沈阳富力仙湖国际别墅项目活动营销计划框架

本资料为沈阳某别墅项目室外给排水施工组织设计，排水体制为分流制，生活污水经化粪池处理后排入园区西侧市政污水管道，雨水经管道收集后排入南侧雨水收集池，收集后回用于园区绿化。管道总长约5689米,污水井633座，雨水井165座，化粪池5座，雨水收集池2座。设计精准，内容详实，值得参考下载。

项目所在的各级区域,都具有枢纽性及辐射性的战略地位,本项目具有区域中心的重要占位

本资料为商丘天伦国际广场项目定位及营销方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

地下面积120-140平方米 ? 地下室层高2.9米，设置 上下水。 ? 采光方式:下沉式庭院、 L型窗、天井。佣人间和 洗衣房采光良好。可通风。 ? 地下双车库，地下车库利 用下沉式庭院的侧墙采光

鸿基地产(HK：0016)成立于1972年，经过三十六年的发展，新鸿基地产已成为香港最具实力的地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及高品质商业项目。如环球贸易广场(ICC)、凯旋门、中环国际金融中心(IFC)、四季酒店、W酒店、山顶依峦、天玺、元朗葡萄园、APM商场、沙田新城市广场等等。 近年来，新鸿基地产亦积极发展内地业务，在一线城市兴建地标性物业，如上海国际金融中心、北京新东安广场、杭州万象城等。

报告目标： 去化项目中的主力产品：别墅 报告结构： 企划包装 市场分析—客源定位及描述—项目定位 媒介策略 营销推广策略 报告目的： 通过市场分析，了解当前形势，研究竞争对手，制定销售方案， 按公司要求完成预定销售目标

国家加大宏观调控力度，影响深远。房地产市场逐步趋向有序理性。 2005别墅市场受政策影响比较小 ■2004年以后土地供应逐步减少，现阶段在售的别墅多是2003年批下的土地，“稀缺资源”集中放量 ■别墅市场客户承受风险的能力更强，自住需求和长线投资需求将在优质项目中得到释放。 近年北京市别墅板块随着城市道路的扩展，呈“蛙跳式”发展趋势； ■已经突破“传统别墅区”，到达各个区域，甚至远郊区县； ■北部板块依托于自然风景，休闲度假别墅市场逐步升温。

长春别墅市场真正发展始于2001年，2005年出现井喷之势； 以净月、南部伊通河、西部高新版块为三大别墅集中地，城市别墅主要分布在南部新城、西部高新版块； 净月因占自然优势而成为别墅集中地，别墅中低档产品较多； 自万科兰乔圣菲落户净月后，开启高端别墅的发展势头； 从未来的规划情况来看，未来净月将发展成为高端别墅聚集地

今天，当金地·长青湾历时三年， 以跨越古今，尽拥繁华、自然的宏伟气度，成为世族风范的荣誉勋章。 面对2011，项目产品全面溢价，新、老产品交叉，丹陛2、湾御、红石郡等三种产品混战的销售局面， 金地·长青湾，又将何去何从？ 他们之所以成为蜚声国际的人居极地， 并不只因为他们的繁华无度； 并不只因为塞纳河、哈德逊河、黄浦江等的人文积淀； 并不只因为他们成熟、优越的居住氛围及尊贵、舒适的生活享受…… 更重要的是，因为他们已经成为各自城市的骄傲， 以传统荣耀与新时代的精英意志完美契合，

1、工程地点：XX市仙湖植物园； 2、承包方式：包工包料； 3、工程规模及特征: 4、工期要求:122（日历天） 5、资金来源：财政性资金100%； 6、建设单位：XX市仙湖植物园； 7、设计单位：XX市园林设计装饰工程公司/XX市市政设计院； 8、监理单位：XX监理公司； 9、本工程项目概况：本工程分两部分，第一部分为西环路综合改造工程，道路全长1703米，宽1.5米，休息平台面积380平方米；第二部分为科技楼～木兰园登山步道工程。

-总建较大，在社区规模上略有优势； -绿化率约60%，属于较高水平； 类独栋产品，现代建筑风格 -与金地湾流域、汤臣湖庭等同为现代风格，而其他项目多为欧式美式风格； 改善型居所 -花园面积在非独栋产品中是最大的； -面宽14米，远超过9-10米的平均面宽； -地下室面积较大，但相比部分半地下室的设计采光通风略差； -室内双车位，相比大部分竞品有一定优势；

内容简介 本文为知名房企编制的关于商业街项目营销活动及策划方案，内容详细，大量表格，主要包括：策划推广思路，宣传推广策略，营销推广组织预案，氛围包装解决办法。

本资料为[江苏]别墅项目活动板房及临建施工方案，内容包括：钢筋堆料台布置图、花坛详图、加工棚布置图、生活临时设施平面图、生活区详图、养护室图等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

博泰静林府双拼结构34套，联排结构112套，叠加结构72套，共计218套。总建筑面积为45972.79m2。

中心板块：城市核心区位，土地稀缺，高层为 主，高档居住区； ? 会展板块：城市经济中心区，高端居住区，城市 意向强，配套设施丰富，市场认知度高 ? 群力板块：城市重点新区，区域建设逐步完善， 置业热点板块之一； ? 哈西板块：大学城、商业、医疗等配套设施较为 完善，未来的黄金商圈； ? 道外板块：传统居住区，商贸集中区，属于内生 市场，区域认知较差，对其他区域客户的吸引力 不强； ? 香坊板块：传统工业集中区域，开发量较大，价 格平台较低，成熟度逐渐提高； ? 松北板块：自然条件优越，区域配套日益完善， 客群由起初的中低端被动外溢逐步转向承接城市 中高端主动外溢客户； ? 利民板块：有较大规模高校教育配套，城市价格 最低点，内部大盘影响区域走势。

2008年5月前: 紧缩银根、增加廉租房、保障性住房，防止商品房价格增长过快 2008年5月地震后: 以减免税收等方面支持灾区重建 2008年9月至今: 四次降息,以降低利率的手段,减轻购房者还贷压力，缓解买方观望气氛，改变市场供需状况。 2008年11月1日: 对个人首次购买普通自住房或改善型普通自住房，最低首付款 比例调整为20%

上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件； 上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。

内容简介 [北京]亿元级别墅区项目营销策略报告， PPT格式，共78页，本报告涉及政策市场，竞争市场（竞争项目，客户群分析，宣传推广分析），项目市场（地块价值，精神价值，产品价值，市场定位），客户定位，营销计划等，可供参考。

通过“国庆”特定时节制造活动由头， 吸引客户参与国庆暖场活动， 通过老带新以及消化前期蓄客的方式， 促成新都国际三期销售

保利是大开发商，别的不太清楚。” “保利是上市公司，挺有钱。” “锦江林语是你们做的啊？” 。。。。。。 （以上言论来自世创调研过程中的访谈结果) 这些是我们对部分客户的访谈实录，也是保利品牌在丹东的现状，它明确的表现出丹东市场对于保利品牌的认知度停留在基础层面，品牌真正的价值没有得到应有的体现！