北京某剪力墙结构住宅群施工组织设计

某商住楼别墅，面积50472平方米，地上三层。地下一层

本图纸包含有：首层平面图，各层顶板KL配筋图，楼梯大样图，剖面图，立面图，门窗表，人防出口首层平面图，地下一层防火分区图等，可供参考。

本工程分为ABCD四个区，由42栋板式公寓楼及附属建筑组成，地下室为连体车库和设备用房，总建筑面积528056.87平方米。公寓楼分为6层、9层两种形式，层高3.1m，6层檐高20.0m，9层檐高29.3m。公建地下局部2层、地上3层，建筑檐高16.8m和15.9m。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。

北京某九层剪力墙住宅结构设计施工图，包括结构设计总说明、基础布置平面图、地梁结构布置平面图、墙柱定位图、地梁配筋平面图、梁配筋平面图、板配筋图、结构布置平面图、天面层结构布置平面图、天面层板配筋图、天面层梁配筋平面图、节点详图。

本工程使用的钢筋大部为三级钢筋，其余全为一级钢筋。三级钢筋在化学成分、屈服强度、极限强度、延伸率、冷弯、及可焊性都和一级二级钢筋有很大不同。三级钢筋在混凝土锚固长度的要求也不同。由于本工程地下梁及部分墙用到的最大钢筋直径达到32mm。在实际的施工中应当合理控制钢筋间距，保证混凝土浇筑能顺利进行。 根据施工组织设计对施工工期的安排，地下部分钢筋应在2007年11月中旬进场，地上部分钢筋应于2008年1月开始分批进场。

本工程位于北京市海淀区**，总开发面积约40万平方米，目前场地内部拆迁工作基本完成。 本工程东侧主干道为**路，路东为已经建设完成的一期工程，北侧为**北路，西侧为**路，待建工程南侧为示范区住宅楼，具备交通条件。工程周边整体交通运输环境良好。

建筑面积 25905.82m2 工程地点 质量目标 争创结构 “长城杯” , 单位工程创北京市优质工程 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 8 基础形式 箱形基础

2.4.1.3管材及接口 (1)消火栓管道采用外壁热浸镀锌无缝钢管,接口采用沟槽连接,阀门需拆卸处用法兰连接. (2)室内生活给水管,中水及热水管DN>80采用热浸镀锌钢管,丝接,DN≤80,采用纳米抗菌PPR管,热熔连接,与金属管件及用水器具连接时采用丝扣或发兰连接,管材必须有北京市卫生许可证,卫生洁具及配件应为北京市节水办认可,PPR水管耐压立管2.0MPA,支管1.6MPA. (2)室内直饮水管采用薄壁不锈钢管,耐压1.6MPA,卡压连接,管材必须有北京市卫生许可证,卫生洁具及配件应为北京市节水办认可. (3)污废水立管采用挤压成型硬聚氯乙烯螺旋排水管粘接,水平支管采用挤出成型硬聚氯乙烯螺旋排水管粘接,地下层及埋地部分采用柔性接口,机制排水铸铁管承插连接. (4)内落雨水管道采用镀锌钢管,法兰连接. (5)压力污水管采用钢管焊接接口,管道焊接应符合<现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范>(GB5036). 2.4.1.4管道敷设 (1)管道穿梁,穿楼板时,应预埋套管,管道穿地下室外墙时应预埋刚性防水套管,套管内径比管道内径大1-2号，套管下面与楼板齐，上面比楼板高20MM，卫生间上面比楼板高20MM。 (2)管道坡度：各种管道应根据图中所注坡度进行施工，未注明时按下列坡度安装。消防喷洒管按I=0.002-0.005坡度坡向泄水装置；排水管坡度按规范GB50242-2002施工；雨水坡度：悬吊管不小于0.005，横干管不小于0.008。 (3)住户室内的各种给水管道敷设楼板垫层（采暖管道打架时让采暖管道）和墙里。 (4)管道支吊架施工参照图集S161. (5)排水塑料管伸缩接和阻火圈的安装具体做法见规范CECS94:2002未尽事宜按《建筑排水用内硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规范》（CECS94:2002）和《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》（CJJ/T29-28）施工。 (6)卫生设备安装见91SB2(卫生工程)。 (7)施工时应与其他各专业密切配合特别是穿楼板穿墙的套管应预埋好，当遇到管道打架或与其它专业有矛盾时，施工单位可视实际情况调整管道标高。原则上是有压管让无压管，小管让大管，无坡管让有坡管。所有管道穿越伸缩缝、沉降缝两侧设360度球形接头，中水管道涂上色环和其它管道加以区分，中水管道上禁止接其它接口，制定中水系统安装使用措施确保中水正常使用。

