北京某框架剪力墙结构综合楼施工组织案例

建筑概况 ****办公楼工程位于****街****号院，由纯地下车库、主楼及西副楼三部分组成。 北车库地下二层（车库东边地下二层下面为人防指挥所），东西长216.00m，南北宽54.00m，总建筑面积为22843㎡。地下一层层高5.1m，地下二层层高4.65m，基底标高-16.61m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。人防指挥所层高6.70m，东西长48.00m，南北宽54.00mm，总建筑面积3266 m2；基底标高-23.37m。 主楼地下一层，地上八层，东西长213.6m，南北宽61.6m，总建筑面积为78418m2。地下一层层高6.0m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m；建筑高度35.7m。基底标高-12.61m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。 西副楼地下一层，地上八层（局部九层），南北长131.5m，东西宽28.4mm，总建筑面积2.5万m2；地下一层高6.0m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m；建筑高度35.7m；基底标高-12.76m，局部-14.06m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。

建筑概况 ****办公楼工程位于****街****号院，由北车库（A区）、主楼（B区）及西副楼（C区）三部分组成。 北车库（A区）地下两层（车库东边地下三层为033RZ工程），地下一层层高5.1m，地下二层层高4.65m，东西长216.00m，南北宽54.00m，总建筑面积为22843㎡；基底标高-16.61m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。033RZ工程层高6.70m，东西长48.00m，南北宽54.00mm，总建筑面积3266㎡；基底标高-23.37m。 主楼（B区）地下一层，地上八层，总建筑面积为77381m2。地下一层层高6.0m，设备管线层层高2m，地下夹层层高2.09m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m，局部层高9m、14.1m；建筑高度35.85m。基底标高-12.51m，设计标高±0.000相当于绝对标高46.80m。 西副楼（C区）地下一层，地上八层（局部九层），框剪结构。地下一层层高6.0m，地下夹层层高1.95m、3.85m，一、二层层高5.1m，三~八层层高4.5m，建筑高度35.7m。东西长131.5m，南北宽28.4m，局部34.5m；基底标高-12.76m，局部-14.06m。设计标高±0.000相当于绝对标高46.800m，建筑面积2.5万m2。

本工程使用的钢筋大部为三级钢筋，其余全为一级钢筋。三级钢筋在化学成分、屈服强度、极限强度、延伸率、冷弯、及可焊性都和一级二级钢筋有很大不同。三级钢筋在混凝土锚固长度的要求也不同。由于本工程地下梁及部分墙用到的最大钢筋直径达到32mm。在实际的施工中应当合理控制钢筋间距，保证混凝土浇筑能顺利进行。 根据施工组织设计对施工工期的安排，地下部分钢筋应在2007年11月中旬进场，地上部分钢筋应于2008年1月开始分批进场。

