[天津]住宅小区节能保温工程施工方案（防火隔离带）

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

本工程采用的北京秦天科技（集团）发展有限公司研发的FTC自调温变相节能材料，该材料以水镁石纤维等无机材料作为骨架材料，合理选用并添加相变材料，经科学配比及特殊工艺复合而成，且有保温、隔热、防火、隔声等功能。

本工程地处天津市**区**镇内，为天津市**房地产开发有限公司**镇安置住宅项目。我单位承建12～14#、19～21#、地下车库二及会所共8个单体建筑。 本工程12～14#、19～21#楼为24层高层住宅公寓，地下一层，层高为3.60米，地上24层，层高为2.9米。

本工程在阳台栏板外侧有太阳能集热器，安装由专业施工队伍进行安装，方案另行编制。建立安全保障体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为第一责任人，管生产的施工负责人必须管安全生产，设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确责任到人。

1、工程设计图纸及变更文件 设计单位 天津市港建建筑设计有限责任公司 设计图纸名称 **工程建筑施工图 双街新工程设计变更文件。 2、国家、天津市颁布的法律及其他相关规定 序号 名称 标准号 1 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3 天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2007 4 天津市居住建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2007 5 公共建筑节能构造 88J2-10 6 北京秦天科技（集团）发展有限公司企业产品标准 Q/FTBQT006-2007 7 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JG158-2004 8 **工程施工合同 9 **工程施工组织设计 第二章、工程概况 1、总体简介 工程名称 **工程 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 合同质量目标 建筑面积 16万平米 外墙保温面积 8万平米 建筑层数 地上20-28层 基础形式 筏形基础 结构形式 框剪结构 建筑高度 55-85m 工程质量 主体结构质量合格

1、电气部分 （1）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲系统、防雷接地系统。 （2）本工程采用TN—C—S系统，户内主箱内做等电位连接，并与防雷接地共用接地网，接地电阻小于1欧。 （3）支线采用ZR—BV—500V导线，穿PVC管敷设。 （4）住户总电源引自配电箱，每户计量装于室外箱内，一户一表。户箱内均设2路照明、一路客厅及卧室插座、一路厨卫插座、二～三路空调插座，一路HUB宽带电源。客厅空调支路、厨卫插座支路、客厅及卧室插座支路开关均设漏电保护装置，其余为单极开关。 （5）有线电视系统、电话系统、可视对讲保安系统只予埋管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。 （6）本建筑按第三类防雷建筑物设计，屋顶暗设避雷带。各楼接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设40×4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻≤1Ω若达不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极。与引下线焊成一环形避雷带，以防侧击雷。 （7）等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫生间局部等电位连接。

本工程建筑物为框架结构，地上四层。设计范围包括：配电系统、照明系统、防雷接地系统、电视电话网络系统、对讲报警系统等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为某住宅小区电气施工，电气设计包括：本建筑物电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统；有线电视系统、火灾自动报警系统、电话系统、综合布线系统、家居报警和可视对讲系统。

总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成， 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型。针对XXXXXX智能小区的实际情况，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分：；可视楼宇对讲系统；停车场管理系统；门禁系统；电子巡更系统；闭路电视监控系统；周界防盗报警；电子公告；机房子系统；背景音乐系统。 本资料为天津住宅小区智能系统电气工程施工方案，共140页。

本施工组织设计内容包括综合说明，施工技术方案，总进度计划及相关的进度保证措施，保证工程质量、安全及文明施工的技术与管理措施，人力及机械配置，施工现场平面布置，总包管理等自开工至竣工的全过程组织措施。如我单位有幸中标，将在此基础上作适当增补和完善。

