商业广场综合体项目雨季施工方案

本工程建筑面积约95000 m2，地下一层，地下建筑面积约37000 m2，地上二层，局部三层，层高6m，局部7.5m，总建筑高度26.000m，防水等级二级，防水做法为混凝土自防水与防水卷材相结合。

体钢结构工程由裙楼一、裙楼二、裙楼三、办公楼塔楼、酒店塔楼五部分组成，结构形式为劲性钢柱、劲性钢梁。裙楼一有40根钢柱，裙楼二有33根钢柱，裙楼三有5根钢柱，办公塔楼有7根钢柱，酒店塔楼有26根钢柱；钢柱截面形式有十字型、H型两种，十字柱最大截面是1100*900*32*35，H型钢柱最大截面是H700*350*30*40；地下室有25根钢骨梁，钢骨梁截面形式均为H型，最大截面为H1500*350*25*40，钢梁通过钢柱连接布置或在混凝土梁内贯通布置

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体工程位于江都广州路东侧，舜天路北侧，本工程总建筑面积167591.64 m2，其中地下一层人防建筑面积30669m2；地下室上P轴以南为四层大商业，建筑高度21.5m，建筑面积54038.10 m2；大商业上为两栋27层住宅，分别为31#、32#楼，建筑高度99.80m，其中31#楼建筑面积17806.5 m2，32#楼建筑面积11408.57 m2；地下室上北侧33#楼为2层商业+30层住宅，建筑高度94.70m，建筑面积33628.30 m2，34#楼为2层商业+7层住宅，建筑高度33.80m，建筑面积7470.27 m2，35#楼为5层商业用房，建筑高度19.70m，建筑面积12570.90 m2。

现代广场商业综合体

天虹广场商业综合体模型

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 质量监督单位 2.2冬期施工时间界定 当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃即可解除冬期施工,气温低于O℃时也应按进入冬期施工。

内容包括： 工程概况及编制依据 、施工部署 、 项目组织机构 、施工现场总平面布置 、 主要机械设备配置计划 、 主要劳动力需用计划 、 主要项目施工方法及技术措施 、 保证质量的技术措施 等，以供参考 ！

XX 广场位于 XX 路 X＃地块，建筑面积为 125306m2 ，其中地下室 建筑面积约为 12046m2 。分 A、B、C、D、E、F、G、H 八幢，其中 A 幢 31 层，B 幢 27 层，C、D、E 幢 31 层，F、H 幢 17 层，G 幢 18 层。建 筑物长度（东西方向）175.607m，宽度（南北方向）83.576m。建筑 物高度（相对于±0.00）A、B 幢 117.5m；C、D、E 幢为 112.5m；F、 G、H 幢为 66m。

该项目总建筑面积为：75703.46平方米。自编号1号楼1幢，地上25层：27927.34平方米；自编号2号楼1幢，地上2层：1505.80平方米；自编号3号楼2幢，地上7层：2998.76平方米；自编号4号楼1幢，地上16层：15053.79平方米；自编号5号楼1幢，地上2层：1884.76平方米；地下室1幢，地下2层：26333.01平方米。

本资料为商业综合体项目大体积混凝土工程施工方案，本工程基础采用桩筏板基础，裙房采用抗浮桩，塔楼采用CFG桩。C1楼核心筒筏板厚度均为2.40m，塔楼基础1.7m厚，裙房地下室基础筏板厚度均为1.4m，基础大体积混凝土强度等级采用C40P10，防水等级为一级。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程是集商业、住宅及其配套设施于一体的综合楼。总建筑面积约为85000m2,由8个单位工程及商铺组成,剪力墙结构,地下二层，地上一栋二十四层、一栋十八层、四栋十一层、二栋十五层，建筑高度分别为71.4米、54米、33.7米、51.1米；地下一层层高2.8米，地下二层层高2.8米，±0.000以上层高2.9米；±0.000相当于绝对标高38.000米；建筑物室内外高差0.30m,建筑物抗震设防类别为丙类，按7度进行抗震计算并采取抗震措施。

本工程基础防水等级为一级，基础筏板采用C40P10混凝土，地下室外墙才采用C35P10、C40P10和C60P10，生活水池与消防水池采用C35P10混凝土。 3、施工部署 3、1混凝土供应 本工程大体积混凝土全部采用商品混凝土，为确保混凝土浇筑的连续性，选择离施工现场近、交通便利、质量稳定、质量体系通过认证、服务信誉好的大型商品混凝土搅拌站，对搅拌站使用的原材料进行考察或直接指定厂家进料，确保原材料符合国家现行标准的规定。混凝土要求专线生产、运输。 为保证本工程基础底板大体积混凝土的混凝土供应，择优选择三家有资质与生产能力的预拌砼供应站作为本工程混凝土供应。泵站的资质及相关资料将在混凝土浇筑前上报监理审查。