工程规模：总建筑面积100415.8平方米 设计单位：北京市建筑设计研究院 招标单位：北京**房地产开发有限公司 招标代理机构：北京**咨询有限公司 计划开工日期2009年4月20日，竣工日期为2011年8月22日。计划工期为855日历天。 质量等级：合格。 2.2工程概况 主要结构形式：框架剪力墙结构； 建筑面积：地上72248平方米：公寓44740平方米、酒店26583.3、商业804.7平方米、人防出口120平方米 地下28167.8平方米：商业3385平方米、车库17504.33平方米、自行车库811.6平方米、设备用房3297.89平方米、地下仓储2818.98平方米、物业用房350平方米 建筑高度： 74.3米 建筑功能划分：1#、2#、3#公寓及5#、6#、7#酒店 建筑层数：3#、2#公寓地上23层，地下3层;1#公寓地上11层，地下3层 7#酒店地上4、5、6、7层，地下3层;6#酒店地上4层地下2层; 5#酒店地上6、7、8、9、10、11、12层，地下3层 层高：地下三层层高：3.4米， 地下二层层高：南区4.9米，北区3.5米 地下一层层高：南区层高3.5米，北区4.9米 1#、2#、3#公寓标准层高3.06米，5#、6#、7#酒店层高3.3米 墙体：钢筋混凝土外墙、Mu10陶粒空心砌块、加气混凝土砌块及烧结页岩煤纤砖； 防水：基础地板及地下室外墙采用3+3SBS改性沥青防水卷材、室外非种植区采用一层3厚SBS改性沥青防水卷材加4厚SBS改性沥青防水卷材；集水坑、排水沟、消防水池采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料 基础形式：筏板基础，C40混凝土抗渗等级S12 垫层：100mm厚C15混凝土 设备基础：100mm厚C10混凝土 墙体混凝土强度：C30、C40、C50、C60 柱混凝土强度：C20、C30、C40、C50、C60 梁混凝土强度：C20、C30、C40、C50 板混凝土强度：C30、C40 楼梯混凝土强度：C25 后浇带混凝土强度：C35 钢筋连接方式：直螺纹连接、冷挤压连接、预应力钢筋连接 保温材料：顶板保温为60厚岩棉板或20厚超细无机纤维保温;内墙保温为30、35厚膨胀玻化微珠保温;外墙为60厚模塑聚苯板。 装饰装修做法： 楼地面：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、活动地板楼面 踢脚：水泥砂浆踢脚、塑料板踢脚 墙面：防火乳胶漆涂料、耐擦洗涂料墙面、一般抹灰墙面 天棚：抹灰刷防火乳胶漆饰面、水性耐擦洗涂料、50厚离心玻璃棉板吊顶喷涂料3遍 外檐：玻璃幕墙、石材、铝板 2.3招标范围 2.3.1总承包自行负责的工程内容： 建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、动力及照明工程、防雷接地工程、弱电系统的预埋管及盒（含穿带线）和预埋预留等全部图纸内容。 2.3.2专业分包工程 防水、护坡、地基处理工程、幕墙及外墙装饰工程、室内精装修工程、弱电工程、电梯工程、室内燃气工程、消防工程、通风空调工程、变配电工程、园林绿化工程、室外工程

本工程地下一层为商场；地上一层为商场；二层至六层为餐厅；六至十八层为住宅及宾馆，十九层为大会议室。外墙为300mm粘土空心砖，分户墙200mm厚粘土空心砖,户内隔墙100mm厚粘土空心砖,卫生间及管道进隔墙100mm厚多孔砖。

综合楼总建筑面积34647㎡。主楼为框架—剪力墙结构，地下一层，地上十九层，主楼总长41米，总宽31.7米，总高83.5米。东西两侧各有一层钢筋混凝土框架裙房，含一层地下室。每侧裙房长34米，宽48.3米，高8.1米。主楼为框架剪力墙结构，基础采用桩筏基础。

本图纸为某高层框架剪力墙结构综合楼结构施工图，其中包括基础布置图，梁板墙柱配筋图等。

本图纸为框架剪力墙商业综合楼结构施工图纸，内容包括：平面图、剖面图等内容，图纸内容十分广泛，尺寸清楚，可供大家下载参考。

内容简介 工程为商业综合楼,建筑结构为大底盘双塔复杂高层建筑,地下一层与地上三层为大底盘,一塔为地上十五层,一塔为地上十二层,结构总高度分别为51.90m,42.90m,结构体系为框架—抗震墙结构，地基基础设计等级为乙级,基础采用梁板式筏形基础.图纸共34张，包括：包括了17.950梁平法施工图、41.950梁平法施工图、50.950梁平法施工图、41.950板配筋图、5.350梁平法施工图、5.350板配筋图、-4.400~-0.050剪力墙、柱平法施工图等多图。

本套图纸包括：钢柱网平面布置图、各轴钢框架立面图、剪力墙模板图、标准层平面结构布置图、屋顶层平面结构布置图、剪力墙拼接节点详图、钢梁柱拼接节点详图等共7张。

招标范围 包括招标图纸中所示的土方工程、土建工程、预埋工程和系统工程。其中系统工程包括给排水工程、消防专业、动力工程、照明工程、防雷接地工程、弱电工程、通风空调工程电梯工程、幕墙工程、外檐窗工程、装修工程等。 建筑规模 本工程占地面积10987平方米，总建筑面积41168平方米，其中地上面积30931平方米，地下建筑面积10237平方米。地下三层、地上九层，局部十二层。总建筑高度38.55米。建筑结构为剪力墙结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。本工程三～十二层为酒店客房；二层为客房及办公和画廊；首层及地下一层为商业、娱乐、自行车库和设备用房；地下二层和地下三层为汽车库和设备用房。地下三层局部为人防地下室，平战结合，平时功能为汽车库，战时功能为二等人员掩护。 工期要求 业主招标要求工期为816日历天

