住宅楼地下室、卫生间、屋面防水施工方案

总建筑面积112760m2；地下6层，地上1~5层为群楼，5层以上为塔楼：南塔50层、北塔43层；地下室基底建筑面积33991m2，地下室底板面标高为-24.00米，负一层层高为5.40米、负二层4.80米、负6层4.05米、负3、4、5层层高均为3.25米；群楼首层层高6.00米、夹层4.50米、大堂层高10.50米、群楼2、3、4层层高均为4.50米、5层层高为4.80米；塔楼层高均为3.50米；南塔天面标高为186.30米、南塔总高度为193.90米；北塔天面标高为161.8米、北塔总高度为168.8米。

本资料为天津某住宅楼地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程坐落于天津市***区***城***号工地，由8栋住宅楼（即1#～8#楼）及整体地下车库组成。其中主楼部分，工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。

编制依据，防水工程设计概况，地下室防水工程，3+3厚的SBS改性沥青卷材施工，橱房、卫生间地坪防水工程

本工程屋面防水等级为二级，两道设防，第一道采用卷材防水，采用双层SBS改性沥青防水卷材。第二道防水层平层面采用刚性砼防水层，坡屋面采用改性沥青防水卷材。

本资料为北京市某民安危改小区地下室、屋面、卫生间防水施工方案文档，文档包括：本工程是北京市**区**危改小区203#楼工程，系全现浇剪力墙结构，基础采用天然地基上的箱型基础。由结构变形缝自然划分为四段，地下均为二层，一段。

第一章 工程概况及编制依据 3 1.1 工程概况 3 1.2 编制依据 3 第二章 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺 4 2.1 工具/原料 4 2.2 方法/步骤 5 2.3 注意事项 9 第三章 结构防水施工 9 3.1 地下室底板、顶板、侧墙防水施工 9 3.2 屋面防水施工 11

地下室侧墙防水设计：地下室侧墙防水采用3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材柔性防水层。

各建筑单体均为公共建筑，其刚性屋面、厕浴间等防水性能的好坏将直接建筑的形象。公司有关人员通过对多处已建房屋类似渗漏原因分析，发现其中施工是问题关键，施工工艺不到位，是出现渗漏的最主要原因，尤其是节点部位。节点部位构造复杂，难度大，稍有疏忽，就会留下渗漏隐患。因此，如何把握好节点部位的施工监理，无疑是该部分监理工作控制关键中的关键。下面是各节点、边角等部位的施工方法监理控制措施的总结。

建筑防水技术是保证建筑功能在使用过程中免受侵蚀的一项专门技术。通过我公司多个工程防水施工技术的信息收集，多层或高层渗水问题除面板渗水外、多数渗水的原因都是由于防水材料的选择不妥或施工过程对防水构造的细部节点（落水口、管根）二次设计、施工控制不当所造成的。要解决渗水问题应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”综合治理原则。 为该工程防水质量达到《创优计划》预控的相关指标，满足标准、规范相关验收要求，满足顾客使用功能要求，特制定本方案重点控制渗漏的突出问题及延长屋面防水层使用年限，推行倒置式保温层施工新技术的应用。

本资料为某国际大厦地下室卫生间大样图，含地下一层夹层二号卫生间、地下一层夹层六号卫生间、地下一层夹层一号卫生间等，欢迎下载。

本资料为某广场裙楼地下室扶梯中庭卫生间详图，含FT19、20四层平面详图、FT5、6二层平面详图、FT11～18扶梯剖面图等，欢迎下载。

工程概况 住宅小区1-5#楼位于。 本工程由地下一层、地上十七层1#、2#、3#、4#、5#五栋楼及地下车库组成，其中夹层为自行车停车场，一层及以上全部为住宅；地下室为停车场，战时可作人防隐蔽场所。主要结构类型为剪力墙结构；总建筑面积为35994.22m2，1#楼5419.32㎡、2#楼5631.2㎡、3#楼5631.2㎡、4#楼5631.2㎡、5#楼5631.2㎡（地下室建筑面积含在地下汽车库内），地下车库建筑面积8050.14m2，楼层最高点为52m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材作为防水材料，防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

