[贵州]超高层框架结构住宅小区钢筋工程监理实施细则

1、xxxx苑二期位于xx市宝安区,西临顺达路,东为兴泰路,北侧为黎光一路。周边配套齐全,其西侧紧邻石岩公学,西北侧紧靠黎光村、官田村小区,周边有罗租公园、石岩医院、罗租小学区。域交通便捷,南有机荷高速公路,北有北环路,东北有龙岭大道,宝石东西路松白路罗租大道等。地面以上建筑物1#、2#楼地面以上34层，高度113.35m，地下室2层，深度11.8m,3#楼地面以上33层,高度108.75m，地下室2层，深度10.0 m,4#楼地面以上31层,高度103.2m，地下室2层，深度10.0 m。结构类型为框架剪力墙。周边配套齐全,。占地面积16768.81平方米，地上建筑面积约为70427.53平方米，地下建筑面积约15585.3平方米(地下室四层)，总建筑面积约为86260.46平方米，结构高度约111.45米，屋面局部构造物最高点建筑高度约113.35米。 2、本工程基坑开挖深度为-19.8米，正负零相当于绝对标高61.0米(1#、2#楼)及59.2米(3#、4#楼),周长约为631米，基坑支护大部分采用放坡+插筋挂网喷射混凝土支护局部采用复合土钉支护型式。锚杆根据基坑标高直接施工至-11.5米,筏板底标高为-12.2米(1#、2#、3#楼)及-12.4米(4#楼)。

高度类别：超高层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙 图纸深度：施工图 图纸格式：天正7,CAD2000 建筑高度：150m 地上层数：50层 效果图：有 设计说明：该建筑属于多层建筑，建筑地上50层，建筑高度150米。图纸齐全，推荐参考 图纸包含：立面图，剖面图，平面图，总平面图，详图。

本工程为某地区超高层框架结构商厦结构CAD布置图，包含一层板配筋图、梁顶标高16.74m 梁平法配筋图、二层板配筋图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

一、监理工作指导思想 1、坚持以合同为依据，以国家和地方的法律、法规、规范、规程为准绳。 2、秉持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，谨慎而勤奋地履行监理服务。 3、坚持科学态度和实事求是的原则，独立自主地开展工作，不为任何外来干扰而影响正常监理业务。不在施工、材料、设备生产供应单位兼职，不为所监理的项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。不收受被监理单位任何礼金。不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 4、确保安全、质量、工期和造价目标的实现。 5、坚持以主动控制、事前控制为主，积极主动，密切配合工程各方工作。 6、在造价控制上认真严格，针对本工程工程采取有效措施，努力协助建设单位降低投资。 7、在合同管理上尊重建设单位，树立为建设单位服务的观念。代表建设单位的利益。从工程项目的目标控制出发，对项目施工不同阶段的全过程采取不同的服务方式，进行项目建设过程的有效管理，采取经济、技术、组织、合同手段，认真、勤奋地工作。从项目组织和管理的角度采取措施，对项目进行主动管理和动态控制。协助业主实现施工合同预定的投资目标、进度目标和质量目标。

这是万邦中心超高层框架结构写字楼消防设计图，图纸包括：地下一层至地下四层消火栓喷淋给水平面图，地上一层至四层消火栓喷淋给水平面图，各避难层消火栓喷淋给水平面图，消火栓、喷淋给水系统图。

本图纸为框架结构办公楼建筑施工图，抗震设防烈度为7度，共107张。图纸内容包括：地下室平面图、一层商业平面图、二层商业平面图、标准层办公酒店平面图，主体塔楼68层、高度超过300米的城市 地标建筑综合体，总建筑面积72万平方米，总投资42亿，本项目位于市中心，为1栋综合建筑，其中地上72+1层，地下3层。地下一层为停车库、设备房及酒店部分的配套用房；地下二层为平时停车库,战时为部分人防物资库及人防掩蔽所;地下三层为平时停车库及机电设备用房、战时为人防掩蔽所及机电设备用房，地下一层酒电配套及设备用房；7层、23层、39层、55层为避难及设备层,8-22层为低层办公，24-38层为低区办公部分,

这是某小区高层框架结构消火栓泵房设计图，图纸包括：设计与施工说明，消防泵房管线平面图，消防泵房设备平面布置图，泡沫给水泵系统图，消火栓水泵系统图，喷淋水泵系统图，消防水箱水泵系统图。

本资料为高层小区住宅楼框架结构设计施工图，其包含的内容为屋顶梁平法配筋图，柱平面整体配筋图，二层楼面梁平面整体配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