本工程占地面积10987平方米，总建筑面积41168平方米，其中地上面积30931平方米，地下建筑面积10237平方米。地下三层、地上九层，局部十二层。

包括招标图纸中所示的土方工程、土建工程、预埋工程和系统工程。其中系统工程包括给排水工程、消防专业、动力工程、照明工程、防雷接地工程、弱电工程、通风空调工程电梯工程、幕墙工程、外檐窗工程、装修工程等。 本工程占地面积6987平方米，总建筑面积31168平方米，其中地上面积20931平方米，地下建筑面积10237平方米。地下三层、地上八层，局部十二层。总建筑高度38.55米。建筑结构为剪力墙结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。本工程三～十二层为酒店客房；二层为客房及办公和画廊；首层及地下一层为商业、娱乐、自行车库和设备用房；地下二层和地下三层为汽车库和设备用房。地下三层局部为人防地下室，平战结合，平时功能为汽车库，战时功能为二等人员掩护。

工程名称 北京市**区**乡**公建项目 工程地址 北京市**路 建设单位 设计单位 工程招标范围 除明示外，均按设计图纸及要求施工。包括建筑工程、装饰装修工程、采暖工程、给排水工程、通风、电气工程（包括弱电部分的预留、预埋管路及套管等） 暂估总价项目 土方及桩基工程（包括肥槽回填土的回运）；公共区域精装修；地板采暖工程；通风空调工程；会所VRV空调工程；幕墙工程；变配电工程；室内外栏杆；防火门；热力机房内设备及管线；给水泵房内设备及管线；中水泵房内设备及管线 招标范围不包括的内容 消防工程、电梯工程、弱电工程、通风、空调及空调水工程、地上部分照明、插座管线及照明器具、热力机房、中水机房、给水泵房内设备及管线、园林工程、室外道路及给排水管线、燃气工程、供电工程 工期 质量标准 合格（按长城杯标准施工）

本资料为;l框架剪力墙结构综合楼结构cad平面图。内容包括：三至八层顶板梁板配筋平面图、九层顶板梁板配筋平面图、一层墙柱平面布置图、二层墙柱平面布置图。内容详实，可供参考。

北京某剪力墙结构住宅群施工组织设计 包含 北京市**村C1—C3#住宅楼及1#地下车库工程，位于北京市**区****村。本工程包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、地下车库等四项建筑。三栋楼结构形式基本相同，均为全现浇剪力墙结构，地下2层，1#住宅楼地上11层、2#住宅楼地上6层，3#住宅楼地上5层。工程总建筑面积约为54189.26m2。有关情况如下表。 等可供参考下载

1 地上 12-16 层 地下 2 层 建筑层高 地下部分层高 地下一层(m) 3.9 地下二层(m) 3.3 地上部分层高(m) 首层(m) 3.6 2 标准层(m) 2.7 建筑高度 ±0.00 绝对标高（m） 42. 3 室内外高差(m) 0.6

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。

内容简介 某综合楼工程占地面积为2712.81m2，工程总建筑面积7553.2 m2；地下一层，地下建筑面积1355.37 m2，地上六层，地上建筑面积6197.83 m2，檐高22.5m。本工程为现浇框架剪力墙结构。

****综合服务楼工程位于北京市****区****路，建筑面积2万多平米。主要由主楼和副楼两部分组成，之间由钢结构天桥连接，其结构形式为钢骨柱和钢筋混凝土组合结构，外侧为玻璃幕墙。 其中钢结构工程的预计总耗钢量约为1445吨，主要由人字斜柱、钢骨柱和天桥三部分组成，由2003年6月正式进入钢结构施工，2003年10月完成全部钢结构工程，预计工期5个月。