（一）工程内容： 1、三期五区一标段：D7、D11、D12、D18、D19栋楼不包含：（D7、D11楼因1-3层为样板展示房，故1-3层铝合金窗已安装完毕不计在本次门窗招标范围内）的制作、加工、运输及安装工程。 2、副框(含门窗及百叶)、螺栓、埋件、玻璃槽、隔热条、垫块、连接角钢、方形压条、密封胶以及密封、防火、保温、隔声、防水、防气、防渗透等材料和各种配套五金配件的制作、加工、运输及安装工程。 3、平开门上侧风撑的制作、加工、运输及安装工程。 4、配合招标人进行各项必要的美化打胶工作。 （二）工期要求： 暂定开工日期：附框：2010年9月10日-2010年10月20日；主框、玻璃等：2011年2月20日-2011年5月30日。合同总工期：263日历天； （三）质量要求：合格标准 （四）承包方式及施工条件： 本工程采用包人工、包材料、包质量、包安全的包干方式，工程按图施工，严格执行技术规范，保证质量。 施工条件具备情况：各栋主体结构已具备穿插施工的条件。按以往施工经验总包方提供垂直运输、施工用脚手架，并提供物资存放场地及现场加工场地。 技术配合：中标后我司提供的铝合金门窗、百叶等图纸进行深化设计，并确保通过外部施工图审查。并经业主对深化设计方案、材料样板确认后方可进行现场施工，确认时间应在中标后一周内完成。

1.1 项目名称：天津生态城红树湾花园项目----外墙质感涂料工程 1.2 建设单位：天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司 1.3 建设地点：天津生态城 1.4 建设规模: 总建筑面积约 17 万平方米，多栋多层 1.5 结构形式：框-架结构 1.6 施工范围：室外地坪至屋顶外墙所有作业面 1.7 基层类型：外墙外保温面层 1.8 外墙设计：主楼采用米黄色砂壁漆平批系统，分割缝尺寸及色彩遵循本工程设 计图纸及甲方要求施工；裙楼采用砖红色（黑色勾缝）错缝真石漆 仿砖，色彩遵循本工程设计图纸及甲方要求施工

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。

某住宅小区空调工程施工组织设计，摘要：1.某住宅小区位于长沙市。总建筑面积86841m2，其中地下室面积20320m2；1号楼面积15734m2；2号楼面积16473m2 ；3号楼面积15162m2 ；4号楼面积16473m2；专家楼2679m2。

工程名称 邵阳市***苑 工程地址 邵 阳 市 建筑面积 59004.84m2 建设单位 **房地产开发有限公司 设计单位 浙江****设计事务所有限公司 监理单位 湖南**建设监理有限公司 质量监督 邵阳市质量监督站 勘探单位 湖南****设计研究院 施工总承包单位 **建设股份有限公司 施工主要分包 投资来源 自 筹 合同承包范围 邵阳市***苑工程（含土建、主体工程、水电安装专业设备安装除外）、消防、道路管网（市政配套工程）、配电等，不含二次装修） 结算方式 按清单单价办理结算 合同工期 500天 合同质量目标 合 格

1）根据屋面雨水口位置和排水坡度方向,做出分水线冲筋。将标高控制点引至各屋顶女儿墙内侧，以便于控制屋面坡度方向。并在铺设混凝土前,检查雨水口的标高是否正确。确定找坡位置后在女儿墙上弹出找坡终止线。 2）找坡层采用1：1：6（体积比）的水泥、砂、陶粒混凝土找坡材料，最薄处40mm起坡2%。找坡材料采取现场搅拌，严格控制配比。 3）找坡层铺设前，将屋面基层表面清扫干净并洒水湿润。 4) 对进行找坡层施工部位根据分水线设置分隔缝。 5）找坡层从屋面雨水口处开始找2%坡（最薄处40mm）。排水沟找坡0.5%，坡向雨水口。铺设顺序从一端开始退着向另一边进行，表面用木杠刮平，要滚子碾压密实。 6）找坡时分层铺设并进行适当压实，每层铺设厚度不大于150mm。 7) 找坡层分段施工,每施工完一段,接着就施工找平层,不得暴露时间过常,以免雨水进入找坡层。 8) 找坡层按6000*6000设置排气道,在分水线最高点设置排气孔6000一个

