青岛市某住宅工程监理规划

本规定所称深基坑工程，包括工程勘察、围护结构设计、围护结构施工、地下水控制、基坑监测、土方挖填等内容。

管理目标：杜绝发生重大火灾、爆炸等安全事故；杜绝死亡事故，重伤率控制在0.5‰，轻伤率控制在5‰以内；施工现场安全卫生达到“青岛市标准化管理工地”。无坠落事故、无触电事故、无机械设备事故、无“三宝”“四口”事故；三宝使用必须符合规定要求，四口和临边防护严密；特种作业持证上岗率100%、安全教育率100%、持证安全管理人员配备率100%；争创市级安全文明工地，消防设备100%。加强职业防护、减少职业伤害，使施工现场的各项职业卫生安全防护达到国家标准。

负责本监理合同范围内施工标段的管理：对业主负责，主持编写该项目的监理规划，在经业批准后，组织其下属监理工程师按监理规划实施工程监理；

内容简介 本工程是青岛市某普通商品住房（一标段）工程，总建筑面积188939平方米。一标段工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2平方米。 电气安装工程主要工作内容：供电部分、照明系统、防雷接地系统等。

本图纸为：青岛市某多层住宅建筑设计CAD图纸，内容包含：一层平面图，三层平面图，设计说明等，设计全面，内容详实，可供参考。

本工程为青岛市某住宅楼电气施工cad布置图，包含配电系统图 ，负一层配电平面图、底层配电系统图、二层配电平面图、三六层配电平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为青岛市某住宅建筑地底框CAD布置图，包含抗震墙平面施工图，楼梯详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

栽植土外观 土色及紧实 度 合格 应为白色盐霜，基本疏松不板结，土块基本易捣碎，不得使用 淤泥，用脚踩应无下陷 按面积抽查10％， 500 ㎡为一点，不得 少于3 点，≤5000 ㎡应全数检查观察 或尺量检查 优良土色为自然的土黄色至棕褐色，土壤疏松不板结，土块易捣碎 2 栽植土地形 平整度及排 水坡度 合格 土地基本平整，回填的栽植土已达到自然沉降的状态，地形的 造形和排水坡度基本恰当，无明显的低洼和积水处，花坛基本 无积水同上 优良 在合格的基础上，土地平整，地形的造形和排水坡度恰当，无 积水；与草坪接壤的树坛、花坛及地被的地势略高于草坪 3 栽植土中的 石砾、瓦砾等 杂物含量 合格 栽植土基本整洁，无大于3cm 粒径的石砾、瓦砾等杂物，且 其含量≤10%，草坪、花坛无石砾、瓦砾等杂物同上 优良在合格的基础上，栽植土整洁 4 栽植土与 道路（挡土 墙或挡土 侧石）边口 线 合格 栽植土与道路（挡土墙或挡土侧石）接口处，栽植土应略低 于3-5 cm，栽植土与边口线基本平直 按长度抽查10％， 100m 为一点，不少 于3 点，≤500m 应 全数检查 观察或尺量检查 优良 在合格的基础上，栽植土与道路（挡土墙或挡土侧石）边口

一、安全生产、文明施工目标及保证措施 1安全生产、文明施工目标： 按照《建筑施工安全检查评分标准》（59-99）及《市建筑企业施工现场管理考核标准》，创建安全文明示范工地，实施“两型五化”管理模式，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在2‰以下，减轻污染和施工噪音。 2安全生产保证措施

本工程位于青岛高新区，为xx右岸堤防工程。青岛高新区位于xx底部红岛北侧，距青岛国际机场15km，距市中心50km，区域内有多条高速公路和高等级公路，交通十分便利。

受青岛 有限公司之委托，我院对其拟建青岛 镇恒安小区项目一期场地进行详勘阶段岩土工程勘察。其目的要求是为建筑设计提供详细的工程地质资料和岩土技术参数，对建筑地基作出岩土工程分析评价，为基础设计、地基处理作出论证和建议；

职工住宅楼工程，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

1.1.1 外墙外保温设计图纸和热工计算书应通过图审机构审查认可， 建设单位不得随意变 更外墙外保温系统构造和组成材料。 1.1.2 外墙外保温系统优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质装饰材料，不宜采用粘贴 饰面砖做面层。当采用面砖时，应进行专项设计，其安全性与耐久性必须符合设计要求，且 系统大高度不应超过 40m。

