某工业厂房工程监理规划

1.1 北京古杉生物能源有限公司年产10万吨生物柴油程位于北京市大兴区安定镇工业区。本项目为工业项目，拟建建筑物为脂化厂房、蒸馏厂房、成品罐区、原料罐区、工艺泵棚、桶装原料仓库及原料处理车间、五金仓库空压制氮间、机修车间等工程组成，总建筑面积44923.0平方米，框架结构及单层双坡门式刚架钢结构等结构；由福建省石油化学工业设计院设计，基础采用长螺旋钻孔压灌砼桩和CFG素砼桩。 1.2 工程建设单位：北京古杉生物能源有限公司 1.3 工程勘察单位：北京航天勘察设计研究院 1.4 工程设计单位：福建省石油化学工业设计院 1.5 工程监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司 1.6 工程质量监督单位：大兴区质量监督站 1.7 工程桩基施工单位：中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 1.8 本工程基础设计等级为甲级，基础采用桩基础；其中开始施工的脂化厂房、蒸馏厂房采用长螺旋钻孔压灌砼桩，桩径有600mm和800mm两种规格，桩长大约为21.5米。不设桩尖，单桩竖向承载力设计值分别为1100KN和1500KN。本工程设计桩以第

项目名称：宁波鑫通线缆有限公司工业厂房工程 建设地点：宁波市鄞州区 建设单位：宁波鑫通线缆有限公司 建筑面积: 4148m2 设计单位：浙江华之建筑设计有限公司 施工单位：浙江省二建建设集团第六分公司 工程主要特征：本工程为工业厂房及附属办公楼，总建筑面积4148 m2，其中底层建筑面积3522m2。房屋高度为9米，局部7.5米，层数为地上一层，局部两层。结构类型为钢结构，局部框架结构。工程类别为工业二类。开工日期为2015年5月。

1、工程名称：江西**医药集团有限公司综合仓库工程 2、工程建设地点：**市**集团公司生产厂区 3、工程建设规模：建筑面积约10854.56平方米 4．工程土建项目概算：约800万元 5、工程开竣工日期：2008年4月17开工至2008年11月30日竣工 6、 工程建设单位：江西**医药集团有限公司 7、工程图纸设计单位：**市建筑设计院 8、 工程施工单位：江西省**建筑工程有限公司 9、工程地质勘察单位：江西省**大队工程地质勘察所 10、工程监理单位：**市**建设工程监理服务有限公司 11、资金来源：企业投资 12、工程性质：医药仓库

5.工程质量：5#-8#楼、1#-3#楼为是鸭绿江杯标准，4#为省世纪杯标准。

监理组织机构及人员配置，监理工作程序及制度，工作特点、难点及监理重点

工程名称：xxxx厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期 工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内 建设单位：xxxx厨卫有限公司 设计单位：xx市建筑设计院 监理单位：xx市工程建设监理有限公司 施工单位：xx建筑安装有限公司 工程总造价：约1.2亿元 质量要求：合格

工程名称：****（上海）有限公司****模具厂新建工程 建设单位：****（上海）有限公司 总建筑面积：9328㎡ 主要建筑物结构类型：RC框架.砌体填充构造 项目工程工期：2008年08月05日至2009年05月05日 工程质量要求：合格

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吉林xxx有限公司厂房、办公楼、锅炉房、机修车间工程，建筑规模11460㎡，计划投资2418万元，资金情况已落实，工程立项已批准，预计计划工期2006年6月1日～2006年12月15日。质量要求：质量标准执行现行工程施工验收规范及省、市下达的质量标准,质量等级的评定以质检部门的评定为准。

吉林新方圆牧业科技有限公司厂房、办公楼、锅炉房、机修车间工程，建筑规模11460㎡，计划投资2418万元，资金情况已落实，工程立项已批准，预计计划工期2006年6月1日～2006年12月15日。质量要求：质量标准执行现行工程施工验收规范及省、市下达的质量标准,质量等级的评定以质检部门的评定为准。

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1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。

