻关，做好开工前的其它准备工作。 2、项目部应根据该工程所涉及的各种工序，必须进行图纸会审技术交底，认真填写技术交底记录表，并交由各工段长签字，技术交底记录表一式三份，分别交公司、项目部、工段长留存。 3、工程进场前，项目部必须召开施工动员会，组织所有参加该项目施工的人员学习施工工艺流程、质量标准、考核标准，布置工程分项任务，明确工程质量、工期、进度、安全、文明施工等要求，搞好宣传、动员工作，使每个职工对工程情况做到心中有数。会议必须通知质控部、研发办参加，研发办对其进行考核。 4、项目部负责临时用电、用水、材料库房、现场办公室等设施的搭建。 5、公司材料供应部严格按项目经理签字认可的材料计划，采购优质的原材料，及时完好地送至库房或工地；变更材料须经设计单位和工程项目部同意。项目部有权拒绝签收不合格材料。 6、工地的项目经理总体掌握工程进度情况，合理安排协调作业，并将工期进度及时间安排通知工段长，并经常检查，督促按期完成。 7、各工段接到施工进度安排后，应根据本工段情况，理顺各施工环节，合理调配机械设备和作业人员。如确有困难不能按期完成施工任务的，应及时向项目经理提出，以便调整；因土建、水电等单位原因影响装饰进场的，应及时向项目经理反映，以便及时协调。

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。 本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。采用1：3水泥砂浆作为找平层。本工程屋面按Ⅱ级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。隔离层采用无纺布。顶层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。

工程概况 **工程位于北京**中路、万柳小区西路之间。总建筑面积53400m2，由主办公楼、会议中心及辅楼（裙楼）组成，地下一层为指挥车辆车库与平时使用的车库的结合体，地下二层为人防指挥所和主体设备机房。主楼总高度为56.6 m，共13层；首层层高5.4 m，二至十三层层高3.8 m，十三层层高4.5 m；会议中心地上三层，首层层高5.4 m，二、三层层高7.6 m；裙房办公楼层高均为3.8 m。 柱截面随着楼层增高逐渐变小，方柱截面尺寸主要有500×500，400×600，700×700，800×800， 800×900， 800×1000，900×1000，1000×1000（mm）八种，此外还有直径为1m（φ1000）的圆柱。人防指挥所的顶板厚950mm,其余顶板厚为180mm、200mm、120mm。矩形梁的截面尺寸有300×600, 300×1900，400×400，400×600，400×800，400×1780，400×1900， 500×600，500×700，600×800，600×1200 ，600×1300，600×1400，600×1500 ，1000×800，1000×1400mm，此外还有截面尺寸为300×900，400×800的弧形梁。

***勘探开发研究院***大楼工程位于***勘探开发研究院院内，由北京***建筑设计顾问有限责任公司设计，工程总建筑面积33596m2，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870～46.500米。地下部分为钢筋混凝土－钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。本工程地下室防水等级设计为Ⅱ级，地下防水混凝土的防水等级为Ⅰ级，根据设计地下室防水做法为S8抗渗混凝土+两层3mm厚SBS弹性体改性沥青（Ⅱ型聚脂胎）防水卷材两道设防，本工程基础底板混凝土强度为C35、S8，墙体为C40、S8，其余梁、板采用C40混凝土。 因本工程场地狭小，南侧的计算机楼基础距离本工程外墙边仅525mm，因此南侧外墙防水直接做在护坡上，以护坡作为地下室外墙的外侧模板和防水层保护墙。

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

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本工程具有基坑较深，面积广、回填土方量大、工期紧、地下水较大等特点。组织施工时，要针对这些特点，合理选择施工机械， 精心安排工作面，采用多机组，多区段、多班次立体交叉流水施工作业，做到充分利用空间和时间，同时做好各工种、各工序的配合，保持多机组连续作业，确保回填土方按时完成，体现机械化施工高效率、高速度。

√面层 25厚花岗岩火烧板 √保护层 40厚1：4干硬性水泥砂浆 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层 √防水层 4厚SBS改性沥青防水卷材 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层

本工程为****勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区***路**号****勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。

本工程位于顺通路与石园西路交叉口，为全现浇框架-剪力墙结构，地下一层，地上十一~十四层，地下室1-1~1-5轴为配电室、水箱间（组合水箱），1-5~1-17轴为人防层，地上首层局部为商场，其余均为办公用房。

