[北京]大型公共建筑工程投标监理大纲（300页 ）

该会议楼是中央举行会议的场所，其建筑具有非常重要的意义，按照"安全、保密、实用"的原则，北京市建筑设计研究院对××宾馆会议楼进行了重新设计。其基本特点为建筑专业在维持宾馆原有建筑格局的基础上进行局部调整，主入口面向街道，领导入口仍然布置在建筑的南侧。

对本工程质量负责，施工中坚持“质量第一”的方针，做好均衡生产和工序管理，认真执行各项制度和质量控制程序，定期召开质量例会，开展职工的质量教育，提高质量意识。

一）、都江堰市诚信建设监理有限公司管理良性发展及获得荣誉是能够完成好本工程监理工作的有力证明： 1、股本结构合理：实施经营层持股，是提供规范管理、科学管理的保障，能够面向市场、最大限度为业主着想。 2、经营班子年青有为，富有现代企业经营理念：公司领导层平均年龄42岁，均受过高等教育，朝气蓬勃，使公司经营管理先进而科学。 3、行业内信誉良好，业主评价较高：企业在行业及市场树立了规范管理、精品服务的良好形象。

监理文档管理工作是工程项目监理工作的一个重要组成部分，它为监理目标实现服务，文档管理优劣直接影响监理工作成效，搞好监理文档管理工作提高监理人员管理水平、及时掌握项目动态、提高监理工作效率、改善监理形象及积累监理成果等方面都具有重要意义。 我公司在项目监理工作中将全面应用计算机进行文档管理，充分发挥计算机辅助管理作用。 1．建立完善的文档编码系统。

方案中涉及的系统较多，使用的管材种类也多，很有实用价值。

本资料为公共建筑装饰工程质量验收标准，内容详实，可供参考。

本资料为： 公共建筑吊顶工程技术规程，内容详实，可供参考

本工程装饰防水和防潮施工主要部位为：卫生间、桑拿间、保龄球室、游泳池、化妆室、服务间、设备机房、吸声墙面等。

获鲁班奖工程的施工组织设计，内容涵盖全面，可以作为参考。含宾馆会议室、法院综合楼、大学图书馆、医院住院部、酒店、实验大楼等。

给水排水工程研究的是水的一个社会循环的问题。"给水"：一所现代化的自来水厂，每天从江河湖泊中抽取自然水后，利用一系列物理和化学手段将水净化为符合生产、生活用水标准的自来水，然后通过四通八达的城市水网，将自来水输送到千家万户。"排水"：一所先进的污水处理厂，把我们生产、生活使用过的污水、废水集中处理，然后干干净净的被排放到江河湖泊中去。这个取水、处理、输送、再处理、然后排放的过程就是给水排水工程要研究的主要内容。

工程规模：建筑面积48940㎡，地下1层，地上12层，建筑高度49.4米 地基与基础：人工挖孔灌注桩和天然地基独立柱筏板基础 结构类型：框架-剪力墙结构。 装饰情况：外装饰为石材+玻璃幕墙；内装饰大部分为精装，局部普装。

运用疏散模拟软件BuildingEXODU S 对某大型超市的人员安全疏散进行模拟研究。通过建立包括了人与人之间、人与结构之间和人与环境之间互相作用模型, 分6 个情景对人员疏散进行模拟。模拟结果表明, 建筑物内人员容量、逃生速度、出口距离以及大小是制约疏散时间和逃生流量的重要因素。同时, 不同出口对逃生人员的吸引度、逃生个体属性等作为潜在的影响因素。

高层建筑的外部防雷，主要是防直击雷和防侧击雷，其作用是保护建筑物不受雷击，外部防雷装置主要由接闪器、引下线、接地装置组成。

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

大型公共建筑的用电设备数量与种类众多，主要包括：中央空调、照明、电梯、给排水、电加热负载，变压器和其他混合负载等。而各种机电设备的能耗具有较大的节能空间。同时，面向建筑内的机电设备实施节能，相对于改变建筑的墙体、窗体结构而言，更具有见效快、对建筑正常使用影响小等优势

大型公共建筑配电系统图。包括：变电所低压配电系统图、低压配电干线系统图、低压配电箱配电系统图、电气火灾监控系统图、中压配电系统图。

新建800 人会议厅位于主会议厅东侧。中小会议室布局紧凑，交通便捷。在房间的尺度及数量上参照原来某某宾馆的规模，以保障会议的使用。京西宾馆地下1层，在满足机电用房及部分演出用房的需求后，布置了一些娱乐用房，如游泳池、保龄球、台球等。

本工程已于2001年9月25日和2001年12月13日分两次通过结构验收。从10月中旬开始砌筑外围护墙和室内隔墙等二次结构施工，目前隔墙砌筑已近尾声，部分墙体开始抹灰。

建立了以年度费用最小为目标函数的优化数学模型, 对冷热电三联供系统的配置和运行方案进行了优化。结果表明, 年度运行费用明显少于传统配置方案, 但运行能耗却与传统配置方案相当。

公共建筑空调系统能耗现状目前，我国建筑总能耗约占社会终端能耗的20.7%。2.我国空调能效的评价指标在20世纪80年代后期，宾馆酒店建筑兴起，由于这类建筑普遍采用了中央空调系统，故能耗大幅度增加。比如，我国于2004年颁布实施的“单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB19576-2004”标准中对风冷式、水冷式空调机能效比以及能源效率等级指标均作了规定。

清水混凝土是钢筋混凝土施工技术发展的课题之一。它是一项涉及到施工测量、混凝土配合比设计、成品保护、混凝土表面修补和模板设计等多方面的综合施工技术,但模板设计是其重要组成部分。

