[上海]高层商业办公楼项目混凝土专项施工方案

1 建筑面积 总建筑面积 139220m2 占地面积 19300 m2 地下建筑面积 33070m2 地上建筑面积 106150m2 2 建筑层数 地上 裙房3层，北楼10层，中楼37层，南楼23层 地下 3层 3 建筑高度 ±0.00标高 39.400m 檐口高度 裙房20.1m，北楼45.0m，中楼149.85m，南楼95.9m 建筑总高 149.85m 4 结构形式 基础结构形式 裙房及北楼为筏板基础，中楼及南楼为桩筏基础 主体结构形式 框架—剪力墙结构，其中中楼为钢和混凝土混合结构 5 地下防水 结构自防水 S8 6 混凝土等级 基础垫层 C15 基础底板、地梁、挡土外墙 C40S8 混凝土抗震墙、连梁 C35~C50 柱 普通混凝土框架柱 C55~C70 钢管柱内混凝土 C65~C80 楼板、梁、楼梯 人防层 C40 普通层 C30 7 混凝土保护层 基础底板下铁和地梁下铁或地下部分混凝土与土接触一侧的钢筋(地梁其余钢筋) 40(25) 基础底板上铁 20 地下外墙(地下外墙外侧) 20(40) 现浇墙体 15 现浇楼板(潮湿房间一侧和室外露天一侧) 15(20) 现浇梁(潮湿房间一侧和室外露天一侧) 25(30) 现浇柱 30 各种水池壁内侧（各种水池壁外侧） 40(15) 8 结构断面尺寸 （mm） 外墙厚度 400 内墙厚度 650、550、500、400、250、300、200 柱断面尺寸 900×500、900×900等 梁断面尺寸 1200×1500、1800×1800、1500×1500、1000×700、1000×550、1000×750、1000×800、500×650、500×600、500×700、500×450、850×750、500×850、600×850、600×1500、300×600、450×600、700×800、700×900、700×1000、900×700、700×600、900×900等 楼板厚度 1800、1500、960、800、100、120、80、 8 施工缝 地下：采用钢板止水带、 地上：剔除浮浆、露出石子，同配合比同等级水泥砂浆

一、文件概述 本图纸为陕西天和佳置业投资有限公司佳和商务大厦电气施工图。 二、设计范围 1、变配电系统; 2、电力、照明系统; 3、防雷、接地及安全系统; 4、火灾自动报警系统; 5、安全防范系统; 6、综合布线系统; 7、建筑设备自动化系统; 三、建筑概况 建筑性质:高层办公楼; 建筑层数:地上二十八层,地下三层； 建筑类型:一类高层； 建筑总高度:99.80m； 建筑总面积:101438m2； 结构类型:剪力墙及框架结构。

本资料为 上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案（28页），Word版本 工程概况： **国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。 本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

本工程总建筑面积为64004.63m2。地块东南侧由1#、2#楼两栋高层办公建筑组成，其中2#楼19层,1#楼20层，南北楼采用连廊连接。地块西北侧由3#、4#楼4层商业建筑。建筑设两层地下室，功能为停车库，地下二层战时为6级二等人员掩蔽所。 三、环保各项管理措施 （一）、临时用电电能节约措施 1 、施工现场所有临电设施的容量与电气设备相匹配，接线时三相要平衡，确保节约电能和用电安全。 2 、精确计算，本着以安全、合理、节约为原则。 3 、值班电工跟班作业，及时检查现场电气设备及线路的运行情况，发现问题及时处理并作好记录。 4 、控制施工现场所有机械设备空载运转，做到人走机停，这样既安全又节约用电。

本资料为 上海某高层商业综合办公楼地电气火灾报警平面图，包含D座八层至十九层火灾报警平面图 、 C座屋面火灾报警平面图、 C座十八层至二十一层火灾报警平面图等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

1）业主提供的上海XX商业办公项目施工图纸 （2）图纸会审、设计交底记录及设计变更等 （3）《建筑施工手册（四）》 （4）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJl30—2011) （5）建筑施工安全检查标准(JGJ59—2011)

该资料是一套14层框架剪力墙办公楼地上部分结构图纸，采用标准的平法施工图方式绘制，内容包括柱墙平法施工图，各层板平法施工图，梁平法施工图以及楼梯详图。

本项目为一幢商业办公楼，建筑高度85.8米，地面1—6层为商业用房，7-19层为商务办公用房，地下4层为停车库，商业和设备用房，总建筑面积88541平方米。图纸包括给排水管道平面图、消火栓、喷淋管道平面图、空调机房给水管道系统图、雨水回用给水管道系统图、给水管道系统图、热水管道系统图、废水管道系统图、污水管道系统图、雨水管道系统图、生活水泵房管道平面详图、雨水收集池、提升泵管道平面图、详图消火栓管道系统图、消防水泵房管道系统详图等，可供参考。