本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。

1、工程名称：北京*****大楼 2、工程地点：北京市海淀区*****路****号 3、工程工期：153天

工程难点 2.4.1管理方面难点 本工程地下室墙体及方柱选用多层板现场加工定型模板体系，圆柱、电梯间筒体及相连墙体选用钢模体系（其中圆柱用定型钢模），梁板采用多层板组拼，施工过程中柱子的截面变化频繁造成模板配板量的增加，施工投入较大，增加了工程成本；另外模板体系随施工流水的过程中不断变化，增加的模板在加工制作、现场拼装、拆除、清理和堆放的过程中协调的难度；由于本工程场地狭窄、工期紧，模板的清理及堆放场地给模板周转带来困难。 2.4.2技术方面难点 结构层高较高（3.9-6.4m），墙体及柱模板的整体稳定性较难控制；柱及墙体的截面较大，对模板的刚度要求较高；梁板跨度较大，平整度难以控制；本工程的梁柱接头规格较多，对预防该处的质量通病必须加强管理，采取技术措施和模板投入。

****办公楼位于北京市****街2号，北侧紧邻****街，东侧为****体育场，南侧为****新租办公楼，西侧为****厂。****办公楼建于上个世纪八十年代末，随着时间的推移，需要进行维修改造。该工程是在****办公楼基础上拆改扩建，1号楼工程地下二层、地上九层，建筑檐高40.85m，改造后面积为24625m2。在本次维修改造过程中需要将原有建筑物的部分结构进行加固，其中地上七至九层结构改造较大，并在西北角增加部分基础结构，需要进行支护和土方开挖。

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案

施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺，开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动。

建筑功能：高档办公楼与配套设施，建筑等级：一级民用建筑，人防等级：六级，一类高层民用建筑。耐火等级：一级。

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本工程为勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。

由于本工程主体按设计后浇带的位置分成两个大段，每个大段分三个小段各自单独流水施工，钢结构施工相对于混凝土结构施工速度较快，故选用一个钢结构施工队伍。钢结构水平分区同混凝土结构施工分区，竖向则按节分，即第一节为B1-F1，往上为每三层一节。

（1）根据现场总平面布置，在现场西北角、正北方向各有一个大门，作为钢构件的进出场入口，但地下室的钢柱由于西侧未拆迁，只能从正北门进入。 （2）由于施工场地条件所限，前期施工仅考虑堆放供两天吊装的钢构件，尽量将所有钢构件堆放在建筑物周边（确保在塔吊起吊能力的范围内），减少二次倒运。在构件安装过程中，根据具体情况，建立第二场地作为钢构件的周转堆放场地，根据安装施工进度再由第二场地提前一天或当天配套发运到安装现场，以满足总进度要求。

混凝土技术要求 本工程建筑面积大、工程量大、混凝土需用量多，且属于超长混凝土结构，其中基础底板厚度1000㎜，从混凝土质量控制角度讲，本工程底板、楼板、外墙混凝土同时具有大体积混凝土和抗渗混凝土的特性，柱混凝土具有高强和大体积的特性，整个工程混凝土用量大，应按大体积混凝土技术要求进行混凝土施工组织、质量控制和技术保障。为此，本工程混凝土施工主要应作好如下的技术要求和质量控制： 1）、作好混凝土配合比设计和预拌混凝土性能、质量控制。 （1）、混凝土配合比设计应遵循以下原则：控制混凝土的早期温度、提高混凝土的和易性、减少泌水性、减少气泡含量、减少混凝土的早期收缩（主要是塑性收缩和自收缩）裂缝和减少混凝土的干缩、徐变，确保混凝土在满足“清水结构”的特殊要求基础上具有较高的施工性能和耐久性； （2）、混凝土配合比设计应在满足国家现行规范对抗渗、高强、泵送、大体积混凝土和设计文件要求的基础上进行科学的选用材料，确保满足工程要求； （3）作好对商品混凝土厂家选择、混凝土原材料的质量控制、预拌混凝土生产、运输和混凝土进场的技术要求控制和质量验收； 2）、作好混凝土成型过程的技术方案设计和质量控制，严格控制混凝土的运输、浇筑、振捣、养护等全过程按方案、技术要求实施和质量标准验收。 3）、针对混凝土施工的不同环境条件和特殊季节特征，调整混凝土技术要求： （1）、施工根据工程总体部署及施工进度安排，本工程大部分基础底板和管廊、行李通道等部分结构墙、板结构进入冬期施工阶段，应根据冬期的不同阶段气温特点控制混凝土浇筑温度，作好大体积混凝土热工计算，并采取适当的保温养护措施，确保大体积混凝土内外温差控制在25℃以内。 （2）本工程B2、B1层结构将进入夏季施工阶段，为此应根据夏季炎热的气温特点控制混凝土的入模温度度，重点作好混凝土保温、保湿养护工作。

