北京某科研综合楼工程防水施工方案

****综合服务楼工程位于北京市****区****路，建筑面积2万多平米。主要由主楼和副楼两部分组成，之间由钢结构天桥连接，其结构形式为钢骨柱和钢筋混凝土组合结构，外侧为玻璃幕墙。 其中钢结构工程的预计总耗钢量约为1445吨，主要由人字斜柱、钢骨柱和天桥三部分组成，由2003年6月正式进入钢结构施工，2003年10月完成全部钢结构工程，预计工期5个月。

本资料为北京某医院综合楼屋面施工方案文档，文档包括：解放军第****医院新建医疗综合楼，位于*******医院院内，是本院标志性建筑之一，总建筑面积49500.㎡，框剪结构，分A、B、C区。

本文是北京某多层综合楼文明施工方案，内容包括： 第一节 现场文明施工管理措施 第二节 消防管理措施 第三节 环保方案 第四节 保卫方案

1、工程名称地点：本工程为汽车服务公司业务综合楼，位于北京市***，北临***路，西邻***公司，东、南面与北京市***药厂为邻； 2、工程规模结构类型：***服务综合楼框架剪力墙结构，地下一层，地上十层（不包括电梯机房及水箱间）；总建筑面积为9392.85平方米；建筑高度34.95米。 ①建设单位：***服务公司 ②设计单位：***建筑设计有限责任公司 ③监理单位：北京***监理有限责任公司 ④质量监督单位：北京市***站 ⑤施工单位：***建设工程有限责任公司

钢筋工程是结构工程质量中的重要一环，首先要严把材质、加工、连接、安装的质量关，施工过程中要跟踪检查，确保钢筋工程的质量。

竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。安装柱模前，要清除杂物，焊接或修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。

工程建筑概况 **综合楼工程主楼地下三层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡，结构类型为框架结构。

预应力工程施工顺序 本工程施工顺序根据结构平面尺寸、工期、气候条件确定数层浇筑顺向张拉的张拉方案。各区预应力施工队伍独立作业，各区地下三层顶板至地上七层顶板按顺序浇筑，地下三层至地上七层顶板可从下向上依次张拉，各区后浇带在封闭达到张拉强度后进行预应力张拉。

建筑面积（m2） 总面积 49500m 地上面积 37500m2 地下面积 12000m2 建筑层数 地下部分 2层 地上部分 14层 建筑层高 地下部分 地下二层 5.2m 地下一层 6.0m 地上部分 首层 4.8m 二层 4.7m(C区) 4.5m（A、B区） 设备1层 2.2m（C区） 三层 3.7m(C区) 、4.5m（A、B区）

建筑特点 本工程为框架剪力墙结构，由白金五星级酒店、住宅、服务式公寓组成，是2008年奥运会配套使用工程。整个外形采用了欧洲城市十九世纪末“佳丽世纪”的新古典风格，建筑装饰反映典雅和五光十色，造型美观、独特、大方。 建筑功能 酒店 商业 住宅 公寓 占地面积 8797m2 总建筑面积 132000m2 各部位建筑面积(m2) 地下建筑面积40912.24 3953 28596.00 10132.00 地上建筑面积48406.76 建筑层数 地下3层 地上17层 1层 3-17层 3-10层 建筑层高（m） 地下部分 层高 地下三层 3.65 / / / 地下二层 3.75 地下一层 (夹层) 10.60 (6.10) 地上部分 层高 首层 6.00 6.00 / / 设备夹层 2.19 / / / 标准层 3.50 / 3.50 3.50 顶层 3.80 / 5.80 5.80 建筑高度 ±0.000绝对标高 46.400m 室内外高差 0.300m 檐口高度 68.000m / 68.000m 47.000m 基底标高 -20.710m 最大基坑深度 -24.010m 建筑最高处 73.575m / 73.575m 52.575m 建筑平面 横轴编号 A～Q轴 RA～RL轴 RA～RL SA～SK轴 纵轴编号 1～18轴 R1～R18轴 R1～R12 S1～S7轴 人防工程 抗力等级 6级 / / /

（一）复杂部位卷材附加层增强处理 在屋面大面积铺贴前采用满粘法对基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、通风道、设备基础、变形缝、出屋面管等）薄弱部位做增强处理（铺贴与卷材相同的附加层），宽度不小于500mm，方法为先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部试贴，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷涂膜防水层上，并压实铺牢。 ①出屋面管：卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处，逐层增设卷材附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层原环形及长形卷材附加层，缠上玻璃丝布，并涂刷聚氨酯涂料。

本工程总建筑面积为58100m2，其中地下建筑面积 17364m2，地上建筑面积40736 m2，室内设计±0.000相当于绝对标高45.850m，基底标高为-20.100m,建筑高度59.95m,建筑物最高点距地65.05m。地下二层标高多,应加强控制.

