浙江湖州温泉高尔夫项目整体定位和启动

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简约高尔夫架子设计

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xx市是辽宁省辖市，是中国最大的边境城市。E124°22′ N40°08′ ，位于东南鸭绿江与黄海交汇处，辽东半岛经济开放区东南部鸭绿江与黄海的汇合处，处于东北亚经济圈的中心地带，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望，南临黄海，西界鞍山、营口，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。是一座以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海城市，是中国最美的边境城市。

星海高尔夫项目地处大连市高知人群最密集的专属生活区，项目南侧濒临黄海、东侧紧依西尖山、西接旅顺南路、北临海事大学游泳训练馆。项目距大连最大的海滨广场星海广场约5公里；距大连市黑石礁车站约2.5公里；距大连市市中心约12公里；项目西行约50米，即为大连海事大学；东行约1.5公里，即为大连水产学院；项目位于高新技术产业园区，旅顺南路东南面，交通十分便利。 项目是一块依山面海的绝版稀有居住地块，原生态的自然环境、挺拔的山姿、悠长的海岸线和浓厚的文化氛围构建起惬意生活的完美框架。

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高尔夫球场主要构成 n 会馆：多设于球场的入口处，是为球员提供休息、更衣、餐饮的场所．会馆前设有停车场，并且一般常设置可供 球员登高远望的观景点。 n 标准球场：球场的主要规格有 9 洞和 18 洞等，需根据场地和球会要求决定．正规 18 洞球场划分为 18 个大小 不一、形状各异的场地，每块场地均由发球台 ( 开球台 ) 、球道、果岭和球洞组成。标准球场的总长为 5943 ～ 6400m ，宽度不定，球场四周应有界线，关键地段设有界桩。 n 练习场：一般长约270～350m，宽约90～180m，总面积为2.8～5.7万m2，可供几人或几十人同时互不干扰地 挥杆击球。

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土地成本为20万/亩； 项目为住宅用地，暂不考虑容积率及其它限制（如限高、物业类型等）； 项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑，利于报规； 开发商具备一定的资金力量，可考虑前期的部分投入； 项目首次为四合院的整体规划稿可推翻； 清晰项目定位，利于设计院推进工作； 优化现有产品基础，降低项目风险； 推进营销推广工作，使项目尽快产生回款；

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本社区总面积1800000平方米，覆盖了行政办公区、文化教育区、中央商业区、娱乐休闲区、高尔夫球场、社区会所、别墅区、公寓区、回迁公寓、老年公寓等。包含：总平面图、总平面地形图、高尔夫俱乐部和会所、购物中心、会所、养老院、旅馆、学校、娱乐中心、效果图等，内容详细，可供参考。

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目前工地已建成办公室和宿舍，供水为深井，供电由甲方拉入施工用电，应能满足施工用水和用电需要。增建民工房、仓库等临时设施，以满足工程需要。

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本案之现价段的策划只为活动目的、主题、理念和基本形式、程序以及赞助招商问题提出设想与讨论。贵方认同需在基础上作出补充和调整，敝司下一步将展开具体可实操执行方案加以完善。现阶段体验高尔夫活动费用大致为5-7万，如需租借场地等费用另算。

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大连某高尔夫球场施工组织设计

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