建筑工程监理施工合同作业

本工程在实施监理过程中,发现存在重大事故隐患的,应当立即要求施工单位停工整改；施工单位对重大事故隐患不及时整改的，应立即向建设行政主管部门报告。

本工程建设中把具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物划分为一个单位工程，在实际单位工程划分时，一个独立的建筑物或构筑物均为一个单位工程，如一个住宅小区建筑群的一栋住宅楼，一所学校的一栋教学楼，一栋办公楼均为一个单位工程。

本资料为建筑工程建设监理作业指导书，word格，共89页。 目录： 第一章 法律、法规要求 第二章 委托监理合同的签订 第三章 施工阶段监理工作程序及工地例会 第四章 工程监理进场准备工作 第五章 工程开工准备监理 第六章 施工安全控制 第七章 施工质量控制 第八章 施工进度控制 第九章 施工投资控制 第十章 施工合同及变更管理 第十一章 工程验收管理 第十二章 监理资料的管理

为加强高处作业安全管理，保护作业人员生命安全和健康，保障高处作业施工安全，根据《***公司安装公司项目管理规范》（XG/ZJSYAZ001-2009）等安全生产有关规定，特制定《安装工程高处作业施工方案》，并在即将开始的项目施工管理中参照执行。

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因本工程工期紧张，需要在施工中合理组织、统一安排、做好各项工序衔接工作

A施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋，浇捣底板防水混凝土，施工缝处理。浇捣立墙防水混凝土，养护，验收。 B监理流程：检查垫层验收资料，检查施工准备工作。验收支模，验收底板钢筋帮扎，浇捣防水混凝土旁站，检查、验收。

烧结页岩空心砖，目前在填充墙砌体中大范围使用，该类砌体工程施工监理，主要包括材料检验、砌体质量控制两方面。

本工程中有些项目可能在两个分部工程中出现，这就要在同一个表上编两个分部工程及相应子分部工程的编号；如砖砌体分项工程在地基与基础和主体结构中都有。

由于建筑行业竞争激烈，施工企业过多，而建设项目较少从而导致“僧多粥少”的局面。发包方与承包方很难形成平等的经济合同关系。施工企业为了能够中标，不得不放弃部分应得的利益，以低价投标。建设单位也趁机压级压价，致使施企业的经营风险提高，经济效益下降，降低了企业的生存发展及竞争能力。

至少在招投标过程中，不管是否有意识，对对方的信用程度、财备状况的考察已变成一个不可或缺的关键环节。而合同模式的选择，对合同双方建立合作、信任的关系尤为重要。

本资料为安全合同的要求，其内容包括：安全生产合同要求、发包人与承包人合同中的安全要求、总包与分包合同安全要求、劳务合同安全要求。

本资料为某建筑工程招投标与合同管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某建筑工程班组承包责任合同，目录齐全，内容完整，可供下载使用

【简介】本资料为 浅谈建筑工程签证合同索赔 ，PDF格式，共49页。 【相关内容】 1、施工现场结算需要统计的资料 2、合同 3、签证 4、索赔

【简介】该资料为 建筑工程合同管理之工程索赔 ，共115页 【工程概况】主要内容为建筑工程合同管理之工程索赔相关知识，包含索赔报告编写以及相关案例等。 【目录】 第一节? 概述 第二节? 索赔的分类 第三节? 索赔文件（报告）

【简介】本资料为建筑工程合同管理相关例题。资料关于合同管理方面的相关试题（选择题、问答题等）PDF格式，共21页。 【相关内容】 1、简述建设工程合同管理的特点 参考答案： 1、建筑项目周期长。 2、工程价格高。 3、合同变更频繁。 4、合同管理工作复杂。 5、合同实施风险大。 6、合同管理职能的特殊性。