本文档为青岛市海绵城市规划设计导则，参考价值巨大，对于设计、施工很有帮助。

本文档为青岛市海绵城市专项规划及技术导则-文本，对于海绵城市的设计、施工帮助很大。

本工程结构型式：框架、砖混结构。7建筑面积：30000m2。层数：十二层（二栋）。装饰标准：普通标准。该工程为商品住宅楼，单位套房划分明确，规划设计与施工图设计符合规范规定和审批要求，结构单一，造型复杂，质量要求高，进度要求快，投资控制紧。而施工人员素质不一致，队伍较多，难于监控，且对监理工作不熟悉等特点。共48页。 　　

本工程共包含3、4、7、8、9#单体多层建筑，其中：3、4、8、9#楼为框架结构；7#为砖混结，9#楼小高层建筑。丙类建筑，结构安全等级为二级，7度抗震设防，设计使用年限50年。地下室7等级S6。

一、XX洋XX联排住宅工程由XX新XX实业有限公司投资建设。工程地址：XX县城东镇洋XX，工程项目为7幢多层住宅楼，总建筑面积约10万平方米，结构类型：基础主体为砖混结构。基础+0.00以下用M10长江淤泥质烧结砖，+0.00以上内外墙体均为240KP1粘土多孔砖；进户门采用金属防盗门，采用铝合金窗户；装饰，内墙为乳胶漆，外墙为涂料，楼地面水泥砂浆，外墙保温采用30厚挤塑保温板。

1、工程地点：本工程位于**镇人民路西侧 2、工程名称：**路住宅楼 3、工程特点：本工程为住宅楼，在施工阶段监理过程中特别注意的地基基础、屋面、墙面、窗台的渗水现象和阳台挑梁根的楼板裂缝及阳台与纵墙楼住处的裂缝的出现确保住宅的质量标准。 4、工程的设计与施工：本工程由启东市建筑设计院有限公司承担规划设计；由启东中天建筑安装工程有限公司施工。 5、工程规模、目标：本工程为砖混结构，连底层车库为四层，建筑面积为1177.5㎡于2005年7月28号开工，竣工日期为2005年11月30日，施工期为150天，质量要求合格。

本工程地基为静压PHCΦ400×90Ａ砼预应力管桩，基础为C30钢筋砼一、二、三、四桩承台、地梁。顶标高均为-1.0m,±0.00m以下为M5水泥砂浆砌MU10粉煤灰砖。主体结构为六层现浇砼框架，斜屋面与虎头屋面交织，飘窗、板式楼梯、梁柱接头水平加掖等，结构层次多，悬挑梁板多。实施难点，梁柱接头配筋复杂，梁板负筋多，钢筋密集，砼现场搅拌浇筑。因此，加强施工质量控制必须慎之又慎。

工程名称：吉林市**区**村5、6、7号住宅楼 工程地址： 吉林市**区**公路北侧、**路东侧 建设单位：吉林市**区**村村委会 施工单位：吉林市**建筑安装工程有限公司 监理单位：吉林市**工程监理有限责任公司 计划工期： 2006年3月15日至2006年11月30日

本工程系靖江市**园区管委会开发的**二期安置区工程，该区域位于已建二期农村居住点南侧，静压桩设计断面分为200×200、250×250，设计桩长依据地质条件不同分别为15m、24m不等，单桩极限承载压力分别为460kN、680 kN，依据设计要求桩长进入预定持力层长度不小于1.0M。桩基设计无锡华电工程设计院有限公司担任，施工由靖江市长安建筑安装总公司承接，桩源由当地各个具备预制砼生产资质的水泥预制桩生产厂家负责担任。

1、项目名称：“**小区”会所工程 2、业主名称：**有限公司 3、项目地址：**路 5、工程建设内容：土建、安装、装饰以及室外工程(待定)等 6、工程建设规模：2136.31平方米,框架三层局部四层 7、工程计划开工日期：2006年4月18日 8、资金来源：自筹 9、质量要求：合格 10、工期：180天(2006年6月10日交付使用) 11、设计单位：**市建筑设计院 12、施工单位：**公司 13、监理公司：**监理有限公司

本监理业务为施工阶段的监理，监理单位负责工程所有批准子项目的“质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同和信息管理及设计单位、承包商及有关设备供应商等单位的协调工作”，完成本项目的工程建设任务，具体工作内容如下： 1.2.1、编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制计划、实施细则，并组织实施。 1.2.2、参与施工承包人的招标、评标、合同谈判工作，协助委托人审查确认承包商的资质条件、施工合同，组织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商，并及时报委托人批准，组织实施。 1.2.3、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全施工技术管理方案，提出改进意见。 1.2.4、审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格。 1.2.5、审查施工承包人的开工申请报告。 1.2.6、监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和江苏省有关的工程技术规范、规程和标准。 1.2.7、审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 1.2.8、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 1.2.9、负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。 1.2.10、审查承包商提出的材料和设备清单，核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符，严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。 1.2.11、参加主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见。 1.2.12、遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。 1.2.13、督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系，安全保证体系。 1.2.14、审查有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报委托人审定。 1.2.15、控制工程进度和施工质量，组织分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收，对隐蔽工程进行全过程监理。 1.2.16、根据工程施工质量和进度，签认付款凭证，报委托人签发。对实付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算。 1.2.17、监督施工现场安全文明施工管理。 1.2.18、协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。参加工程决算工作。 1.2.19、进行工程建设合同管理，并负责整理合同文件和技术档案资料。 1.2.20、监理单位每半个月向建设单位通报监理情况，按月向建设单位提交书面形式的监理月报。 1.2.21、合同完成或终止时向业主提交完整的监理档案资料。 1.2.22、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同，鉴定质量问题责任。保修期内定期回访，督促承包商落实保修责任。

