四川省某电影公司商住楼监理规划

包含：结构设计说明、各层墙、柱平面定位图、边缘构件、柱大样、各层板平面配筋图、各层梁平面配筋图、楼梯结构大样等。附有计算书。

补充说明：包含多个子项。1、2栋一层地下室，一层商业裙房，加上上部十层住宅，主体结构采用全现浇的钢筋混凝土短肢剪力墙加普通剪力墙结构体系，商业裙房部分采用框架结构；剪力墙抗震等级：三级；框架抗震等级：三级。3、4栋为6+1层砖混结构，采用墙下混凝土条形基础。5、6、7栋为地下一层，地上六+1层，采用全现浇的钢筋混凝土框架结构。

一、建设工程名称：四川省**职工经济适用房 1、建设工程地点：**市**小区，一环路与二环路之间，**街以东。 2、建设工程组成及建筑规模：本工程由商铺、商业用房、住宅组成。本工程建筑面积19190㎡，其中商业建筑面积为2900㎡，居住建筑面积为14065㎡， 地下车库建筑面积为2225㎡，建筑高度为60.1m，地上十八层，一层地下室。 3、主要建筑结构类型：全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构，抗震等级为7度设防，基础为筏板基础。 4、建设工程投资总额： 5、建设工程投资组成简表。（略） 6、建设工程计划工期：20个月 7、工程质量要求 本工程的质量目标是 合格

监理工作的主要方法与措施 1、审查施工单位编制的塔吊安拆专项方案、塔吊基础施工方案和安全生产事故应急救援预案并及时签署《施工组织设计（方案）报审表》。 2、审查塔吊的制造许可证和出厂合格证，审查塔吊的建筑施工起重机械登记证；

准备阶段 现场施工环境条件检查：检查施工前应逐项检查现场临时施工用电、用水是否到位，现场临时施工道路是否畅通，场地临时排水系统是否完善，施工单位生产、生活临时设施是否完备。主要检查方法是审查施工单位施工组织设计的有关安排以及现场的实际解决情况。此项检查将为工程质量提供条件和环境的保证。

本工程节能设计特点 1、外墙：水泥砂浆+不燃型复合腹胀聚苯乙烯保温板+水泥砂浆+粘土多孔砖+水泥砂浆；外墙保温板厚度为：商业部分为50mm，主楼为40mm，凸窗不透明的上下顶板和侧板为30mm。

***商业住宅楼日照市山东路以南，第八加油站以西，功能简介       本工程地下一层为停车场，地上上1～2层为商业店铺。3～17为住宅楼。 1.建筑总高度、层高及标高  建筑层高为十七，建筑总高度为51.9m，地下一层为3.6m，地上一层为4.2m，地上二层为3.9m，3～17为2.9m，室内外高差为0.300m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高47.50m。  2.建筑物的总尺寸   建筑物总长56.8m，总宽14.9m。  3.基础   1）本工程采用独立基础和墙下条形基础，混凝土强度等级为C30，垫层为C15素混凝土钢筋保护层为40mm，基础持力层为威风化花刚岩，地基承载力特征值为10000kpa。  2）混凝土坍落度为80～100mm。     3）基础梁的尺寸为600×300mm，混凝土等级为C30。  4.主体  本工程主体采用 C30混凝土，各层梁、板、柱与梁的钢筋均为绑扎搭接。  楼房屋顶为坡屋顶，局部为有组织排水，雨水管的公称直径为 100 本项目为集资住宅楼工程，工程的监理重点是基础、主体、楼地面、以及水电安装等工程。关键部位是：基础梁柱节点和砼浇筑、砌体剪力墙梁柱节点和砼浇筑、楼板砼浇筑、卫生间和屋面防水以及水电安装设备的预埋件、市政管道接口等施工。 由于本工程地处交通要道，附近有公路、宾馆和居民区，安全文明施工的监督检查和施工防噪工作也是本项目监理工作的重点及难点之一。 本项目施工用水用电已接到工地，施工废水可直接排至城市排污管网。

一、工程名称：****商住楼 二、工程地点：广州市****北路 三、工程规模： 建筑面积190,000m2 （其中2幢32层，4幢33层） 四、总 造 价：约28,800万元 五、发 展 商：广州****房地产有限公司

1．工程项目名称：**中三区商住楼工程 2．工程项目建设地点：**区**号

本资料为居住小区、商住楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本施工过程，检查承包商的施工机具、设备、检查手段是否满足质量要求，对不满足要求的立即通知承包商予以更换，特别是影响质量的关键设备，如搅拌机、压路机、摊铺设备等。