1、地下室的填充墙砌体：采用A5.0加气砼砌块（200厚），M10水泥砂浆砌筑。 2、±0.00以上填充墙砌体：外墙采用MU7.5粘土多孔砖（200厚），Mb5混合砂浆砌筑；内墙（包括伸缩缝隔墙）采用加气砼砌块（200厚），厨房、卫生间、壁厨等内隔墙采用加气砼砌块（100厚），以上砌体均采用M b5混合砂浆砌筑，其中卫生间四周1.0M以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，屋面楼板面以上砌体采用M10水浆砂浆砌筑。 3、粘土多孔砖规格：规格为190×190×90mm。 4、加气砼块规格：长度600mm，宽度200、250、300mm，厚度100、200 mm。 5、内隔墙下采用C20砼导墙；门窗过梁统一用C20砼现浇(03G322)；墙拉筋为2φ5冷轧钢筋,与墙连接采用环氧树脂植筋法，锚固50MM,因本工程隔墙长度都小于3.5M,墙拉筋伸入墙长度内为700。 6、每栋号房砌体材料垂直运输采用一台货梯，伸缩缝处留临时施工洞。

该工程由中外建西北设计公司设计，建筑物为地下一层，地上29层，建筑物高78米，局部高99米，标准层高2.90米。规划审批等建设手续已办理完毕。施工现场三通一平已完成，水、电源已接入现场，施工场地周边无障碍物，为创建文明工地提供了有利条件

本工程位于**区**开发区**，在**大道东侧（**花园旁），场地比较平整，达到“三通一平”标准。工程包括航煕苑A、B、C座和航祥苑A、B座。 本工程航煕苑A、B、C座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为全现浇框架结构，航祥苑A、B座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为砖混结构，现浇梁板。本工程搞震等级为二级。航煕苑A、B、C座总高度均为21.9米，其建筑面积分别为4884.41平方米和4541.55平方米和6439.00平方米, 航祥苑A、B座总高度均为21.0米，其建筑面积分别为5797.23平方米和7571.32平方米,总建筑面积为29233.51平方米。

1、建设单位：东营**房地产开发有限公司 2、工程名称：******小区住宅楼工程 3、建设地点：该工程位于****公园以东，**路以西，**路以南，**路以北。

浙江某住宅小区工程施工招标文件，于2008年12月编制，WORD格式，共65页。本项目采用包工包料承包方式，招标内容包括土建及水电安装工程，资格审查采用资格后审方式；工程报价采用综合单价报价。

建筑面积 总建筑面积 21998 地下建筑面积 15977.44 占地面积 1156 地上建筑面积 6020.56 层数 地下 3 层 地上 7 层 层高 B02 车库 3.4 m B01 车库 3.4 m 设备层 2.2 m 首层 2.8 m 标准层 2.8 m 高度 基底标高 -10.60 m 基坑深度 -10.76 m 檐口高度 19 m 建筑高度 21.515 m 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 地下框支剪力墙结构、地上剪力墙结构 地下防水 结构自防水 底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加FS 防 水剂，形成自防水混凝土 材料防水 在底板下皮及外墙外侧采用LYX-603 防水卷材 构造防水 2:8 灰土 结构断面尺 寸（mm） 底板厚度 550 基础梁高度 950 地下外墙厚度 350 地下内墙厚度 300 地上外墙厚度 180 地上内墙厚度 160

某住宅小区模板工程施工方案某住宅小区模板工程施工方案某住宅小区模板工程施工方案

本资料为：某路某住宅小区工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

本文档为：某住宅小区一期工程施工组织设计，内容详实，可供参考

本文档为：某多层住宅小区工程施工组织设计，内容详实，可供参考

本文档为：河北某住宅小区工程施工组织设计，内容详实，可供参考

该群体工程地处**开发区**西花园**城，由**二期1#人防地下车库、30#楼、33#楼组成。 1、1#人防地下车库，长82.8m,宽48.23m,平时为小汽车车库,战时为二等人员掩蔽部,掩蔽人员800人.由停车场、配电房、防化值班室、进排口风机房、消防 室、上下通道等组成。地下室顶板为GBF楼盖，底板侧墙为梁板结构。 2、30#楼共17层，地上15层，地下1层。地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高48.20m。一梯6户，共90户。框剪结构。呈蝴蝶型。 3、33#楼共19层，地上18层，地下1层，顶式楼。长为35m，宽为21.6m，地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高56.9m。一梯4户，共72户。框剪结构。