该图纸为各种类型屋面、卫生间防水大样构造详图，内容包含上人屋面整体防水保温施工图，屋面天沟防水施工大样图，天面地漏节点防水大样图，天面地漏节点防水大样图，卫生间、厨房、阳台楼地面防水大样图等等。

防水卷材应采用高聚物改性沥青防水材料（SBS）合成高分子防水卷材（三元乙丙）聚乙烯涤纶高分子卷材等类型，所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材料性能相容。

本工程为通州区宋庄文化创意产业集聚区定向安置房项目工程屋面防水及卫生间防水工程，屋面防水层采用材料为3+3㎜SBS改性沥青防水卷材为Ⅱ型聚酯胎-25℃；卫生间防水层采用1.5㎜厚JS防水涂料。工程质量要求符合国家验收标准。

本资料为：某住宅楼地下室防水设计cad施工图纸，内容包括：地下室外防外涂防水构造图、地下室外防外贴防水构造图( I级设防)、地下室疏水层平面布置图、地下室疏排水剖面示意图、防排结合构造图基坑(或桩承台)、疏排水通管道断面图等，内容详实，可供参考。

本资料为新某基国际大厦地下室卫生间施工图，含地下一层夹层四号卫生间、地下一层夹层三号卫生间等，欢迎下载。

工程简介： 本工程为门头沟区采空棚户区改造中门寺定向安置房项目（3标段），分为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#、15#九个单体楼。工程位置位于门头沟区龙泉镇大峪村。南侧为草帽山，北侧为中门寺大街，东侧为门头沟教委小区，西侧为中建在施工地。1#～7#楼、12#楼、15#楼均为地下一层，地上层数分别为1#楼14层，2#、15#楼9层，3#、12#11层，4#～7#楼18层，工程总建筑面积为73600.05㎡。

本资料为某住宅楼小区卫生间装饰设计图，含卫生间平面详图、卫生间详图、立面等，欢迎下载。

某**大酒店工程位于某市中心区**********交汇处，建筑面积为109949.87平方米。 ????根据设计，防水部位及做法列表如下：

本资料为带地下室的底框砖混住宅楼坡屋顶cad设计图，其包含的内容为楼梯间、电梯间圈梁布置图，坡屋面结构平面图，三～六层结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为屋面蓄水淋水试验及地下室防水效果检查记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程防水主要采用合成高分子材料：“古都”牌厚“粘霸400”自粘橡胶沥青防水卷材、聚合物水泥砂浆。结合以前的施工经验，这些防水材料有着良好的防水性能，并且施工方便，可以较好的保证各防水部位的防水质量。

工程概况，防水材料，施工准备

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，防水工程质量好坏，直接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响到生产活动和人民生活能否正常进行。

本工程为屋面水箱及卫生间大样图CAD，包含卫生间大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

一、作业前 1）防水作业前人员必须使用规定的防护用品（手套、口罩、风镜等），患有皮肤病、眼结膜病以及对404胶和三元乙丙严重过敏人员不得从事作业。

本资料为厨房、卫生间防水节点大样图，图纸内容真实，设计精准，可供网友下载参考。

本工程为卫生间地漏防水节点大样图，包含厨房地漏防水节点大样图、卫生间地漏防水节点大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

XX.XXXX项目现屋面部位拟做防水工程，根据我司现场实际勘察，特拟定本施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。

本资料为屋面蓄水（淋水）试验及地下室 防水效果检查记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本图纸为：某地住宅楼厨房及卫生间装修设计图，内容包括：B反户型卫生间大样图、A反户型厨房及卫生间大样图、B反户型厨房大样图等，内容详实，可供参考。

本资料为某地多层住宅楼单卫生间厨房详图，含厨房详图、卫生间详图等，欢迎下载。

地下室防水设计的几点意见

地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