办公楼工程施工监理规划

[吉林]办公楼装饰工程监理规划（精简版）内容详实，可供参考

本工程为市投资集团有限公司停车楼工程，位于市区xx巷北侧。本工程总建筑面积为9000平方米，地下建筑面积700平方米。 为综合办公楼，全现浇钢筋砼框架结构，地下一层，地上15层；地下室为车库、配电、机房，层高3.0米；一层为商业用房，层高4.2米；二~四层为餐饮，二、三层层高4.2米，四层层高3.6米；五层及以上为办公用房，层高均为3.6米；局部十三层机房，顶标高49.0米。 停车楼为钢筋砼剪力墙筒形结构，顶标高49.25米。 工程±0.00相当与青岛高程6.70米。 本工程剪力墙抗震等级三级，抗震设防类别丙类，高层部分为A类高层，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑物安全等级二级，裂缝控制等级三等，建筑耐火等级为二级，基础设计等级乙级，地下室防水等级三级。 2、基础分部

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建立项目评估业绩考核制度。为强化管理，提高监理工程质量，充分发掘个人潜力，每月对项目监理部监理工作质量进行检查，总工办定期或不定期对各项目部进行巡视检查并作记录，也作为项目评估考核的依据之一。

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一、旁站监理范围 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 后浇带混凝土浇筑 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 梁柱节点钢筋隐蔽过程 主体混凝土浇筑 二、旁站监理程序 三、旁站监理人员的主要职责 四、旁站监理工作内容 1．高压注浆桩施工旁站监理工作内容 检查注浆终了注浆压力是否达到设计终了注浆压力；检查注浆量是否达到设计注浆量要求： 注浆的材料强度试件，每批至少留取3组试件，给出3d和28d强度； 检查承包单位质保体系的运行情况； 记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位并督促其整改； 详细做好旁站记录及监理日记。 检查及观察使用的机械设各及风、水管路和电路运行情况并判断是否能够达到设计要求的效果

×××××厂××大楼三期工程，位于**市**镇×××××厂内，东侧与××大楼二期紧邻，由生产车间、综合办公两部分组成，两者以伸缩缝形式相连。 工程总建筑面积7427平方米，平面呈矩形，车间部分框架四层，综合楼部分框架五层，局部六层，±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米，总宽为37.12米，车间部分建筑层高为：底层5.1米，二、三、四层4.2米；综合楼部分建筑层高为：一至四层4.2米，五层4.5米，六层3.3米。

1、项目名称：**市公交总站 2、建设单位：**市公共交通公司 3、设计单位：上海**建筑设计研究院有限公司 4、施工单位：**市第二建筑工程公司 5、建设地点：**路与**路交叉口 6、占地面积：50405 m2 7、总建筑面积：18000㎡ 8、栋数、层数：6栋 1-12层 9、结构类型：框架、框混、砖混结构 10、计划工程总投资：约2550 万元 11、计划开工工期：2010 年 3 月 5 日 12、计划竣工工期：2011 年 7 月 20 日 13、工程总工期：500天

山西平遥煤化集团公司焦化厂综合办公楼、会议中心地处平遥县段村镇七洞村西，焦化厂厂区东侧。综合办公楼总建筑面12531.1m2。地上十层、地下一层。总建筑高度为44.1m。综合办公楼结构形式框架结构，填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。 建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为8度。 会议中心总建筑面积6909.67m2，总建筑高度18.95m。 会议中心为钢筋砼框架结构，填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。建筑为底层建筑，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。 新建车库，南北向长为96.8m，东西向18.8m，总建筑面积1816.08 m2，建筑高度10.2米，为轻钢结构，耐火等级为Ⅲ级，抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年。

主要装修技术要求：按设计划分为高管办公室和部门办公司，会议室、客户洽谈室，大厅和其它工作间的现代办公场所，隔墙采用轻钢龙骨，墙面采用纸面石膏板乳胶漆帖墙纸，部分墙面采用夹层钢化防火玻璃隔断，会议室采用吸音板，大厅背漆玻璃。吊顶有纸面石膏板平顶，藻井吊顶，铝合金骨架矿棉板吊顶三种方式，大厅和部分走廊地面为石材，房门选用精装成品门。