本方案是为了指导建设诚佳浦三路办公、商业楼项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#、2#、3#、4#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做好对施工组织设计的补充和调整。

工程概况：本工程覆盖范围包括地下室、商业部分、办公部分。整个项目消防控制中心位于地下一层，长14.50米，宽6.5米，面积近210平方米。

 

设计范围：闭路电视监控系统，防盗报警系统， 巡更系统，门禁管理系统， 停车管理系统，车位引导系统， 无线对讲系统， 背景音乐及应急广播系统，楼宇自动化系统， 信息发布系统，综合布线系统，电梯五方通话系统，电梯控制管理，有线电视系统，计算机网络系统，信息化应用系统，智能化集成系统，机房工程以及建筑环境，线缆敷设、供电与接地。

 

图纸包括安防网系统图、防盗报警系统图、管理网系统图、广播系统图、机房布置图等。

本图纸【上海】某地商业街大楼砖混结构办公楼，图纸内容包括：立面图，剖面图，平面图，可供参考。

建设xx办公商业项目地下车库及办公、商业用房工程，位于xx市xx新区xx路73号，总建筑面积64004.63m2，1#楼总高度为81.25m，地上20层，2#楼75.5m地上19层，剪框结构，3#楼、4#楼18.6m地上4层分为A、B、C、D、E座，框架结构，地下为2层车库，本工程由xxxx房地产置业有限公司投资新建，xx中建建筑设计院有限公司设计，xx建浩工程顾问有限公司监理，xx建设（集团）有限公司总包承建。 根据设计要求，本工程主楼墙体外墙采用砂加气蒸压加气混凝土砌块。内墙采用灰加气蒸压加气混凝土砌块，地下室采用小型空心混凝土砌块。

经典高层办公楼商业综合模型

本资料为某证券大厦商业办公楼高层剖面详图，含 10~13层剖面详图等，欢迎下载。

高层办公楼及商业裙房精细模型

高层商业办公楼建筑全景

本资料为：某高层综合商业办公楼cad施工图，内容包括：四层平面、五~十五层平面布置、三层平面、二层平面、一层平面等，内容详实，可供参考。

地下室结构混凝土施工工程量大，单层面积大，空间层次变化多，基础底板及及基础反梁高度大（详见上面概况），钢筋含量大，给施工带来一定的难度。地上主体结构混凝土工程量除中楼相对较少外，南北楼均较多，要确保总体工期网络计划的实现，必须合理配置各项资源，按照施工区域，进行流水施工，加强计划管理，采取以日保周、周保月、月保阶段目标的模式进行层层管理。

本工程包括如下主要项目： 1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2 2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。 本资料为上海超高层办公楼施工组织设计，共207页。

水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；

某高层办公楼空调设计图。包括：设计说明，1-15层空调风平面图，1-15层空调水平面图，3-15层空调排风平面图，标准层电气图。

本工程总建筑面积64004.63m2，1#楼总高度为81.25m，地上20层，2#楼75.5m地上19层，剪框结构，3#楼、4#楼18.6m地上4层分为A、B、C、D、E座，框架结构，地下为2层车库。

2.1、工程简介 沈阳XXXXX商业广场T3-T5及S3楼为沈阳XXXXX房地产开发有限公司开发建设集商业和办公于一体的城市综合体。本工程位于沈阳XX商业地块内，东南临XX酒店；东隔城市绿地临XX大街；北隔T1、T2超高层塔楼临XX路；西邻沈阳XX3#、6#、7#、8#超高层住宅楼。施工现场场地比较狭小，尤其是地下基础工程施工阶段。本工程地上设四层商业裙房，和主体为T3（263.63米）、T4（230.850米）、T5(195.95米）三栋超高层建筑（注：建筑高度为室外地坪至建筑屋顶女儿墙顶总尺寸）。地下共设四层，其中地下一层为大型超市，地下二、三、四层为地下停车库。地下三、四层设核六级（常六级) 人防工程，战时为物资库，平时为汽车库。裙房部分房屋高度：26.15米。地上建筑面积317877.29平方米，地下建筑面积81897.82平方米，总建筑面积达399775.11平方米。

本资料为 上海某高层商业综合办公楼地垃圾房开关站电气施工图，包含开关站屋面防雷平面图 、 开关站接地平面图、 开关站火灾报警平面图等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