奥运村工程共分A、B、C、D四个区，本次外墙饰面砖施工的范围是A区。根据设计要求本工程外饰面砖主要采用规格195×45（mm）的三色砖，三色砖按照中：深：浅=3：2：1的比例随机排列，其中深色砖和浅色砖不能在横向、纵向三块连排。浅色砖斜向不能三块连排。大面外墙砖排列采用横向布置，粘贴方式采用骑马缝，女儿墙铝板压顶下部采用两层195×45mm面砖竖排。为配合整个外立面的效果，在每栋楼的四个大角采用专用的阳角砖，阳角砖规格为95×45×45（mm），颜色为三色砖中的中色。在装有铝板装饰窗楣的窗口上部，设有饰面砖窗楣，窗楣砖的规格为240×60（mm），颜色为三色砖中的中色，竖向排列。此外，北侧突出阳台采用100×100(mm)的黑色釉面砖。 由于本工程外饰面砖是粘贴在外保温基层上，所以在粘贴饰面砖时需采用与外保温体系配套的胶粘剂和勾缝剂，墙面砖勾缝颜色为黑色。

根据设计要求本工程外墙局部采用了整体保温节能装饰板，整体保温节能装饰板根据面层材料的不同可以分为铝塑板型保温节能装饰板、铝板型保温节能装饰板和石材型保温节能装饰板。不同材质的保温板使用部位如下表所示： 序号 保温板种类 使用部位 1 铝塑板型保温节能装饰板 窗户上下窗间墙的整体铝塑板（灰色），带图腾整体铝塑板，大小扇窗户中间的装饰柱（银白色），楼梯间上下窗间墙的整体铝塑板（灰色），南侧幕墙阳台侧面铝板（黑色），北侧阳台整体铝塑板（黑色），北侧阳台层间封堵铝板（灰色），发光楼号牌 2 铝板型保温节能装饰板 部分南侧窗户下部带槽铝板、北侧阳台上下窗间带槽铝板（灰色） 3 石材型保温节能装饰板 东西北立面的首层石材勒脚 铝塑板型保温节能装饰板与铝板型保温节能装饰板可以统称为金属板型节能装饰板，据设计要求南向采用61mm厚金属板型保温节能装饰板；东、西、北三向采用86mm厚的金属板型保温节能装饰板；外挑阳台部位采用36mm厚的金属板型保温节能装饰。东、西、北三向石材勒脚采用100mm厚石材型保温节能装饰板。 整体保温装饰板的粘接方式分为两种，对于本工程来说，六层以下的采用点框法进行施工，六层以上的采用挂贴法进行施工。由于现场结构有所偏差，为了更好的适应实际现场的需要，整体保温板与结构之间≤20mm的采用点框法进行施工，整体保温板与结构之间＞20mm的采用挂贴法进行施工。

本工程为成都市****房地产开发总公司开发成都市金牛区****村五组限价商品房住宅小区工程第三标段（1～4号楼）总承包工程，建设地点位于成都市金牛区****村五组。规划总用地面积41113.54平方米，拟建建筑物总建筑面积195461.34平方米，其中，地上建筑面积178377.95平方米，地下建筑面积17083.39平方米。本标段1～4号楼建筑总面积为54762.40平方米,其中，1号楼建筑面积18302.01平方米、2号楼建筑面积9406.20平方米、3号楼建筑面积9455.37平方米、4号建筑面积5674.95平方米、地下室建筑面积11923.87平方米。该建筑均为剪力墙结构体系，地下车库部分为框架结构，层数为地下一层，地上部分为剪力墙结构，1～4号楼层数均为18层，地下室层高为4.85米，地上部分住宅层高2.90米。