建筑工程施工劳务分包合同，包括劳务分包工程概况，工程（劳务费）结算，质量标准

是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

建筑工程水电施工分包合同,按河南省2008年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定

5层综合楼建筑工程施工合同,WORD格式，共2页。 　　为了确保盛茂综合楼工程的顺利完成，保证工程质量，按期完成施工任务，

承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

本资料为建筑工程（木工）劳务分包施工合同书， 目录： 一、 承 包 范 围 二、承 包 方 式 三、质 量 标 准

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钢筋: 钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂合格证及复试报告单。进口钢筋还应有化学复试单，其化学成分应满足焊接要求，并应有可焊性试验。

xx安置小区二期工程（北组团），江苏xxxx设有限公司承建。工程位于扬子津街道润扬路以东，淮左郡小区以南.本工程主要建筑功能为住宅和车库；总建筑面积总142577m2，其中住宅部分建筑面积128620m2，地下车库建筑面积13957m2；住宅部分为框剪结构。

我标段进场晚，任务重。各作业层人员在施工过程中，应严格按照施工要求，遵循技术交底和施工工序，保证施工质量，尤其是特种作业人员。结合我标段施工实际，相关的特种人员包括：电工作业人员、金属焊接切割人员，起重机械操作人员、架子工等。

验手段，必须经过试验和技术鉴定，并制定可行的技术措施，形成新的技术工艺标准补充条文，报公司审批试行。 3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程（耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀）、特殊工序（地下防水、焊接）等特殊部位、结构、工序的施工，必须制订有针对性的技术措施，报公司审批后方可施工。 4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程，以及各种建筑材料、半成品和成品的质量标准，认真执行公司有关的施工管理规定。 5、《作业指导书》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处，应按国家、行业及地方现行标准、规范的有关规定执行。 6、施工应按施工阶段的设计图纸进行，设计图纸

甲方因特殊原因需乙方延长工作时间或在节假日加班的，应依法安排乙方换休或支付加班加点工资

工程名称：xxxxx·江岸区xxxxx改造K7地块总承包工程 建设单位：武汉xxxxx地产有限公司 监理单位：湖北xxxxx工程建设监理有限责任公司 施工单位：湖北xxxxx工程建设有限公司 湖北xxxxx建设集团有限公司 本项目为xxxxx·江岸区xxxxx改造K7地块，位于武汉市江岸区兴业路与塔子湖西路交叉路口；本工程共有10栋住宅，分别为1＃~10＃住宅楼及连体地下室，为一层结构地下室，地上20层~34层住宅楼，结构形式均为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级。建筑物最高高度为110.6m。 本工程拟使用型号为QTZ63-5610臂长56m的塔吊十台，最高楼层塔吊最终高度为130m。塔吊基础底与地下室基础垫层地面同标高，为-5.800m。

本工程焊接前必须首先核对钢筋的材质、规格及焊条类型符合钢筋工程的设计施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。

混凝土养护初期的温度，不得低于防冻剂规定的温度，当达不到规定的温度时，且混凝土强度小于3.5Mpa时要采取保温措施，使混凝土温度不低于防冻剂规定的温度

工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通讯等情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气象条件对工程施工的影响等。 2、工程地质水文条件： 根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值、压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价等。 3、建筑设计：如建筑物仅一栋或栋数不多，可用文字说明每栋建筑物的名称；使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐口高度；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；是否为节能建筑；室内地面±0.000相对于绝对高程(黄海高程);室内外高差;门窗形式;屋面做法；厕、浴间防水做法等。 4、结构设计： 地基基础形式、埋深；持力层的类别及承载力标准值；地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；钢筋砼结构的砼强度等级和抗渗等级；钢筋级别；砌体结构所用砌体种类及强度等级，砌筑砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。 5、室内外装饰装修： 室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装饰做法，可采用列表方式。 6、建筑屋面：基层、找平层、保温层、防水层、隔离层、细部构造等。 7、建筑给水排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热钻炉及辅助设备安装等。 8、建筑电气：变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。 9、智能建筑：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。 10、通风与空调：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。 11、电梯安装工程：台数、用途（人、货梯）