北京某综合楼施工组织设计项目书

我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

台扬程80m、出口直径100mm的消防上水泵（一用一备），用一根直径100mm的镀锌钢管在楼外接至各层，每层设一个SN65消火栓（91SB—3 P110 甲型）栓箱应带指示灯和常开触点的启泵按钮。管路敷设在三层结构施工前完成。

场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。地貌为永定河中段冲积台地。拟建场地的地震基本烈度为8度。建筑场地类别为Ⅲ类。工程施工场地初见水位深度5.5～6.2m，初见水位标高38.99～39.76m；静止水位标高39.09～40.22m。地下水类型为潜水，主要受大气降水和管道漏水渗入补给，因此在不同季节、不同部位有一定起伏变化。1959年最高静止水位标高45.00m，1995年最高静止水位标高41.50m。基坑开挖坑底深度均在第一层水位线以下，必须进行基坑降水预先疏干排渗，才能安全地达到基坑干槽作业。

本工程场区地形南高北低，包括地下一层地上六层，地面标高在44.79～45.65m左右。地貌为永定河中段冲积台地。拟建场地的地震基本烈度为8度。建筑场地类别为Ⅲ类。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

工程名称 ****通信综合楼工程 工程地址 北京****区********小区****区 建设单位 北京****通信有限责任公司 设计单位 北京****建设规划设计有限公司 监理单位 北京市****建设监理有限责任公司 质量监督站 北京市质量监督总站一室 ****总站 工程总包 中建****公司 合同范围 结构、内装修、外装修、水电安装 投资性质 自筹 结算方式 工程量清单 合同工期 2004年3月21日到2006年9月30日 质量目标 确保北京市结构“长城杯”金奖、建筑“长城杯”金奖，誓夺“鲁班奖”。

本工程给水系统的供水水源为市政自来水管网，由小区南侧接入一根DN150供水管线。工程采用分区供水方式，最高日生活用水量为1209.40m3／d（不包括冲厕所用水），设计小时流量为128.77m3／h。市政给水管网供水压力为0.30MPa。地下2层至地上3层为低区，由市政给水排管直接供水；地上4层为高区，由设在地下二层的不锈钢生活水箱和生活变频调速加压泵组供水。在变频调速加压泵组的总吸水管上设紫外线消毒器，进行二次消毒。 室内高区和低区的给水系统管道布置形式均为：下行上给。供水干管设于地下一层顶板下，主立管设在管道竖井内，采用内筋嵌入式衬塑钢管，主立管设水表单独计量。立管呈枝状布置。立管与入户支管分界处设铜芯截止阀，由支管敷设至各配水点。

（六）、安全员职责 1、进场安全教育，并进行“安全教育试卷”考核，留档。 2、编制职工花名册，及时进行动态管理。 3、编制现场安全管理制度并负责贯彻。 4、每道工序施工前的安全交底，检查每个施工班组的日安全上岗记录，负责与总包的安全负责人有关安全方面的协调。 5、现场安全检查：安全帽、安全带的正确配戴、施工安全用电、机械操作、电器设备的安全检查，消防设施、文明施工、高空作业的检查，填写日安全检查记录。 6、参加每周质量、安全大检查并对安全做评定。 7、对违反安全要求的处罚权。 8、相关安全资料的收集、整理。 9、定期组织安全培训（工人）。

北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路1—3号，北京市东三环内侧。 本工程从±0基坑开挖与支护开始施工。 2.1.2 设计概况 工程建筑面积238860平方米，建筑用地面积22878.18平方米，建设规模： 酒店部分 地上34层，地下4层 写字楼 地上24层，地下4层 本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。

本工程分为三部分：即主楼、地下车库、东配楼。主楼为门诊、医技、手术、病房等综合的医疗建筑。地下车库和东配楼均为主楼服务。 主楼：地下二层主要为中医药库、档案数据库、被服库等库房；地下一层为DSA、MRI、CT等影像设备中心；一层主要为抢救中心、门诊大厅、住院接待等用房；二层为抢救中心、体检中心及妇产科门诊等；三至五为门诊、医技用房；六层为ICU病房及检验中心等；七层为手术室及中心供应；其上层为设备层；八层为妇产科病房；九至十三层为标准病房层；十四层为VIP病房和理疗中心等；十五层为行政办公、培训、研发等用房；十六、十七层为办公、及阳光花园房等；屋顶设直升机机坪。 地下车库：设在主楼南侧，与主楼由采光进相连，为地下二层，并在室外地面设2个地下车库入口。车库停车数量：地下一层停车为147辆，地下二层停车数量为189辆。

