公共建筑工程拆迁施工组织设计

本工程建筑属于公共建筑，建好后为**停车库、体检中心。项目总用地面积1853平方米，总建筑面积6356.02平方米（含地下室527.48平方米）。项目为五层框架结构，地下室主要布置自行车车位；一、二层为77辆小车停车库；三至五层为体检用房，地下室层高3米，一层层高3.4米，二层层高3.3米，三、四、五层层高均为3.9米。本工程建筑等级及耐火等级：停车库为一级、体检中心为二级，建筑合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级，屋面防水材料使用年限15年，主体为覆土植草屋面。 本工程采用框架结构，基础为独立基础和筏板基础组合。混凝土标号其基础垫层为C15，基础及地下室底板为C35。主体结构砼标号为C30、C25、C20。本工程内、外墙采用MU10烧结多孔砖墙。

本工程为一类高层公共建筑，车库为二类地下车库，结构型式为框架- 剪力墙结构，共十五层，地下一、二层为停车库，一层至十五层为商服。 本资料为广东高层公共建筑电气施工组织设计，共34页。

述中央电视台所属的中国广播电视音像资料馆工程，位于西城区真武庙二条九号，原国家广播电视总局灰楼办公楼旧址，由中广国际广播电视工程设计所设计，中咨四方监理公司担任工程监理。该工程为跨世纪工程，已于1999 年10 月8 日开始进行±0.000 以下基础结构工程的施工，预计2002 年8 月中旬可以完成该工程全部结构装修工程并交付使用。 本施工组织设计，主要针对±0.000 以上结构、建筑工程及地下室装修部分，和该工程水、电、通风空调工程进行编制。

尤其是室内装饰，不仅包括墙面、地面、顶棚的造型和饰面处理，而且也包括灯饰、光影、装饰物和绿化等的处理。因此，要求从事建筑装饰的施工技术人员进一步提高装饰意识，在了解设计意图的基础上，进行完善设计和艺术再创作的工作，以便全面、准确地完成整个艺术创作。本工程外檐装修为干挂石材与仿石涂料。

1. 周边环境及道路状况：工程场地较为狭小，对承包单位在文明施工、环境保护、现场周边安全、组织交通运输、材料设备进出场满足政府部门对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过严格管理，有效措施及科学合理的施工组织成为本工程的重点管理和控制的内容。 2. 本工程的基础底板混凝土量较大，浇筑需进行合理组织，混凝土连续浇筑不能出现裂缝和冷缝，保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键，因此对混凝土供应能力的保证，对混凝土搅拌的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成重点管理和控制的内容。

本资料是某工程框架公共建筑测量方案，内容齐全，有一定的参考价值，可供参考。

一．感谢招标方予我公司参加“北京市xx区xx居住及公共设施项目A-1~A-17等工程”的投标机会！我公司对此次投标非常重视，为保证工程的顺利进行，保证业主、监理、设计、总承包商在管理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，我公司特根据招标文件的要求、设计图纸和我司工程总承包管理施工经验编制了本施工组织设计，以保证工程进展的更加顺利。

本工程属大型交通公共建筑，场地东西长645米，南北宽235米，总建筑面积151720平方米，其中地上建筑面积73851平方米，地下建筑面积77869平方米,总用地面积为187.74亩 。

现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构 。

生态建筑可分为低技术生态建筑，适宜技术生态建筑，高技术生态建筑。低技术生态建筑的应用价值在于解决不发达地区的人居环境问题。与之相关的乡土建筑，地域建筑等除了其生态特征以外，更多地体现了“一种微弱的民族主义文化倾向”。

给水排水工程研究的是水的一个社会循环的问题。"给水"：一所现代化的自来水厂，每天从江河湖泊中抽取自然水后，利用一系列物理和化学手段将水净化为符合生产、生活用水标准的自来水，然后通过四通八达的城市水网，将自来水输送到千家万户。"排水"：一所先进的污水处理厂，把我们生产、生活使用过的污水、废水集中处理，然后干干净净的被排放到江河湖泊中去。这个取水、处理、输送、再处理、然后排放的过程就是给水排水工程要研究的主要内容。

