[北京]农民安置房工程外保温施工方案

黄阁镇农民安置区工程施工组织，内容详实，可供广大网友参考下载。

本文档为某工程外墙外保温施工方案，文档内容详细，可供参考。

*****住宅楼工程是由*******房地产开发有限公司开发的，1号地上十八层，2号楼地上二十八层，地下一层，位于*****路，建筑面积1号楼为7429m2,2号楼为15737 m2。外墙采用50mm厚无网带网聚苯板，饰面层为涂料。

2 施工准备 2.1 施工环境 2.1.1 岩棉外墙外保温工程施工期间以及完工后 24h 内，环境空气温度不应低于 5℃。夏季应避免阳光曝晒。在 5 级以上大风天气和雨天不得施工。

2.1工程概况： 工程名称： **楼 建设地址： 通州房心路东测。具体位置祥总平面图。 工程规模 ： 总建筑面积16066m2； 地下一层；地上9层；本楼由4G+2G’单元组成，住宅总户数84户。 结构型式： 钢筋混凝土剪力墙结构。 使用功能： 商住楼； 抗震烈度： 设计8度 室内标高 ： ±0.000相当于绝对26.800M室内外高差300mm; 其它 本工程属多层民用建筑，耐火等级为二级，合理使用年限50年。 图中标高以米为单位，其余尺寸均以毫米为单位。 2.2保温施工概况： 本工程钢筋混凝土墙及部分加气混凝土砌块墙外贴70厚聚笨板(自熄型密度18-20KG/M3)。根据图纸要求，细部作法采用88J2－9图集中相应节点，材料使用高密度挤塑聚苯板进行细部结构的施工。 本工程外墙内保温采用粘贴聚苯板和复合胶粉聚苯颗粒抹灰保温； 屋面采用挤塑聚苯板由Φ5带大垫圈胀管螺丝（双向中距@700）固定于楼板。

本工程钢筋混凝土墙及部分加气混凝土砌块墙外贴70厚聚笨板(自熄型密度18-20KG/M3)。根据图纸要求，细部作法采用88J2－9图集中相应节点，材料使用高密度挤塑聚苯板进行细部结构的施工。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

安置

主要内容为农民安置回建房项目投标文件，该项目建设用地面积70274.92m2，建筑占地面积18051.56m2，总建筑面积370821.89m2，其中地下车库建筑面积73605.00m2。拟建项目由Ⅰ号地块和II号地块组成，其中Ⅰ号地块39582.2㎡，II号地块30693.72㎡。整个场地普设地下车库2层，地下车库底板面埋深为地坪设计标高以下约9.0m。地下室采用框架结构、地坪设计标高以上采用剪力墙结构。±0.00地坪设计标高90.50m～104.30m（为黄海高程基准），地下室底板厚按0.60m考虑，地下车库底板底标高为80.90～94.70m。

主要内容为农民安置回建房项目投标文件，该项目建设用地面积70274.92m2，建筑占地面积18051.56m2，总建筑面积370821.89m2，其中地下车库建筑面积73605.00m2。拟建项目由Ⅰ号地块和II号地块组成，其中Ⅰ号地块39582.2㎡，II号地块30693.72㎡。整个场地普设地下车库2层，地下车库底板面埋深为地坪设计标高以下约9.0m。地下室采用框架结构、地坪设计标高以上采用剪力墙结构。±0.00地坪设计标高90.50m～104.30m（为黄海高程基准），地下室底板厚按0.60m考虑，地下车库底板底标高为80.90～94.70m。

本工程结构概况:本工程为框架结构,总层数7层.本工程安全等级为二级,抗震设防烈度为七度, 　　结构设计总说明、框架梁平法标注图例、基础图、柱平法配筋图,楼梯图、屋面层柱平法配筋图、梁平法配筋图、板配筋图、屋面层板配筋图、屋面梁平法配筋图共12张图纸。 　　

热工计算应按《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） 》JCJ26-95 的规 定以及《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 的规定，北京地区应满足《民用建筑 节能设计标准》（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则（DBJ01-602-2002）的规定 ， 保温板的厚度应为 5cm-8cm，节能 65%。

本工程为统建农民拆迁安置小区（金河绿洲）工程，位于双流县九江镇。工程由A地块1～6号楼B地块7～20号楼组成。A、B地块地下室1层，地上7~11层全部为单元式住宅楼，及部分一层为商业。总建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米。建筑标准层高3米，建筑高度：7层：21.30米；10层：30.30米;11层：33.30米。主体结构为框剪、框架、剪力墙结构。抗震设防烈度为7度，砌体结构主要采用页岩空心砖、页岩多孔砖砌筑及柴油发动机排烟道采用耐火砖。砂浆采用商品砂浆。

本工程为统建农民拆迁安置小区（金河绿洲）工程，位于双流县九江镇。工程由A地块1～6号楼B地块7～20号楼组成。A、B地块地下室1层，地上7~11层全部为单元式住宅楼，及部分一层为商业。总建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米。建筑标准层高3米，建筑高度：7层：21.30米；10层：30.30米;11层：33.30米。主体结构为框剪、框架、剪力墙结构。抗震设防烈度为7度，砌体结构主要采用页岩空心砖、页岩多孔砖砌筑及柴油发动机排烟道采用耐火砖。砂浆采用商品砂浆。

资料为民居特点的沿街农民安置房（带效果），其中主要涉及一层为商铺，二至三层为住宅，含多种户型图和效果图.

