[江苏]单体安置房工程土方开挖施工方案（专家论证）

本工程的拟建场地位于北京市朝阳区六公主坟，其中建设用地面积30692.00m2，总建筑面积138558.59 m2，地上建筑面积92076.00m2，地下建筑面积48158.07m2。

本工程的土方开挖，从标高变化上还是不算复杂。本工程结合地上施工总体部署，基坑开挖从西部向东部挖,从高标高往低标高处开挖，合理安排基坑的施工顺序是本次基础土方开挖的重点

冶金物流中心商务大楼工程位于张家港市。本工程主楼10层，局部辅楼为3层和5层，地下人防一层，建筑高度42.3m；总建筑面积为20148㎡，其中地下建筑面积：4406㎡，地上建筑面积：15742㎡；建筑主楼结构为框架结构，基础采用桩筏混合基础。 本工程由江苏扬子江国际冶金工业园投资建设，华电建筑设计研究院设计，张家港市建筑设计研究院有限责任公司地质勘察，江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司监理，江苏淮阴建设工程有限公司组织施工。

常州***国际物流中心工程位于江苏省，总建筑面积41100㎡。本工程包括办公楼、仓库一两个主体单位工程，及南门卫、北门卫、消防水泵站、配电房等附属结构工程。

编制本方案主要依据国家行业有关规定、规程、本工程的地质勘察报告、基坑支护设计图纸。 （1）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基与基础设计规范》GB50007－2002 （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

某安置房1#、3#楼工程招标文件

1．工程项目特征 本工程为XXX廉租、安置小区（一期）工程，该工程座落在XX市西南距市区30KM的XX村地块，包括： 1) 住宅部分分为三个组团，47幢高层住宅楼，主要有A、B、C三种户型，合计5640户（其中A：720户，B-C：3264户， C：1656户）；地下: 1 层，地上：16---28层；住宅总建筑面积 533102.16 平米。结构形式： 钢混 、短肢剪力墙。基础形式：桩基础。户型结构：每层两梯四--六户。 2）公建部分共五幢，合计建筑面积44493.94平方米，层数为五层，框架结构，其地下部分为人防设施。 3）地下车库共四幢，合计建筑面积99860.74平方米，层数为地下一层，框架剪力墙结构。 4）地下人防设施一幢，建筑面积25645平方米，层数为地下一层，框架剪力墙结构。人防设施上部为五幢公建楼。 5）小区道路及排水，围墙，土方，小区监控等项目。 总建筑面积：70万m2。工程预算：145024.715万元。 工期：720天 2.工程项目建设实施相关单位 单 位 名 称 建设单位 XXX开发区建设发展有限公司 勘察单位 XXX勘察测绘设计研究院 设计单位 XXX规划设计研究院有限公司 监理单位 XXX建设监理有限公司 施工单位 XXX工程有限公司

本资料为安徽某安置房工程监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

锦泰家园安置房工程--建筑，由1幢20层高层住宅、8幢26层高层住宅(1#楼含1层配套用房)、以及1层地下室组成。总建筑面积189563.6平米，地下建筑面积36680平米 ,人防建筑面积12015平米，。设计说明，节能设计专篇，建筑总图，建筑平面图，立面图，剖面图，卫生间，楼梯大样图，细致节点图等，内容详实，可供参考。

进入盛夏季节，日照强度高，高温天气持续，为切实做好夏季施工现场防暑降温工作，保障施工人员的身体健康、不断地改善劳动条件、防止因高温天气引发的工人中暑和其他各类生产安全事故，特制订本措施。

本工程的锚杆为永久土锚杆，锚杆（图中以 O 表示)的抗拔力特征值为190kN

　基坑开挖深度为1.05～14.7米，采用的支护形式有搅拌桩复合土钉墙，双轴搅拌桩重力式挡土墙，双轴桩止水钻孔灌注桩+内支撑的围护型式。基坑分为浅区和深区两个区域，先开挖浅区，浅区完成后施工深区的支撑，支撑养护到强度后开挖深区，浅区采用分段分层开挖，深区采用盆式挖土法。