1、工程建设概况 工程名称 **高层住宅13#、14#楼 工程位置 **开发区，北临**路 建设单位 威海市**房地产开发有限公司 设计单位 **建筑设计院有限公司 勘察单位 威海**勘察测绘公司院 监理单位 山东省**工程咨询有限公司 施工单位 **四公司 开工日期 2004.4.14 檐口高度 14# 41.8m 13# 62.8m 竣工日期 14#楼2004.12.30 13#楼2005.4.30 层数 13# 19层，14# 13层 建筑面积 2.3万㎡ 结构类型 框-剪 投资额 2400万 资金来源 甲方自筹

（1）、主体结构施工流程：测量弹线→绑扎柱钢筋→立柱模板→浇捣柱砼→梁板立模板→绑扎梁筋→立板模、绑扎板筋→浇捣梁板砼。 （2）、主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工浪工现象。每层砼浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。

本资料为：某地住宅小区工程施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

建设单位：东营房地产开发有限公司 工程名称：小区住宅楼工程 工期要求：按招标文件要求，排屋，2006年11月27日开工，2007年8月17日竣工，总日历天数为265日历天。

扬州住宅小区工程施工组织设计 包含    施工组织设计总说明    施工准备.施工目标可供下载参考

本工程为某市住宅小区景观工程施工图，包含总体索引平面图 总体尺寸定位平面图 总体竖向设计平面图 总体铺装平面图 　　海棠圃定位平面图 樱花圃定位平面图 海棠圃铺装定位平面图 樱花圃铺装定位平面图 1-1、2-2、3-3、4-4剖面图 　　观湖平台B定位平面图 观湖平台B铺装平面图 　　观湖平台A平面定位图 观湖平台铺装平面图 迎宾水景平面定位图 迎宾水景铺装平面图 　　景观亭详图 　　软硬景、总平面、详图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

工程位于。西北面邻新安江，东南邻洋安大道，东北侧为已建成的洋安家园安置房小区，西南侧为规划商业用地。地块属洋安区块，是洋安新城连接新安江主城区的咽喉位置，距离建德主要地标均在1公里左右。规划地块总用地面积：60748 ㎡，拟建地上总建筑面积：129320 ㎡。其中商业建筑面积：6374 ㎡，住宅建筑面积：102028 ㎡（其中高层住宅 92678 ㎡,低层住宅 9350 ㎡），综合办公楼面积：20008 ㎡，物业管理用房面积：520 ㎡（其中住宅物业经营 413 ㎡,商业物业经营 26 ㎡，商务物业经营 81 ㎡,分三处设置），物业经营用房面积：390 ㎡（其中住宅物业管理 309 ㎡,商业物业管理 20 ㎡，商务物业管理 61 ㎡,分三处设置）。

本工程勘探深度范围内地层主要由粉质粘土、粉土夹等粉质粘土、细砂组成。持力层为第9层粉质粘土层，抗震设防烈度为6度。

工程包括绿化工程、道路铺装工程、装饰小品工程、驳岸工程、给排水工程、电气工程等。

本工程贯彻GB/T28001《职业健康安全管理体系》安全防护达到部须标准，确保重大事故为零，达标率为100%，一般事故控制在2‰。

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

一、施工方案 本项目地下三层，地下室底板及侧墙防水设防采用“雨虹”牌4 mm 厚聚酯毡胎Ⅰ型 砂面SBS改性沥青防水卷材一道（产品标记为SBS Ⅰ PY-S4）。 地下室卷材外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧）。底板部位SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及变形缝、后浇带、电梯井、集水坑等部位热熔满粘；侧墙部位SBS卷材与基层之间热熔法满粘施工。 同层卷材之间的长、短边搭接宽度应为100mm，搭接缝采用热熔法焊合。SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，在施工中应严格按照国标要求“接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条”为控制关键，溢出沥青条约2mm均匀沥青条