本文首先以简捷明了的形式讲述了设计依据、工程特点、设计要点，地质情况，重点说明工程特点及施工难点。

上海某高层剪力墙住宅群施工组织设计 包含 ****二街坊位于上海市**区**镇南侧老**地区，二街坊基地北邻50米宽的剑川路（将拓宽玉90米），西面以40米宽的金平路为界，东面为24米宽的安宁路，整个工程分为A、B..块，我以公司承担A块工程，A块工程共17栋楼，其中A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6为小高层住宅，地上层数为9层至十一层，结构为钢筋混凝土剪力墙结构，其中A-3、A-5、A-6地下室一层，其余无地下室，A-7~A-17均为多层住宅，结构为砖混结构，在高层建筑之间设地下汽车库，面积为3700M2战时为人防地下室，结构为钢筋混凝土框架结构。除17栋建筑物外，工程范围多括A块地区室外总体，A块地区总建筑面积为50000M2 等可供参考下载

本工程建筑面积为11287.88m2，其中地上10651m2，地下636.30m2,建筑物占地面积484.14m2,建筑物类别为一类，建筑物耐火等级为地上一级，地下一级，设计使用年限为50年，建筑结构形式为剪力墙结构，建筑物抗震设防烈度八度，地下一层，地上十八层，建筑高度为53.6m，其中地下室层高为3.6m，标准层层高为2.95m。 消防设计：地下室设自喷为一个防火分区，建筑面积636.30m2，住宅层每个单元为一个防火分区，每个防火分区建筑面积311.84m2，住宅楼每个单元有一座通向屋顶的防烟楼梯。 防水工程设计:建筑屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防，屋面做法为：1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚；保温层采用135厚憎水珍珠岩板；25厚1：3水泥砂浆找平层；2厚聚氨酯防水涂料；1.5厚氯化聚乙烯高分子防水卷材；25厚1：3水泥砂浆找平层；8-10厚铺地砖 地下工程防水等级为Ⅱ级，抗渗钢筋混凝土抗渗等级S6，地下室底板防水做法为：20厚1：2.5水泥砂浆找平；冷粘结剂一道；4mm聚酯胎改性沥青防水卷材； 60厚C20细石混凝土保护层。 地下室外墙外防水：20厚1：2.5水泥砂浆找平；4mm聚酯胎改性沥青防水卷材；冷粘结剂一道；20厚1：3水泥砂浆保护层；120厚M5水泥砂浆砌MU10砖保护墙。 卫生间、厨房防水采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，四周翻起150mm高。 节能设计：屋面保温层采用135厚憎水珍珠岩板保温；外墙采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，外窗采用中空玻璃塑钢门窗，飘窗上下板外贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；不采暖空间与采暖房间的楼板上贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；商业顶板下贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板； 门窗：门窗采用木门、塑钢门、塑钢窗、防火门、人防门、防盗门、三防门。

本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。基础为箱形基础，基底标高－8.76m，局部底标高-10.66m，基础底板厚800mm，人防层顶板厚350mm，其余各层顶板为100-180mm厚，墙体厚度外墙地下二层 为300mm，地下一层为220mm，主体均为200mm，内墙地下二层为250mm，以上各层均为180毫米，3#楼人防层临空墙为300mm，局部为500mm。底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗等级>S8。

本资料为北京某住宅剪力墙结构工程质量计划，总占地面积 11.25公顷，总建筑面积79253.7m2。13＃楼总建筑面积30676.32m2，檐高58.860m，建筑总高60m。设计精准，内容详实，值得参考下载。

竣工后成立专门服务小组，由项目经理部现场主要领导任组长，设立土建、水、电、风各专业小组5-10人，进行投入使用保修。 2、竣工后在业主方内部管理交接期间，留设一定数量的工人，对可能进行的功能调整、局部完善美化项目积极配合施工，达到业主满意，用户满意，设计满意，领导

工程名称 中国**综合业务楼装饰工程 建设地点 结构类型 框架剪力墙结构 招标单位 中国** 代理机构 设计单位 质量标准 合格 招标文件要求 施工工期 2005年12月10日开工，2006年3月10日竣工，施工工期90天 工程建设规模 应装修的建筑面积为15333.10平方米；应装修的套内面积为10037.6平方米 施工区域 地上2、7、8、9、10、11层和地下1层（部分面积）以及首层接待区 承包方式 包工包料（部分主材采用甲控方式）