6．嵌补腻子：将第一次批腻子时批漏的地方全部补上，堵塞木面上的小洞、小缝。第一次补腻子后未平整的地方也要嵌批腻子。 7．第二次打磨：将补了腻子的地方，再找磨一次，打掉漆面上的粗毛和颗粒。

本资料为：某办公楼工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年

一 拆除与砌筑 拆除部分包含办公楼房间改造，使部分原墙体拆除；砌筑新墙、开洞及封堵。 三 楼地面 （1）楼地面整修，铺设木地板 （2）多媒体教室静电地板安装 四 内墙装修 （1）墙裙刷漆 （2）部分房间墙面修补粉刷 （3）卫生间成品隔断安装 五 门窗整修、安装 （1）门窗周边密封、打胶、合页加固、部分配件更换 （2）二楼楼梯口西侧安装不锈钢门 （3）安装木制门及门套 （4）电教室安装防盗门 （5）安装防盗窗 六 钢结构 （1）破损的阳光板换为彩钢板。 七 水卫洁具 （1）卫生间给排水系统改造 （2）卫生间洁具安装 八 电路改造及电器安装 （1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路整修 （2）灯具、空调、排气扇安装、调试 九 屋面防水 （1）铲除屋面旧的防水层，重新采用SBS做防水层 十 其他零星工程 （1）安装暖气罩 （2）三个教室木质讲台制作

组织领导项目监理部人员贯彻执行有关政策、法规、规范、标准和监理部的质量体系文件，检查、监督监理人员履行岗位职责。

本资料为某高速房建工程施工监理规划，按照现行监理规范及衡枣高速公路的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。设计精准，内容详实，值得参考下载。

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中铁二十局第一工程有限公司办公楼工程位于苏州高新区大同路北侧、312国道西。

1.1 建设单位：**（上海）电子有限公司 1.2 工程名称：**厂三号楼改建工程 1.3 建设地点：该项目位于上海市**开发区内，基地位于**路以东、**路以南。 1.4 总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79 m2 (其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。

**区行政综合办公楼工程位于**城市新区，总建筑面积22364m2，其中地下室2751m2。建筑层数：地下一层，地上十五层，建筑高度：74.6 m（女儿墙顶）。 结构形式：基础采用大直径钻孔灌注桩--梁板式筏基；主体采用框架—剪力墙体系，建筑结构等级为一级，地下室及屋面防水等级为Ⅱ级。人防地下室的抗力等级为核B5级，防火等级为丙级。 本工程±0.000相当于黄海标高4.05m，室内外高差800mm。框架填充墙外墙为250厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；地下室内采用250厚水泥多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；地面以上框架填充内墙为240厚加气砼砌块。

本资料为广西南宁某高层办公楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79．95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡（XX中路与XX大街交汇处的东南角） 9 主要功能 商业、办公

本资料为[湖北]办公楼工程旁站监理方案，包含工程概况、工程安全控制 工程进度控制 工程质量控制 等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

1、项目名称：xxxx通信综合楼 2、建设单位：中国xx有限公司xx分公司 3、设计单位：xxxx工程咨询有限公司 4、建设地点：xxxxx北路兴园小区 5、占地面积: 9647.28m2 6、总建筑面积：10052.8m2 7、计划工程总投资：约1750万元 8、工程总工期：540天 9、合同质量等级：合格 10、工程现场条件及特点：本工程施工现场较为理想，场地较适宜。

(9)审查工程开工报审表、相关资料以及现场开工条件，如开工报批手续、施工组织设计是否已由总监理工程师审批、施工现场测量控制网是否已检查合格、现场三通一平是否已满足工程需要、施工管理人员是否已到位、施工机械是否已满足开工需要，具备齐全时签发并报建设单位；

