住宅楼工程安全施工组织设计

天津某住宅楼工程施工组织设计包含综合说明及编制依据 工程概况 项目管理班子主要管理人员 等可供参考下载

工程名称：江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程。 2.3工程地点：北京西路北面、北京北路东面江淮人家小区内 2.4设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 2.5监理单位：淮安市中盛建设工程监理有限公司 2.6施工单位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司 2.6建筑部分工程概况 江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。15#楼±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础；主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面，±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温砂浆。

建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。

(一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。

本工程总建筑面积7548m2，单栋建筑面积2516m2，建筑高度18.53m，层高3m，其房型为二室一厅，底层均带一小庭院。工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙。

本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。

该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程做为住宅，户型布局设计合理，外观美观大方，功能齐全，又是率先采用外墙外保温的节能型住宅。这是本工程具有特色的地方，节能型住宅是今后住宅的趋势，因而在施工中制定有效的施工方案和切实可行的质量保证措施，尤为重要。

本工程为B201、B202#楼、地下室及裙房，主体结构为混凝土框支剪力墙结构，属二类高层居住建筑，建筑面积大约17000平米。

绿洲家园小区地处宜宾南岸，多为7层建筑，我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米，本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装，楼层线路安装，配电箱安装，防雷工程施工。 本资料为四川住宅及配套建筑电气安装工程施工组织，共16页。

在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任

内容简介 本工程为住宅楼工程，工程包括给水排水系统，采暖系统，中水系统。本工程特点是系统比较齐全，系统施工较易。本工程采暖系统，热源为小区锅炉房，热媒采用85/65℃热水。供回水支管敷设在垫层内，散热器同侧连接。采暖管道采用热镀锌钢管，各层支管为铝塑复合管2025。供暖管道的保温材料为聚氨酯。散热器采用GC8-20/300-1.0型，底距地150mm。

本工程位于毕节市新城区市政府对面博泰·仕府领地（南区）7#地块，工程包含1、2、3#楼、地下车库及商业，为一集车库、商业、住宅一身的商住楼。工程主体为框剪结构，使用年限50年，抗震等级3级，建筑总高度84.45m。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

**住宅楼位于**区内，根据勘察单位提供的《岩土工程勘察报告》揭示，不适宜作天然地基，设计单位根据勘察报告决定采用CFG桩对地基进行加固处理。本工程共设计CFG桩249根，桩径400mm，桩长不小于11.1m;（有效桩长）

本工程为双门楼宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程，地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷；拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。

两幢建筑共七个单元，其中1号住宅为四个单元，2号住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。1号住宅高度为21.6米，2号住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。

招标范围：2栋公寓住宅楼建安工程及室外道路等相关附属工程（详见工程预算书及施工图纸）

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本工程总用地面积为7308m2，呈四边形。用地的南侧是电厂一期已建好的两栋6层住宅楼，其朝向约为南偏东300，西侧的五经路按城市规划要求予以改造，用地四个角均不是直角。地面状况基本平整。

该工程为国家康居工程之一,其中的1号楼建筑面积4839平方米,占地面积719平方米,为七层混合结构,基础为钢筋混凝土筏板式基础,上部墙体材料采用黏土空心砖,木门、塑钢窗屋面为坡屋面，SBS防水层，室内为毛墙毛地，外墙装饰有面砖和涂料两种。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所xxx分所（信息产业部电子22所）投资建造，xxx建筑设计院设计。该工程位于xxx市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

小区住宅楼工程施工组织设计，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工方案等

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本工程现场电动机械必须接地、接零，执行一机、一闸、一箱、一漏电，开关必须有箱有锁，中途停电或下班时，必须关闸断源，关箱加锁；电动机械出故障，必须断电源，进行修理，不准在运行中排障，机械更不准带病运转；非机械操作人员不准擅自动一切机电设备。

**5#楼位于六安市裕安区解放南路以西，南临火车站，东临市政府大楼，西部、北部为淠河环绕，紧邻老市区，环境位置优越。5#楼为地上六层钢筋混凝土异形柱框架结构体系，斜屋面，层高2.9米，总高度20.58米，东西长39.28米，南北宽20.45米，共计两个单元，建筑面积2854平米左右。工程计划于2005年6月18日前竣工。 该楼系钢筋混凝土异形柱框架结构体系，基础埋置设计深度为-3.6米。基础形式为柱下独立基础。 主体结构层高2.90米，框架柱、梁、板、梯在2.90米以下为C30砼，其余为C25砼。楼面为现浇钢筋砼整体楼面，+0.00以下墙体为MU10黏土实心砖，砌筑沙浆为M7.5水泥砂浆，+0.00以上墙体为空心砖，砌筑沙浆为M5混合砂浆。

本工程总建筑面积：30747平方米，主体结构形式为：剪力墙结构，抗震设防烈度八度，抗震等级二级，地下一层，地上十三层，层高均为3.6M，室内外高差0.3m，建筑高度39.35m。

根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认

本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为3403m2，共计13612m2。 每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。

本工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼地面为水泥砂浆找平（楼梯间为水泥砂浆地面），内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外侧面为红色水刷石。门为普遍木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗（带纱），兰色玻璃。屋面为三毡四油防水，设架空层。

某住宅楼水电施工，地下室主要功能为停车库，部分战时人防区，首层主要功能为商业及部分配套公共设施。

内容简介 该施组包括了低温辐射采暖工程施工的施工组织方案，主要有施工的编制依据、施工程序及质量安全措施。