某商业广场临时水电施工方案

****广场位于塘沽区***商务区C06地块，建筑面积95245㎡。该工程地下2层17535.4㎡，为平战结合地下室，平时为机动车停车库；地上主楼25层、副楼9层，裙房5层，为框筒结构。 原设计要求：建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，本工程相对标高±0.000相当于大沽水平标高3.8米；±0.000以下墙体（除特殊注明外）采用MU10页岩实心烧结普通砖，M7.5水泥砂浆；建施说-3中内墙墙体材料现浇钢筋混凝土墙体和加气混凝土砌块，结说1中为±0.000以上分隔墙采用MU7.5轻质空心砌块，砌块容重不大于7KN/m3，筑完成后砌体平均容重不大于1.1KN/m3，基础水泥砂浆M7.5，上部混合砂浆M5；墙体厚度为100、200厚，墙身防潮层为钢筋混凝土地圈梁。 经设计变更，本工程以上砌块变更为BM轻集料隔墙砌块（砌块材料为膨胀矿渣主要轻集料，煤矸石陶粒为辅轻集料，加适量煤渣），地上均采用该砌块，尺寸为395*190*195、395*90*195规格。地下使用加气混凝土砌块，规格同墙厚去掉抹灰厚度，采用M7.5水泥砂浆。

宁波****置业有限公司开发的宁波****广场二区，位于宁波市****中心区，****北路以西，****中路以南，西侧为已投入使用的****广场一区。本工程总用地面积约30378m2，总建筑面积为103410m2，地下室为二层，地下室建筑面积22724m2。

陕西某商业广场安全专项施工方案 工程建筑面积约25271平方米，剪力墙结构，地下两层、地上二十九层，建筑高度94.5米。本工程抗震设防烈度为7.5度。建筑结构安全等级为二级。地下室层高3.9m，管道层2.2m，一层高3.8m二层高3.7m，三至二十八层层高均为2.9m。二十九层层高为3.0m，电梯机房2.9m水箱间4.0m。根据工程结构特点，商业用房采用落地式双排钢管脚手架塔，标准层以上采用整体爬升式脚手架。

1.1．工程概况 见施工组织设计。 1.2. 坐标点的引入 项目部进场时，业主在建筑红线外的正式道路上提供了十处坐标控制点和相应的 高程点，坐标及高程见2009年3月14日提供的万达广场控制点成果表。 项目部入场后首先对业主提供的万达广场G1-G10测量成果进行校核，验证无误后以控制点G3、G4、G5为基准点，施测出本工程所需控制点。 1.3．本工程测量控制的难点与重点 本工程纵、横轴线太长，难于控制,故本工程测量的重点工作是地下部分墙柱施工测量的控制与消除控制轴线误差。地上部分是垂直控制及轴线和标高的竖向传递及精度控制。

立柱布筋粗密，无法进行正常钻孔；而且只有两排立柱，东西方向外挑重心不对称，倒塌方向容易出现偏差。南北方向4跨，长18. 6m;东西方向3跨，宽12m，但只有2排立柱，大楼东西方向外挑不对称，东面外挑3m，西面外挑1.5m，大楼重心与立柱承重中心相差0. 75m。立柱截面0.55m x0.4m，每立柱布+25mm钢筋28根，这一般框架结构大楼中十分罕见，共48页，编制于2012年

沈阳****项目位于沈阳市中街与***路交汇处，该项目由商场及综合楼组成，地下三层地上5层，局部7层，占地面积40000平方米，建筑面积270000平方米。预计开挖深度为±0.00（绝对高程50.7m）以下-16.75m，基坑开挖周长约1186m。设计工作由东北建筑设计院负责。 由场地勘察报告可知，组成基坑边坡的土层为松散土，自立支撑能力极差，由于基础施工跨过雨季，土体受水浸泡后极易坍塌，而场地内无自然放坡开挖的施工条件，因其施工场地狭窄，周边均邻近城市道路，可利用空间极其有限，无法按一般放坡护壁，须采取护壁桩形成止水帷幕的基坑支护措施。本着技术可行、经济合理的原则，在拟建物特性与所掌握的场地地质条件、周边环境基础上,对基坑降水、土石方及支护工程作出设计及施工组织方案。