本工程为乡宁县申南凹煤矿商业综合楼,建筑结构为大底盘双塔复杂高层建筑,地下一层与地上三层为大底盘,一塔为地上十五层,一塔为地上十二层,结构总高度分别为51.90m,42.90m,结构体系为框架—抗震墙结构。图纸包括设计说明、梁板柱配筋图等，可供参考。

本工程是河北综合楼项目，框架剪力墙结构，地上11层，地下1层，总建筑面积：19201.44㎡，抗震设防烈度为7度，地下一层战时为核6级常6级、防生化武器丙级、甲类二等人员掩蔽所，平时为精品超市，地上一层、二层为营业厅，地上三层至十一层为办公，室内外高差0.300米，主屋面标高为41.100米，CFG桩复合地基，桩基础，基础设计等级为乙级。

　　 包括：结构设计总说明，人防结构设计总说明，基础底板配筋图，基础大样图，框架柱及剪力墙平法施工图，框架柱配筋表，暗柱详图，梁平法施工图，排风竖井、进风竖井、窗井结构配筋图，楼梯图等共计34张图。

该工程为某地框架剪力墙综合楼结构设计施工图，内容包含结构设计说明,基础平面布置图,地梁平面配筋图,顶板平面配筋图,柱、剪力墙平面施工图,单柱基础数据表,现浇混凝土空心楼盖结构设计说明,大样详图。

图纸内容包括：结构设计总说明、基础平面布置图、抗浮锚杆平面布置图、基础大样图、剪力墙暗柱及柱平面布置图、水箱间层结构平面图、水箱间层梁配筋平面图、水箱间屋面结构平面图、水箱间屋面梁配筋平面图、剪力墙柱表(约束边缘构件)、剪力墙梁表、柱配筋表格、结构平面图、梁配筋平面图 、机房层结构平面图、机房层梁配筋平面图、楼梯大样图等。

该图纸为某地8层框架剪力墙结构综合楼建筑及结构施工图，图纸包括：总说明，墙柱定位及配筋图，梁施工图，楼梯详图及节点详图，人防部分建筑图等。

该图纸为某地11层框架剪力墙结构综合楼结构施工图，图纸包括：墙柱定位及配筋详图，各层梁板平面布置图，楼梯详图及节点详图等。

本工程是中学综合楼项目，建筑层数：地上16层，地下一层，负一层层高5.6米，一层层高3.9米，二层至十六层层高均为3.6米，设备层4.2米，建筑高度58.35M。结构形式为框架剪力墙结构，地下室为人防地下室，采用筏板基础，基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为7度。平时为汽车库，战时为二等人掩部,人防建筑面积2149㎡，防护等级为乙类常6级；

　　 结构专业图纸包括：结构设计总说明，地下室基础图，竖向构件布置图，梁配筋图，结构平面图，楼梯详图等共计26张图。

　　 建筑专业图纸包括：建筑施工说明书，平面图，立面图，剖面图，卫生间平面大样图，电梯平面大样图，墙身大样，阶梯教室大样等共计30张图。

　　 人防图纸包括：地下室平面，梁板配筋图，墙柱图，人防口部详图等15张图。

　　 出图时间：2014年7月。

本图纸为：某商业综合楼框架剪力墙结构设计施工图，内容包括：梁平法施工图、剪力墙、柱平法施工图、板配筋图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为：框架剪力墙结构商业综合楼建筑施工图纸，其中包含：平面图、剖面图、大样图等，内容详实，可供参考。

本资料为：框架剪力墙结构商业综合楼建筑cad施工详细图纸，内容包括：基础梁施工图，基础板配置图，设计精准，可供参考。

工程概况： 1。本工程为*******置业有限公司拟建的“*****综合体”项目,该工程位于*****。建筑高度为78.3m,1层地下室，地上25层，结构形式为框架剪力墙结构。 2。本工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类 ,设计地震分组第二组，场地类别为二类， 场地地震基本烈度为7度,按地震烈度7度设防,地震加速度0.10g。特征周期值为0.40s。框架及剪力墙抗震等级二级。 施工图简介： 25层框架剪力墙结构综合楼建筑结构施工图，共50张。主要包括：结构设计说明、建筑设计说明、各层结构平面图、建筑轴立面图、建筑轴剖面图、电梯楼梯详图、门窗表、剪力墙，柱平法施工图、各层梁平法施工图、基础平面布置图等。图纸齐全详细，可供参考。