3.1建设地点和环境特征 xxxxxx电子城西区二期A6地块项目工程位于北京市朝阳区来广营乡，南侧为来广营中街，西侧为广顺北大街，交通便利。该工程规划占地23578.30㎡，场地已平整完毕，地势平坦，整个环境有利于工程施工。 3.2建筑设计 本项目为综合类公共建筑群，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，防火等级为一级。地下3层，地上 AC座21层、B\D\E座12层、F座22层；商业楼属于多层建筑，防火等级为二级。 3.2.1装饰做法 楼地面：防滑地砖楼面、地砖防水楼面、地砖楼面、导静电通体聚氯乙烯地楼面、花岗石饰面 低温热水辐射采暖楼面、花岗岩楼面、细石混凝土防水楼面、耐磨混凝土楼面。 顶棚：刷环保乳胶漆顶棚、铝条板吊顶、石膏板吊顶、穿孔胶合板吸声吊顶。 内墙面：涂料墙面、薄型面砖墙面、干挂石材、穿孔石膏板吸声墙面。 踢脚：不锈钢板踢脚、地砖踢脚、水泥踢脚，150mm高。 防水：地下室防水等级为一级。 地下室采用钢筋混凝土自防水+外防水，防水材料选用双层1.5mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，钢筋混凝土抗渗等级P8。 3.2.2外装修 主体外墙采用干挂铝板幕墙+玻璃幕墙。凡玻璃面积大于1.5m时及玻璃采光顶棚应采用安全玻璃。外墙幕墙玻璃均采用镀膜中空安全玻璃[b+12(A)+b]。 3.2.3 装修材料的材质、颜色需要由施工单位做出样板，供建设单位和设计单位认可后方可施工。

三、监理工作内容 1、项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2、协助项目法人编写建设项目总体规划和总网络计划。 参加由建设单位主持的第一次工地会议负责整理第一次例会纪要，并在例会上进行监理交底和安全监理交底。 3、审查总包及分包单位的资质、技术管理制度和质量保证体系。 4、参加或受项目法人委托组织设计交底和图纸会审；组织施工图交底、负责施工现场签证。 5、审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、开工报告、施工进度计划及施工安全防护措施。提出审查意见，签署审定结论，并监督检查其实施。 6、协助建设单位做好开工准备，检查施工准备情况，批准签署《工程动工报审表》等。 7、审核进场建筑材料、构配件及设备出厂合格证、准用证、复试/检验报告等。对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行质量控制。 8、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书规定的型号、规格及质量标准，检查产品合格证、进口设备商检证明。项目监理部对设备质量及施工质量发生疑问认为必须进行复试检测，商请建设单位同意，责成施工单位送指定检测单位复试检测。 9、主持监理例会和工地专题会做好记录并及时整理会议记要 10、检查施工单位质保体系，控制工程质量，签证隐蔽工程，验收分部分项工程。 11、对工程质量缺陷和质量事故及时签发监理通知，起草事故（缺陷）报告上报建设单位，出现重大质量事故时，督促承包单位按规定上报有关部门 12、采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。 13、按相关规定的要求和有关标准、文件的规定，执行有见证试验规定。 14、对承包单位在施工中出现的违约、违规行为，及时签发监理通知，对其制止、提出警告或建议建设单位给予处理。 15、在承包单位自保体系失效、监理通知失控时，经设单位同意发布停工令，并督促承包单位及时整改，报送整改报告和申请复工后，签发复工报审表。 16、检查工程进度，核定工程量，签发付款凭证； 17、负责现场签证，确认设计变更和工地洽商； 18、按照施工合同中工程量清单及其说明规定的清单项目、计量原则方法，对工程量清单按分项工程进行分解和核算，建立清单核算台帐。 19、依据合同文件和监理程序要求，对承包单位提交的月完成工程量报审表、月付款报审表进行认真审核，并对完成工程量进行现场确认，签发工程款支付证书。 20、根据合同规定处理事件，协调争端，在仲裁过程中作证。 21、参与质量事故处理，监督处理方案的实施； 22、督促、检查承包单位严格执行承包合同和工程技术规范、标准； 23、监督检查文明施工及安全防护措施； 24、组织和参加定期召开的各种工程会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协调工程各方关系，协助建设单位处理索赔事项； 25、及时提供完整的监理档案，每月向建设单位报送有关监理工作的《监理月报》； 26、督促、检查承包单位整理合同文件和技术档案资料； 27、协助建设单位组织工程竣工初步验收；审查承包单位提出的峻工验收报告； 28、督促、检查承包单位按工程管理部门和建设单位的要求编制竣工文件。 29、参加工程竣工验收，审查工程结算，协助建设单位进行竣工验收备案工作。 30、与建设单位共同签署工程竣工移交证书。 31、配合建设单位组织竣工验收、移交及监督备案工作。 32、编制监理方面的竣工文件。 33、督促承包单位认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷调查其原因并明确相应责任。 34、签发工程缺陷责任终止证书，报建设单位审批。 35、签发最终支付证书。 36、保修阶段： 负责保修期的协调及质量事故处理工作，定期进行回访，核查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修质量。