内容简介 1.1 总说明 1.1.1 工程概况 XX血防圩河道开挖与土方平整工程主要内容包括：干水后采用水上挖掘机，开挖河道土方约44.8 万立方，土方平整约19万平方，详见招标文件、施工图纸。 ，工程内容包括： ⑴、在血防圩内部新开4 条河道，其中1 号河长度180m，河道底宽50m；2 号河长度2230m，河道底宽50m；3 号河长度1755m，河道底宽20m；4 号河长度1975m，河道底宽20m。新开挖的4 条河道河底高程均设计为▽1.00m，河道开挖土方共计约44.83 万m3 。 ⑵、对1 号地块及2 号地块进行平整，其中1 号地块面积34.96万m2 ，设计平整至高程▽1.96m，开挖及回填土方量均为1.73 万m3 ；2号地块面积56.39万m2，设计平整至高程▽2.50m，开挖土方量为17.26万m3（吴淞高程）。 5.2.工程施工工艺流程 5.3 河道开挖工程施工工艺 5.3.1.河道开挖工程前施工措施 根据船舶组装、停靠、避风、渡汛和维修等要求，调查施工作业区有无沉船、水下障碍物、水生植物、污染物等条件，查明这些设施的所属单位、具体位置和细节。 5.3.2.施工测量与标志设立 （1）、开挖前承包人应根据施工图纸进行实地放样，放样测站点的高程精度，不得低于五等水准测量的精度要求。放样点的点位误差不应超过以下值：开挖边线：水下±1.0m，岸边±0.5m；挖槽中心线：1.0m。 （2）、开挖前应在开口线、开挖起迄点、弯道顶点设立清晰的标志，包括标杆、浮杆或灯标等。平直河段每隔50～100m设一组横向标志，弯道处加密到50m。 6.3 河道挖土、运输段落划分 河道开挖主要内容是对既有河道的拓宽和加深，根据河道设计开挖范围及其设计情况，组织施工。本标段河道清理土方厚度平均约为2m，河底设计标高为1.0m；两侧边坡为1：2，（吴淞高程），根据本标段河道具体情况，经过施工调查论证，该标段拟采用船舶机械直接下河作业挖出淤泥，分部分段进行开挖，并运输至指定堆土区平整的施工方法。 1、施工顺序和段落划分 从本工程河道中点作为清淤起点，向上游和下游分两个施工段同时开挖；修筑临时道路作为机械设备和渣土运输的通道。

本工程总建筑面积约为96985平方米， 为某住宅小区土方施工方案

本工程位于上海市嘉定区南翔镇，众仁路以西，武威路以北，建设总用地面积15243㎡。工程包括1幢5层的多层商办楼（简称1#楼），1幢13层的高层办公楼（简称2#楼），2幢2层的多层办公楼（简称3#楼与4#楼），1幢沿武威路的4层商业楼（简称5#楼）以及一层地下室，总建筑面积46012.74㎡。

xx开挖工程位于xx市xx新区内，利用原盐田开挖作为景观、蓄涝湖泊，规划面0.40km2，湖底高程为0.0～-1.0m（废黄河基面，下同），设计常水位2.0m，最低蓄水位1.8m，汛期最低预降水位1.6m。工程位置及范围见施工招标图纸 。 根据《城市防洪设计规划》（CJJ50-92）、《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL252-2000）等，确定湖泊工程等级为Ⅲ等工程。主要建筑物级别为3级，次要建筑物级别为4级，临时建筑物为5级。 本次工程内容主要为：Ⅰ标段xx土方开挖，总工程量为47.21万m3。 工程计划开工时间为：xx年11月8日，完工时间为：2010年2月8日，计划工期90天。

该项目总用地面积4677.89平方米,总建筑面积为37389.72平方米，本项目为1栋23层酒店，整体设2层地下室。基坑周长约271米。

（1）土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 （2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 （3）场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。 （4）夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 （5）开挖低于地下水位的基坑（槽）管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的50cm，然后再开挖。 熟悉图纸，做好技术交底。

本资料为（人工）土方开挖分项工程质量管理，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

量放线→切线分层开挖→修坡→整平 挖土自上而下水平分段进行，每层0.3m左右，边挖边检查槽宽，至设计标高后，统一进行修坡清底。相邻基坑开挖时，要按照先深后浅或同时进行开挖的原则施工。 2、机械开挖 一般深度2m以内的大面积开挖，宜采用推±机或装载机淮土和装土；对长度和宽度较大的大面积土方一次开挖，可采用铲运机铲土；对面积大且深的基坑，可采用液压正、反铲开挖；深5m以上的设备基础或高层建筑地下室深基坑，宜分层开挖。一般机械土方开挖由翻斗汽车配合运土。 机械开挖时，要配合少量人工清土，将

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本次工程承包范围为甲方建设项目所涉及土石方回填工程；内容包括：道路的塘渣、基层回填；砂土回填；建筑物内除土建施工内容外的砂土、塘渣、地面基层回填。本文为PDF格式，共5页。 本工程甲方以包材料、包人工、包运输、包工期、包安全、包质量、包文明施工的形式承包给乙方