2．施工阶段 2.1施工准备阶段 2.1.1在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，了解工程特点、质量要求，依据设计招标文件，审核总体设计方案和有关的技术合同附件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，以减少因设计图纸的不足和失误影响工程进展。 2.1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，总监理工程师应对设计技术交底及图纸会审会议纪要进行签认。 2.1.3 由总监理工程师主持编制监理规划，并报送建设单位，各专业监理工程师编制监理实施细则并报总监理工程师审批后实施。 2.1.4审批施工组织设计：工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位上报的施工组织设计（方案），提出审查意见，经总监理工程师审核、确认后，报送建设单位。 2.1.5工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系，确定满足要求后再予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系重点审查以下内容： （1）质量管理、技术管理和安全管理的组织机构； （2）质量管理、技术管理、安全管理制度； （3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2.1.6确认现场管理人员：检查施工单位实际进场管理人员与上报的管理人员名录是否一致，如有人员变更，则需办理相关变更手续。 2.1.7分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 2.1.8专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。 2.1.9工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并对施工单位进行监理交底。第一次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 2.1.10专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发开工令，并上报建设单位。

生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。

本工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。

本工程建筑面积22.7万㎡，I型标准厂房跨度72m×180m四连跨，长度180m；柱距7.5m；宽72m；檐口高度为8.0m; 另外还有实验中心、研发中心。

建设单位：遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司 监理单位：四川蓉信工程项目管理有限公司 施工单位：贵州省冶金建设公司 设计单位：遵义市建筑设计院 质检部门：遵义市南部新区质量监督站 勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司 建设单位：遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司 监理单位：四川蓉信工程项目管理有限公司 施工单位：贵州省冶金建设公司 设计单位：遵义市建筑设计院 质检部门：遵义市南部新区质量监督站 勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司

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对施工过程关键工序、重点部位和关键控制点进行旁站。在基础工程方面包括：土方回填、基础混凝土浇筑进行旁站监理；在主体结构工程方面包括：对梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，钢结构安装，屋架安装工序进行旁站监理

本项目施工点多、线长、地窄、面广，各单体结构形式各有特点多变、复杂，涉及的专业多、机械投入多、交叉作业多，专业配合多。同时涉及到与生产线接口施工时必须在生产限定的停产期间完成对接施工任务等，由于建设工期紧张，精度要求高，雨季、夏季、软土地基等施工因素等，都对施工测量管理工作提出很高的要求，因此保证施工控制网精度准确无误是测量工作的重点。为使测量工作有条不紊地进行，确保工程顺利实施，保证工程质量，特制定本细则。

内容包含安全监理组织机构及人员配备，安全监理的工作程序，特殊情况处理程序等；

工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南 项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300 m2，其中： 序号 设计代号 项目名称 建筑面积（m2） 层数 建筑物尺度（m） 备 注 长度 宽度 高度

项目名称：某公司厂房及办公楼 项目总投资：估705万 建筑面积：约107977.37平方米

1工程项目名称：**市限公司厂房、宿舍楼 2工程建设地点 ：**镇工业区 3建设规模: 15631M2 4工程类型和特点:该建筑层数最高为地上6层，耐火等级二级；结构形式为钢筋砼框架结构 ，抗震设防烈度为7度抗震设防，建筑总高度为21.2M。主体结构合理使用年限50年。 建设单位 ：**有限公司

（一）工程项目名称：xxx厂房 （二）工程建设地点：河北省xxx市xxx工业园区 （三）建筑面积：车间一6928.97㎡车间二8544㎡ （四）工程特点：本工程为单层厂房，局部二层，建筑高度13.15米，基础为独立柱，主体为钢结构。本工程建筑类别为三类建筑，建筑结构等级为二级耐火等级，抗震设防类别为丙类，抗震设防为8度，设计基本地震加速度为0.2g。

