项目监理规划定稿范本

1工程特点： 地基与基础施工难度大，地下水位较高，地下部分施工受地下水影响，施工前应采取降低地下水位措施、雨季施工地面要做好排水措施；工程质量要求高， 要求达到国家规范合格标准。 1.2实施难点： 地基与基础、框架剪力墙、钢筋绑扎与砼浇筑、梁柱节点、予埋件、变形缝、地下室及屋面防水、保温、资源优化、安全管理、设计阶段投资控制（设计方案优化）、施工阶段环境保护、施工组织设计及施工协调。

1监理工作范围 余能利用供热项目的锅炉、辅机设备及工艺管道、相关电气仪表安装调试阶段的全部监理工作，即质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等。 2监理工作内容 3.1 施工准备阶段 3.1.1 由总监理工程师主持编制《监理规划》，报业主审批后执行； ●《监理规划》编制的依据 ·建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； ·与建设工程项目有关的标准规范、设计文件、技术资料； ·监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。 3.1.2 协助委托方组织施工图会审，提出监理意见： ● 审查原则：技术先进、可靠、安全，优化和节约投资。 ● 审查的主要内容： ·主要专业（结构、工艺、配管、设备、材料、安全等） 核对设计审查会修改意见落实情况； ·重要技术方案、重大技术变更和遗留问题落实情况； ·施工可行性研究； ·设计文件的深度和完整性； ·设计代表派遣计划落实情况。 ● 施工图会审着重解决的问题： ·掌握设计意图和项目业主的要求； ·了解设计方案、技术措施，贯彻国家规范、标准的情况； ·设计采用新技术、新工艺、新材料、新设备方面的情况； ·解决图纸中的施工疑难问题； ·设计图纸有无错误、遗漏，各专业之间有无矛盾等。 ● 图纸会审后，提出书面意见交项目业主和设计单位。 3.1.3 协助项目业主组织设计交底 ● 设计交底的内容： ·设计意图介绍，技术要求和质量要求说明； ·施工难点注意； ·解答图纸会审中提出的问题； ·必要的交流和讨论。 ● 设计交底记录由参加交底各方签字后交设计和施工方执行。 3.1.4 审查承包人报送的《施工组织设计》，施工技术措施、方案，合格时予以签认。 ● 审查的依据是： ·国家批准的基本建设计划文件和可行性报告，投资指标，建设地区和 主管部门的审批文件； ·已批准的设计任务书，扩大初步设计及批文，施工图设计文件、图纸，设计概算和修正概算； ·已经签订的施工合同； ·工程地质、水文勘察报告； ·施工合同和设计文件规定使用的标准、规定和规范； ● 审查的主要内容是： ·工程概况：施工总体布置，施工平面总体规划，施工总程序； ·安装工程量； ·总体进度计划，进度计量； ·暂设工程及临时设施规划； ·现场交通、消防、水源、电源需要量及解决方案； ·主要材料； ·大型机械； ·劳动力综合平衡协调计划； ·主要施工方案和施工技术措施，质量保证措施； ·施工总平面布置及总平面管理规划； ·施工中的安全、保卫、环境保护、卫生防疫、文明施工等方面的基本措施； ·主要经济技术指标的测算等。

1、工程名称：xx市xx镇老街旧改项目（二期） 2、工程地点：xx市中区xx镇 3、设计单位：成都xx建筑工程设计有限公司 4、建设单位：xxxx房地产开发有限公司 5、施工单位：xxxx建筑工程有限公司 6、建筑面积：57224.74㎡ 7、工程投资：80000000元

工程名称：中小学xx工程代建制项目(一期)施工Ⅱ标段xx宿舍、食堂工程 1.建设地点：xxxx县xx镇xx内 2.建设规模：学生宿舍楼326.3m2 食堂108.92 m2 厕所88.76 m2 3.工程合同价：659198.82元 建设单位：xx县教育局