综合性大型公共建筑工程桩方案 综合性大型公共建筑工程桩方案 综合性大型公共建筑工程桩方案

工程名称：xx13栋楼外墙装修改造工程（监理）。 建设地点：xx区xx镇。 建设规模：约56000平方米 。 工程概算：约950万元。

公共建筑施工组织设计范例精选.。。。。。。。。。。。。。。。。。

总建筑面积约70000平方米，幕墙面积共约33000平方米，其中石材面积26000平方米,由歌剧院和多功能厅两部分组成。

中组部办公楼是一座大型政府办公楼。该工程新建伊始,就把建造一座现代化、高智能、绿色、节能、环保的建筑作为最终目标,通过精心组织、细心设计、精细施工,建设过程中应用了16项绿色施工新技术、新工艺,既保证了大楼的建设质量,又缩短了工期,节约了资源,实现了大楼的绿色环保要求。该工程获得2007年度中国绿色建筑创新一等奖。主要介绍了本工程建设过程中用到的绿色施工管理和绿色施工技术。

本资料为：江苏省某公共建筑cad施工图，内容包括：立面图、剖面图、区12.3m标高平面、区屋顶平面等，内容详实，可供参考。

本资料为江苏5层公共建筑电气施工图，图纸包括：机房报警平面图，弱电平面图，三层配电平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为南京5层公共建筑电气施工图，图纸包括：弱电平面图，火灾报警平面图，消防平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为南京4层公共建筑电气施工图，图纸包括：机房火灾报警平面图，火灾报警平面图，弱电平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

清水混凝土是钢筋混凝土施工技术发展的课题之一。它是一项涉及到施工测量、混凝土配合比设计、成品保护、混凝土表面修补和模板设计等多方面的综合施工技术,但模板设计是其重要组成部分。

本资料为全套公共建筑吊顶设计CAD图纸，其包含的内容为D4-3吊顶平面示意图，D4-1吊顶平面示意图，D3-1吊顶平面示意图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