1、工程名称： 2、建设地点： 3、结构层次：地下车库1层框架结构；地上主楼19层框剪结构 4、建筑面积：地下车库4072.1M²、主楼27206.5M²，计312786M² 5、工程造价：（暂估）5000万元 6、计划工期： 2007.1.28~2008.7.28计540个日历天 7、建设单位： 8、设计单位： 9、施工单位： 10.监理单位： 11.设计特征： (1)地下车库采用预应力管桩桩基, 桩径Ø400 L=33M, 主楼部位为预应力管桩桩基，桩径Ø500 L=34M；基础垫层C15砼。地下室底板、外墙、顶板采用微膨胀砼，同时底板、外墙还必须是0.8MPa级 C35抗渗砼；±0.000以下基础墙、地垄墙采用MU10砼空心砌块Mb7.5水泥砂浆砌筑，以C20砼灌孔； (2)±0.000以上的剪力墙、板等其砼等级按设计要求；增加的构造柱、圈过梁为C20砼，填充墙分别采用承重和非承重加气砼空心砌块M7.5混合砂浆砌筑，设构造柱、圈梁的墙面先砌墙后现浇。 (3)外门窗:铝合金中空玻璃窗、无框安全玻璃门。 (4)外墙饰面：有金属铝板和双层中空LOW-E玻璃幕墙。玻璃幕墙风压变形性能应满足规范要求,按照国家《建筑玻璃物理性能分级》GB/T15225-94及上海市标准《建筑幕墙工程技术技术规程》DBJ08-56-96的规定，主要性能为：雨水渗透性能Ⅲ级、空气渗透性能Ⅱ级、保温性能Ⅵ级。 (5)屋面结构找坡，泛水坡度2%、纵向排水明沟坡度1%，保温按设计要求施工，两道防水层。 (6)室内暂为初装修。 (7)给排水、消防、强弱电系统基本齐全。 本工程设计标高的±0.000绝对标高+4.600，地下室地面设计标高-4.600主入口处室内外高差300毫米。

1、工程名称：中化xx石化有限公司平面优化后的主厂区场地回填项目（2#—4#回填区）工程监理 2、建设地点：xxxx市惠安县xx石化工业园 3、项目法人：惠安县xx石化基地开发建设有限公司 4、设计单位：中船xx设计研究院工程有限公司 5、承包人：中交xx航道局有限公司 6、监理单位：xx交通建设工程监理咨询公司 7、工程规模： 本工程位于xx湾、xxxx市xx县xx石化工业园，中化xx石化项目主厂区原选址于前xx县东桥、xx盐场，先后于2007年和2009年初进行了岩土工程初勘和详勘工作，目前因某些原因，需对主厂区原有用地进行部分调整，调整后的新增区域初步选在原地块西部往北(海域方向)延伸段、面积约2.2km2(东西长1473m、南北宽约1478m)的范围内，并和原有用地相连，新增区域在外走马埭围垦区内，目前一部分是滩涂地，一部分是水域。 本工程回填面积约1.87km2，吹填砂约980万方，填土约300万方（具体内容以设计图纸为准）。形成符合石油、化工项目的建设场地。总投资约为4.8亿元人民币。 二、监理工作依据 ⒈国家现行的法令、法规及当地政府部门对工程建设的有关规定； ⒉国家各有关部门及各地区颁布的有关工程技术规范、规程和质量验收评定标准； ⒊工程施工承包合同和监理委托合同； ⒋本工程建设的施工投标文件； ⒌本工程建设的施工招标文件； ⒍建设场地的地形、地质、水文等资料； ⒎工程建设的全部施工图设计文件及变更通知； ⒏经项目法人和项目监理办批准的由承包人编制的施工组织设计； ⒐工程建设中的有约束力的会议纪要、补充通知等文件。