总规划用地面积 xxxx万平方米，地势东高西低。

由我方负责施工的XX广场B区（由B1栋、B2栋组成）幕墙工程位于XX开发区XX大街与XX东路交汇处，建筑用途为高档办公楼、配套商业、地下停车库及其附属设施。地下室、裙楼结构型式为钢筋混土框架结构，塔楼结构型式为钢框架-钢筋混凝土筒体结构。

本工程在四周为城市道路的基地内，沿道路建造高低错落的二~五层的多用途的商业建筑，各建筑相对独立，均为可租单元，又通过有机的组合形成步行一条街，包括餐馆及娱乐设施等店铺。在基地中心位置规划了包括一个剧场在内的娱乐综合体。建筑功能如下：A1~A6为主力店，功能为餐饮、娱乐。B1~B20为小店铺，功能为餐饮。基地中心位置为一个小型、丙等剧场，首层观众厅能同时容纳486人观看表演,二层设有9个贵宾包厢。结构形式： 本工程的结构形式为框架结构。绝对高程：根据小区的道路竖向设计图,本工程±0.000的绝对高程为787.300(由太原市建筑设计研究院市政所提供的竖向设计)。本工程总建筑面积：57319m2?,其中地上建筑面积：37134m2 (其中剧场6215m2?),地下建筑面积：20185m2，本工程主楼地下车库层高为5.15m，二、三、四层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为4.2m，五层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为3.9m,小剧场舞台部分层高25.7m，观众厅层高14.5m~ 17.8m, 后台部分首层层高3.6m，二层层高7.2m，前厅、包厢及办公部分首层层高5.5m，二层层高4.5m，三层层高5.3m。室内外高差0.15m。建筑高度：二层店铺9.35m、三层店铺13.55m、四层店铺17.75m、五层店铺20.75m、小剧场24.75m。

北京商业广场工程给排水施工方案，工程概况，施工布署，主要施工方法及技术措施，安全生产及文明施工措施，季节性施工措施

XX 广场位于 XX 路 X＃地块，建筑面积为 125306m2 ，其中地下室 建筑面积约为 12046m2 。分 A、B、C、D、E、F、G、H 八幢，其中 A 幢 31 层，B 幢 27 层，C、D、E 幢 31 层，F、H 幢 17 层，G 幢 18 层。建 筑物长度（东西方向）175.607m，宽度（南北方向）83.576m。建筑 物高度（相对于±0.00）A、B 幢 117.5m；C、D、E 幢为 112.5m；F、 G、H 幢为 66m。

本工程核心筒区域地下室全部采用正作，地下室裙房区域负一层采用正作、负二层～负五层采用逆作。开工后，先明挖负一层土方，正作首层梁板，然后依次暗挖负二层～负五层土方。地下室裙房逆作区四层地下室建筑面积为26119㎡，外墙周长321m，基坑面积6512㎡，开挖深度24.45m， 逆作土方约9万m3。

本工程基坑开挖面积约7500㎡，±0.000为大沽标高3.8m，槽底大沽标高-6.700m，本工程设两层地下室，基坑深度为自然地坪下7.5m~8.4m。支护体系为钢筋混凝土钻孔灌注桩---内支撑挡土支护体系,截水帷幕为深层水泥土搅拌桩，坑内设降水井,坑外设观察兼回灌井。场地现状标高为大沽高程 1.500m。

本工程位于东台滨河路以西，金海东路北，东侧紧邻通榆运河，其中包括A2地块（A#、B#、C#楼）、B3地块（D#、E#楼）；A2地块建筑面积为12009.45平方米，B3地块建筑面积为11557.68平方米，两幢均为二层框架结构公建房，建筑高度均为10.45米。

本工程为上海万达商业广场桩基工程。本工程±0.000 相当于绝对标高4.200 米。工程 总桩数PHC 管桩1801 根，方桩411 根，灌注桩687 根。本工程采用Φ600 预应力高强混 凝土管桩。桩长24 米。桩型为PHC-AB600（110）-24a，方桩450×450 桩长28 米，灌 注桩直径900，桩长为24-56.5 米。