内容简介 本工程位于北京市XX区XXX镇，北邻XX西大街，由1#、2#、3#楼两栋办公楼一个附属用房及一个地下车库组成，地下部分联为一体地上部分各自独立，其中1#、2#楼为高层，建筑基本层高5.4，建筑檐高最高37.88米，综合楼总建筑面积约有50000㎡。 方案包括：编制依据，工程概况，施工准备及施工部署，主要施工工艺、技术要求质量控制，成品保护措施，材料节约措施，施工技术文件的管理，安全、消防保证措施。

本工程地处北京市三环内，南临北京西客站，北临长安街，且距离铁道部比较近，工程的施工直接影响到公司的现象，公司领导对工程的施工质量及安全文明施工都极为重视。

4、施工要点 1）基层清理：施工前将验收合格的基层清理。 2）涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。 3）贴附加层：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。贴附加层的地方有后浇带、外墙根部转角、集水井等处。先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。 4）铺贴卷材： 弹线试铺：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸（即1000-100=900mm）；将铺贴卷材的基准线弹好。两幅卷材搭接长度，长边不应小于100mm，短边不应小于150mm，上下两层相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴，在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。 卷材铺贴采用满粘滚铺法施工，先熔粘端部卷材，然后进行滚粘大面卷材辅贴首先进行试铺，然后对卷材裁剪处理，不得有漏铺、起拱、折皱等现象。

本工程拟建于北京市**区**乡，位于**路西侧，北与现状保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为**新村二期住宅，占地面积3148 m2，总建筑面积37448.53 m2，框架-剪力墙结构。该楼平面呈“L”型，分南北两段，地下共二层，基槽最深处标高为-9.16m/-8.66m，地下二层高为3.5m、地下一层3.5m/4.5m。地上分南北两段，南段11层，檐高47.9m，北段七层，檐高31.8 m，首层4.2m，首层以上3.9m。

北京某住宅楼危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为全现浇框架结构，抗震为8度设防，基础为独立柱基加抗水板型式；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震为8度设防，基础形式为箱形基础。

本工程地下室及屋面防水等级均为一级，标准为不允许渗水，表面无湿渍。因地下有文物库，少量湿渍会使物品变质，而且又是极重要的人防工程，因此防水工程对本工程极其重要，杜绝“跑、冒、滴、渗、漏”等质量隐患的出现。加强细部处理。各部位防水材料做法具体详见表1-1。其中SBS防水卷材、防水涂料、自粘型防水卷材选用国内一流品牌的高档产品，渗透结晶型防水材料选用进口一流品牌的高档产品。产品经过复验合格后方可进行施工。

本工程由 A、B 写字楼和 1、2、3 公寓楼组成，地下三层连成一体。 建筑面积 150000m2。其中地上建筑面积 100000m2，地下建筑 50000m2。

本工程位于顺通路与石园西路交叉口，为全现浇框架-剪力墙结构，地下一层，地上十一~十四层，地下室1-1~1-5轴为配电室、水箱间（组合水箱），1-5~1-17轴为人防层，地上首层局部为商场，其余均为办公用房。

本资料为北京某高层综合服务楼防水施工方案文档，文档包括：综合服务楼位于北京市****区****路****号院内。总建筑面积33766.6。地下4756.6。地上29010，其中公寓楼面积23843.4，公共用房建筑面积5166.6。

本工程为**工程中心区14#建筑物工程，建设地点位于北京市海淀区**，中国北京**城院内，建设单位为中国**科技集团公司第五研究院，设计单位为中国**建筑设计研究院，总建筑面积6215m2，其中地下建筑面积为559m2，地上建筑面积为5656m2。 **工程中心区14#建筑物工程为现代化的科研实验楼，建筑物檐高为22.56m，地上四层，地下一层，地下一层层高6m，首层层高6.4m，二层层高4.9m，三、四层层高4.5m，四层报告厅层高5.2m。本工程基础类型为筏梁、柱下独立基础，结构类型框架结构，抗震设防烈度8级。

2.1****通信综合楼工程位于北京市东城区****地块，占地面积为12490.53m2，总建筑面积63474.67m2。地上由机房楼、办公楼和中厅组成，其中机房楼、办公楼地上16层。 本工程为一类高层建筑，屋面工程防水等级为二级。采用有组织排水，屋面排水坡度为2%（排水沟排水坡度为1%）。

工程名称 中国人民解放军****炮兵总医院门诊综合楼 工程性质 新 建 工程建设地点 北 京 质量标准 合 格 施工内容 钢结构的制作与安装

工程规模结构类型：**服务综合楼框架剪力墙结构，地下一层，地上十层（不包括电梯机房及水箱间）；总建筑面积为9392.85平方米；建筑高度34.95米。

本着“保护环境，营造绿色建筑，以人为本，追求人居、社区和施工环境的不断改善”这一环境理念，我司将根据ISO14000环境管理体系标准和本企业的《环境及职业安全健康管理手册》，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。