项目名称：东莞市**有限公司厂房工程 项目建设地点：东莞市**镇**工业园 建设单位（业主）：东莞市**有限公司

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二、监理的基本原则 无论是对工程项目建设全过程的监理，还是只对工程项目建设某一阶段（如施工阶段）监理，或是仅对某一目标（如质量控制）监理，都应遵守工程项目监理的基本原则。 1、权责一致的原则 监理工程师承担的职责应与项目法人所授的权限相一致。对监理工程师授权不但在委托监理合同中应该明确规定，同样要在项目法人与承建单位签订合同中予以规定，这样才能保证监理工程师正常地履行职责。 2、总监理工程师负责制的原则 工程项目监理组织必须实行总监理工程师负责制，其实质是总监理工程师全权代表社会监理单位全面履行委托监理合同，承担合同中所规定的监理单位的责任和义务。对外向项目法人负责，对内向社会监理单位负责。实行总监理工程师负责制，要有健全的项目监理组织，完善的监理运行制度，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥系统。 3、综合效益的原则 所谓综合效益的原则，就是既讲求经济效益，又要强调社会效益和环境效益。亦即监理单位不仅按合同规定，单纯为项目法人谋求经济效益，还应严格遵守国家有关法律、法规，维护社会整体利益。做到既对项目法人负责，又对国家和社会负责，努力做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 4、严格、公正、热情服务的原则 监理单位受项目法人的委托，在项目监理活动中，应严格按合同办事；在处理项目法人与承建单位之间的利益关系时应立场公正。尽管项目法人在合同中授权给监理工程师，但是不能以损害承建单位的利益来维护项目法人的利益。对承建单位应热情服务，使双方的利益都得到维护。 5、事前控制的原则 项目监理组织对工程项目监理就是在项目实施全工程中，进行全面控制。对每一项监理工作都有事前、事中和事后控制，但监理工程师的工作重点应是事前控制。也就是说，在制定监理规划和监理细则时，必须对项目在建设工程中可能出现的问题进行预测，从技术、组织、经济等方面提出预控措施，防患未然，把可能出现的问题消灭在萌芽状态，再通过事中、事后的控制，达到有效的控制。 6、说服教育的原则 监理工程师是以独立的第三方介入工程项目建设活动中，按照国家的政策、法规和委托监理合同、工程施工合同对工程项目实施监理。但项目法人和承建单位往往由于受本身利益驱动或对某些监理工作不理解，与监理工程师的要求产生矛盾甚至出现违反政策和合同的问题。作为监理工程师在行使监理职权时应坚持说服教育，讲道理，宣传执行政策、法规的严肃性，以获得对方的理解和支持。强调以说服教育为主，并不排除监理工程师行使合同规定的职权。

1. 工程名称：xx工程 2. 建设地点：南安xx园xx工业园 3．建设单位：xx集团有限公司 4．建设规模：建筑面积约为50000平方米 5．投资（概算）额：约6000万元 6．工程概况： 本工程为xx工程，位于南安xx园xx工业园，两座钢结构厂房，单位带夹层；总用地面积为50000平方米，建筑面积约为50000平方米，建设投资（概算）额约为6000万元人民币；基础采用钢筋混凝土结构，上部为钢结构。总工期为五个月。

本桩基工程灌注桩采用泥浆护壁冲击成孔灌注桩，图纸给定设计桩长度10～22m，直径为Φ800，灌注桩桩顶标高为桩承台底标高＋100mm，桩基配筋主筋12φ18采用Ⅲ级钢（HRB400），加劲箍筋φ16＠2000和螺旋箍筋φ8＠200（加密区φ8＠100）采用HPB235,混凝土采用C35，纵筋的混凝土保护层厚度为55mm。 专业特点：设计图纸要求钢筋混凝土灌注桩必须伸至⑩3层中风化熔结凝灰岩内，桩端进入⑩3层中风化熔结凝灰岩内800mm，同时满足穿过⑩1⑩2层全风化、强风化熔结凝灰岩及进入⑩3层中风化熔结凝灰岩总的深度不小于6.00米。单桩竖向极限承载力值特征值3035KN，通过现场试桩确定。

