居住宅小区二期施工组织设计方案

1 建筑面积（m2） 总建筑面积 47669.12 地下建筑面积 3607.21 2 层数 楼号 地下 地上 18#楼 2 18.5 19#楼 2 18.5 20#楼 2 18.5 21#楼 2 18.5 3 层高（m） 地下1 2.6 首层 2.9 地下2 2.8 标准层 2.9 4 结构形式 基础类型 板式筏基 结构类型 剪力墙 5 结构断面 尺寸（mm） 基础底板厚度 900 外墙厚度 300、250、200 内墙厚度 200、250 梁断面 200×300、200×400、300×400、300×300 楼板厚度 120、150、180 6 楼梯结构形式 板式楼梯 7 混凝土强度等级 地下部分 地上部分 垫层 C15 楼层 剪力墙、连梁 楼板、梁 楼 梯、坡 道 圈梁、过梁、构造柱 底板 C35 基础顶-首层楼面 C40 C30 C30 C25 外墙 C40 -0.100- 11.500 C35 C30 C30 C25 梁、板 C30 11.500-屋顶 C30 C30 C30 C25 8 钢 筋 HPB235、HRB335 、 HRB400 9 钢筋接头型式 直螺纹 直径16以上（含Φ16） 绑扎搭接 直径16以下（不含Φ16） 10 钢筋规格 φ6、φ8、φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28等

本工程总建筑面积为47669.12m2，地下建筑面积为3607.21m2。基础类型为板式筏基，建筑结构为剪力墙结构，基础底板厚度为900mm。外墙厚度：300、250、200mm；内墙厚度：200、250mm。

当冬天到来时，如连续5d的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5℃以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日。

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。

梁侧模板；根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定

丰润粮库住宅小区二期工程高层结构施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程根据施工合同要求全部采用商品砼，结合现场实际情况及对本地区搅拌站生产及供应能力进行对比，选用丰润区国文搅拌站做为本工程的砼供应商。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

本工程结构形式为框架-剪肢结构，地上9层，主体高度26.7米；1层为商业网点；2~9层为商品住宅，钢筋混凝土独立基础；内外墙采用轻质砌块砌筑；外饰面以面砖为主，部分涂料，外墙保温采用EPS保温系统；屋面保温采用聚乙烯苯板，防水采用SBS改性沥青防水卷材； 砼强度等级：梁、板、基础均为C25，1~2层柱C30。

某住宅小区水电安装施工组织设计方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为xx住宅小区（B1、B2、C1、C2户型）别墅，位于xx路南，由xx有限公司投资兴建，xx建筑设计所设计，建筑面积为16800㎡，共三层，层高均为3m，建筑檐高9.49m。每栋±0.000标高见平面图，有20个单位工程组成。

商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案

龙潭路某住宅小区施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本资料为：某某路住宅小区3#楼施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程为**路住宅小区3#住宅楼，位于**市小铺路东侧、姜砦北路南侧，本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。

根据本工程工期紧、工程量大的特点，为了最大限度地提高工效，综合工期，特制定了完整的保质保量、快速安全的施工顺序和施工流水段（只用于主体阶段，屋面、装修工程不分流水施工段）总的施工顺序为先地下、后地上，先土建后安装。

本工程为一类高层建筑，地上28层。地上各层均为住宅，地下一层、二层为非可燃品库房，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。电气工程包括强电系统和弱电系统两部份。

