千岛湖旅游地产-度假酒店市场报告

一、基地分析 二、度假酒店的特征分析 三、天屿·千岛湖度假酒店案例分析 四、三亚喜来登度假酒店分析 五、意大利山林度假酒店分析

《2017 中国养老地产市场报告 - 观点指数》是对特定年份中国养老地产市场的深度剖析。本书以观点指数为切入点，全面展示了 2017 年中国养老地产的发展态势。 详细阐述了该年度养老地产的市场规模、区域分布、开发模式及企业动态等方面。通过对行业数据的精准分析和解读，呈现出当时养老地产市场的机遇与挑战。为投资者、开发商、运营商及关注养老产业的人士提供了极具价值的参考依据，帮助他们更好地了解 2017 年中国养老地产市场的全貌，为未来的决策和发展提供有力支持。

全套施工图，内容比较全面，不要错过，建筑，给排水，电气，暖通，结构专业齐全

旅游地产项目通过核心驱动，借助餐饮、购物、文化和居住辅助功能增 强客群辐射能力，加快项目成熟，实现良好商业生态循环

1. 千岛湖在售千万元别墅目前存量约138套； 2. 2009－2011年共成交住宅用地（去除商服）总面积约230万平米；其中适合打造高端纯别墅区的低容积率（容积率＜ 0.385/0.3/0.25/0.1 ）住宅用地建筑面积约33万方,（主要存量集中在深圳华联进贤湾项目）。按900方/套计算，预计未来将有366套高端别墅上市。[土地成交详情见第四部分 土地市场] 3. 未来市场存量：目前存量138套＋已成交土地可推出量366套=504套

千岛湖在售千万元别墅一般都出自浙江的品牌开发商，项目容积率低，绿化率高。本项目在景观设计、建筑设计及物业管理等方面均处于顶级。在售千万元别墅内部配套有高档会所、游艇码头、高尔夫球场及豪华酒店。并有大面积花园、地下室及私家泳池。 本项目户户赠送游艇码头，是比较突出的特点。

依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目； 是旅游业和房地产业的无缝嫁接； 具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值

本项目总占地规模约为2400亩 ? 地块分为北部的旅游用地和南部的住宅用地，其中旅 游用地占地约1630亩，住宅用地占地800亩

位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间

本项目位于巴南区，紧邻重庆主城核心区，是重庆1小时经济圈的重要组成部分。同时，它也是重庆周边卫星城市通往主城区的重要交通通道。项目地块东临木洞镇，北临长江，南接茶涪公路（国家二级公路），西接南岸区旅游重镇广阳镇。本项目地块地形狭长、坡度较陡，是典型的丘陵地形。土地使用类型多样，在有利于形成独特景观特征的同时，也给土地的利用带来了不利的影响。沿江地形以平坦为主，为项目中较好利用的地块位置 本项目处于茶园新区和涪陵两大区域之间，是重庆市未来重点发展的区域 本项目紧邻茶涪路、通往广阳的高速路，交通十分便利 本项目与主城区有一定距离，使消费者产生一定的心理距离本项目的宏观区位条件相对较好，有利于发展休闲旅游地产项目，但在微观区位上，需要加强区位宣传与市场培育 位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间 本项目至主城区有一定路程，交通距离阻抗较大，可达性一般，但随着高速公路的通车未来会有较大的改善

旅游度假村度假酒店的设计模型

本图纸为某旅游景区温泉度假酒店规划图纸，包括一层平面图、二层平面图、三层平面图、总规划图等，内容详实，可供参考。

鼎策地产机构是一家专业的房地产智力机构，倡导全价值链增值运营， 是国内创新型房地产核心智力综合服务商。 秉承“鼎级智慧，策动价值”的核心理念，鼎策专注为成长型房地产 企业提供专业地产服务。 基于旅游地产的迅猛发展，公司成立了旅游地产事业部，专门从事旅 游地产的整体定位，策划和运营工作，目前在海南、江苏、云南等地有多 个项目在操作中。

 泰山作为旅游景区可以说是家喻户晓，从学生课本的入世之学，到国家民族的山水信仰，都堪称是中国旅游产品的品质精华。著名的国学大师季羡林大师并以《泰山颂》来慰寄自己终生的信仰。世界多家旅游组织和旅游论坛还授予“中国国山，中华泰山”的 尊贵称谓。但是，多年来作为我国著名的风景名胜区、世界第一个自然文化双遗产旅游目的地，也是世界地质公园和非物质文化遗产地，一直受困于开发与保护的原 则界限难以把握，在产品更新、品质提升方面受到了困绕。自八十年代的《泰山风景名胜区保护规划》之后，泰山先后进行了七十余项各类规划，都是受困于保护与 开发的界限原则问题而缺乏执行能力。2007年，在新的一届领导班子书记兼主任谭业刚的主持下，正 式把泰山旅游产业高速发展的大旗树立起来。经过先期的现场考察与思路比选，我有幸成为泰山这个旅游产业发展敏感区域的旅游项目规划的总牵头专家和技术总负 责人。带领北京巅峰智业机构的战略发展中心成员组成的规划团队入驻泰山编制《泰山景区旅游发展的总体规划》。泰山旅游产业发展规划前后历时9个月，泰山管委会书记兼主任谭业刚做了超乎想象的协调工作，我带领的巅峰专家团队7上泰山，踏遍了泰山风景名胜区180平方公里的山水石林、乡镇农家，汇报会、协调会、研讨会、头脑风暴会、调研会、论证会、评审会等等前后70余场次，成为泰山有史以来节奏最快、满意度最高、可操作性最高、规划质量最为成功的一部规划。现在细想起来，泰山规划的成功之处有四：一是明确泰山旅游和泰安城市的发展关系；二是谋划泰山国际化旅游目的地格局；三是观光产品的品质提升；四是休闲度假产业引领未来旅游发展；

本资料为：世联_旅游地产项目服务介绍，共43页，内容详实，可供参考。

海南地处热带，位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南相南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。 ? 海口是海南省省会，是海南的 政治、经济、文化中心； ? 海口是泛珠三角经济圈和中国 -东盟自由贸易区，两大经济区 结合部的城市； ? “泛珠三角”，简称“9+2”包括：广东、广西、福建、江西、 湖南、四川、云南、贵州、海南 9省，和香港、澳门2个特别行政 区。行政区划 海南省包括海南岛、西沙群岛、中沙群岛、 南沙群岛的岛礁及其海域，是我国面积最大的省。 全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙 群岛）总面积3.54万平方公里（其中海南岛陆地 面积3.39万平方公里），海域面积约200万平方 公里。

本报告研究的目的是要进行市场可行性研究，为达到这一目的，我们研究和分析了以下几个方面的内容： 1、从宏观和微观角度，对项目所在区域范围内的规划、经济与产业分析； 2、项目可能涉及到的相关物业形态及涉及到的产业进行分析、研究； 3、结合项目的特性给出项目定位、规划设计、经济评价等方面的建议； 4、项目的营销概念给出初步的发展建议。

中式山间旅游度假村度假酒店

本资料为：某地旅游中心度假酒店空调机房图，图纸包括：制冷换热系统流程图，机房管道平面布置图，接管详图及集/分水器大样图等，内容详实，可供参考。

度假酒店及农贸市场装修项目给排水，原建筑共六层，占地面积3000平方，建筑面积为1.79万平方。原建筑功能布局：一-二层为商业、三层为餐厅、四-六层为单身公寓。本工程采用室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统，并设置灭火器、疏散指示灯、应急照明灯。消防喷淋系统、系统图设计、布线图设计等，内容详实，可供参考。