【简介】 本资料为[烟台]工业厂房工程监理安全控制，Word格式，共18页

本工程依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。

1.1．工程名称： 有限公司新建工程； 1.2．建设单位： 有限公司； 1.3．设计单位： 工程咨询设计有限责任公司； 1.4．工程地点： 工业园区； 1.5．结构类型：基础为人工挖孔桩、钢结构工业厂房； 1.6．建设规模：本工程为 有限公司新建单层钢结构工业厂房，基础为人工挖孔桩；屋面为双层彩钢板( 型屋面外彩钢板厚度为 、 型屋面内彩钢板厚度为 )型瓦，屋面压型钢板设计使用年限为 年。设计结构安全等级为二级，抗震设防烈度 度，结构抗震等级为四级，地基基础设计为丙级；主体结构设计使用年限为 年。 本工程建筑面积 ㎡，I型标准厂房跨度 四连跨，长度180m；柱距7.5m；宽72m；檐口高度为8.0m; 另外还有实验中心、研发中心。 1.7.建筑设计：±０.000上墙面为w840型墙面内、外彩钢型压型板厚度为0.426mm厚；厂房窗为白玻彩钢窗；钢梁、钢柱为Q345加工焊制成H型钢件现场安装，连接螺栓为S10.9级的高强螺栓；屋面、墙面檩条为Q235镀锌钢板加工压型成C型工件现场安装。 1.8.监理工期：分二期共24个月（730天）。 1.9.监理目标： （1）投资控制目标：控制在业主审定的预算造价之内；严格控制工程变更；严格计量，无超前支付发生。 （2）进度控制目标：建设工期控制在合同规定的总天数之内。 （3）质量控制目标：达到国家验收标准一次性验收合格。 （4）安全文明管理目标：无重伤及以上事故、环保曝光事件发生。 2.0、编制依据： (1)、施工图（含套用的标准图集）及设计文件、地质勘察报告； (2)、以下国家、行业规范（规定、规程）： 《砼结构工程施工及验收规范》(GBJ50204-2002)。 《建筑工程基桩检测技术规范》（JGJ79-2002）。 《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)。 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《工程测量规范》（GB50026-2007）

工程概况：本工程为新建单层钢结构工业厂房，本工程建筑面积22.7万㎡，基础为预应力混凝土桩独立基础；屋面为双层彩钢板型瓦，屋面压型钢板设计使用年限为15年。设计结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为四级，地基基础设计为丙级；主体结构设计使用年限为50年。

本工程为神华集团物资贸易公司新建**露天矿油库工程: 1、建设铁路卸油线1条，有效长度为370m，单侧鹤管组合式铁路卸油栈桥1座；铁路卸油泵房1栋； 2、建设4座2000m3立式拱顶钢油罐，2座60m3卧式钢油罐，预留2座2000m3立式拱顶钢油罐； 3、建设入库道路、防火堤、消防通道、公路付油泵房、罐区排水隔油池等设施； 4、建设公路油罐车罐装平台1座；汽车加油岛1处及罐车、汽车通道； 5、建设消防泵房1栋、消防安全办公房屋2栋、消防蓄水池800m31座；综合管理办公楼1栋。 6、建设场区配套管网、配电及附属智能控制系统； 四、计划工期： 本工程计划开工日期：2008年9月5日； 计划竣工日期：2008年12月31日；

（一）项目名称：**工业园 （二）建设单位：深圳市**集团公司 （三）设计单位：核工业第*研究设计院 （四）施工单位：深圳**工程公司(地基基础工程)、上部工程待定 （五）工程建设地点：深圳大工业区 （六）建筑面积：厂房4万M2 宿舍4万M2 （七）结构类型：框剪结构 （八）工期要求：10个月 （九）工程造价：**万元 （十）工程质量等级：合格

（四）、工程规模 40万t/a硫酸 （一期） （五）、项目总投资 5亿元人民币 （六）、主要建筑结构类型 钢筋砼框架结构、排架结构、钢结构和构筑物结构。 （七）、计划工期 施工总日历天数386天（监理方工程结算审核完毕、质保期达到一年）

施工现场安全文明施工标准化管理是指工程项目在施工过程中，建设、监理、施工等单位按照国家有关法律、法规及武进区有关规章制度，制定并采取措施，实施科学、规范、标准化管理，使施工现场按照现代化施工的要求保持良好的作业环境和秩序，确保安全生产和文明施工所必须达到的基本要求。 三、本工程坚持“安全第一、预防为主”的原则，按照安全法规和工程建设为标准，对工程监理，并对工程建设安全生产承担监理责任