本工程位于东侧的南路南侧，整个建筑为长方形型布局。根据建筑使用用途，本工程4#楼地上九层，地下室一层，地下一层库房、首层为商业用房，地上二层以上为住宅；5#楼地上三层，地下一层，均为配套公建。 4#楼地下室、首层层高3.5m，标准楼层层高均为2.9m，建筑高度为26.7m，室内外高差100mm；5#楼地下室层高3.5m，首层4.0m，二、三层层高3.7m。 建筑设计标高±0.000相当于绝对高程38.25m。工程主要做法如下： 墙体：除钢筋砼墙外，外墙为190厚陶粒空心砌块，设置60厚聚苯板外保温层；内墙和防火墙采用90或190厚陶粒空心砌块。 门窗：户门采用四防门，楼梯间、电梯前室为防火门；窗主要为铝合金窗。 外墙：主要采用贴面砖、涂料、花岗石等。 防水：地下室防水为二级防水，主要采用防水砼（S6）和永凝液喷涂；屋面防水为二级做法SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥表防水涂料组合。卫生间、浴室、地下室地沟、厨房采用永凝液喷涂。

场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。地貌为永定河中段冲积台地。 拟建场地的地震基本烈度为8度。 建筑场地类别为Ⅲ类。

本工程场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。地貌为永定河中段冲积台地。拟建场地的地震基本烈度为8度，建筑场地类别为Ⅲ类。

北京某住宅综合楼工程施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

内容简介 工程规模结构类型：服务综合楼框架剪力墙结构，地下一层，地上十层（不包括电梯机房及水箱间）；总建筑面积为9392.85平方米；建筑高度34.95米。本工程为二类高层建筑，消防系统为二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷分别由照明或动力配电柜引出双路电源供电。

本工程电气系统包括动力、电气照明系统；防雷保护及接地系统；电话管线系统；有线电视系统；网络布线系统。

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 投资性质 自筹 投标范围 ?图纸范围内的建筑安装工程施工 拟签合同性质 总承包 定额工期 243天 工期目标 招标文件要求工期210天 质量目标 合格 现场管理目标 安全文明工地 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故。

本工程地处北京市三环内，南临北京西客站，北临长安街，且距离铁道部比较近，工程的施工直接影响到公司的现象，公司领导对工程的施工质量及安全文明施工都极为重视。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。屋面防水等级为I 级 0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘（第三道）0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘（第二道）1.5 厚聚合物水泥防水涂膜（第一道）地下室主体防水等级为I 级双层1.2mm 厚高分子复合防水卷材混凝土自防水。本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。

施工现场平面布置严格依据北京市“安全文明工地”的要求，结合施工现场的实际条件及周边环境，以满足施工生产及职工生活为原则，整体施工现场体现规范、环保、文明、人性化的特点。

建筑概况：本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

※※※※※※※※※※※※※（以下简称基地）位于北京市密云区，建筑用地面积约20042平方米，其中地上建筑面积17012平方米，地下建筑3030平方米。※※※※※※※※※※※※※是一个集办工、住宿、餐饮、娱乐、会议功能于一体的综合性多功能基地，整个※※※※主要由8座建筑构成（按顺序分别以数字标称），其中1号楼为职工生活用房，2号楼为活动娱乐区、3号楼为会议餐饮区，4号楼为会议住宿区，5号楼为工作办工区、6号楼为小型会议区、7号楼为别墅楼和分界小室，2至5号楼以通道相连，1、6、7号楼为独立建筑，整个基地大部分建筑为二层建筑，局部建筑有地下一层和三层。 通过现场勘察，※※※※※※※※※※※※※※※现场情况进行了分析，此次※※※※安全防范系统根据防范风险等级划分为三个防范区域：建筑物内部安全防范系统、重点防范区域室外安全防范系统和非重点防范区域安全防范系统。主要包括：防入侵报警系统（室内和周界）、视频监控系统、出入口管理系统（门禁管理系统）、无线对讲系统及巡更系统。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※的重要场所，地位十分重要，加上其周边环境比较特殊、治安情况较为复杂，因此需要建设一套现代化的安全防范系统，以提高预防和处置破坏、盗窃、侵犯哨兵、非法闯入等突发事件的能力，避免刑事犯罪，防止恐怖蔓延,进而实现※※※※※※※※※※※安全防范工作的信息化和网络化。