我项目监理部依据建设工程相关法律、法规、本工程委托监理合同、施工合同、有关标准、设计文件，完成了本工程监理规划的编制，请审查。

强电设计：供配电系统,应急电源,低压配电,电气照明,建筑物防雷,接地安全 弱电设计：火灾自动报警系统,入侵报警系统,视频监控系统,综合布线系统 本资料为巴中市商住楼项目电气施工图，设计范围包括供配电、照明、弱电、综合布线、火灾自动报警、楼宇自控系统。

本工程位于四川省乐山市，地下一层，层高3.0米，主要为汽车和自行车库；地上十五层，一层层高4.20米、二三层层3.9米，四~十五层层高3.0米，一~三层为商业，四~十五层均为住宅；屋顶设有电梯机房及水箱间；建筑主体高度48米，总建筑面积为12000平方米。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本工程属于二类普通高层商住楼。设计范围包括：1）10/0.4kV变配电系统；2）电力配电系统；3）照明系统；4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；；5）有线电视系统；6）电话系统；7）网络布线系统；8）楼宇对讲系统；9）火灾自动报警及消防联动控制系统，共33张图纸。

本图纸为：火焰小区A-5-1地块商住楼北栋工程，其中包含立面图，剖面图及平面图等，内容详实，可供参考。

工程名称：**市＊＊县＊＊通乡公路改建工程 建设地点：**市＊＊县＊＊镇－＊＊乡、＊＊镇－＊＊乡 建设单位：**市＊＊县公路养护管理段 设计单位：**市公路规划勘测设计院 承包单位：＊＊建设集团有限公司（＊＊路）、＊＊路桥公司（＊＊路） 监理单位：＊＊公路工程监理有限公司 工程规模：＊＊路9公里、＊＊路公里，四级标准，4.5米和6.5米宽 工程总造价：980万元 ＊＊路改造工程起于＊＊镇，止于＊＊乡，宽4.5米，采用四级公路技术标准。路线：道路起点桩号K0＋000，道路终点桩号K9+000。全线共设涵洞34道，所有涵洞类型均为石盖板涵。 ＊＊路改造工程起于＊＊镇，止于＊＊乡＊＊，其中＊＊－＊＊宽4.5米，＊＊－＊＊6.5米，采用四级公路技术标准。全线共设涵洞12道，所有涵洞类型均为石盖板涵。 边沟纵坡均不小于0.3％，采用M7.5浆砌片石。路面设计、结构组合：底基层为20厘米手摆片石，基层为18厘米水泥稳定碎石路面基层，面层为22厘米C30水泥混凝土面层。

本资料为四川某六层商住楼电气图纸，图纸包括：A1型底层电力及弱电平面图 ，型二层弱电平面图，A1型底层照明平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程分3个施工标段，分3次招标，每标段工期均为365天，其中1标段包含1＃～3＃楼，2标段包含4～8＃楼，3标段包含9-11＃楼。各单体包含地下1层地上4层。由于本工程西临温XX河，2＃3＃楼基坑已经进入河道，基坑西侧设有挡水围堰。1#楼围护结构采用钻孔桩外加一排水泥搅拌桩止水帷幕,加一道内支撑的支护体系。2~3#楼东侧采用7排水泥搅拌桩重力式挡墙支护结构，西侧采用土包堆筑止水围檩。

本工程位于广州市***E3-1地块，工区北接华明路、华普广场，南接华成路，东临一所中学，西临广州大道，总建筑面积约184392平方米。由地下室、裙楼、四座塔楼三部分组成，其中地下室三层，首层至四层为裙楼，首层、五层层高为6m，二～四每层层高为5m，六层及以上为塔楼。A-1、A-2栋楼为45层高层，标准层高为3m，A-3、A-4栋楼为42层高层，标准层高为3.3m。建筑物最高为163.6m。

项目名称：润泽福邸一号院，1#楼—9#楼；地下车库。 建设地点：郑州市二七区南三环以北，中秋路以南，行云路以东，南溪路以西。

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**县位于四川省**市南部，全县辖8个镇，32个乡，255个村，现有人口33万，共有汉、彝、藏、回等17个民族，其中少数民族人口约占10％，气候独特、资源丰富，经济发展后劲充足，是成都经济圈与攀西经济带上的一颗明珠。 本工程为滑坡治理工程，抗滑建筑主要为抗滑桩和锚索抗滑桩，其中横截面为2×3m的284根，横截面为2.5×4m的218根，横截面为2.5×5m的8根，另辅以部分挡墙和截水沟排泄地表水。