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

工程概况 2.1地理位置 本工程位于北京市****街中心地段，西侧面向西二环路，紧邻****南**街，东侧临****大街，南北两侧分别为**西街、**街。 2.2结构设计 2.2.1结构形式： A、B楼结构类型为钢筋混凝土框架－核心筒结构，楼面为钢筋混凝土梁、板体系，主次梁呈放射形布置，主梁截面尺寸500mm×800mm（变750mm）、400mm×750mm（700mm），梁跨度11.5m。 C、D楼结构类型为钢筋混凝土框架结构，楼面为钢筋混凝土梁、板体系，柱网主要为9000mm×9000mm，主梁截面尺寸主要为500mm×800（700）mm；次梁在柱网内呈“井”字形布置，截面尺寸主要为300mm×600（700）mm。 框架柱基本为矩形柱，截面尺寸主要为1000mm×1000mm、700mm×700mm（变径）。 地下室外墙墙厚分别为800mm、700mm、600mm、500mm；地下室混凝土内墙墙厚主要为300mm；地下楼板厚度分别为250mm、200mm、150mm。 地上结构剪力墙厚分别为550mm、500mm、300mm；板厚分别为200 mm、150 mm、120 mm。

工程概况 本工程为北京地铁**号线东城区段部分出站口过度商业建筑（****），该项目位于**大街与**北大街交叉处，大部分区域位于地铁**号线****地铁车站顶板、出入口、风道和区间隧道的正上方，自南向北由C1、C2、D1、D2四个区组成。 C1区：西北侧位于地铁车站、东南出入口、区间隧道的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； C2区：位于****地铁站的正上方，为两层框架结构； D1区：西侧位于地铁车站、东北出入口的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； D2区：部分区域为与地铁车站、东北风道、区间隧道的正上方，为两层框架结构； 建筑面积: C1区：3029.95m2 地下856.16m2 地上2173.79m2 C2区：1487.07m2 D1区：4837.74m2地下1357.39m2 地上3480.35m2 D2区：2105.85m2 建筑高度：C1区：9.85m；C2区：9.85m；D1区：10m；D2区：9.85m 结构体系;本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础。 结构设计使用年限为50年，安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级；建筑抗震设防分类为丙类；框架抗震等级为二级。 设防烈度：工程设防烈度8度 基础底板厚300㎜、350㎜；基础梁截面为500×600、500×750，500×900； 地下临土剪力墙厚度300mm，方柱截面有350×350、500×350、500×500、500×600、600×600，梁断面尺寸250×350，250×400, 250×450，250×500，250×550， 300×400， 300×450，300×500,300×550，300×600，300×650，350×500，350×600，350×650，350×700，400×550，400×700，等；、楼板有120、130、150，160，180，200，等。

内容简介 办公楼A、B、C座中配套用房地下一层，地上一层，总建筑面积834.68平米，A座地上6层，建筑面积6848.16平米，B座地上7层，建筑面积4937.1平米，C座地上6层，建筑面积9233.66平米。范围：配电系统、照明系统、防雷与接地系统、设备安装、线路敷设、弱电系统等。

当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，其最后一天即为进入冬施开始日，且冬施开始不迟于11月15日。当气温回升时，室外日平均气温连续5天高于5℃时，其最后一天为冬施结束日，且冬施结束不早于3月15日。

北京某大型办公楼水暖电施工方案，某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米

模板工程特点、难点 2.2.1从楼设计平面布局，本工程结构为左右对称，有利于模板周转。核心筒墙体地下地上变化不大可以使用定型模板。 2.2.2基础底板均为上反梁，底板板面标高不在同一标高均为单侧支模，对模板加固措施要求高。 2.2.3柱的截面型式较多，截面变化较多达到6次之多，不利于定型模板的多次使用，增加了模板的投入。 2.2.4屋面悬挑结构达到6米，对于模板支设难度大。 2.2.5结构工期要求紧，同时结构施工将贯穿冬季和雨季，受季节影响较大；结构质量标准高，工程质量要求达到“结构长城杯”标准。

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? 严禁使用过期水泥或砂浆，计量要准确，搅拌时间要保证。砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。砂浆应随搅拌随用，不得浪费。 ? 墙体顶端阴角部位注意保证顺直、方正，以免偏差过大影响后续施工质量。 ? 构造柱部位留马牙槎应符合规范要求，如无法保证可从构造柱开始排砖将小砖、半砖赶在墙体中部

钢筋工程是结构工程质量中的重要一环，要严把材质、加工、连接、安装的质量关，施工过程中要跟踪检查，确保钢筋工程的质量。

北京某综合高层办公楼钢结构施工方案 包含 建筑功能 北京****公司综合高层办公楼 建筑特点 高档办公楼与配套设施 建筑面积 地下 17978 m2 地上 42020m2 建筑层数 地下 3层 地 上 15层 建筑高度 B3-B2 B1 1-14层 15层 总高度 4.4 m 5.7 m 3.9 m 4.0m 60m 等可供参考下载

1.1 工程项目的建设工程施工合同； 1.2 设计文件； 1.3 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 1.4 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96； 1.5 《建筑防火设计规范》GBJ－116－37； 1.6 《建筑设备施工安装通用图集》91SB； 1.7 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003； 1.8 国家现行的工程建设、安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定； 1.9 项目所在地区的气象、地貌、水文地质资料及现场供水、供电、交通等条件； 1.10 我公司的项目管理手册规定。