工程名称 北京市**区**乡**公建项目 工程地址 北京市**路 建设单位 设计单位 工程招标范围 除明示外，均按设计图纸及要求施工。包括建筑工程、装饰装修工程、采暖工程、给排水工程、通风、电气工程（包括弱电部分的预留、预埋管路及套管等） 暂估总价项目 土方及桩基工程（包括肥槽回填土的回运）；公共区域精装修；地板采暖工程；通风空调工程；会所VRV空调工程；幕墙工程；变配电工程；室内外栏杆；防火门；热力机房内设备及管线；给水泵房内设备及管线；中水泵房内设备及管线 招标范围不包括的内容 消防工程、电梯工程、弱电工程、通风、空调及空调水工程、地上部分照明、插座管线及照明器具、热力机房、中水机房、给水泵房内设备及管线、园林工程、室外道路及给排水管线、燃气工程、供电工程 工期 质量标准 合格（按长城杯标准施工）

工程名称 北京xxxx体育运动中心新建住宅楼 工程地址 北京市XX区XXXX 建设单位 北京市xxxx体育文化发展有限公司 设计单位 XXX工程设计与顾问有限公司 监理单位 XXXX建设工程咨询有限公司 质量监督单位 北京市XX区质量监督站 施工总包 江西XX建设工程集团公司 合同承包范围 土建工程、给排水工程、电气工程、 工 期 开工日期2010年10月23日，竣工日期 2011年8月30日 质量目标 合格

采用项目法施工，施工中优先采用新工艺、新技术,力争在混凝土施工中达到清裸混凝土，即混凝土不大面积抹灰，可简化施工，降低成本，加速工程进度并大大减少工程使用的维修工作和维护费用。

本工程由强电、避雷接地及弱电等系统组成，在土建施工的同时设专业技术负责人做好施工技术交底，并做好配合工作。基础工程施工时，要安装好接地装置，并为引出引入建筑物的线路预埋管路；结构施工阶段要敷设各项电气管路；朝上管口要做好防护避免堵塞；装修阶段要进行穿线、电气设备及器具安装等工作；要做到结构工程完电气管路畅通，抹灰前安好箱盒，避免装修后二次打洞、剔槽。

xxx住宅小区位于成都市xx区苏坡乡东坡村，规划用地面积为33081平方米，总建筑面积221440平方米，地块东面为规划中学用地，南面为规划绿地，北面为规划小学用地。该工程由七栋高层住宅组成，功能主要为住宅。其中地下建筑面积为25631㎡地上建筑面积为195809㎡.本工程共分两个标段,一标段工程建筑面积约为116497.52㎡(施工楼号为1号楼17629.09㎡、2号楼53749.03㎡、3号楼26869.16㎡、商业用房948.24㎡、地下室建筑面积17302㎡),二标段工程建筑面积约为104941.02㎡（施工楼号为4号楼29134.73㎡、5号楼35567.36㎡、6号楼32292.93㎡、地下室7946㎡）。共计2000户成套住房，地下一层车库（含设备用房）车库可停放791辆小车，地上可停放308辆小车，非机动车停车位2833辆。地上33层，建筑高度101.85米。本工程为一类商住建筑，建筑耐火等级为一级；本工程抗震烈度按七度设防；建筑物合理使用年限50年；建筑屋面防渗等级2级。

工程概况 1、工程概况及范围 4#楼 5#楼 8#楼 9#楼 备注 结构形式 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 抗震等级 墙体三级 框架四级 墙体三级 框架四级 墙体框架三级；短肢墙二级 墙体框架三级；短肢墙二级 层数 17 16 23 23 ±0.000对应的绝对标高 320.500 320.500 328.500 328.500 地基强度要求（MPa） 7.00 7.00 7.4 7.4 桩径大小不 1000～1400 1000～1400 1000～1300 900～1400 地梁高度范围 1000～1900 1000～1900 300～2000 500～2000 材料 护壁 C20 C20 C20 C20 桩 C25 C25 C25 C25 地梁 C35 C35 C35 C30 2、工期履约要求 根据施工图纸、现场条件、合同及配合建设单位的工期要求，基础、主体、砌体、装饰等施工工期详进度计划。

奥运村工程共分A、B、C、D四个区，本次外墙外保温施工的范围是A区。根据设计要求本工程外墙外保温采用粘贴挤塑聚苯板体系，南向外墙采用55mm厚（传热系数0.56W/m2.K）的挤塑聚苯板；东、西、北向外墙采用80mm厚（传热系数0.40W/m2.K）的挤塑聚苯板，局部防冷桥构造做法采用30mm、60mm厚挤塑聚苯板。外贴饰面砖的保温层采用钢丝网抹面砂浆体系；与外贴饰面砖不在同一平面上，饰面做法为涂料的保温层采用玻纤网格布抹面砂浆体系。