枢纽主要建筑物由首部枢纽、引水系统和厂区枢纽组成。 2工程进度控制 2.1施工进度管理 2.1.1导流洞工程 本月完成：本月导流洞进水口未施工；导流洞出水口消力池边坡EL2825～EL2860、排0+400.4～排0+445.2范围支护全部完成，EL2838～EL2850高程锚索施工完成13束。导流洞出口段洞室开挖进尺19m﹙0+701.88～0+683.00﹚，临时支护完成17m。 进度分析：本月由于人员投入不足，加之受改线路2#桩棚洞施工等影响，致施工进度缓慢。 采取措施：督促水电某局一分局项目部加大资源投入，6月20日前导流洞开挖贯通，拌和系统建立，并开始导流洞的灌浆施工。 …… 3工程质量控制 3.3施工质量管理 3.3.1导流洞工程 本月主要施工内容：1、导流洞出水口消力池边支护及锚索施工。2、导流洞出水口洞室开挖支护。 质量控制措施：1、严格控制锚索施工质量，确保锚索孔向、孔深符合设计要求。2、严格控制钢筋网、喷砼施工质量。3、审查并现场落实施工单位导流洞开挖支护方案中的质量保证措施到位；4、督促施工单位重视洞室开挖的贯通测量工作； 3.3 .2砂石系统 本月主要施工内容：本月主要进行砂石骨料的正常生产。 本月质量控制措施：1、对施工单位报送的砂石骨料检查资料进行核查批复；2、每周对砂石骨料进行一次抽检；3、每月编制试验月报，统计试验结果，督促施工单位对不合格的性能指标项进行整改。4、督促施工单位及时更换陈旧破损设备。 3.3.3首部主体工程 本月主要施工内容：1、引水隧洞进口洞室开挖与支护；2、排沙（放空）洞洞室开挖与支护；3、溢洪洞进口边坡开挖支护及通风洞洞室开挖支护。

2监理的范围和总目标 2.1监理的范围 监理范围为滑坡治理工程施工的全部内容及其后的缺陷责任期内的监理服务，包括抗滑柱、挡墙、截水沟、锚索、框梁等全部施工内容，具体以招标人提供的施工图为准。 2.2监理的总目标 2.2.1总目标 依据国家和相应主管部门指定、颁布的有关法律、法规、技术标准、政策批准的设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，认真履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理。在业主的授权范围内，以合同为依据，以进度为主线，以质量为前提，以投资为重点，以效益为目标，全方位做好“三控制、三管理、一协调”工作，保证工程质量、工期和投资满足施工合同要求。强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目标。 2.2.2进度控制目标 控制总工期为施工承包合同的总工期，确保工程施工在合理的工期内如期完成，力求工程提前完成。 2.2.3质量控制目标 严格按照施工承包合同、规程规范、技术标准和设计文件等要求督促承包人施工，确保工程质量合格，力争达到优良。 2.2.4投资控制目标 根据施工招投标文件，以所监理的施工合同的总价作为投资控制目标；采取预控措施，力求把工程投资控制在计划投资范围内。 2.2.5施工安全控制目标 规范工程安全施工，督促承包人落实施工安全保证体系和措施，确保工程不发生施工安全事故。 2.2.6环境保护控制目标 督促施工承包人按要求做好施工期间的水土保持和环境保护措施，控制施工区域不因工程施工造成当地环境破坏和水土流失。 2.2.7合同与信息管理目标 实行科学管理，采用P3项目管理软件对合同事务进行全面管理，努力做到监理工作程序化、规范化、标准化。