北京某框架结构小区高层住宅加固施工图，其中包括各楼角窗加固方案详图，各楼凸窗加固方案详图，各楼弧形窗加固方案详图，卫生间窗户加固详图

全套的地下室结构图纸，包括超高层的桩筏基础，地库底板采用无梁底板做法，顶板梁板图及各基础大样及楼梯坡道大样图

本工程拟建总建筑面积约15万m2，地下一层，地上最高33层。结构类型为钢筋砼剪力墙结构，10#、11#楼为框架结构，地下室为钢筋砼框架结构。

本工程由 1幢21层、1幢25层、4幢30层高层建筑组成，单体结构最大跨度***M，框剪结构，建筑面积******M2，总造价********万元。 混 凝 土: 全部采用泵送商品混凝土； 填 充 墙：框架填充墙均采用***、****厚的轻质砖，用M5混合砂浆砌筑； 楼 地 面：按各房间使用功能不同分别采用水泥砂浆面层、防滑地砖面层、光面地砖； 防水工程：地下室外墙防水采用高分子APP卷材防水（最终以甲方为准）；屋面采用高分子APP卷材防水。

本工程为锦绣南浦花园1、2座、3、4座、5、6、7座及集中公建、8、9、10座、11座、20、21、22座，垃圾站，公厕工程，总建筑面积167520㎡。本工程包括14座18～31层的高层住宅以及集中公建部分，其中1座24层，高73.45m；2座23层，高70.45m；3-4座18层，高55.45m；5-7座30层，高91.45m；8-10座31层，高94.45m；11座23层，高70.45m；20-22座31层，高97.45m。所有高层住宅首层层高均为4.45m。 1-11座标准层层高为3m，20-22座标准层层高为3.1m。工程位于番禺区大石镇南浦西三村白旗围，交通便利。

1.3建设概况： 1.3.1该标段总建筑面积约106766.73平方米；其中地上部分面积为62945.61平方米，地下部分建筑面积为43821.12平方米； 1.3.2主要项目共有B7-1#～13#、15#～23#、25#～33#、35#～43#、45#～53#、55#～57#别墅，一栋门卫商铺，地下车库。

施工总工期 600日历天；主要节点工期：1）地下车库：开工后6个月内完成地下室施工；2）独立基础：开工后45天完成；3）主体结构施工: 所有单体主体结构验收于2016年12月底前完成；外墙保温工程春节前完成;外墙面层及窗玻璃安装2017年4月底完成;所有门、设备安装调试及水电安装2017年5月底完成;所有单体初验于2017年6月初。4）竣工移交：2017年8月底。

本项目用地位于。拟建场地近似三角形，规划用地红线范围东西长约560米，南北最长约190米，规划总用地面积约57952㎡，场内相对平整，交通十分便利。目前尚有部分建筑没有拆迁，三通一平已经基本完成。

该工程为某地住宅小区框架结构大门结构设计施工图，内容包含设计说明，基础平面图，基础详图，柱配筋图，梁配筋图，板配筋图，节点大样图等。

某欧式框架结构住宅小区大门建筑施工图，图纸包括平面图，立面图，剖面图，节点详图等，造型典雅大方，面宽很大很有气势。视觉冲击力很强。

本文档为：大型框架结构住宅小区投标施工组织设计，内容详实，可供参考

大型住宅小区投标施工组织设计（框架结构）大型住宅小区投标施工组织设计（框架结构）

规划总用地面积为10887.0 ㎡，拟建两栋商住宅楼，一个地下停车库。总建筑面积为77693.0㎡，其中住宅建筑面积55812.5 m2，商业及公共建筑面积7087.4 m2，地下建筑面积14576.2 ㎡。拟建物为框架结构，地上34层、地下2层，地上楼高99.9m，±0.000为1086.30m。

这是某小区高层框架结构住宅楼建筑施工图，图纸包括：标准层平面布置图，各层楼梯平面图。

这是某小区高层框架结构住宅楼厨房给排水设计图，图纸包括：给排水设计说明，一层厨房给排水平面图，二层厨房给排水平面图，厨房给水、排水管道系统图。

本图纸为：某高层小区住宅楼框架结构设计施工图，内容包括：墙、柱定位平面图、残疾人坡道模板平面图、基础连梁平面图等，内容详实，可供参考。

这是某小区高层框架结构户内洗脸台构造详图，图纸包括：各种洗脸台构造详图是卫生间设计的资料。

这是某小区高层框架结构地下泵房设计图，图纸包括：给排水设计说明，地下室泵房内排水沟平面图，地下室泵房平面图，喷淋、消火栓泵剖面图，喷淋泵、室内消火栓泵、室外消火栓泵安装系统图。

本资料为：某框架结构高层住宅小区规划设计cad总平面方案图；内含：总平面图、设施标注、图例等；内容设计规范，很详细，可供参考。

该项目位于**市经济技术开发区内，西侧为****公司，南侧为*****厂区，北侧为*****基地，西北方向为*****项目。本工程建构筑物有多高层钢框架结构*****系统、单层门式刚架重型钢结构厂房及大型设备基础等，对差异沉降敏感。基础采用冲孔灌注桩基础及天然基础相结合，建筑桩基设计等级为乙级。

