保利_上海嘉定保利梧桐语别墅项目2012年营销方案

工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5号；总用地面积为7517.30㎡，总建筑面积为355303.87㎡，其中住宅建筑面积247506.26平方米，由11栋100米高层住宅、6栋120米超高层住宅、一栋3层儿园组成，地下1层、局部2层，为地下车库及设备用房，地下室面积约80621.27㎡，地下室为混凝土框架剪力墙结构，住宅楼结构类型均为混凝土框架剪力墙结构；本工程量大、工艺复杂，主要包括住宅、空调机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等，且各专业系统配套齐全，设备控制自动化程度高

本工程建设地点：包头市稀土高新区富强南路以东，区间路以南，科技路以西，校园南路以北原液压机械厂用地；属于框剪结构；由1栋地上1层（商业S2#）、2栋地上2层（商业S1#、S3#）、4栋地上15层（2#、4#、6#、8#）,建筑最高处48.09米、2栋地上18层（3#、5#），建筑最高处56.79米、2栋地上22层（1#、7#）高层住宅，建筑最高处68.39米、人防及地下车库组成，总建筑面积100112㎡；小区汽车通道设置在地下车库内，并将各车库连为一体。

保利某项目地勘含总包招标文件

本资料为：保利花都马溪村项目景观方案（jpg格式），内容包括：总平面标注图、商业区设计意向图、别墅节点处理、别墅区入口效果图等，像素一般，内容详实，可供参考。

小区智能化系统工程包括: 可视对讲系统、家庭防盗系统、车辆管理系统、电视监控系统、背景音响及紧急广播系统、门禁管理系统、LED公告牌、周界、电子巡更系统设备配置,线路施工和设备的安装调试开通。

本资料为上海保利大剧院机电安装施工组织设计 一、工程概况 总建筑面积约为5.59万平方米，其中地上约为3.58万平方米,地下约为2.0万平方米，建筑主体为一幢100米×100米，高34.1米的正方形建筑，地上六层，地下局部三层。

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某保利别墅CAD设计构造施工图纸，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

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本工程为，包含4-8#楼屋面层梁板平法施工图、4-8#楼三层梁平法施工图、4-8#楼二层梁平法施工图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

联排别墅，即 TOWNHOUSE，一般每户为三四层楼，户户联成一排。这种顶天立地、亲近自 然的住宅形式，确实给了有点富裕的中产阶级，以住进“准别墅”的可能。 作为类别墅，联排别墅具有以下几个特点。首先是第一居所。便捷的交通和适宜的位置 是至关重要的，开车至市区繁华路段，最好不超过半小时，否则以牺牲时间换来此类非独立 性居住模式和较高的土地代价，未见得划算。其次应该有 TOWN。成熟的配套及各种设施，是 居住舒适的重要保证，因此除了社区内的会所等设施外，尽可能地依托成熟居住区，因为此 类住宅的业主多是上班族，而他们的下一代，也往往正在就学的年龄，不希望因衣食住行而 耗费过多的时间。在次是过渡型产品力求经济、实用。这类住宅的业主在国外主要为中产阶 级以下的人士，因而设计、建造时尽可能降低成本，避免过分追求奢华，造成总价过高，使 客户转而选择别墅。但因此也形成了许多弊端：如因联排造成布局呈乏味的直线“兵营式” 排列；前后排间距小而产生互视；受狭长开间的限制，户型设计比较单调等等。所以，它离 住宅的最高形式－－独立式别墅（House）尚有一定距离。

工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5 号；总用地面积为7517. 30m2， 总建筑面积为355303. 87m2，其中住宅建筑面积247 506. 26 平方米， 由1 1 栋100米高层住宅、6 栋120 米超高层住宅、一栋3 层儿园组成， 地下1 层、局部2 层， 为地下车库及设备用房，地下室面积约80621. 27 m2，主要包括住宅、空调机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等， 且各专业系统配套齐全， 设备控制自动化程度高． 本资料为保利广州原景花园项目电气施工组织设计，共31页。

工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5号；总用地面积为7517.30㎡，总建筑面积为355303.87㎡，其中住宅建筑面积247506.26平方米，由11栋100米高层住宅、6栋120米超高层住宅、一栋3层儿园组成，地下1层、局部2层，为地下车库及设备用房，地下室面积约80621.27㎡，地下室为混凝土框架剪力墙结构，住宅楼结构类型均为混凝土框架剪力墙结构；本工程量大、工艺复杂，主要包括住宅、空调机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等，且各专业系统配套齐全，设备控制自动化程度高。

简介：长春保利地产项目营销策划-192页，PPT格式； 主要内容：长春部分房地产公司由于受资金,技术,规模等方面的约束,运作的规范和成熟度有待提升,产品从设计到成品质量都有待改刊,无法确立强有力的品牌形象.但是,对开发经验丰富,资金与技术力量雄厚,全程营销策划程序化,专业化的房地产公司而言,反而是机会所在。仅供参考；

2012年项目的2011年，全国范围内正经历一场力度空前的政策调控，市场正面临前所未有的危机 货量结构同比今年也在发生着翻天覆地的变化 但保利叶语却承担着2012年上海保利地产销售任务主力

“保利维拉家园”由上海贤丰房地产开发有限责任公司开发建设，档次定位高档，作为这样一处较高档次居住小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的深化设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间 保利维拉家园位于上海杨浦新江湾城。共六栋楼，8个单元。 1#楼28户，2#14户，3#14户，4#14户，5#14户，6#32户，共116户。

地中海上海保利高层小区模型

本资料为（RTKL佛山保利新城概念规划.，可供参考 .

本图为保利香槟花园泳池及水景详图，本图设计专业规范，内容详实，可供设计师参考学习。

小区有222台摄像机，（其中电梯半球52台、大堂半球82台、车库42台、室外32台、云台13台、红外1台）；硬盘录像机14台，（其中嵌入式录像机3台，工控机11台）；16画面分配器21台，监视器24台，37寸液晶显示器1台。16画面视频切换器1台，三星17寸显示器1台。其中99支摄像机无图像，123支摄像枪图像显示不理想，3台监视器坏，21台监视器显示效果差，37寸液晶显示器坏，2台工控机坏，1台16画面分配器坏，末端摄像机防雷器坏，各类线路杂乱无章等故障。

保利置业紧凑户型研发手册-全套保利户型,包含居住系数，紧凑户型面积控制指标等。

保利维拉家园位于上海杨浦新江湾城。共六栋楼，8个单元。 1#楼28户，2#14户，3#14户，4#14户，5#14户，6#32户，共116户。

上海保利三栋楼栋新场地布局规划

目前对市场有较大影响的行业调控政策主要包括四个，分别是限贷政策、限购政策、限价政策和保障房政策。 随着时间的推移，市场对调控政策有所消化，但调查表明限贷和限购政策对市场的影响效力依然持续。鉴于目前房价尚未真正松动，限贷和限购政策也不会放松，以巩固落实为主。“新国五条”也明确提出房价上涨过快的二三线城市也要限购。 购房者对保障房和房价控制目标的信心度比较低。调查数据显示，仅有18.4%的购房者认为保障房能够起到平抑房价的作用。我们认为保障房开工不足是导致购房者对保障房信心明显下降的重要原因。此外，由于各地房价控制目标均参考GDP 或人均可支配收入增速，实为变相涨价令，导致仅有13.4%的购房者认为该政策能够起到平抑房价的作用。因而，“新国五条”将房价控制目标和保障房放在了前两位，也意味着下半年政府将在这两项政策上加大执行力度。