定义：外墙外保温系统是指由保温层、保护层和固定材料（胶粘剂、锚固件等）构成并且适用于安装在外墙外表面的非承重保温构造总称。外墙外保温工程是指将外墙外保温系统通过组合、组装、施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑物实体。我国外墙外保温做法始于20世纪80年代末。 外墙保温体系主要包括：聚氨酯体系、贴砌聚苯板（挤塑板）体系、现浇无网聚苯板体系、现浇有网聚苯板体系、粘贴聚苯板（挤塑板）体系、胶粉聚苯颗粒体系等。本工程外墙保温主要采用了粘贴挤塑板体系、胶粉聚苯颗粒体系以及现浇无网聚苯板体系的施工。本次主要介绍本工程施工所涉及的外墙保温体系的施工。

1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主体结构外墙采用70mm厚、B2级膨胀聚苯板，空调板、雨篷等突出墙面部分上顶面、下底面、外侧面粘贴30㎜厚挤塑板 外墙基本结构依次如下： 基 层：钢筋混凝土墙面和表面水泥砂浆抹灰的砌体墙面； 粘结层：配套用聚合物粘结砂浆粘结； 保温层：600*1200*70mm阻燃型聚苯板 保护层：聚合物底层抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布增强，面层聚合物抗裂砂浆。 系统直观图图下图所示：

奥运村工程共分A、B、C、D四个区，本次外墙外保温施工的范围是A区。根据设计要求本工程外墙外保温采用粘贴挤塑聚苯板体系，南向外墙采用55mm厚（传热系数0.56W/m2.K）的挤塑聚苯板；东、西、北向外墙采用80mm厚（传热系数0.40W/m2.K）的挤塑聚苯板，局部防冷桥构造做法采用30mm、60mm厚挤塑聚苯板。外贴饰面砖的保温层采用钢丝网抹面砂浆体系

目前2#—4#楼主体结构正施工至6层，KS外保温施工须与主体同时施工。已施工主体外墙和外门窗口要验收完毕，达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）的要求后方可进行KS外保温施工。

金猴居民安置房建筑工程--结构 包含设计说明、基础布置图、结构平面图、梁板配筋图，内容详实，可供参考

电气部分设计内容包括照明配电系统、通讯系统、有线电视系统、防雷接地系统、电子对讲系统等

本工程为安置房项目工程，共14栋楼，结构形式：砌体结构，结构主体总高度：18.530m，均为标准单元楼。图纸包括：结构设计总说明，各栋楼基础布置图及详图，部分楼上部结构首层、屋顶梁板平面配筋详图，单元图上部梁板结构平面图，楼梯施工详图。

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。

本工法介绍了外墙聚苯颗粒施工工艺。

本工程位于海淀区高粱桥路南侧,总建筑面积约 万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，本工程为一类高层建筑，由中国冶金建设集团三公司负责施工，我敬业达新型建筑材料有限公司负责施工其中的外墙外保温工程。 本工程采用40mm厚、容重为18kg/m3的聚苯板。

本工程施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。 面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。 面层砂浆施工时，应避免阳光直射。

我国于八十年代中期开始研究外保温技术、进行工程试点，国内的企业、研究单位首先通过改良工业窑炉、管道保温技术用于建筑物的节能

本工程1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程为勒脚部位外保温构造CAD图纸，包含构造图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

EPS板薄抹面外保温系统，俗称聚已烯苯板外墙保温系统。欧洲是最早开展技术认定的地区，早在1979年，欧洲建筑技术鉴定联合会（UEATC）就已发布了EPS板薄抹面外保温系统鉴定指南，并于1988年发布了新版。

本项目用地位于成都市双流县九江镇，场地由2个地块组成，五显庙路西侧为A地块，东侧为B地块。用地邻草金路西延线，其余三面均临规划道路。用地内地势坡度较缓，形状呈矩形。场地内呈北高南低的地势。 本项目建设净用地面积127.83亩，规划总用地面积174.88亩。建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米，配套用房面积2310.18平方米。结构类型：剪力墙结构，抗震等级：三级，设计使用年限：50年，基础类型：筏板基础，筏板、楼板混凝土强度均为C30。

胜利村南片（福嘉园二期）农民安置房设计招标文件及图纸。包含招标文件，安置房的设计图纸等。

本工程位于海淀区南侧,总建筑面积约12万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，为一类高层建筑，由某建设集团公司负责施工，我公司负责施工其中的外墙外保温工程。采用 40mm 厚、容重为 18kg/m3的聚苯板。

外墙外保温工程施工合同范本，WORD格式，4页，合同包含内容：工程概况、工程承包范围、工期、合同价款及结算方式、工程款的支付、工期要求及顺延、施工管理、工程质量和技术要求，内容具体，可供参考。

本工程1号地上十八层，2号楼地上二十八层，地下一层，位于*****路，建筑面积1号楼为7429m2,2号楼为15737 m2。外墙采用50mm厚无网带网聚苯板，饰面层为涂料。

外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。

我国建筑能耗约占全国总能耗量的30%左右，建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济可持续发展十分重要的一项工作。建筑节能主要包括建筑屋面保温隔热、建筑外围护墙体和外门窗保温隔热以及建筑设备的节能三大部分。 外墙外保温体系开始于“二战”后的德国，上世纪70年代因世界性石油危机而得到重视并开始大面积使用；国外称之为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。我国墙体保温材料技术研究始于20世纪80年代，2005年起，全国大部分省地级城市开始强制执行节能50%的标准，2006年1月1日起施行《民用建筑节能管理规定》，2007年10月国家下达文件要求全国各地新建建筑必须做建筑保温，既有建筑也要求进行限期节能改造。