XXX 项目高层住宅楼工程位于XX路与XX路十字西南角，沿城市干道布置，是生活区内的最高建筑物。 本工程由商场和两栋高层住宅楼组成 , 总占地面积3000平方米，总建筑面积75000平方米。其中商场为二层框架结构，占地面积1000平方米，建筑面积3000平方米，总高度8.10米，设有一台1吨客货电梯；两栋高层住宅楼为剪力墙结构，地上均为30层，占地面积2000平方米，建筑面积72000平方米，建筑物总高度96.35米，每栋设有三台电梯，屋面局部突出二层为电梯机房和水箱间，消防控制室和管理值班室设在一层。地下一层为平战结合六级人防地下室。

本图纸为：深圳知名超高层框架结构酒店建筑项目施工图CAD图纸，内容包括:剖面图，立面图，四层平面图，酒店十九层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为:[深圳]超高层住宅小区施工测量方案，建筑物平面控制网是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节，xx苑二期占地面积较大，且地下为一整体，为减少误差传递。平面控制网采用建筑物多轴线控制法，根据设计图纸、施工组织设计对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，确定控制控轴线为：整个项目工程地下室部分分为A、B、C三个直角轴控制网区，根据规划局规定的建筑红线和设计图纸上各点的坐标，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

总建筑面积 总建筑面积：144143平方米；地下室面积：30980平方米； 总建筑高度 6＃楼建筑高度96米;7＃楼建筑高度113.5米;8＃～10＃楼建筑高度11.4米;19＃～27＃楼建筑高度13.9米。

1．确保本工程在总工期580日历天内完成合同内容交付；质量标准为符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的合格要求。 2．一切为实现工程项目总目标，满足业主在合同文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。 3．实行ISO—9001质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了ISO9001要求，在工程中完全按照ISO9001质量标准要求施工。 4．以积极负责的精神为业主提供全过程，全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量。 5．在业主和监理的配合下，做好整个工程的项目管理，主动协调与设计院、其它分包商、设备供应商的关系，保证整个工程顺利进行。 6．采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位的动态控制。

在建筑工程施工中。框架结构的节点是联系整个结构体系的枢纽，如框架的梁柱交汇点、剪力墙结构的暗梁与柱的交汇点等

1、项目名称：XX工程 2、建设单位：XX市XX房地产开展有限公司 3、设计单位：XX建筑艺术设计院有限公司 4、施工单位： XX市XX第三建筑建筑工程有限公司 5、建设地点：XX区XX镇检察院大楼与曙光路西侧 6、总建筑面积：40239㎡ 7、项目组成及规模：地下车库1层面积5190㎡，A幢17.5层面积11771㎡，B幢17.5层面积11514㎡，C幢12.5层面积5882㎡，D幢12.5层面积5190㎡ 8、结构类型：框架结构 9、计划工程总投资：4023.9万元

这是某小区高层框架结构住宅楼卫生间给排水设计图，图纸包括：三十二层厨房、卫生间给排水大样图及管道系统图，三十三至三十四层厨房、卫生间给排水大样图及管道系统图。

本工程为锦绣南浦花园1、2座、3、4座、5、6、7座及集中公建、8、9、10座、11座、20、21、22座，垃圾站，公厕工程，总建筑面积167520㎡。本工程包括14座18～31层的高层住宅以及集中公建部分，其中1座24层，高73.45m；2座23层，高70.45m；3-4座18层，高55.45m；5-7座30层，高91.45m；8-10座31层，高94.45m；11座23层，高70.45m；20-22座31层，高97.45m。所有高层住宅首层层高均为4.45m。 1-11座标准层层高为3m，20-22座标准层层高为3.1m。工程位于番禺区大石镇南浦西三村白旗围，交通便利。 根据人防地下室顶梁板设计图纸，人防地下室顶板最高截面梁为700×1200，板厚为250-450，柱距、梁跨度为8.3m×8.3m。因此针对此类情况应编制高支模施工方案以确保施工安全。

本资料为某住宅小区售楼处框架结构设计图，其包含内容为夹层顶板配筋图 1:100，夹层结构平面布置图 1:100，三层顶板配筋图 1:100，水平支撑与梁腹板连接加强件详图等内容详实，可供设计师下载参考学习。

本工程基坑对于地面水及雨水，采用明沟排水，即沿基坑底外轮廓线四周兜通排水沟，排水沟边缘离开坡脚不小于0.3m，排水沟底宽不小于0.6m，坡底为0.1~0.5％排水沟底比挖土面低 30~50cm集水井底比排水沟底低0.5~1.0m 或深于抽水泵进水阀的高度以上。集水井壁用干砖垒砌，使渗入基坑内地下水经排水沟汇集于集水井内，然后采用潜水泵将集水井内抽至污水沉淀池，经沉淀池后排入城市排水管网。集水井间距30～40m，专人负责基坑排水，详见下图所