1．建立完善的文档编码系统。 2．设立监理项目文件柜，供监理人员迅速查阅、检索各类文档。 3．建立严格的收、发文制度，并利用计算机辅助管理；同时现场备有收、发文本，收、发文本有签字手续，收文由经办人和责任人签字，发文由发往单位有关人员签字。收发文经登记详细资料，写明文件处理要求。 4．对各种外来文件实施收文处理登记制度，收文后明确处理要求（需传阅、回函、审批或签证）、处理期限和责任人，并由计算机跟踪管理，登记处理结束日期及处理结果。确保各类施工信息及时完善地得以处理。 5．建立文件存档、借阅、注销管理制度，确保监理资料完整性、真实性。 6．监理函件（包括监理工程师有关的审批表，监理工程师通知单，监理工作联系单等）采用标准格式，由计算机辅助生成和管理。 7．监理文件（包括监理规划、监理实施细则、监理月报等）采用规范格式填写，并由计算机辅助生成；便于业主方、监理等及时准确掌握监理动态。 8．严格做好资料归档工作，

本工程框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于 100mm，厚度不应小于 2mm，托条外端应低于玻璃外表面 2mm。

由于清水混凝土的质量特征均与模板相关,因此模板设计是清水混凝土施工技术的中心环节和关键技术

本资料为：公共建筑能源审计技术通则,内容详实，可供参考。

（三）、项目监理部管理体系 项目监理部实行总监负责制。项目总监是公司派驻项目的全权负责人，对外向业主负责，对内向公司负责，代表公司全面履行监理委托合同，承担与业主所签订监理合同中规定的义务和责任，行使监理合同和有关法律、法规所赋予的权限，保障工程建设顺利地进行，实现工程建设的投资、质量、进度控制目标，提高投资效益。项目总监代表公司从事监理工作，其监理行为的后果由公司承担。由于工程建设监理的特殊性，总监理工程师在取得法规认可的相应资质证书的基础上，不仅必须具备较高的工程技术水平、工程建设经验，还必须具有合同、经济、管理方面的知识，以及相应的协调能力和组织领导能力。因此，公司对项目总监实行聘任管理制度，严格总监的任职条件，建立了与总监负责制相适应的项目部考核制度和相应的监理工作标准，要求总监和公司各层次管理人员严格按规章处理问题，遵守有关要求、程序、方法和标准的规定，使管理工作标准化、规范化、制度化。 公司制订了工程建设各阶段监理工作的程序、制度、质量标准、检查方法及规范用表的详细指南，如监理交底制度、监理月报制度、施工方案审批制度、原材料审批制度、重点工序旁站监理制度、见证取样送样制度、开工审批制度、工序交接检查认可制度、计量审查制度、交工验收和监理资料管理等，使之成为各项监理工作的行为准则，确保现场专业监理人员明确工程质量控制要点，按章完成监理工作，从而使总监集中主要精力考虑项目的全局，提高监理工作质量，为业主创造更好的投资效益。

公共建筑花园小凉亭模型

本资料为公共建筑装饰工程质量验收标准，内容详实，可供参考。

本资料为： 公共建筑吊顶工程技术规程，内容详实，可供参考

根据我单位于业主签订的监理合同，运用我们高素质的业务技能认真勤奋的工作，使本工程按照施工合同的质量、进度、投资、安全等目标得到全面的落实。监理工作总目标是全面履行监理合同的义务和责任，协助建设单位加强对工程全面控制使合同总目标得以实现。

本图纸为：公共建筑电气设计与施工全套CAD详图    内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为：公共建筑电气设计与施工全套CAD图纸   内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为：公共建筑电气方案施工设计全套CAD图纸    内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

介绍了建筑专业公共建筑施工图设计审查内容和要点 1． 施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求 2． 总平面设计 （1） 建筑容量、退界、退红线、蓝线之距离及周边环境。 （2） 建筑物之间的间距（前后及左右间距）、突出物、建筑高度。 （3） 日照分析、环境噪声处理、卫生处理情况。 （4） 道路设计，包括消防车道及高层建筑的登高面及过街楼净空尺寸，各种类型道路（含无障碍道路）的宽度、坡度、转弯半径和高层主体墙身直接落地边长等。 （5） 场地及道路的竖向设计。 （6） 疏散口的数量及其与城市道路的关系（不同性质建筑有不同要求）。