工程施工场地初见水位深度5.5～6.2m，初见水位标高38.99～39.76m；静止水位标高39.09～40.22m。地下水类型为潜水，主要受大气降水和管道漏水渗入补给，因此在不同季节、不同部位有一定起伏变化。1959年最高静止水位标高45.00m，1995年最高静止水位标高41.50m。基坑开挖坑底深度均在第一层水位线以下，必须进行基坑降水预先疏干排渗，才能安全地达到基坑干槽作业。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

北京某框架剪力墙结构综合楼施工组织设计 包含 工程名称 **省人民政府驻京办事处 北京**大厦二期 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 合同承包范围 总承包 投资性质 自筹资金 合同工期 370天 合同质量目标 结构长城杯； 等可供参考下载

北京**国际大厦总承包工程位于北京市**区**科技园**地块，南临**路，东靠**南路，西侧为**大厦，地理位置优越，交通便捷。该工程地下两层，地上十三层，总建筑面积40512平方米，建筑高度59.70米，采用框架剪力墙结构。建成后，该工程集地下停车库、商场、餐厅、办公室于一体，并通过过街天桥与对面的科技大厦相连，系**科技园区内的高档商用写字楼。

北京某一高层综合楼施工组织设计

本文档为北京某业务综合楼装饰工程施工组织设计。内容详尽，可参考。

珠海联成化学工业有限公司综合楼工程，位于珠海市临港工业区，为台资企业联成化学工业有限公司的投资项目，该工程由长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计，广东顺业石油化工监理有限公司监理。施工总工期暂定为120个日历天。 综合楼工程为1栋3层钢筋混凝土框架结构建筑。工程平面尺寸42m*18m呈矩型，总建筑面积2551m2，基底面积676.6m2，首层层高4.5米、二层层高3.6米，三层层高3.6米，4层层高4.5米；室内外高差0.45米，建筑物高度16.65米。屋面梯间层高3.6米，最高处屋面梯间女儿墙顶标高20.25米。

某公司综合楼电气施工，结构类型为办公楼框架结构，生产车间钢结构；食堂及宿舍、宿舍楼、传达室、泵房均为砖混结构；办公楼地上2层，生产车间地上1层，食堂及宿舍、宿舍楼地上3层，传达室、泵房地上1层，均无地下室。建筑面积总面积7647平方米。

是一个集办工、住宿、餐饮、娱乐、会议功能于一体的综合性多功能基地，整个※※※※主要由8座建筑构成（按顺序分别以数字标称），其中1号楼为职工生活用房，2号楼为活动娱乐区、3号楼为会议餐饮区，4号楼为会议住宿区，5号楼为工作办工区、6号楼为小型会议区、7号楼为别墅楼和分界小室，2至5号楼以通道相连，1、6、7号楼为独立建筑，整个基地大部分建筑为二层建筑，局部建筑有地下一层和三层

北京某框架剪力墙结构综合楼施工组织案例

本资料为【北京】某剧院综合楼施工组织设计，因地制宜仅供参考

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。 本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

本工程基础埋深-2.02m，其中，地下部分外墙基础埋深-1.30m，另外，整个基础内-1.30m处有混凝土防水板。根据地质报告，本区地下水位埋深-1.60~1.80m，埋深较浅，挖方前，应采取降水措施，水位降排至基础底部500m 以下。所以，基础土方开挖前，先进行降水施工，当降水达到地下水位低于基础底部500m 以下时，开始基础土方开挖。由于场地狭窄，基坑边坡采用1：0.75放坡，基底周边留0.5m 的施工操作面。 另外，本工程地基需进行地基处理，考虑到地基处理时，避免地基土受到扰动，土方开挖时，保留一定的土层厚度，在地基处理完后，再进行第二次开挖至基础底标高。土方回填本工程的回填土主要为素土分层夯实，压实系数不小于0.94。主要回填部位为基础混凝土防水板以下和条形基础以上之间，以及地下外墙以外的回填土部位。

本工程位于北京市崇文区，施工建筑总面积为60440 ，包括1 号、5号、6号、7号楼工程。其中1 号楼为10107，地下2 层，地上6 层；5 号楼为10168 m， 地下1层， 地上7 层；6号楼为21998 ，地下3 层，地上7 层；7号楼为18167 ，地下1 层，地上9 层。结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程地处北京市三环内，南临北京西客站，北临长安街，且距离铁道部比较近，工程的施工直接影响到公司的现象，公司领导对工程的施工质量及安全文明施工都极为重视。对此工程要求争创北京市“结构长城杯”，施工工地确保“北京市安全文明标准工地”，为此公司对项目部在人力、物力、资金等方面均给以大力支持