资料目录 一、设计说明 二、总平面图 三、弱电平面图 四、机房平面图 五、车辆进出口管理

本工程为高层商业办公楼给排水规划CAD套图，包含1.A、B栋地下车库喷淋平面图 2.A、B栋一层喷淋平面图 3.A、B栋地下车库给排水平面图 4.A、B栋四、六层给排水平面图 5.A、B栋一到三层给排水平面图 6.A栋七、八层（B栋屋顶）给排水平面图 7.A栋屋顶给排水平面图 8.A栋九层给排水平面图 9.卫生间平面放大图 10.大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

按建设方提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的XX总商会大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）施工图纸范围内及图纸说明中的建筑安装工程。包括：土建工程的全部结构工程、外装修工程、屋面工程、内装修只做到初装修(地面为毛地面)；给排水工程；采暖工程；防雷接地工程；电气照明的埋管穿线工程；消防、通风、空调、电话、网络工程、电梯工程、安防工程(含可视对讲)、有线电视工程的埋管、预留施工；以及建设单位安排的其他工程

一栋带有商业街的高层办公楼

一栋带有商业街的高层办公楼

现代简约风高层商业办公楼模型

现代独栋高层大窗商业办公楼模型

现代双栋高层观景商业办公楼模型

1、图纸采用布局出图方式。 2、图纸采用图纸集自动生成图纸目录方法。

本资料为：高层综合商业区办公楼cad施工图，内容包括：四层平面、三层平面、一层平面等，内容详实，可供参考。

本资料为：高层商业办公楼给排水CAD设计图。内容包括：机房层给排水平面图、地下二层给排水平面图、地下一层给排水平面图、一层给排水平面图、二层给排水平面图。内容详实，可供参考！

序号 名称 内 容 1 建筑面积(m2) 总建筑面积(m2) 200838m2 占地面积(m2) 22519.884m2 地下每层面积(m2) B4：15591.82m2、B3：14186.21m2、B2：16170.42m2、B1：8348.95m2 标准层建筑面积(m2) A楼：1680 m2、B楼：1680 m2、C楼：1540 m2、D楼：1340 m2 2 层数 地上 22层、18层 地下 4层 裙楼 9层 3 层高（m） 地下部分层高（m） 地下1层 4.5m 地下2层 3.6m 地下3层 4.8 地下4层 3.7m 地上部分层高（m） 首层 5.7m 标准层 3.9m 机房水箱层 4.2m 4 高度 基底标高（m） -19.4 最大基坑深度（m） -19.410 檐口高度（m） 90m 建筑总高（m） 94.10 5 结构形式 基础类型 钢筋混凝土无梁筏板基础 地下室结构类型 地下室结构体系为钢筋混凝土框架－剪力墙结构 地上结构类型 外围钢梁、劲性钢柱、压型钢板组合楼盖与钢筋混凝土核心筒组合成的框筒体系。 6 地下防水 结构自防水 地下室基础底板及外墙，地下四层人防顶板采用抗渗混凝土，抗渗强度等级为S8。 材料防水 地下室外墙采用APP，3+3卷材放水材料。 7 混凝土强度等级 B4、B1层楼板，地下室剪力墙 C40 B2、B3层楼板 C30 地下室柱 C60 地上楼板（梁、楼梯） C30 首层至十层柱 C50 十层以上柱 C40 地上剪力墙 C40 8 结构断面尺寸（mm） 基础底板厚度 1850，2500 外墙厚度 B4层为550、B3层为500、B2层为400、B1层为300 内墙厚度 400、300、200 柱断面 1000×1000、900×900、700×700、600×600、900×1960 型钢组合柱截面：900×900 梁断面 550×1100、550×800、500×550、500×750、500×900、800×1100、500×1400、300×500、500×1000、500×700、500×650、800×1000、400×1500 楼板厚度 250、200 、180、160、120 9 钢筋类别及规格 顶板 12＠150、12＠300、14＠150、16＠150、16＠200、16＠300、18＠150、18＠300、20＠150、20＠300、22＠150、28＠100钢筋，局部有少量φ10＠200钢筋 组合楼板 R7@150、R11@150 剪力墙 12＠200、14＠200、16＠200、18＠200 暗柱 20、22、25

建筑规模：工程建筑面积229732㎡（用地面积为31958㎡），地下部分53562㎡，地上部分176170㎡（其中：办公楼面积为133298㎡，商业面积为12714㎡，住宅面积为30158㎡）。 工程住宅地下室为2层，地上43层；办公主楼地下3层，地上66层，建筑总高300M（有效结构标高280M以内）;裙楼4层。