[北京]高层办公楼混凝土施工方案

钢筋工程是结构工程质量中的重要一环，要严把材质、加工、连接、安装的质量关，施工过程中要跟踪检查，确保钢筋工程的质量。

建筑功能：高档办公楼与配套设施，建筑等级：一级民用建筑，人防等级：六级，一类高层民用建筑。耐火等级：一级。

由于本工程主体按设计后浇带的位置分成两个大段，每个大段分三个小段各自单独流水施工，钢结构施工相对于混凝土结构施工速度较快，故选用一个钢结构施工队伍。钢结构水平分区同混凝土结构施工分区，竖向则按节分，即第一节为B1-F1，往上为每三层一节。

工程概况 ****大厦工程为一综合性办公大楼，总用地面积为17281平方米，大厦由二十三层主楼，五层裙楼及二层地下室组成，建筑高度84.6米，建筑面积约67580平方米，建筑功能地上为发行总公司用房，大楼物业管理，广告公司用房，办公，资料库，采编办公用房、会议室及其配套用房等，地下为机动车库及设备用房。 结构形式：本工程采用的基础型式裙楼为柱下独立基础、主楼为筏板基础； 主楼部分为框架-核心筒结构，裙楼部分为框架结构， 建筑造型部分采用钢结构装饰构架。 结构抗震等级：主楼部分---框架为三级，框支梁XKL，框支柱ZXKZ为二级，核心筒为二级。 裙楼部分----框架为四级。 建筑总层数：地下二层，地上裙楼五层，主楼二十三层。 本工程建筑耐久年限为50年，建筑防火分类为一类高层。建筑抗震设防烈度为6度。

本工程由2栋19层、20层的办公楼、5栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积63831.91平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。 其中，地下车库为地下2层；办公楼北楼为19层；办公楼南楼为20层；商业建筑为4层。

工程概况：办公三层，厂房二层，建筑总高度16.2米，±0.000标高为29.25m，室内外高差150mm。结构类型：框架，抗震设计烈度：8度。基底标高-2.3米，最大基坑深度-4.7米。地下水位：23.5米，无腐蚀性。基础形式：独立柱基础。结构混凝土标号：C30。内外墙均为陶粒混凝土空心砌块，外墙厚度300mm内墙150mm。建筑防火：二级。

工程概况 **综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草**分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一幢23层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。 施工工艺 一、GRC找坡层施工工艺 （1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。 （2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。 （3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 （4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。 （5）贴点标高：根据坡度要求，拉线找坡，一般按2-3m贴点标高（贴灰饼）。 （6）确定比重：按设计要求比重控制在1.25~1.3之间。 （7）浇筑：按整体浇筑施工。在施工中用电子称随时调整发泡剂的比重。 （8）抺平；在发泡剂找坡层初凝前，用铝合金对找坡层进行抺平，并控制坡度。 （9）切缝：找坡层分格缝的位置按柱间距并≤36平方米设置。 （10）养护：找坡层抺平以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后进入下道工序施工。

****部办公楼维修改造及外立面翻新工程外围护墙采用加气混凝土砌块，内墙采用陶粒空心砌块，本工程外墙除注明外均保留，内墙部分保留，公共卫生间、机房、管井、等采用100高的挡水台进行处理。

1 根据工作量和工作难度，测量组长由项目经理部的主任工程师兼任，负责安排测量设备管理，现场施工测量放线安全管理。测量责任师负责测量放线的工作质量，工作进度，技术方案编制与实施。测量放线工负责具体现场测量放线操作。 2 完善测量放线方案：交通部办公楼维修改造及外立面翻新工程平面、空间布局复杂，测量放线的难度相当大，施测前应仔细核对图纸，根据实际楼形和现场具体地形特征，进一步完善测量放线方案。对施工测量放线人员进行技术交底，绘制测控布置图。 3 根据交通部办公楼维修改造及外立面翻新工程需要，配置测量仪器，所有进入现场的测量器具须在计量检定周期有效期内。

本工程中除砌块墙及玻璃墙以外的其他隔墙体。主要为100mm、150mm两种厚度的双面双层纸面石膏板隔墙，内填高级吸音岩棉。

中国****大厦工程位于北京市****号院内，本工程为高层一类建筑，耐火等级一级，抗震烈度为8度，六级人防，战时为物资仓库，平时为车库。耐久年限100年。总建筑面积60708m2，其中地下三层，建筑面积20934 m2，地上十五层，建筑面积39774m2 ，顶层为电梯机房、水箱间、卫星电视机房；建筑高度60m。结构形式框架-剪力墙结构，基础形式为筏形基础。