（1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

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1.1　工程概况 工程名称：************低丘岗地改造项目 建设单位：**市国土资源局点军分局 设计单位：***********公司 监理单位：********工程监理有限公司 承建单位： 1.2　监理工作范围 工程施工的全过程监理 1.3　监理工作目标 1.3.1　质量监理目标 通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合格的要求。 1.3.2　投资监理目标 　 在综合考虑物价上涨因素和国家指令性文件对工程造价影响的基础上，我们将以经审核批准的投资概(预)算为基准，严格控制总投资，择优选择实施方案，努力控制工程投资不超概算。 1.3.3　进度监理目标 在甲方保证工程资金的情况下，我们将科学管理，督促施工单位合理安排施工顺序，使工期控制在施工合同规定的工期范围内。 1.3.4 安全生产、文明施工监理目标 参照施工合同规定的安全目标执行。在具体实施过程中，监督、检查施工单位建立安全生产、文明施工管理体系，健全安全生产、文明施工各项制度，有效加强对影响安全施工各因素的控制，杜绝重大安全事故的发生，严格控制轻伤和其他事故。

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根据施工综合进度计划督促施工单位编制设备要求到货计划，以满足综合进度要求。

办公楼改造工程（外装修）主要包括南立面更换铝合金窗；南立面干挂铝塑板；南立面勒脚干挂蘑菇石；南立面大门雨篷上增加钢结构框架，外挂铝塑板，中间部分为玻璃幕墙；南立面增加霓虹灯;南立面窗增加镜面花岗岩窗台板等。

1、建筑总面积：1.8万平方米（一期工程） 2、结构类型：钢结构厂房 3、施工工期：施工合同签定目标 4、质量目标：施工合同签定目标

工程施工监理规划是具体指导项目监理组实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参与单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。 一、工程项目概况 1.1 工程名称：； 1.2 建设地点： 1.3 工程类型和特点：； 1.4 工程规模：； 1.5 设计单位：。 二、监理工作依据 2.1 国家颁布的有关法律、行政法规，《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等； 2.2 业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议； 2.3 业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）； 2.4 经上级有关部门及建设主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、地质勘察报告等有关技术文件； 2.5 国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范和工程质量检验评定标准； 2.6 当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法； 2.7 为本工程制订的有关技术文件及规定。

1、工程名称： 2、工程建设地点： 3、工程规模：建筑面积约为 平方米； 4、计划总投资额：约 万元人民币； 5、计划开/竣工日期： 年 月 日开工， 年 月 日前竣工。 6、工程质量目标：优良。 7、参建单位： 建设单位：代建单位: 质量监督单位： 监理单位： 工程设计单位： 工程施工单位： 桩基施工公司： 8、本工程设计慨况 片区 楼号 结构形式 层数 地上建筑面积(㎡) 地下建筑面积(㎡) 1# 剪力墙 2# 剪力墙 3# 剪力墙 4# 剪力墙 5# 砖混 6# 砖混 7 剪力墙 车库 建筑面积合计：

监理人员岗位职责，安全生产管理的工作方案，建筑节能工作监理工作方案

施工方书面提交工程变更书送交监理工程师审核，监理工程师呈报业主，待业主和设计单位认可后，监理工程师才可签署变更工程计量表，作为业主支付变更工程费用的依据。

1、未经监理检验即进行下道工序作业者。 2、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取改正措施，但效果不佳者。 3、擅自采用未经认可或批准使用的工程材料。 4、擅自变更设计图纸。 5、无可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。

单位、单项工程完工后，由施工方自检合格后，再向监理工程师提交验收申请表，监理工程师会同现场进行验收后，签署中间验收意见。

工程项目竣工后，施工方向监理工程师提交工程技术资料、质量签证文件、工程结算资料，监理对施工单位提交的工程竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收，在此基础上提出工程质量评估报告。参加由业主方组织的竣工验收，并提供相关的监理资料，会同参加验收的各方签署竣工验收报告。作为工程移交和业主支付工程余款的依据。

本文档为工程项目监理月报通用范本。内容有监理月报范本。内容详尽，可供参考。

建设单位：XX规划建设局 工程名称：住宅小区（农民拆迁安置房）三期工程（一标段） 工程地点：XX高新区 工程工期：360天（以施工合同工期为准） 工程概况：一标段建筑物18栋、3种栋型、建筑面积61102㎡，招标控制价36919299.47元人民币

