山东淄博美林小镇项目全年营销思路汇报_54p_2012年_北美TOWNHOUSE联排别墅_销售推广策划

通过认筹数据显示，项目整体认筹情况尚可，在情景示范区开放前认筹效果一般。 通过活动后来电及来访数据显示，西班牙风情浪漫夜活动在市场上形成了一定的影响力，后期应根据工程及营销节点重点举办类似活动； 随着认筹日期的推进，认筹人数时而上升，可见项目认筹信息的户外宣传没有跟上； 客户对情景示范区的认可度很高，因此项目要待情景示范区开放后开盘方可达到最好效果； 据案场信息反馈，应扩大广告覆盖范围，尤其应针对周边经济发达的乡镇加大宣传力度； 口碑传播在区域内具有相当的影响力，“圈层”营销可作为后期营销策略的重点。

泰禾城市广场是泰禾集团旗下一个里程碑式的项目，如何通过地面营销活动短时间内聚客，满足预约客户的心理需求，同时能够给潜在客户群体足够的吸引力，形成一波又一波的人群高潮。同时在活动过程中推广泰禾城市广场的商圈环境、生活方式，加深公众对泰禾城市广场的印象，最终促进销售。

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对于成功的房产品是与开发公司的体现出高度的和谐一致， 再将这种和谐一致的氛围传递给顾客。 这种精神层面的号召力，很多时间是超越具体的产品理性的分析。 在这里，情感起着特殊作用，因为一个品牌的魅力会营造出一种氛围。 正如同多数的奢侈品牌，都起源于从征服一个人的气质开始。

从抚顺整体市场来看，别墅产品供应量较少，别墅产品也多混居在综合类社区中; ?竞争:在众多含有别墅类型产品出售的项目中，仅有【半山林溪】为纯别墅社区，项目产品类型纯粹， 有着明显的竞争优势。

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旅游的旅游功能总体上可以分为三种，即第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体验旅游、第三层次的专门旅游。 不同的旅游行为层次是可以共存的。较高层次的功能，并不一定在较低层次的优势出现后才出现。

2007年12月份公司我公司承接了陕西龙钢2#高炉系统炼铁工程，经过一年的努力与拼搏。我们圆满的完成了炼铁系统的各项土建工程，2#高炉系统土建工程包括高炉本体基础、热风炉基础、出铁场出口平台、主控室、鼓风机站及冷却塔等工程，高炉、热风炉基础为筏板大体积基础，出铁场风口平台为框、排架结构，一层平台顶标高为+5.9m～7.8m，排架柱顶标高为19.5m。主控楼结构形式为框架填充墙结构，结构层数为三层，鼓风机站结构形式为框、排架结构，基础为独立基础，厂房内有3组鼓风机基础，结构形式为框架结构，B-C列屋面及外墙为钢结构，顶标高为29.0m。冷却塔工程结构形式为：+1.8以下为水池（包括池底、池壁），以上为框架结构。 我项目部完成了公司下达的各项指标，预期完成了各项辅助工程的生产任务，保证了工程进度和质量，并赢得了业主的广泛好评，为总公司在外地的信誉打下了良好的基础。这一年，我项目部紧跟总公司改革的步伐，发扬我们冶金人不怕苦，不怕累的精神，凡事把业主和国民经济的生产放在首要地位。按照“三个有利于”的要求，扎扎实实地开展各项工作，使本单位的经营工作、质量生产、安全文明施工以及稳定工作有了良好的开端。并且在施工的过程中，我们能够持之以恒，严格按照各项规章制度办事，做到有始有终，使甲方能够按照既定计划实现出铁盈利。 下面详见具体内容

本工程是淄博傅山天成房地产开发有限公司傅山大厦工程，建筑层数为地下两层、地上二十层。建筑总面积38800平米。其中地下7790平米，地上31010平米。建筑总高度71米，建筑主要用途为商场、办公间以及商住塔式住宅。屋顶夹层为机房层。本工程为一类高层建筑。 本工程空调区域制冷机均采用变冷剂量数码多联中央空调系统，空调设计冷负荷约为3064.6KW，设计热负荷约为2138.7KW。

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