**水电站位于**县**乡境内，是**河梯级开发方案规划中的第四个梯级电站，电 站装机2×50MW。取水枢纽位于**县**乡上游4.5km的扎台村附近左岸处，通过长 13665.25m的隧洞，引水至花坪子对岸，在距牛坪子沟上游约620m处建地下厂房发电， 厂址距**县城85km、距西昌市178km。水库正常蓄水位1217.00m，总库容272万m3 ，调 节库容27万m3 ，具有日调节性能，压力管道长481.2m，电站设计水头286.0。库坝区内 有**～**的公路相通，交通较方便。 电站主要由首部枢纽、引水系统和厂区枢纽建筑物等建筑物组成。 首部枢纽从左至右布置左岸非溢流混凝土重力坝段、泄洪冲沙潜孔坝段、右岸非 溢流混凝土坝段及右坝肩砼防渗墙坝段。左岸非溢流坝的上游侧布置左岸取水建筑物， 包括：拦砂坎、进水闸室段。上游正常蓄水位1217.00m，闸顶高程1219.00m，最大坝 高35.5m，坝顶全长136.95m。左岸非溢流坝长38.45m，最低建基面高程为1186.50m， 坝顶宽7.0m～10.0m。最大坝高32.5m重力坝上游为铅直，下游面在高程1214.00m以下 采用1：0.7放坡，为C15混凝土重力式结构。右岸坝肩砼防渗墙坝段长97.50m，防渗墙 平洞长约77m，防渗墙最低高程为1196.50m，防渗墙底部采用水泥帷幕灌浆。闸坝基础 防渗根据基础不同采用两种方式，基岩部分采用水泥帷幕灌浆，右岸覆盖层基础部位 采用混凝土防渗墙。左岸进水闸布置在挡水建筑物的上游，靠岸布置。进水闸采用“正 向泄洪冲沙、侧向取水”的布置方式，与闸坝轴线平行。 引水系统位于**河右岸，由进水口、引水隧洞、调压井、阀室、埋藏式压 力管道等组成。引水隧洞全长13665.25m，洞径D=4.2m，有压隧洞。调压室为带上室 的水室式，内径6m，高76.5m。压力管道为埋管，主管长438.04m，管径D=3.25m。后 经分岔管及两支管向两台机供水，支管直径2.3m，最长43.18m。 地下厂房位于牛坪子沟上游620m处，地下厂房一带地面高程910～1075m。主要建 筑物有主厂房、副厂房、尾水建筑物、GIS室等。主厂房尺寸为（长×宽×高） 52.30m×15.6m×33.912m，副厂房尺寸为（长×宽）21.7m×15.6m。 本监理合同主要要完成的工程量有： 覆盖层开挖488705m3，覆盖层洞挖5032m3，石方明挖167647m3，石方洞挖 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 5 418519m3 ，混凝土266249m3 ，喷C25混凝土15777m3 ，钢筋制安9882t，岩锚梁锚杆416 根，帷幕灌浆8085m，混凝土防渗墙3645m2 ，固结灌浆36924m，回填灌浆62863m。 四川省**河**水电站主体工程施工计划于2006年2月开始，从导流洞开挖到工程完 工，历时36个月，2009年2月工程完工（施工总进度表中导流洞计划于2005年10月开工， 而实际上导流洞将于2006年3月开工，推迟了几个月，故相应的其它工程项目的施工进 度相应推迟）。

本工程实测实量范围 结合本工程以下各分项工程需实测实量：（设计图纸到齐后，按实际情况增减实测实量项）

监理事前控制（凡未标明出处的条款，基本引自《施工机械检查验收表AQ-C9-2》） 3.2.1审批安装单位编制的《吊篮安装、拆卸专项施工方案》，专项施工方案必须履行“编制、审核、批准”程序，并附《工程技术文件报审表》表AQ-B2-1(表B2-1)。

质量控制要点及措施： 5.1施工方案审查： 5.1.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。 5.1.2审查编制内容是否完善。 5.1.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。

监理控制要点 3.1供货单位资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成

扣件式钢管脚手架搭设、拆除工程的特点、难点 2.1 扣件式钢管脚手架搭设、拆除的特点、难点： 构配件质量、地基与基础、剪刀撑设置、立杆横杆构造、连墙件设置和连接、防雷接地 。 2.2 脚手架搭设、拆除施工安全生产管理监理工作的重点： 腰梁下部、门洞架体搭设拆除 。

监理控制要点 3.1分包资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成

本图纸为规划说明图纸，包含综合技术经济指标表，总平面说明图，单栋住宅汇总表：等。

旁站监理的工作范围 1、关键工程部位和关键工序，即施工中涉及基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。 在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，钢结构安装； 在主体结构工程方面包括：混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 2、对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等） 进行旁站平行检验。 3、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的旁站进理工作。 …… 旁站监理程序和方法 1、监理的程序 ⑴、施工单位根据监理旁站方案，在需要实施旁站监理的工序进行施工前24小时书面通知项目监理机构； ⑵、项目监理机构按排相应的监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 a、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。 b、对相关人员进行专业技术及安全生产等全面旁站技术交底。 c、通过样板间，使管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。 d、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等。 …… 共18页，编制于2011年8月