1. 工程名称：重庆xx项目工程监理 2. 工程地点：重庆市 3. 建设单位：重庆市 4、工程规模：

水界高速公路是长沙至重庆高速公路的一段，路线起于南川市水江镇，止于巴南区界石镇，路线全长84.8KM。设计计算行车速度100KM／小时，整体路基宽度２６米，分离式路基宽13米。为山岭重丘区双向四车道高速公路，设计荷载为汽-超20、挂-120, 设计计算行车速度100KM／小时。土建合同工期24个月。桥隧较多，工程难度较大。

本工程7度抗震设防，工程结构型式：钢筋混凝土框剪结构体系。

对重要的分项、分部工程施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站

1.1工程名称 南通xx环保热电有限公司二期扩建项目 1.2建设单位名称 南通xx环保热电有限公司 1.3工程地点 南通市xx镇以北三公里 1.4工程项目组成及其规模 1×130t/h 次高温次高压循环流化床锅炉+1×B12 汽轮发电机组及其配套系统设备。 厂外热网工程、汽机房、锅炉房等配套建筑工程。 1.5建设工期 总工期为10个月 1.6质量要求 建筑安装等工程符合设计要求，符合xx和电力行业颁布的施工及验收规范。确保锅炉水压、汽机冲转、并网及72 小时试运行三个一次成功。 1.7投资总额或承包价格 1.8工程特点 土建工程：锅炉房跨度24米；汽机房跨度18米、长24米、高18米； 该工程设备基础很多，要求很高，特别是汽机基础，要求轴线位置精确，预留洞尺寸和预留深度、预埋件留置、标高都要求很准确。安装工程：（待图纸和施工组织设计到后再述。） 1.9工程参建单位 1.5.1建设单位 南通xx环保热电有限公司 1.5.2设计单位 土建：xx电力公司xx勘察设计研究院 安装：xx大学建筑设计研究院热电工程设计研究所 1.5.3承包单位及分包单位 待定 1.5.4工程监理单位 南京xx建设监理咨询有限公司 1.10主要设备及供货厂家 1.10.1 汽轮机 1.10.2 发电机 1.10.3 锅炉 1×130t/h 循环流化床锅炉

10、11标段由9幢宿舍楼组成，基本为B、C两种户型，最高为六层，其中一层为储藏室，二~六层为住宅，顶层为坡屋顶阁楼，建筑高度为19.60M（室外地坪至檐口高度），主要外墙为370砖墙，总建筑面积约3.8万M2，其中8#、10#、11#、13#、15#楼由滨州建工集团总承包，12#、14#、16#、18#楼由山东起凤建工总承包。 工程耐久年限等级为二级，设防烈度为七度，耐火等级为二级。 基础形式为夯压成型灌注桩（夯扩桩），桩基础混凝土标号为C20。其中11#、18#楼为二次夯扩，其余均为一次夯扩。 工程为砖混结构，现浇楼板，混凝土标号为C20，钢筋直径在12及以下为冷轧带肋钢筋。

本资料包含监理工作方法及措施，监理工作方法及措施，监理工作方法及措施等

敦促各方制订保证总工期不突破的对策措施； 敦促各方制订总工期突破后的补救措施； 敦促有关方调整相应的施工计划、材料设备采供计划、资金供应 计划等，组织新的协调和平衡。

协调项目系统内相关单位（包括业主、设计单位、总包单位、专业施工单位、材料设备供应商等）之间的工作； 协助业主协调项目系统外相关单位（包括行政主管部门、工程毗邻单位、市政部门、城市管理部门、环保部门、卫生部门、公安部门、社会团体等）之间的工作。

1. 协助建设单位编制项目建设总体部署和工程建设统筹控制计划； 2. 协助建设单位建立完善的文件管理控制系统，并使其有效运行； 3. 协助建设单位与设计单位一起排出详细的施工图分交计划，并协助催交施工图；

根据工程特点和具体情况对分项、分部工程制订详细的监理实施细则，拟订原材料、工序质量、进度、安全、投资控制的方法和程序，详细列明预控点、预控措施和检测标准、手段、项频次、报验点、见证点、旁站细目、配套图表、记录、相关资料要求，并专业和施工进展对承包商进行监理程序书面交底，提出监理配合条件。

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