武汉某住宅小区屋面防水（APP）工程施工方案

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

本图纸为：武汉某住宅小区全套电气施工图，内容包括：强电管线总平面布置图、弱电管线总平面布置图、各层照明平面图、插座平面图、弱电平面图等，内容详实，可供参考。

武汉某住宅小区机电安装施工，总建筑面积为82000平方米，其中地库建筑面积2800平方米；结构形式为全现浇剪力墙结构。施工范围包括：配电系统、消防系统、弱电系统等。

本资料为[武汉]住宅小区景观深化设计图，内容包括：架空层平剖面、宅旁绿地平面图、街角绿化平面图、宅旁组团平面图、细部大样图、景观区植物示意图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为***小区——**区25#、27#、29#楼（含地下室），位于**9--11号，才林大道东侧，北侧为住宅小区，东南侧为铁路局看守所，西侧为已经完工的武铁佳苑一二三期及火车头体育场。承包方式：包工包料；质量标准：合格；工期要求：总工期为480日历天，预计2009年10月30日开工；（开工日期根据甲方定为依据）范围： 25#、27#、29#主楼及商铺（含地下室和桩基）土建及安装；

工程名称：***(武汉)***一期工程。工程地点：武汉市武昌区***。工程规模：***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 工地面积约39000 m2。

内容简介 某住宅小区机电工程，总建筑面积：82000平方米，其中地库建筑面积2800平方米。一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体；结构形式为全现浇剪力墙结构。施工范围包括：配电、照明、防雷接地、消防、弱电系统。

机械化公司部分住宅小区住宅楼屋面防水大修工程投标，投标书，资质文件，承诺书，施工方案等

现拟在该工程屋面等部位做防水工程，根据我公司多年对防水工程施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。 二、防水做法 9、10、15、16、20号楼屋面防水层采用4mm厚SBS－1自粘接防水卷材。

防水保温工程重点及难点及措施 1、基层处理：基层应平整、干净，具有足够的强度，阴阳角做成圆弧型。 2、配合：结构层、找平层、防水保温层、保护层等由不同的专业工种完成，我们公司应与相关施工单位相互协作，共同完成做好防水工程的施工，保证工程质量。 3、成品保护：防水施工完成后应做好成品保护工作，避免在防水层上进行其它施工作业，必须进行时，应有保护措施。 4、细部构造:细部构造是施工的难点，也是使用中易出现问题的部位，因此，除了加强防水设防外，施工应仔细认真，确保施工质量。 5、季节性施工 根据FBW改性聚氨酯硬泡体防水保温一体化材料对气候要求，秋天施工时早晚温度较低，不利发泡，因此在上午9：00—下午4：00时间段内施工。

基层清理→涂刷基层处理剂→涂刮聚氨酯防水涂膜→节点及附加层加强处理→定位、弹线、试铺→铺贴双面自粘防水卷材（第一道）→排气、粘合→长、短边搭接粘结→检查、修整→第二道卷材定位、弹线、试铺→铺贴单面自粘防水卷材（第二道）→排气、粘合→长、短边搭接粘结→检查、修整→组织验收 用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。基面找平层水泥砂浆达到一定标号，找平层表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约10mm的小圆角，以便涂刷施工。

本资料为[北京]住宅小区屋面工程监理细则，包含工程概况、施工部署、编制依据 施工准备等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

1）根据屋面雨水口位置和排水坡度方向,做出分水线冲筋。将标高控制点引至各屋顶女儿墙内侧，以便于控制屋面坡度方向。并在铺设混凝土前,检查雨水口的标高是否正确。确定找坡位置后在女儿墙上弹出找坡终止线。 2）找坡层采用1：1：6（体积比）的水泥、砂、陶粒混凝土找坡材料，最薄处40mm起坡2%。找坡材料采取现场搅拌，严格控制配比。 3）找坡层铺设前，将屋面基层表面清扫干净并洒水湿润。 4) 对进行找坡层施工部位根据分水线设置分隔缝。 5）找坡层从屋面雨水口处开始找2%坡（最薄处40mm）。排水沟找坡0.5%，坡向雨水口。铺设顺序从一端开始退着向另一边进行，表面用木杠刮平，要滚子碾压密实。 6）找坡时分层铺设并进行适当压实，每层铺设厚度不大于150mm。 7) 找坡层分段施工,每施工完一段,接着就施工找平层,不得暴露时间过常,以免雨水进入找坡层。 8) 找坡层按6000*6000设置排气道,在分水线最高点设置排气孔6000一个

凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，应事先进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关安全、质量数据、指标，在此基础上制定有关有安全标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制安全的依据。

本资料为阳江某住宅小区工程防水施工方案文档，文档包括：阳江****一期一阶段工程，建于广东省阳江市东平镇，总建筑面积 64365m2，主体建 筑包括 22 栋联体公寓 53 个居住单元，框架结构。

现拟在该工程屋面等部位做防水工程，根据我公司多年对防水工程施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。

屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排和暗排相结合，屋面设计为上人屋面（主楼屋顶及裙房屋顶）和不上人屋面（出屋面机房、楼梯间屋顶）两种。

本图纸为：武汉市市区某住宅小区规划CAD设计图，其中包含小区详细规划等。内容详实，可供参考。

目 录 第一章 编制依据及工作目标 第一节 编制范围及依据 一、编制范围 二、编制依据 第二节 拟使用国家及地方规范清单 第三节 执行企业质量体系文件及其它支持性文件目录 第四节 工程目标 第二章 工程概况及工程特点 第一节 建筑设计概况 第二节 结构设计概况 第三节 安装专业设计概况 第四节 工程特点及施工条件概况 第五节 工程难点和重点简介 第三章 施工部署 第一节 施工准备 一、现场交接准备 二、技术准备 三、机具准备 四、材料准备 五、人员准备 第二节 施工组织 一、人员组织 二、机具组织 三、材料组织 四、协调组织 第三节 施工总体安排 第四章 确保工期的技术组织措施 第一节 施工进度计划节点控制 第二节 施工进度计划 第三节 确保工程工期保证措施 第四节 施工进度计划管理 第五章 施工平面布置及管理 第一节 施工平面布置概况 第二节 临建设施总体布置依据和原则 第三节 临建设施布置及做法 第四节 其它临建规划 第五节 施工各阶段现场平面布置 一、基础结构施工阶段 二、主体结构施工阶段 三、装饰、安装阶段施工平面布置

***?***一期工程施工项目主要包括：2号楼（公寓），3号楼～8号楼、商铺以及地下室。项目总面积：123728.02㎡，其中地上：102244.92㎡，其中：8号楼：13949.73㎡（31层剪力墙结构），7号楼：13273.8㎡（18层剪力墙结构），3～6号楼：32955.4㎡（11＋18层剪力墙结构），2号楼：17971.5㎡（16＋22层框架-剪力墙结构），商铺：4759.52㎡，地下室：21483.1㎡（剪力墙一层）。

武汉某小区廊架施工图，包含完整的平立面图、大样详图、及结构图。请用天正8.2打开。

施工准备，施工工艺，质量标准

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时

屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 建筑构造通用图集 88J5-1

2.1本工程主体结构采用钢筋混凝土自防水。外贴防水卷材外防水根据设计要求在砼的刚性的防水前提下，在结构外增做柔性防水。其防水材料采用3MM+3MMSBS改性沥青防水卷材6MM厚，

本工程为中江华庭住宅小区8#楼，位于中牟县白沙镇郑开大道以南，瑞风路以北，康庄路以西。本工程由7#楼及裙楼组成，总建筑面积:16520.73平方米。本工程地下室为储藏室， 1、2层为商业网点其他为住宅，总共18层，采用剪力墙结构。 本工程为郑州华安置业有限公司开发的住宅小区，由河南国基建设集团有限公司设计，河南省万安工程建设监理有限公司监理，河南宏盛建筑有限公司承包施工。

本资料为某带有防水型壁灯的住宅小区电气图，图纸包括:底层配电干线平面图、电话系统图、单元访客对讲门系统图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本施工图为高层宅小区通风排烟施工图纸，图纸包含通风施工设计说明、图纸目录、主要设备及材料表、防排烟系统原理图、一层通风平面图等等，地下室、图纸比较全，仅仅用于施工和图审。大样较少，属于成熟设计员观看。

本图纸为武汉市住宅小区1号楼建筑设计cad图纸，其包含的内容为：阳台栏杆图，阳台顶部雨篷平面，标准层平面图等内容详实，预览只是部分预览，详情请下载。

工程名称：****大学****住宅小区地下车库人防工程 工程地点：****大学内 建设单位： ****大学 设计单位: 武汉****建筑设计研究院、****军区司令部建筑工程设计院 现场环境：****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，********小区内，****以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。 一、建筑设计概况 ****大学****住宅小区地下车库人防工程，另有部分行政用房，层 地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。 消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。 1.环境状况 ****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，****大学****小区内， 处于****研究所内，南临****大道。现场基坑已经开挖，东西长约96m，南北宽50.4m，除西面外三面采用喷锚支护方式；基坑前有约29m宽场地，东南侧开有4m宽出入通道。水电已接入，根据现场勘察，业主现提供供水管径为DN150，初步供电容量为100KW，市政排水管管径为DN1000。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合要求，外观无扭曲、损坏等现象