? 严禁使用过期水泥或砂浆，计量要准确，搅拌时间要保证。砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。砂浆应随搅拌随用，不得浪费。 ? 墙体顶端阴角部位注意保证顺直、方正，以免偏差过大影响后续施工质量。 ? 构造柱部位留马牙槎应符合规范要求，如无法保证可从构造柱开始排砖将小砖、半砖赶在墙体中部

根据本公司管理及技术人员多次出国参观学习日本“小松”、“日立”等先进机械设备生产基地，德国“凯斯”生产基地，掌握了一定的先进小型机械设备拆除高层建筑物、构筑物经验，借鉴国内外先进的拆除典例，通过实例教学，我公司机械操作人员及管理人员对高层建筑物拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足高层建筑物拆除要求。

1 加固工程概况 1.1为满足构造抗震要求，根据设计图纸要求，本工程仅对原有结构局部构件进行加固，主要加固部位有： ①区：在Ⅱ段一层原有主楼北入口处，新建门厅入口；在Ⅱ段入口位置，主体新建二、三层2过道通廊，局部新建四、五层过道廊连接Ⅱ-Ⅲ段。 ②区：在Ⅱ段一层入口门厅位置处，对局部柱梁进行加固，改造原建筑首层南入口门头外形。 ③区：改造原二部6#、7#电梯筒，及电梯机房，使其中7#电梯可以由现在十一层升至十二层和下至地下一层。 ④区：改造原四部1#.、2#、3#、4#电梯筒，及电梯机房，使其中三部.电梯可以由现在十一层升至十二层。 ⑥区：改造原二部8#、9#电梯筒，电梯机房，使其可以由现在四层升至五层，出屋顶部位新建电梯机房。 ⑦区：改造Ⅲ段原有地下一、二2层车库和新建地下车库的连接接口。 ⑧区：改造Ⅲ段原有五层多功能厅位大会议室，新建钢结构屋面体系。

1.**勘察设计院设计的《***建筑总公司综合办公楼》施工图 2.招标文件和有关合同条款。 3.国家现行的施工验收规范及工艺标准及相关图集。 4.项目部编制的总施工组织设计。

本工程在工程环境管理工作中将采取 PDCA动态循环管理模式，对能源消耗和主要材料的消耗进行分析，并对存在的问题制定技术措施或管理措施，进一步提高能源或资源的利用水平，降低成本，提高企业的环境和经济效益。

砌筑施工方案 1 砌筑工程概况 ****部办公楼维修改造及外立面翻新工程外围护墙采用加气混凝土砌块，内墙采用陶粒空心砌块，本工程外墙除注明外均保留，内墙部分保留，公共卫生间、机房、管井、等采用100高的挡水台进行处理。 2 作业条件 2.1 主体分部中承重结构已施工完毕，拆除加固部位工作已经完成，并已经过有关部门验收合格。 2.2 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，并办理预检验收手续。 2.3 对进场的砌块型号、数量和堆放次序进行检查。

北京某综合高层办公楼钢结构施工方案 包含 建筑功能 北京****公司综合高层办公楼 建筑特点 高档办公楼与配套设施 建筑面积 地下 17978 m2 地上 42020m2 建筑层数 地下 3层 地 上 15层 建筑高度 B3-B2 B1 1-14层 15层 总高度 4.4 m 5.7 m 3.9 m 4.0m 60m 等可供参考下载

总建筑面积 75766 地下建筑面积 24086 占地面积 10189 地上建筑面积 51680 基础类型 伐板基础 结构类型 钢筋混凝土框架—剪力墙 B1以上剪力墙抗震等级为一级、框架抗震等级为二级 B2～B4框架及剪力墙抗震等级均为三级

本工程首先用比色发对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打控，为保证准确垂直，要钉一个定型石材拖架，使石材放在拖架上，要打控的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。

本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。

北京某高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）北京某高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）