1工程名称:**区** 2 工程地点: 3工程主要结构类型:框架结构；抗震设防烈度为6度 4总建筑面积：26600.7m2。 5建筑总高度:21.6m 6建筑类别及耐火等级：耐火等级为一级，建筑工程等级为Ⅱ级防火。 7 建筑结构使用年限： 50年。 8工程计划工期：2010年春节前完成主体工程 9工程质量要求合格。 10业主单位： 11设计单位： 12监理单位： 13施工单位： 14工程质量监督单位： 15工程安全监督单位：

xx统筹建设示范区工程，由山东xx置业有限公司投资建设，该工程位于xx县xx镇xx村；工程总建筑面积约计6万平方米，结构形式为砖混,地上五层，地下一层，主体建筑高度为21.6米,层高：3米,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为二级。 建设单位：山东xx置业有限公司 施工单位：山东省xx工程有限公司 设计单位：华优建筑设计院 地质勘察单位：山东省xx工程勘察院 监理单位：山东xx项目管理有限公司

工 程 名 称 xx市xx住宅小区一期工程 工 程 地 址 xx市横栏镇 建筑面积（㎡） 107635 结构类型/层数 柜架/12－15层 桩基础埋深 28m—31m 总 高 度（m） 47.21－58.955 计划开工日期 2007．9．20 计划竣工日期 2008．9．15 说 明 一期工程共8栋1、2、3－4、12、13栋分别为12层总高度为47.21M，合同工期为330天；5、11栋分别为15层总高度为58.955M，合同工期为360天 1．地质概况 本工程依据xx市建筑设计院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩（φ300、φ400）地基，单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN，场地地基液化等级为不液化，场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑物场地为 III类场地。 2．建筑特点 本工程所有单位工程均为12－15层，属高层建筑，立面线条多，造形复杂。整个小区占地面积80余亩，适合小区封闭式管理。 3．结构特点 本工程结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度7度，抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA，桩径为￠300及￠400mm，桩身砼强度等级为C80，单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。，商铺首层高度为4.5米。

衡阳xxxx位于市高新经济开发区xx大道以东、xx路以北。该工程为砖混结构；设计建筑面积为44498.68㎡；建筑高为19.08m.工程计划于2009年9月开工，2月底竣工，要求2010年5月31日之前交付使用。 1．2 主要参建单位： 1、建设单位：衡阳xx技术产业开发区开发建设总公司 2、施工单位：衡阳市xx建筑工程有限公司 衡阳市xx建筑公司 衡南县xx建筑有限公司 衡阳xx公司 衡南县第xx有限公司 3、设计单位：湖南省xx工程集团设计研究院 衡阳市xx建筑设计院 4、监理单位：湖南xx工程咨询有限公司 5、勘探单位：湖南xx设计院 6、质安监单位：衡阳xx安监站

1工程特点： 地基与基础施工难度大，地下水位较高，地下部分施工受地下水影响，施工前应采取降低地下水位措施、雨季施工地面要做好排水措施；工程质量要求高， 要求达到国家规范合格标准。 1.2实施难点： 地基与基础、框架剪力墙、钢筋绑扎与砼浇筑、梁柱节点、予埋件、变形缝、地下室及屋面防水、保温、资源优化、安全管理、设计阶段投资控制（设计方案优化）、施工阶段环境保护、施工组织设计及施工协调。

本资料为河南住宅小区工程监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批，互相制约和监督，缺少任何一级签字，均不能盖章报出。

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本工程为青岛市某多层住宅楼建筑方案CAD布置图，包含三层平面图、二层平面图、一层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

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本图纸为：青岛市某地区住宅户型平面CAD设计图，其中包含设计图等，内容详实，可供参考。

该项目是住宅建筑设计施工图，建筑层数六层，建筑面积2900平方米。图纸内容：设计说明、建筑做法表、门窗表、储藏室层平面图、二~五层平面图、阁楼层平面图、六层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、大样图。