本项目红线内占地94495平方米，规划总建筑面积为344476.5平方米。其中一期为公寓、办公、商业建筑，规划用地面积36163.5平方米，总建筑面积108702.3平方米；二期为商贸港商业、办公、酒店建筑，规划用地面积58331.5平方米，总建筑面积235774.2平方米。一期设计为7栋公寓办公建筑，地上7层，地下1层，地上建筑面积76021.1平方米，地下建筑面积32681.2平方米，建筑高度25.35m，地下为车库和部分商业，地上一层为商业，二层及以上为公寓及办公，沿红线位置全部为车库（车库与红线间距4.5米），结构形式为框架剪力墙结构。

本资料为某商业综合体项目平面CAD图，含一层、二层、屋顶平面CAD图等，欢迎下载！

大型商业综合体项目

大型商业综合体项目模型

小型商业综合体项目模型

商业外街商铺（最高楼层标高 10.800）均采用市政管网直接供水。商铺单独计费，每个商铺均预留给排水管道。主商业区域、公寓部分、银行办公部分均分别设置一套管网叠压供水设备进行供水，不分区，节省管道投资。每个业态设置独立计费水表。

北京商业综合体项目概念方案

本资料为商业综合体建筑施工图 一.工程概况 1、本工程为嵊州市鹿山广场商业综合体1#楼,建设地点位于浙江省嵊州市。建筑最高处为91米,共27层为一类高层商住楼, 一~三层为商铺,四层为架空层,五层及以上均为住宅,结构形式为框架+剪力墙结构,现浇混泥土楼板。 二.设计范围: 1)220/380V配电系统,2)照明系统,3)建筑物防雷、接地系统及安全措施,4)消防报警联动系统, 5)漏电火灾报警系统,6)电信、电视、楼宇对讲系统、安防、可燃气体报警等由甲方自行委托专业单位设计, 7)10KV/0.4V变电所由业主另行委托设计。

本工程为某商业广场的东、西商铺以及东、西地下车库。地下车库有四个防火分区，平战结合，再分七个人防分区；西地下车库有二个防火分区。东、西商场均为四层楼的商业建筑。火灾自动报警系统保护等级按一级设置。工程施工方案内容包括：火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、喷淋系统、自动排烟系统、室外总体。

本工程为太原****广场有限公司新建的太原****工程。建设地点位于太原市****广场南部。紧邻内城水系的"*****公园，场地东西向长235m，南北向长108m，呈矩形状。东侧临***路，西侧临***巷，南侧***街，北侧***小区。用地略有高差，呈北高南低、东高西低走势。具体位置详见总平面图。本工程在四周为城市道路的基地内，沿道路建造高低错落的二~五层的多用途的商业建筑，各建筑相对独立，均为可租单元，又通过有机的组合形成步行一条街，包括餐馆及娱乐设施等店铺。在基地中心位置规划了包括一个剧场在内的娱乐综合体。建筑功能如下：A1~A6为主力店，功能为餐饮、娱乐。B1~B20为小店铺，功能为餐饮。基地中心位置为一个小型、丙等剧场，首层观众厅能同时容纳486人观看表演,二层设有9个贵宾包厢。结构形式： 本工程的结构形式为框架结构。绝对高程：根据小区的道路竖向设计图,本工程±0.000的绝对高程为787.300(由太原市建筑设计研究院市政所提供的竖向设计)。本工程总建筑面积：57319m2?,其中地上建筑面积：37134m2 (其中剧场6215m2?),地下建筑面积：20185m2，本工程主楼地下车库层高为5.15m，二、三、四层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为4.2m，五层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为3.9m,小剧场舞台部分层高25.7m，观众厅层高14.5m~ 17.8m, 后台部分首层层高3.6m，二层层高7.2m，前厅、包厢及办公部分首层层高5.5m，二层层高4.5m，三层层高5.3m。室内外高差0.15m。建筑高度：二层店铺9.35m、三层店铺13.55m、四层店铺17.75m、五层店铺20.75m、小剧场24.75m。（以上所述均为室外地坪至屋顶结构板）。

某商业广场通风空调施工方案某商业广场通风空调施工方案某商业广场通风空调施工方案

**商业广场一期工程2#楼位于**院内（原**院），北临**路，东侧为**路。建筑面积约67222M2，为全现浇钢筋混凝土剪力墙体系的高层住宅，本工程地上33层、地下2层，标准层高为2.9米，总高为97.35米，建筑物长度为116米，宽度为21.3米。

本工程核心筒区域地下室全部采用正作，地下室裙房区域负一层采用正作、负二层～负五层采用逆作。开工后，先明挖负一层土方，正作首层梁板，然后依次暗挖负二层～负五层土方。地下室裙房逆作区四层地下室建筑面积为26119㎡，外墙周长321m，基坑面积6512㎡，开挖深度24.45m， 逆作土方约9万m3。