北京某综合高层办公楼装修施工方案_secret，描述内容详实,可供参考与下载。

工程概况 本工程为中国****勘探开发研究院****大楼，总建筑面积31986平方米，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系:地下部分为钢筋混凝土—型钢混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混凝土梁式伐基。 砌体工程量如下: 砌体厚度 100mm厚 200mm厚 250mm厚 300mm厚 工程量 19m3 1238 m3 931m3 19m3 本工程二次结构墙体采用MU7.5陶粒空心砌块砌筑，采用M7.5的砂浆砌筑，部分隔墙和楼梯间通往地下室的隔墙采用100厚的增强水泥空心条板，洞口过梁、芯柱、抱框柱、圈梁采用C20细石砼浇筑。

本工程为***勘探开发研究院***大楼，总建筑面积33596平方米，地下二层， 地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系：地下部分为钢筋混凝土—钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混泥土梁式筏基。地下一层左半部为5级人防，右半部为非人防；地下二层全部为人防,其中北半部抗力等级为5级，南半部抗力等级为6级。

1. ****建筑设计研究院《结构施工图纸》、《建筑施工图纸》、《机电留洞施工图纸》(工程号：A-9842019) 2.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ 3-91） 3.《中型砌块建筑设计与施工规程》（JGJ5-80） 4.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-95） 5.《多孔砖建筑抗震设计与施工规程》（JGJ 68-90） 7.《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 8. 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 9.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

第一部分：±0.000以下结构施工安全管理措施 一、主要安全技术措施（土方开挖工程、回填土工程、钢筋工程、砼工程、模板工程、脚手架作业安全要求、其它安全防护、操作人员个人防护） 二、施工机械安全管理（土方工程机械安全措施、钢筋加工机械安全措施、木工机械、混凝土机械、垂直运输机械、焊接机械） 第二部分：±0.000以上结构施工安全管理措施 二、钢筋加工机械安全措施（钢筋加工安全总要求、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉机、无齿锯、预应力钢筋拉伸设备、电焊机安全操作、套筒冷挤压连接安全操作规程、镦粗直螺纹连接安全操作规程、卷扬机操作安全技术交底、焊接机械操作安全技术交底） 三、砼工程 四、混凝土机械（砼振捣棒、泵送操作规程、砼布料杆） 六、模板工程安全操作 七、木工机械 十八、安全用电技术措施 十九、施工现场防火措施 …… [±0.000以下结构施工安全管理措施内容摘要] （五）模板工程 1. 模板运到现场后，要认真检查构件和材料是否符合设计要。 2. 模板的支设必须严格按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序的施工。模板及其支撑系统在安装过程中必须设置临时固定设施，而且要牢固可靠，严防倾覆。 3. 使用吊装机械吊装柱模时，应采用卡环和柱模连接，严禁用钢筋钩代替，以避免柱模翻转时脱钩造成事故，待模板立稳后拉好支撑，方可摘取卡环。

项 目 内 容 工程名称 建设地点 建筑功能 办公楼 建筑面积 地下 20934m2 地上 39774m2 建筑层数 地下 3层 地 上 15层 建筑高度 B3-B1 首层 2－11层 12－15层 顶层 总高度 3.6/5.4/5.4 5.4m 3.6m 4.2m 4.8 60m 结构形式 框架剪力墙 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 8度

建设XX浦三路办公、商业楼（以下简称本工程）位于上海市浦东新区浦三路1229号近浦东南路。工程由上海XX房地产置业有限公司进行投资，上海广联建设发展有限公司进行基坑围护设计，上海中建建筑设计院有限公司进行施工图设计。

本工程位于河南省**大院内，南临郑州市**路，地处市中心繁华地段，交通拥挤，且受到时间限制。该建筑物主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，地下人防车库1层，地下总占地面积4000m2，其中地下车库施工不在合同范围内，总建筑面积31000m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。±0.000标高相当于黄海高程97.500m。地下一层～顶层框架剪力墙结构抗震等级为一级，地下二层框架剪力墙结构抗震等级为三级。 本工程地上建筑外墙为250厚（局部为300厚）加气混凝土砌块填充墙，内墙均为200厚加气混凝土砌块填充墙，地下室内墙为250厚加气混凝土砌块填充墙，填充墙砌筑砂浆全部采用M5混合砂浆。

河南省****建设工程位于郑州市****号，紧邻**机关，主楼部分主体结构柱有16根采用型钢混凝土组合结构柱形式，其钢筋绑扎与钢结构施工穿插的施工管理，对钢筋工程质量、钢结构焊接质量要求较高。