1）供电电源： A、物业高压系统：本工程由两路10KV高压电源采用YJV-10KV型电缆由小区开闭所引入1#楼专用变电所，采用高供高计方式。电缆进线处做重复接地，电源进线处，预留2×RC150钢管（镀锌钢管） B、物业供电系统：1#楼地下室为物业变电所，物业变电所内设2台1000KVA干式变压器，供地下室照明、电力以及塔楼公供照明与电力负荷。物业供电从公变采用YJV-1KV型电缆引出三路低压电源，一路为电力主供，一路为照明主供，另一路为电力和照明备供。 C、住户供电系统：1#~6#号楼分别由4#号楼地下室公用变电所采用YJV-1KV型电缆各自引入低压电源到各栋地下室主配电箱，然后从主配电箱沿电气竖井到竖井电表箱，从电表箱分别引入各住户分配电箱。 D、供电负荷：消防负荷（消防电梯、加压风机、事故照明）按一级负荷供电，客梯按二级负荷供电，其余按三级负荷供电。消防负荷为二路供电，末端自投。小区站房设备消防泵、喷洒泵 按一级负荷供电，为二路供电，末端自投。生活泵按二级负荷供电。

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

一、施工方案 本项目地下三层，地下室底板及侧墙防水设防采用“雨虹”牌4 mm 厚聚酯毡胎Ⅰ型 砂面SBS改性沥青防水卷材一道（产品标记为SBS Ⅰ PY-S4）。 地下室卷材外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧）。底板部位SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及变形缝、后浇带、电梯井、集水坑等部位热熔满粘；侧墙部位SBS卷材与基层之间热熔法满粘施工。 同层卷材之间的长、短边搭接宽度应为100mm，搭接缝采用热熔法焊合。SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，在施工中应严格按照国标要求“接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条”为控制关键，溢出沥青条约2mm均匀沥青条

.工程概况 本工程主楼11#~16#楼屋面分为上人屋面和机房层平屋面，防水等级为二级，设计使用年限为15年。阳台、门厅平屋面防水等级为二级，设计使用年限为15年。屋面防水总面积约6700㎡。

3.1技术准备 3.1.1施工前认真查阅图纸（包括结构图与建筑图对应情况）、相关质量规范、规程，有问题及时在设计交底时解决。找出模板工程中异形部位，做到异型模板配置及时、施工中重点突出。 3.1.2现场主任工程师、质检员、技术员、工长认真熟悉图纸，明确混凝土各部位的强度等级等要求，做到心中有数。 3.1.3由技术组制定技术要求，内容包括：混凝土的强度等级、坍落度、初凝时间、终凝时间等。 3.1.4施工前由标段的栋号技术员对试验工进行交底，包括坍落度的测试、试块的取样方法、取样组数等。 3.1.5现场建立搅拌混凝土质量控制制度，每盘派专人进行预控检查，发现问题及时向工长汇报，与搅拌人员协调解决。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用3+3厚高聚物沥青防水卷材二道，防水层合理使用年限为15年。屋面排水采用有组织排水，详见屋面排水示意图，排水管道沿外墙安装为明排水。屋面女儿墙外雨水口做法详见甘06J2-55-2，女儿墙内雨水口详见甘06J2-57-2.屋面、阳台、露台排水管Ø100，排水管管材均为UPVC管，室外雨水管安装详见图集甘06J2建筑标准设计图集，(用于标准层的屋面） 屋面工程的关键是防水设施的完整性，屋面工程的防水层应由有资质审查合格的防水专业队伍安装《屋面工程技术规范》GB50345-2004，并且出屋面的排气道、检修人孔、出气管，女儿墙，机房等都应在屋面防水工程前完成。出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石膨胀砼封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度，并增设柔性附加层与防水层固定密封，落水口周围500直径范围内坡度不小于3%。屋面上各种设备基础下方加设防水增铺层，装饰构架等附属物不能破坏原有的防水层，且应与原有屋面结构可靠的连接。