内容简介 地下一层，地上十六层。建筑形式为仿古建筑，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积23132 m2,工程造价约3000万元，工期2年。 1.2.3 监理工作做到事前有预控，事中有检查，事后有复核； 1.2.4 建立健全严格科学的旁站监理制度，强化过程监理。 1.3 严格审查施工方申报的总进度计划和月度施工进度计划。在工程项目实施过程中，随时掌握工程进度，进行实际值与计划值比较。如有偏差，随时进行调整，确保工程建设进度始终处于受控状态。 1.4 严格控制工程变更、签证、索赔和其它新增工程费用的发生，做到“审核费用按定额，计价调整按政策，总监签发付款凭证有依据”。 1.5 坚持以顾客为关注焦点，持续改进监理工作。 1.6 公正、独立、自主地开展监理工作，维护业主的合法权益。

建设单位指定的与本工程建设有关的国家现行设计、施工及验收规范、规程、标准。

本工程为xx槽排洪河水环境治理示范河道整治工程；位于成都市xx区青龙、龙潭、二仙桥、跳蹬河解到规划红线范围内；共有治理下河排污口26个截污工程，实施2公里示范段河堤绿化；计划工期60个日历天。

1、工程名称：xx市xx镇老街旧改项目（二期） 2、工程地点：xx市中区xx镇 3、设计单位：成都xx建筑工程设计有限公司 4、建设单位：xxxx房地产开发有限公司 5、施工单位：xxxx建筑工程有限公司 6、建筑面积：57224.74㎡ 7、工程投资：80000000元

1．1工程名称：xx天泰·金地广场工程。 1．2工程地点：xx天泰·金地广场工程位于大渡口区八桥街170号。 1．3项目组成、规模 该项目由广场、AB两栋塔楼组成，其中A楼28层，B楼29层（均指塔楼），本工程地下局部两层，负二层为车库，负一层为商铺，一∽四层为群房，一层为商铺，二三层为超市，四层为餐饮，四层以上为住宅，标准层层高3M，总高99.8米。 1．4工程特点： （1）该工程地处大渡口区新城区，属于大渡口区主干道春晖路与松青路交叉地点，车流量繁多，因此对现场文明施工、安全生产要求较高。 （2）因该楼为商住楼，因此对工期要求很严，但该工程施工场地极为狭窄，施工组织较困难，所以对施工组织设计的审查极其重要。 （3）由于该工程为框支剪力墙结构，六度抗震设防，耐火等级为一级；此工程为薄壁框架的高层建筑，所以现场对钢材、水泥、河砂、石子需求量都很高，原材料需监理严格把关。另外，由于薄壁柱较薄，因此对砼浇筑质量应严格把关。 1．5工程项目相关单位： 工程建设单位：xx天泰房地产开发有限公司 工程勘测单位：中国六0七勘察实业总公司 工程设计单位：中煤国际工程集团xx设计研究院 工程施工单位：江苏弘盛建筑集团工程有限公司 工程施工单位：xx国弘建设工程有限公司 工程监理单位：xx中经工程建设监理有限公司

3．1质量控制 ·审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。 ·协助业主组织图纸会审和技术交底。 ·检查施工方的质量保证体系是否健全并正常运行，如不满足要求，督促其完善。 ·及时进行工程材料、构配件和设备的质量检查。 ·进行工程质量动态控制，进行全过程、全方位、全天候的巡回控制，对重点部位和关键 ·工序实行旁站监理。 ·组织隐蔽工程检查验收。 ·组织分项和单项工程质量检查和验收。 ·组织单位和单项工程质量检查和验收。

工程名称 **市**工程2#、3#商服、住宅楼 工程地址 **路南侧 市五中对面 工程规模 1、2#楼建筑面积地上15281.28m2,地下866.76 m2,建筑层数地上17层,地下1层总高度55.85m 2、3#楼建筑面积1375.64m2,地下一层，地上二层，建筑高度8.4m。 3、地下车库为1#至2#楼之间的地下空间，地下一层，建筑面积3765.24 m2，2#楼、3#楼地下车库总建筑面积20422.16 m2 工程投资 总建筑面积36000 m2，预算工程总造价5000万元 （暂定） 建设单位 扬州**房地产开发有限公司 设计单位 **市建筑设计院 地质勘察 **市市政建筑勘察设计院 施工单位 江苏**建设第**公司大桥分公司 建设工期 390天