（1）配筋人员必须充分领会设计要求，详细阅读结构设计总说明，严格执行国家标准和施工规范进行钢筋的放样。 （2）在钢筋绑扎之前，技术人员对各级管理人员和工人进行技术规范交底（编制规范、图纸交底记录）和关键部位施工交底。 （3）测量放线人员根据图纸，放出轴线、墙、柱和集水坑井位置线，并用油漆明显标识，并报项目部进行检查复验。 （4）钢筋进场同时提交钢筋材质证明并及时作复试，严格按规范要求进行。 （5）在大量加工钢筋前，做好滚轧直螺纹连接工艺检测试件取样试验工作。 （6）钢筋配筋工作由负责土建施工的分包专职配筋人员严格按照《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）和设计要求执行。结构中所有尺寸大于300mm的洞口，全部在配筋时，按照洞口配筋原则全部留置出来，不准出现现场割筋留洞的现象。 （7）本方案是依据施工图纸、相关规范、11G101系列等图集和地方标准编制的，除本方案内容外均应按照施工图纸、相关规范、图集和地方标准进行施工。当施工图纸、相关规范、图集和地方标准与本方案内容互相矛盾时，应以施工图纸、相关规范、图集和地方标准为准。本方案中所有的钢筋加工、安装详图均应与图纸和相应图集核对后方可使用。

分部分项名称：混凝土灌注桩。建筑面积：132665㎡，其中地上部分建筑面积130715㎡，地下部分建筑面积1950㎡。

本工程为太原****广场有限公司新建的太原****街工程。建设地点位于太原市****广场***部。紧邻内城水系的"***公园，场地东西向长235m，南北向长108m，呈矩形状。东侧临***路，西侧临***巷，南侧***街，北侧***小区。用地略有高差，呈北高南低、东高西低走势。具体位置详见总平面图。本工程在四周为城市道路的基地内，沿道路建造高低错落的二~五层的多用途的商业建筑，各建筑相对独立，均为可租单元，又通过有机的组合形成步行一条街，包括餐馆及娱乐设施等店铺。在基地中心位置规划了包括一个剧场在内的娱乐综合体。建筑功能如下：A1~A6为主力店，功能为餐饮、娱乐。B1~B20为小店铺，功能为餐饮。基地中心位置为一个小型、丙等剧场，首层观众厅能同时容纳486人观看表演,二层设有9个贵宾包厢。结构形式： 本工程的结构形式为框架结构。绝对高程：根据小区的道路竖向设计图,本工程±0.000的绝对高程为787.300(由太原市建筑设计研究院市政所提供的竖向设计)。本工程总建筑面积：57319m2?,其中地上建筑面积：37134m2 (其中剧场6215m2?),地下建筑面积：20185m2，本工程主楼地下车库层高为5.15m，二、三、四层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为4.2m，五层店铺首层层高为5.0m，以上各层均为3.9m,小剧场舞台部分层高25.7m，观众厅层高14.5m~ 17.8m, 后台部分首层层高3.6m，二层层高7.2m，前厅、包厢及办公部分首层层高5.5m，二层层高4.5m，三层层高5.3m。室内外高差0.15m。建筑高度：二层店铺9.35m、三层店铺13.55m、四层店铺17.75m、五层店铺20.75m、小剧场24.75m。（以上所述均为室外地坪至屋顶结构板）。

地上部分钢结构主要分为3大部分:小钢桥、中间天桥结构、屋面钢结构。 小钢桥结构从3层起至6层，跨度为50米，钢构件多为矩形，最大截面为1600*1000*40mm，总重量为1600t。 中间天桥桥结构从±0米层起至屋面，在3层、5层、6层有连接东西向的通道，最大截面为箱型柱1500*1750*40（1991kg/m）、箱型梁1750*2000*30（1738kg/m）、箱型梁2000*800*40（1708kg/m）。 屋面结构为门式钢架，分布于西北角和东南角。屋面构件最大截面形式为箱型柱、梁800*1800*30（1196kg/m）。

1、分段设置 劲性柱型钢分段原则为： a．与现场QTZ80型塔吊的起重范围相适应，所有构件都能够利用塔吊卸车、安装； b．分段位置在统一标高，利于混凝土浇注； c．每节钢柱长度方便制作、运输、安装； d．分段后的钢柱安装后高度适中，便于临时固定和调整。 按上述分段原则，钢柱基本上每一层为一节，在塔吊起吊能力允许的情况下，考虑越层分段，但不超过2层，单支钢柱长度不超过12米，段点设置在楼层面以上1-1.5米范围内，单支构件最大重量为2.5吨。 2、施工场地 由于工程地处商业、金融繁华市区，用于施工的场地非常狭窄，所以必须严密规划现场，合理利用场地。由于各种构件数量多，现场可用于堆放的场地狭小，亦须严密计划，制定出合理、详细的构件进场计划。 3、构件运输 由于工程位于商业、金融繁华市区，交通状况复杂，构件通常选择夜晚运至现场、早晨卸车，增加了施工难度。钢构件的预制厂距安装现场较远，必须采取切实可行的措施，防止构件运输中的变形。