本项目为一类大型公共建筑，工程总建筑面积70000平方米，根据需要拟分三期实施。一期建设规模为1000个国际标准展位，建筑面积为25000平方米。本次投标为一期工程，总用地面积为4.14公顷。 本工程桩基为预应力砼管桩，局部地下一层，地上三层，建筑檐口高17．5米，总长200米。一期工程建设范围包括：一期工程建设用地范围内的会展中心主体建筑及其附属构筑物；主体建筑物与人民大会堂之间的连廊和平台及二期工程用地上建临时室外停车场等

一．感谢招标方予我公司参加“北京市xx区xx居住及公共设施项目A-1~A-17等工程”的投标机会！我公司对此次投标非常重视，为保证工程的顺利进行，保证业主、监理、设计、总承包商在管理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，我公司特根据招标文件的要求、设计图纸和我司工程总承包管理施工经验编制了本施工组织设计，以保证工程进展的更加顺利。

本文档为公共建筑节能施工及监理检查表。内容有建筑节能施工检查表。内容详尽，可供参考。

介绍了建筑专业公共建筑施工图设计审查内容和要点 1． 施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求 2． 总平面设计 （1） 建筑容量、退界、退红线、蓝线之距离及周边环境。 （2） 建筑物之间的间距（前后及左右间距）、突出物、建筑高度。 （3） 日照分析、环境噪声处理、卫生处理情况。 （4） 道路设计，包括消防车道及高层建筑的登高面及过街楼净空尺寸，各种类型道路（含无障碍道路）的宽度、坡度、转弯半径和高层主体墙身直接落地边长等。 （5） 场地及道路的竖向设计。 （6） 疏散口的数量及其与城市道路的关系（不同性质建筑有不同要求）。

内容简介 为保证环境目标，指标和职业健康安全目标的实现，以及确保控制施工现场安全生产无事故的目标实现，特制定本方案。 一、 依据的环境、职业健康安全目标指标 1、 职业健康安全目标： 员工伤亡率为零，安全、火灾事故发生率为零 2、 职业健康安全方针： 遵纪守法、节能降耗、污染预防、持续改进 3、 环境目标： 各工作环境达到国家及地方法律、法规要求，致力于环境持续改善，提高资源的使用效率，保持各相关方对办公环境满意。 4、 环境方针： 遵纪守法、保障安全、以人为本、持续改进

述中央电视台所属的中国广播电视音像资料馆工程，位于西城区真武庙二条九号，原国家广播电视总局灰楼办公楼旧址，由中广国际广播电视工程设计所设计，中咨四方监理公司担任工程监理。该工程为跨世纪工程，已于1999 年10 月8 日开始进行±0.000 以下基础结构工程的施工，预计2002 年8 月中旬可以完成该工程全部结构装修工程并交付使用。 本施工组织设计，主要针对±0.000 以上结构、建筑工程及地下室装修部分，和该工程水、电、通风空调工程进行编制。

建筑面积几万，几十万平方米的公共建筑中，照明灯具及其相关的管线，配电设备的数量巨大，它们的照明设计重要性也就突显出来。照明设计的首要任务是照

公共建筑花园小凉亭模型

本资料为：公共建筑能源审计技术通则,内容详实，可供参考。

生态建筑可分为低技术生态建筑，适宜技术生态建筑，高技术生态建筑。低技术生态建筑的应用价值在于解决不发达地区的人居环境问题。与之相关的乡土建筑，地域建筑等除了其生态特征以外，更多地体现了“一种微弱的民族主义文化倾向”。

本资料为：DB11T1087-2014公共建筑装饰工程质量验收标准,内容详实，可供参考。

建设工程合同范本，使用于一般建筑工程。包含现场、资料、竣工验收、签证、付款等

本工程为“甘肃省民航机场公安业务技术用房”，属二类高层公共建筑，其中包括的主要功能有技术用房、办公、警员宿舍、员工食堂、警营文化中心、警体训练中心、指挥中心、多功能厅及设备用房等。总建筑面积11984.55平方米（其中地上建筑10434.28平方米；地下部分建筑面积：1550.27平方米）。本工程结构形式为框架结构，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为一级，地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑设计使用年限为50年。 本工程建设地点位于兰州中川国际机场，机场路西侧、国税局办公楼南侧。本项目用地范围内现含机场绿化蓄水池两处，正在使用，将延后两年拆除，同时用地周边规划道路尚未设计施工。 本工程地上九层，地下一层，建筑高度30.10m，建筑总高度34.00m。建筑设计±0.000标高相当于绝对标高1941.00m。

2.1通过精确测量将大面积石材铺贴区域按建筑轴线划分成多个独立的小区域，整体区域测量监控，保证石材的对缝和平整度，逐块严格控制接缝宽度和高差，以点带面的形式展开铺贴，有效的解决了大面积石材铺贴施工对缝及平整度控制的问题。 2.2采用进场质检、现场预拼编号等方式，有效解决了大面积石材间色差大，石材大小不一对缝困难等问题，有利于工程施工进度加快。

随着我国现代化建筑崛起，建筑物的装修挡次越来越高，大量的石材被应用到各类建筑物中，特别是机场、高铁站房等大型公用建筑的旅客候车大厅。因采用大跨度的钢结构形式，当大面积石材铺贴后，各种材料线膨胀系数不同，当外界温度变化时，容易引起大面积石材起拱，开裂。通过运用本工法在大面积石材铺贴的平整度、对缝和接缝直线度、空鼓、起拱、开裂等质量控制中效果明显，故有明显的社会效益和经济效益。