目 录 第一章 工程概况. 1 第一节 工程基本情况. 1 第二节 工程设计概况. 2 第三节 施工标准规范. 3 第二章 施工部署. 4 第一节. 施工部署. 4 第二节. 工程施工目标. 4 第三节. 施工组织机构. 5 第四节. 施工协调管理. 8 第五节. 新技术、新工艺的推广应用. 11 第六节 施工总平面布置. 12 第四章 施工准备计划. 13 第一节 施工准备工作. 13 第二节 技术准备. 14 第三节 材料及设备准备. 15 第四节 施工组织准备. 15 第五章 进度、劳动力组织计划及保证措施. 18 第一节 施工工期及安排. 18 第二节 施工计划图. 18 第三节 劳动力组织计划. 18 第四节 工期保证措施. 19 第六章 安装工程施工方案. 24 第一节 给排水安装工程. 24 第二节 电气安装工程. 47 第七章 质量保证体系及质量保证措施. 54 第一节 质量目标. 54 第二节 质量原则. 54 第三节 建立质量保证体系. 54 第四节 工程质量保证措施. 55 第五节 雨季、冬季施工措施. 57 第十七章 安全文明施工及生态环境保护措施. 59 第一节 安全生产的技术组织措施. 59 第二节 文明施工的技术组织措施. 65 第三节 生态环境保护的措施. 67 第十八章 成品及地下管线防护措施. 69 第一节 成品及地下管线防护管理. 69 第二节 成品防护措施. 69 第二十章 回访与保修承诺. 72 第一节 工程质量承诺. 72 第二节 工程质量保修承诺. 72

本住宅小区总建筑面积为【xxxxxxx】万m2，（其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2），04幢总层数为六层，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架结构，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m；08幢总层数为七层（含半地下室一层），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m；10幢总层数为七层（包括车库），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m。本小区建筑物室内±0.00标高相当于绝对标高【xxxxxxx】m，室内外高差05幢、08幢、09幢为【xxxxxxx】m，04幢、10幢为【xxxxxxx】m。

在施工过程中密切与各方的配合，在管廊、吊顶等安装工作密集部位，事先与其他安装单位共同绘制综合大样图，合理安排和布置各类管道及装置。

统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。

根据制定的进度计划安排好施工任务及现场准备工作.如现场供水管道的保温防冻,搅拌机棚的保温,装修工程的门窗洞口封闭及保温.

本工程建筑面积为60440m2，合同承包范围：土建工程、给排水工程、电气工程、通风工程。1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。

通过编制资源供应计划及资源管理计划，在施工过程中采取一系列必要的技术组织措施，保障工程的顺利实施。做好施工前的各项技术管理准备工作。

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。因此，地下一层支撑预应力张拉前不能拆除。同时，该处支撑不同于其他楼板，竖向支撑加密至0.9 m，顶板下木方加密至180～200 mm。

本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料

本工程质量的控制关键：桩基施工质量，主体结构混凝土质量，墙体砌筑质量，外墙及屋面防水施工质量，各种安装预埋控制质量。

本工程工程体量大、质量要求高，工期非常紧张且场地狭小，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，应该综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。

本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。

本工程施工是一个多作业点、多工种、多个分项工程立体交叉作业的过程，在质量控制方面难度较大，要求在工序施工过程中严格、细致、认真检查，将一些质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。

本工程为唐山住宅小区工程1#、2#、3#、5#楼和地下车库，4#楼为二层的公共服务设施楼。主体结构为钢筋钢筋混凝土。总建筑面积为30089m2，其中1#、2#、3#、5#楼地上十一层为住宅，地下一层为储藏室。地下车库总面积为3722m2，战时为六级二等人员避难场所。人防建筑面积为2200m2。

某住宅小区二期工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

根据现场实际情况，四栋高层分别自成体系单独组织流水，流水段划分情况如下：18#、19#楼各划分三个流水段，20#楼划分为两个流水段，21#楼划分为四个流水段。

楼地面做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部地面为水泥砂浆地面。

根据工程的规模、结构特点、质量、工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。

本建筑属一类建筑，消防用电设备按一级负荷供电，要求两路电源，当一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏，本工程为一级保护对象。

加强施工部署，突出施工重点，积极做好各个施工栋号之间的施工机械和劳动力调配，积极做好土建、水电、通风、电梯安装等施工单位之间的协调工作，认真做好施工现场的综合管理工作，统筹安排。