1项目安全管理目标 无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。 2安全方针 安全管理方针是“安全第一，预防为主”。 3安全组织保证体系 以项目经理为首，由生产经理、安全总监、专业责任师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。 4安全管理制度 1安全技术交底制:根据安全措施要求,和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。 2班前检查制:专业责任师必须督促与检查施工方及专业分包方是否对安全防护措施是否进行了检查。 3大中型机械设备安装实行验收制:凡不经验收的一律不得投入使用。 4周一安全活动制:经理部每周一要组织全体人员进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题进行总结, 对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。 5定期检查与隐患整改制:经理部每周要组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,定时间,定人员整改,并作好安全隐患整改消项记录。 6管理人员和特殊作业人员实行年审制:每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核,增强安全意识,避免违章指挥。 7实行安全生产奖罚制度与事故报告制。 8危急情况停工制: 一旦出现危及职工生命安全险情,要立即停工,同时即可报告有关部门,及时采取措施排除险情。 9持证上岗制:特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗。

针对本工程的特点及结合我公司的施工经验对该工程的防渗漏重点部位、施工难点分析如下： 1、 防水混凝土原材料、配合比、塌落度等质量控制； 2、 地下室底板、外墙结构裂缝、后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管洞、止水螺杆、底板桩头、预埋件、转角等易渗漏部位的细部防水处理及其质量控制； 3、 屋面防水层、管洞、落水口、女儿墙、檐口、天沟、屋面变形缝、排气孔、设备基础、转角及其突屋面结构及孔洞等易渗漏部位的细部防水处理； 4、 卫生间穿板管洞、地漏、墙根、转角、卫生洁具根部等易渗漏部位的防水处理措施； 5、 外墙螺杆眼、脚手眼、穿墙洞口、窗框塞缝、玻璃幕墙的转角接缝及收口处理等的细部防水处理措施；

本工程占地面积大，南北方向总长168m，东西向90m，单层面积达1.1万㎡。可利用场地小，现场不能形成循环道路，施工运输车辆进出困难，材料无堆放场地。

本工程为一类高层建筑，其应急照明，防排烟风机，消防控制室，消防电梯，消防水泵等消防设施属于一级负荷，其余为二、三级负荷。由城市两个35KV及以上高压变电站各提供一路10KV电源送至本车库内设置的10KV变配电所（内设两台1000KVA干式变压器提供全楼的动力、照明、住宅和空调用电），以满足一级负荷的供电要求。高低测压均为单母线分段运行，低压主进线开关与联络开关设电气联锁，保证任何情况下只有两个开关合闸。配电系统中，低压配电系统采用放射式和树干式结合的方式供电，电压等级为220/380V；消防动力设备采用双回路耐火电缆供电，在最末一级配电箱处设自动切换；对于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电；消防设备供电回路过载时，保护设备仅报警，不切断主回路。

为保证现场施工、办公、生活用电，节约能源，对大型配电系统作如下安排布置：施工临时用电布置按施工阶段以用电负荷最大的阶段进行配电设计，现场设置3个配电房。办公区、生活区每栋板房的每一层单独设置1台配电箱，详细的供电范围见供电干线图。

商业广场工程临时用电施工组织设计，可作为临时供电施工组织设计的参考

****国际商业广场一期工程2#楼位于****市****号大院内（原****市委大院），北临***路，东侧为***路。建筑面积约57532.24平方米，为钢筋混凝土剪力墙体系的高层住宅，本工程地上33层、地下2层，标准层高为2.95米，总高为97.65米，建筑物长度为116米，宽度为21.3米。

内江万达商业广场综合体项目位于内江市东兴区汉安大道与十号路交界处，汉安大道以北，十号路以东，项目总建筑面积约为75万平方米；地块总用地面积约为15万平方米。工程包括10栋高层住宅，4栋写字楼，1栋酒店，单体商业及裙楼。