沈阳某高层框架剪力墙结构综合楼施工组织设计 包含 工程位于沈阳市**路与**路交汇处的东北角，工程占地面积8407.2m2，总建筑面积105581.5 m2。主体塔楼地上28层、裙楼8层。地下三层，框剪结构。 室外自然地坪标高-0.15。 1.2.2地下室概况 地下室面积21298.8m2，其中地下一层、二层部分为大型地下购物商场，地下二层南部和地下三层为车库、地下车道、设备用房及生活、消防水池。 等可供参考下载1

本工程位于xxxxxxxxxx新产业园区内，天津xxxxx车辆段用地，设于3号线起点站xxxxx产业园区站西南侧。综合楼总建筑面积34647㎡。主楼为框架—剪力墙结构，地下一层，地上十九层，主楼总长41米，总宽31.7米，总高83.5米。东西两侧各有一层钢筋混凝土框架裙房，含一层地下室。每侧裙房长34米，宽48.3米，高8.1米。

本资料为：某框架剪力墙商业综合楼结构施工CAD全套图纸，内容包含：17.950梁平法施工图、41.950板配筋图、41.950梁平法施工图等，内容详实，可供参考。

本工程位于XX区兰工坪南街188号，省石油公司油库设备厂院内，由甘肃省建筑设计研究院负责设计。该工程1#楼为主体地上十四层，地下两层，剪力墙结构；其中地下二层为六级人防室，地下一层为商铺。本工程均属二类高层建筑，屋面防水等级为二级。抗震设防烈度为八度，抗震设防类别为丙类。本工程结构合理使用年限为50年，1#楼总建筑面积17961.19m2。

本工程为高层综合楼钢筋剪力墙结构施工图，包含楼梯剖面图、结构平面图、屋面电梯机房梁配筋平面图、顶结构平面图、基础梁配筋平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程总建筑面积：99797.06㎡，其中地下面积 19899.37㎡。本工程钢结构特点： （1）钢结构构件自重大：本工程钢结构总重约2200t，其大部分集中在裙房、中庭的钢桁架及钢梁上。最重构件为中庭部位的钢桁架，约110T；裙房上的钢桁架约80T。 (2) 结构形式H型钢为主：构件主要由焊接H型钢组成，最大板厚为80mm。 (3) 连接形式以焊接和栓接为主：本工程均采用高强度螺栓连接和焊接的形式进行连接。 (4) 桁架分段出厂，现场拼装：由于整个项目下方有地下室，地下室顶板较薄，桁架外形尺寸较大且自重较重，故桁架需分段或分为散件运至现场，再拼装成整体安装。

工程概述 ****家园二期工程位于朝阳区****路**号，原北京****机电厂内，由H、G楼两栋楼及地下车库、底商组成，总建筑面积为56074.27m2，其中H楼为地下2层,地上18层。檐高为59.2米。

本工程属于多层建筑  ，其包含内容： 　本工程为7栋别墅的给电气施工图；建设地点：北京市； 设计年份：2007年； 建筑高度：略； 建筑面积：400~500平方米左右不等；结构形式：框架； 设计功能：客厅、餐厅、书房、卧室等；图纸内容：设计施工说明、图例，各层照明平面图，各层空调配电平面图，系统图等7个CAD文件；设计深度：施工图；效果图：无； 等内容详实，可供设计师下载参考

本工程基础形式：筏板基础；上部结构:剪力墙结构。 　　基本风压：0.45KN/㎡ 　　基本雪压：0.40KN/㎡ 　　抗震设防烈度：8度 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、B座基础平面图、剪力墙平法施工图、楼板平法施工图、墙体暗柱表、B座机房层结构图、B座楼梯详图共13张图纸。