开挖低于地下水位的基坑（槽）、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面500mm，然后再开挖。根据土质和水文情况，采取从东向西开挖，将多余土方运至西侧空地，以保证施工操作安全。

本工程XX路综合管廊设计起点为望湖路闸河以东，设计终点为XX东路，与XX路综合管廊相交叉，本次设计主线全长3.01km，施工段落为K2+180-K5+190，管廊标准断面为（2.5+1.6）×2.8，分为综合舱和燃气舱。本工程综合管廊布置在道路中央分隔带下，以燃气舱中心线定位综合管廊的具体平面位置，燃气舱中心线距道路中线1.4m，部分渠化段燃气舱中心线与道路中心重合。

本工程为地下一层，地上17-20层。地上建筑均位于地下室范围内，地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架的抗震等级为四级，其中主楼下周边外延2跨为三级。上部酒店采用钢筋混凝土框剪结构，抗震等级为三级。基础及桩基设计等级为甲级；主楼局部采用筏板基础，其余采用柱下独立基础加抗水底板。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度、防水等级为二级，设计使用年限为50年。

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根据基础土石方、喷锚支护、降水井施工的特点，以及成都市安全文明施工现场标准，施工总平面由施工道路、施工排水、临时设施、施工用电、施工用水和施工保卫等要素组成；施工总平面的布置要综合考虑到保证施工现场安全、文明施工、场内交通顺畅、减少物资二次搬运、避免环境污染，减少对当地居民生活的干扰等各方面因素。依据以上原则对施工总平面进行科学、合理的布置，才能最终顺利完成本工程。由于本工程施工场地狭窄，材料、机械场地根据施工进度设流动性场地。

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（1）制定开挖方案，确定合理的开挖方式、施工顺序和边坡防护措施，选择适当的施工机械。 （2）将施工区城内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 （3）做好建筑物的标准轴线桩、标准水平桩，用白灰洒出开挖线，必须经过检验台格，办理完验线手续。 （4）若设计基础底面低于地下水位，要提前采取降水措施，把地下水位降至低于开挖底面0.5m以下。然后再开挖。 （5）夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 （6）熟悉图纸。

一期基坑北侧采用Ф600mm钻孔灌注桩进行挡土； Ф600mm钻孔灌注桩上部3m扩径为Ф800mm内插入钢立柱，钢立柱采用L140×140×12角钢制作。混凝土强度等级水下C30，充盈系数控制在1.1～1.2范围内。

拟建XX创业服务中心大楼位于昆山市XX西路与XX路交叉口西南侧，北侧为昆山市体育中心。 本工程建筑物主楼为19+1层，楼高96.8m，裙楼为3层，建筑物下设一层地下室。本工程±0.000相当于黄海标高3.00米，设计时取得场地整平后的地面标高为1.7m。占地面积5600m2,基坑呈长方形。地下室桩顶标高-4.50m~-8.10m，桩顶嵌入承台0.10m，基础垫层厚0.10m，基坑开挖实际标高-4.70m~-8.30m。本基坑开挖深度为6.4m~10.0m。

本工程地板、承台及地梁坑底标高差异较大。设计为人防地下室，有多处防毒清洗、过滤池洗消间，集水坑较多，基础结构较复杂，坑底形状复杂。

平潭综合实验区澳前安置小区，选址于福建省东南部海海域的平潭综合试验区澳前镇玉楼村、玉道村及紫玉村地界，属于少雄山与鸡公垄两山山坳之间的山谷地，北靠澳前北路，交通方便。工程主要由A1、A2、A3安置房地块、A4小学地块及仙峰公园地块五个部分组成。

本工程基础采用先张法预应力管桩基础，地下室共有784根桩，桩顶标高普遍在-6.000m、6.500m(相对高程).

[江苏]拆迁安置房工程监理大纲（177页编制于2014年）内容详实，可供参考

（一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理，桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标：确保合格，争创优良工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。

2、进度控制措施：①要求施工单位制定合理工期倒排计划，明确各分部分项工序完工时间；②要求施工单位科学合理配备人、材、机，确保目标工期的顺利实现；③要求施工单位提前考察好装饰材料供货厂家及列好材料清单，报送建设单位审核，确保装饰施工能提前介入；④要求施工单位尽快完成样板房施工，统一做法，做好技术交底，为后续装饰工程的大面积展开创造条件