成都市来福士广场工程RCC（Raffles City Chengdu）位于成都市人民南路四段3号（原四川省博物馆地块），成都市一环路与人民南路交界处。总建筑面积约310000 ㎡。 T2塔楼区域设计为办公楼，地上主体结构建筑高度为119.05m，地上部分层数为29层，其中4层以下与中心裙楼连接为商业区，4层至6层为裙楼办公区，7层以上为独立办公楼。T2区自五层以上为标准层，层高为3.9m。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级防水,防水层耐用年限为15年。

本工程位于市中区，室外景观铺装量大、工期要求紧，景观总面积约为5500㎡。 本工程地处闹市区，要求现场必须打围施工，以满足城市市容管理要求，工期为20天。该方案共48页。

基坑回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意下雨情况，雨前应及时夯实已回填土层，并做成一定坡度，以利排除雨水。 雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土。

本工程为*******XX*******投资有限公司投资建设的**************广场项目基坑工程， 拟建基坑大致呈长方形型，短边长约170m，长边长约260m，基坑面积约为44200m2，基坑开挖深度大部份为11.8m～12.8m。 基坑围护结构主要采用800厚连续墙+混泥土搅拌桩支护形式。围护桩插入深度为24.7m～26.8m。 支撑体系采用两道混泥土支撑， 在2个方向均采用二道混泥土支撑，并通过格构柱、混泥土系梁以形成整体框架支撑体系。

广场位于塘沽区***商务区C06地块，建筑面积95245㎡。该工程地下2层17535.4㎡，为平战结合地下室，平时为机动车停车库；地上主楼25层、副楼9层，裙房5层，为框筒结构。 原设计要求：建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，本工程相对标高±0.000相当于大沽水平标高3.8米；±0.000以下墙体（除特殊注明外）采用MU10页岩实心烧结普通砖，M7.5水泥砂浆；建施说-3中内墙墙体材料现浇钢筋混凝土墙体和加气混凝土砌块，结说1中为±0.000以上分隔墙采用MU7.5轻质空心砌块，砌块容重不大于7KN/m3，筑完成后砌体平均容重不大于1.1KN/m3，基础水泥砂浆M7.5，上部混合砂浆M5；墙体厚度为100、200厚，墙身防潮层为钢筋混凝土地圈梁。 经设计变更，本工程以上砌块变更为BM轻集料隔墙砌块（砌块材料为膨胀矿渣主要轻集料，煤矸石陶粒为辅轻集料，加适量煤渣），地上均采用该砌块，尺寸为395*190*195、395*90*195规格。地下使用加气混凝土砌块，规格同墙厚去掉抹灰厚度，采用M7.5水泥砂浆。

本资料为太原某商业广场地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程为太原***广场***项目，该项目为集餐饮、娱乐、健身、影剧院于一体的综合楼，本单位工程***项目（地下一层、地上局部5层）地上建筑面积为3.05万m2，地下建筑面积为1.8万m2。

本工程为晋中万科新城北部房地产开发有限公司兴建的商业广场 A1、A2 号 楼工程，位于晋中市榆次区聂村经四路与仁和街十字交叉路口的东北角， A1 号楼地上九层，一、二层为临街商铺，三、四层为快捷型餐饮店，五至九层 为根据甲方要求所分隔的小型商铺 ,地上九层，长度 69m，宽度 36.5m，建筑高度 33.75m，建筑面积 14986.4m2，结构形式为框架剪力墙。一层层高为 4.5 米，二~四层层高为 4 米，五~九层层高为 3.6 米，室内外高差为 0.15m， 建筑总高度为 33.75m。除设备用房、楼梯间外，本工程均按有吊顶考虑。

本工程土方开挖采用机械开挖,，即采用220型号日产挖掘机四台,20台8 t自卸汽车配合开挖，采取1：0.25~1：0.3放坡的方法进行开挖施工，同时设置土钉墙进行支护。

10.本工程±0.000对应大沽标高为3.500m；桩身混凝土强度为C35，桩身混凝土充盈系数大于1.0，孔底沉渣厚度小于50mm，钢筋保护层厚度50mm，总桩数3257根，桩长21米；ZKZ—1桩径600mm，单桩竖向极限承载力：2000KN，桩数2906根；ZKZ—2桩径800mm，单桩竖向极限承载力：2800KN，桩数351根。

本工程外装修主要为玻璃幕墙，采用三种新颖的幕墙型式——双层呼吸式幕墙、拉索幕墙以及索钢混合桁架玻璃采光顶，构筑成东西两个通透的挑空中庭，完全解决了写字楼的采光问题，突出了本工程的一大特色。