大型城市综合体精细SU模型商业广场现代风格

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体工程位于江都广州路东侧，舜天路北侧，本工程总建筑面积167591.64 m2，其中地下一层人防建筑面积30669m2；地下室上P轴以南为四层大商业，建筑高度21.5m，建筑面积54038.10 m2；大商业上为两栋27层住宅，分别为31#、32#楼，建筑高度99.80m，其中31#楼建筑面积17806.5 m2，32#楼建筑面积11408.57 m2；地下室上北侧33#楼为2层商业+30层住宅，建筑高度94.70m，建筑面积33628.30 m2，34#楼为2层商业+7层住宅，建筑高度33.80m，建筑面积7470.27 m2，35#楼为5层商业用房，建筑高度19.70m，建筑面积12570.90 m2。 随着夏季高温期的来临，大风、暴雨、高温等天气增多，高温多雨的天气不仅会影响施工人员的情绪和健康，同时对工程施工的质量和安全带来较多不利的影响。必须切实做好夏季施工应对工作，将高温、多雨等不利因素对工程施工的影响降到最低程度，最大限度满足工程施工的质量、安全、文明、进度等要求。

xxxx（2013）60号地块总承包工程由杭州xxxx置业有限公司投资兴建的超高层大型城市商业、住宅、办公写字楼综合体。总用地面积47670㎡，总建筑面积451797.6㎡，地上建筑面积349923.4㎡，地下总建筑面积101874.2㎡。 建筑最大高度约280m。本项目建成后为杭州城西地标性建筑物之一，

本工程为高层建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级；人防工程等级为五级、二等人员掩蔽所，抗震烈度按VII度设防；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高6.7m。 本工程结构体系为现浇框架—筒体结构，塔楼采用钢管砼柱，2#塔楼13层为转换层，25、39、54为避难层。安全等级：二级，抗震烈度、类别及等级：本工程抗震烈度为7度；抗震设防类别为丙类；塔楼框架及筒体抗震等级为一级，裙楼三级。-1层塔楼范围为一级，其余地下室为三级。

建筑面积 Ｂ段总建筑面积约为9万零2百平米，其中地下约为3万3千平米，地上约为5万8千平米 建筑总高 ４栋塔楼为十三层建筑，建筑高度约为41.50米。 结构类型及层数 结构形式为核心筒框架结构。 基础类型 独立车库部位采用柱下独立基础结合抗水板、单体部分采用筏板基础结合柱下独立基础。 结构抗震 抗震设防烈度为７度 层高 地下三层为3.9米，地上部分除一二层为4.2米外其余为3.0米。 砼强度等级 垫层为C15，基础底板C30，顶板、梁C30；墙柱 C30、C40、C50； 圈梁、构造柱等二次结构均为C25； 地下室所有砼构件抗渗水等级P8 墙体材料 ±0.000m以下部位采用页岩实心砖，水泥砂浆M7.5；±0.000m以上采用页岩多孔砖 ，M5干拌砂浆以及砼空心隔板墙； 外墙装饰 一、二层采用干挂花岗岩饰面，三至十三层采用面砖饰面。

本文档为：广场商业综合体建设项目勘察设计招标文件，内容详实，可供参考。

基地用地性质为商业用地，南北约 290 米，东西约 270 米，规划用地面积约 为 67,229.6 平方米，容积率 4.18，规划地上计容建筑面积为 281,380 ㎡，地下建筑面积 132,005 ㎡，总建筑面积 413,385 ㎡。建筑限高 48 米。 项目应用 BIM 的总体目标是辅助建设方高效、高质量、低成本地完成项目整体目标：通过 BIM 技术，减少施工过程中的变更数量，有效提高建设方对于整个项目造价的控制力进而达到降低项目造价的目的；借助基于 BIM 的虚拟建造技术合理优化施工工序，从而缩短施工周期；统一的数字化工程信息模型帮助各参与方在项目建设全过程中更好地进行沟通协调，提升整个项目的管理质量和效率。

带广场大型商业综合体模型

本工程由2栋38层的公寓和1栋25层的写字楼及6层裙房组成，总建筑面积为9.6万平方米，其中AB座主楼地下3层，地上38层，C座主楼地下3层，地上25层，裙房地下3层，地上6层，ABC座主楼采用桩-筏基础，全现浇剪力墙结构，AB座主楼建筑高度133M，C座主楼建筑高度99.5M，裙房建筑高度为30.73M。本工程±0.000相当于大沽标高4.150M。根据专修施工进度计划排，本工程雨季将进行楼地面、屋面、墙体砌筑及墙面抹灰和腻子施工。

当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃即可解除冬期施工,气温低于O℃时也应按进入冬期施工。

高度为100米，包括天幕部分，防火避雷等一系列施工工艺及安全文明措施

本资料为[廊坊]商业综合体工程群塔作业施工方案，共69页。 工程概况： 本工程总建筑面积342360m2，地下建筑面积90682m2，裙房建筑面积84480m2，塔楼建筑面积167198m2。裙楼为4层，高度21米。施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，为保证廊坊新朝阳广场二期C区工程结构施工期间,保质、保量、保安全、保工期，满足现场施工需要，特编制此群塔作业施工方案。