内容简介 本工程为地上二十一层、地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库、物业用房、设备用房。一二三层为商业部分，为一类商住楼。本工程设有给水系统、排水系统、消防系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统不考虑热水系统，热水由用户自理，预埋煤气热水器和电热水器接口。

　图纸包括：基础平面图，结构墙体图，剪力墙柱表，结构顶板图，地下一层设备留洞图，墙身详图等共16张图纸。

本工程由地下车库E3，高层住宅B6、B7、B12、B13#楼，商业网点F15组成，总建筑面积为59505㎡。

重庆某超高层剪力墙住宅群施工组织设计 包含 程简介：工程名称：**化工厂旧城改造项目二期二标段（2~4#楼）工程;建设单位：重庆**置业发展有限公司;监理单位：重庆**工程监理公司；施工单位：重庆**建设有限公司。 等可供参考下载

武汉某高层框架剪力墙住宅群施工组织设计 包含 ****二期 二组团Ⅰ标段建筑工程 工程地址 武汉市**区** 开发区**境内 设计单位 商住楼 等可供参考下载

**家园住宅小区工程总建筑面积为109271㎡，由1#、2#、3#楼及A、B、C区裙房组成，其中1#楼21层，建筑高度65.70米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。2#楼20层，建筑高度63.30米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。3#楼20层，建筑高度61.40米，层高：一层层高4800mm，二层以上层高2900mm。主体结构计划分7层以下、8层以上二次验收，目前7层以下结构已施工结束并具备验收条件，同时具备填充墙结构、厨卫间排风道安装、装饰装修、水电设备安装的施工条件。

结构形式 1#、2#为全现浇剪力墙； 5 地下防水 结构自防水 抗渗混凝土，抗渗等级S8 材料防水 SBSIII+III（6mm）型防水卷材； 构造防水 肥槽80cm范围内回填2：8灰土 6 结构断面尺寸（mm） 基础底板厚度 1#为900；2#为950/1150；裙房为400 外墙厚度 地 下 350、300 地 上 300、250 内墙厚度 地 下 300、250 地 上 300、250 楼板厚度 300、180 7 楼梯结构形式 板式楼梯，梯段板厚度:120、140、150、160mm等 8 坡道结构形式 板 式，厚度：300mm 9 钢筋类型 非预应力 I级、新III级 10 水电设备情况 结构施工期间顶板预埋管线；墙体预留箱盒。

本套方案为内容包括：北京某全现浇剪力墙结构工程模板施工组织设计方案 设计精准全面,内容详实，可供参考

2.2.1施工现场场地较狭小，木模加工区、模板及支撑堆放区均设在现场。 2.2.2模板场地必须硬化，用于加工、放置木模板，搭设插放架放置角模。 2.2.3考虑现场西、南侧有居民楼，电锯棚等木加工均设置在现场北侧。以减少对扰民的影响。 2.3工程难点 2.3. 3.1.2模板分项目标：达到结构长城杯“精”标准。 3.2 工期要求 1#2#楼分为二个大区，平行施工，施工部位及工期要求见下表：

根据设计要求本工程外墙局部采用了整体保温节能装饰板，整体保温节能装饰板根据面层材料的不同可以分为铝塑板型保温节能装饰板、铝板型保温节能装饰板和石材型保温节能装饰板。

本文档为北京某现浇剪力墙结构工程模板施工方案，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师参考。

本工程xxx工程。 Xxx结构型式为全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构B楼地下一层地上7层地下层为控制设备用房，层高5.100m，基础底板埋深6.75m 一层、二层控制设备功能用房，三层至七层为办公房间。B楼建筑呈矩形平面，长度75m，宽度31m，结构高度29.300m。建筑设计标高+0.000=41.750m本工程根据办公楼位置土方开挖方案定为A座、B座单独开挖。

本工程位于北京市***口，地下二层地下二层战时为5级人员掩蔽，平时为自行车库，单层为两个单元，每单元为四户；地下一层为自行车库及设备用房；地上二十六层，为住宅。共两部楼梯，四部电梯，每层有5个户型，分别为D1、D2、D1反、D2反户型，其余反户型均为镜像关系。本工程为两限房，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。