1、工程地点：***有限公司楼工程座落于北京市***。 2、工程规模：***有限公司配套楼工程占地面积为10000m2，***有限公司配套楼工程占地面积为10000m2，结构类型：办公楼框架结构，生产车间钢结构，食堂及宿舍、宿舍楼、传达室、泵房均为砖混结构层 数办公楼地上2层，生产车间地上1层，食堂及宿舍、宿舍楼地上3层，传达室、泵房地上1层，均无地下室。建筑面积总面积7647平方米。其中办公楼2021m2，生产车间每栋1655m2，食堂及宿舍1105m2、宿舍楼1105m2，传达室34m2，泵房72m2。檐 高：办公楼7.8m，生产车间7.5 m，食堂及宿舍10.800 m，传达室及泵房3.75 m。设计标高：食堂及宿舍、办公楼层高均为3.3 m。 ①建设单位：***有限公司 ②设计单位： ③监理单位： ④质量监督单位： ⑤施工单位：

北京****医院干部医疗保健基地项目是集门诊和病房为一体的综合性干部医疗保健基地，该工程地下2层，连成一个整体，主要功能为车库、设备机房、医疗配套用房；地上分为2部分，第一部分为21.95m高的4层门诊楼；第二部分为50m高的12层病房楼。总建筑面积为80501m2,其中地下室面积24996m2,地上面积55505m2

本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和完善。

解放军第***医院新建医疗综合楼位于****号院内，总建筑面积49500㎡,，地下二层，主楼地上十四层，裙楼上四层，主楼檐高62.55m,全楼东西长76.9 m，全楼南北长115.9 m。抗震等级地下为三级其他为一级，设防烈度8度，耐火等级一级；设有扶梯2部、电梯11部、楼梯7个。

内容简介 某综合楼工程拟设置控制中心型消防报警及联动控制系统，系统主要涉及火灾报警子系统、联动控制子系统、广播子系统、通讯子系统、系统主机及显示子系统、灭火设备、防排烟系统及管网组成.

按设计要求，屋面工程做法有2种： 1、门诊楼、病房楼为屋3：彩色水泥砖面层屋面（上人屋面），防水等级为Ⅰ级，其做法层次为： ① 25厚彩色水泥砖1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净。 ② 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ③ 防水层（1.5厚聚合物水泥防水涂膜+4mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材）。 ④ 20厚1:3水泥砂浆找平层

施工现场平面布置严格依据北京市“安全文明工地”的要求，结合施工现场的实际条件及周边环境，以满足施工生产及职工生活为原则，整体施工现场体现规范、环保、文明、人性化的特点。

本工程地下室采用4厚SBS卷材防水，有防水要求室内房间采用采用1.5厚单组分聚氨脂涂腊防水涂膜，屋面采用聚乙烯丙纶防水，本方案对其工艺进行介绍，实际施工时将编制专项方案，选择专业队伍进行施工。

工程概况 本工程为***大街110号商业综合楼，主楼地下3层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。

该工程占地面积约7500平方米，建筑面积8.1万平方米，地下负15米深，根据设计要求防水使用III型SBS卷材两层做法施工。为确保工期、质量、安全，特编制此方案。

本工程为北京市地铁**号线****站出站口过渡性商业建筑工程，位于东城区**大街与**北大街交叉口地铁**号线****站出站口旁，是商业建筑。局部地下一层，地上2层。总建筑面积为11406.61m2,其中地上建筑面积为9260.98 m2，地下建筑面积为2145.63 m2，设计地段为三块用地，C1、C2区位于地块三，D1区位于地块二，D2区位于地块一，基础采用梁板式筏板基础。防水等级：地下室I级，屋面II级。

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

工程难点 2.4.1 管理方面难点 1 模板工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工过程中强调过程控制，对本分项施工的全过程进行全面检查、预控。 2 做好模板供应方的选择工作，监督好供应方的施工过程的良好服务。 3 做好劳务分包方的选择工作，监督好模板具体使用、维护工作。 4 本工程梁沿A轴方向多为2300mm、2500mm一道，在梁模配置和施工中需要耗费大量木材，梁模配置必须在满足节约材料、降低成本又切实能够满足长城杯要求的前提下，最大限度的通用。 2.4.2 技术方面难点 1 本工程首层层高为5.910 m，层高较高，楼板模板架体整体稳定性要求很高。 筏板基础反梁吊模施工。吊模施工难点在于保证吊模下口不变形、吊模高度的控制。 2 柱首层层高较大，特别是A轴/4～6轴，A轴/11～13轴有六根D=1400mm的圆 柱，且此圆柱在一～四层无梁连接，这就给模板在制作、安装及支设上带来了一定难度，此圆柱在施工中应作为质量控制点进行重点布防。

在工程施工中，工程试验工作尤为重要，我单位历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。