由于图纸现在尚未全部到位，目前只对地下施工进行流水段的划分，划分依据是按照后浇带进行的，底板混凝土施工按照划分的四个大段施工，在四个大段中再划分细化施工流水段。地上主体的施工流水段待图纸到位后进行补全。

建筑概况 ****办公楼工程位于****街****号院，由纯地下车库、主楼及西副楼三部分组成。 北车库地下二层（车库东边地下二层下面为人防指挥所），东西长216.00m，南北宽54.00m，总建筑面积为22843㎡。地下一层层高5.1m，地下二层层高4.65m，基底标高-16.61m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。人防指挥所层高6.70m，东西长48.00m，南北宽54.00mm，总建筑面积3266 m2；基底标高-23.37m。 主楼地下一层，地上八层，东西长213.6m，南北宽61.6m，总建筑面积为78418m2。地下一层层高6.0m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m；建筑高度35.7m。基底标高-12.61m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。 西副楼地下一层，地上八层（局部九层），南北长131.5m，东西宽28.4mm，总建筑面积2.5万m2；地下一层高6.0m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m；建筑高度35.7m；基底标高-12.76m，局部-14.06m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。

厦门软件园（二期）工程1A标段由厦门市土地开发总公司投资开发建设，中国建筑西南设计研究院设计。本工程建于厦门市吕岭路末端北部，湖里大道东侧，总建筑面积为30119.21m2，为2栋塔式公寓楼及1个地下室组成，钢筋混凝土框架结构，地上24层，地下1层，包括1-3＃楼，1-4＃楼，地下室为车库。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 建设地点 5 工程概况 该工程总建筑面积为44600㎡。包括两栋地下1层地上9层的钢筋混凝土框架剪力墙结构的办公楼和一栋单层多跨门式钢架结构仓库。 6 结构形式 办公楼为框架剪力墙结构；仓库为混凝土独立基础多跨门式钢架结构 7 建筑面积 总建筑面积 44600m2 办公楼 22176m2 仓库 22424m2

本工程基坑开挖采用的是大开挖，由于基坑边缘采用的是锚喷支护，因此，土方回填的数量并不大，约5997.60立方。 根据设计要求，基坑土方回填的材料采用2:8灰土。本施工方法主要考虑灰土的施工工艺和施工方法以及注意事项。由于基坑边坡采用锚喷支护，建筑物地下室外墙与基坑边坡的距离基本均在2.5m以内，基坑的回填施工工艺主要安照基槽回填施工工艺考虑、检验点的设置、质量标准均安照基槽执行。

**部机关办公楼装修改造工程中，钢结构项目主要有以下几项： 1）北侧新建门厅入口。钢结构项目主要为新建钢结构门头，主要结构在1——3层，另外在4——5层还有部分结构。钢结构由钢柱、钢梁所组成，顶板敷设压型钢板。入口处还建有弧形雨蓬，采用工字钢制作。全部材质均为Q345---B钢。 2）新建四季厅。钢结构项目主要为顶部的桁架及钢梁。全部材质均为Q345---B钢。 3）五层大会议厅楼面夹层。钢结构项目主要为顶部的钢柱及钢梁。全部材质均为Q235---B钢。在18——20轴及J——H轴间敷设压型钢板。 4）五层大会议厅新建楼面结构。钢结构项目全部为顶部的钢桁架。全部材质均为Q345---B钢。 5）北侧新建钢结构门头采用的钢柱￠800*25，由于板厚需要双面开坡口进行全溶透焊，并进行无损探伤。

本工程设计采用厚筏基础，总面积为16000m2，垫层采用C15素混凝土，防水采用APP（3＋3），底板混凝土为C30（S8），厚度为1850mm(Ⅰ区B、Ⅱ区主中庭、Ⅱ区C大部分厚度为2500mm)。1850mm厚度的底板配置上下两层钢筋网，均为40/32间距200/300，2500厚度的底板配置三层钢筋网片，上下层为40/32间距200/300，中间层为Φ12间距200。整个基础共设5条后浇带，将底板从南向北分成Ⅰ区A、Ⅰ区B、Ⅱ区主中庭、Ⅱ区C、Ⅲ区D、Ⅲ区地下室，详见底板分段图，各段底板体积分别为6358m3、6539m3、4189m3、5165m3、6598m3、3469m3。