本工程建筑平面外形约呈正方形分布，长××米，宽××米，占地面积××平方米，总建筑面积为××平方米（其中：地上××平方米,地下××平方米），地下一层为停车场及设备用房，地上22层为办公，建筑高度 88.1m，建筑耐火等级为一级，使用年限50年，抗震设防烈度6度，±0.000相当于绝对标高19.46 。建筑结构形式为钢筋混凝土框剪结构，建筑结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，场地类别为Ⅱ类，框架抗震等级为三级，竖向承重结构构件为混凝土灌注桩、桩承台、框架柱、剪力墙，水平承重结构为梁、板，砌体填充墙，内外墙采用MU10的KM1型多孔砖，地下室中变配电间防水等级为一级，其它地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，混凝土标号；桩承台、基础梁为C35 P6，桩身为C30，地下室梁板为C30，柱、剪力墙为C40,地上部分主体结构柱、剪力墙为C40、C35、C30，梁、板为C35、C30，钢筋采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢,混凝土保护层厚度及钢筋锚固、连接详见设计说明及施工规范。公用专业相关内容及特点后续各专业监理细则补充阐述。

关键工序、关键部位包括： 1、基础工程方面包括：土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括：避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。

为了加强工程施工质量监理，有效进行质量控制，确保建筑结构安全和使用功能达到规定目标。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，针对本工程的特点，现编制《山银大厦工程旁站监理方案》，依此对关键部位，关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班监督活动。

四、工程质量 1.本月工程质量分析 本月施工单位所复试水泥、钢筋、砂石、防水卷材等材料均合格，留置的砼试块试压均达到强度要求。 3月7日，我监理部人员在巡视过程中发现施工单位在未通知监理的情况下对主楼外侧私自回填，且回填土含水率过大；发现此情况后立即令其对已回填部分挖出，并要求其用好土回填，在回填时通知我监理人员旁站。 在防水层粘贴前基层验收时，我监理部严格要求，基层必须干燥平整，不允许有尖角、凹槽现象，转角处必须要做不小于50cm半径的圆弧。 2.本月采取的工程质量措施及效果 本月针对工程质量，我监理人员多次口头通知并下发监理工程师通知单及联系单，要求施工单位对施工现场存在问题进行处理及整改。 在施工过程中,我监理部严格要求施工单位作好施工前的技术交底工作,加强施工过程的自检、专检及过程控制，加大日常性检查力度，完善和落实质量保证体系，严格隐蔽验收报验制度。在本月施工中，我监理部人员加大了巡检力度，做到事前及事中控制，发现问题，及时要求整改，避免了事后返工现象。在我监理部严格把关下,保证了工程质量。 2.下月监理工作重点： 下月监理的工作重点为主楼防水保护层浇筑，承台底板钢筋绑扎、砼浇筑、地下室结构施工及门厅土方开挖、垫层浇筑、防水施工。我监理部人员将在下月中加大监理工作力度,在工程中加强巡检制度,做到事前及事中控制, 尽量避免事后返工现象。严格隐蔽验收报验制度，上道工序不合格,坚决不允许下道工序施工。在砼施工时，严格按照旁站方案实行旁站，并加强旁站力度认真负责，做好详细记录，发现问题及时解决，确保工程质量。 …… 字数约2.5千字

工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。

工程名称 中关村软件园孵化器1#楼、2#楼工程 工程地点 海淀区东北旺乡 建设单位 中关村软件园有限责任公司 设计单位 中国科学院北京建筑设计研究院 承包单位 北京市建工集团总承包部 单位工程名称 孵化器1#楼 孵化器2#楼 建筑面积(m2) 13500 14500 结构类型 钢结构 钢结构 地上/地下层数 地上三层、地下一层 地上三层 总高(m) 优 优 工期目标 同总工期 同总工期 投资目标 监理范围 施工阶段(含保修阶段)工程建设监理 监理内容 建筑弱电安装工程

检查施工承包单位安全生产保证体系的运作及专职安全生产管理人员的上岗和工作情况。

某办公楼装饰工程施工组织设计

本工程为辽宁**有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。