[山东]框筒结构高层商业公寓及办公楼施工组织设计（技术标）

超高层框筒结构综合楼施工组织设计 包含 工程规模及特征 分主、附楼。其中主楼为地上31层，结构高度128.40米，钢混框筒结构；附楼2层，现浇框架结构；地下2层；建筑总面积65437.8平方米。 建设单位 xx出入境检验检疫局 设计单位 北京市建筑设计研究院xx院 监理公司 xx工程建设监理公司xx分公司 招标范围 施工总承包。包括主体（含地下室）土建、装修、幕墙、电气、中央空调安装、给排水、消防、室外道路、白蚁防治、人防工程； 资金来源 政府投资100% 承包方式 包工包料 工期要求 预计开工日期：2006年04月8日至2008年3月28日 施工总工期不超过720日历天 工程质量 合格 等可供参考下载

1、工程名称： xx县xx 2、工程类别： 公共建筑工程 3、工程主要使用功能： 办公大楼4、工程规模： 建筑总面积：51638.5m2； 层数、总高度：地下一层，地上二十三层，裙房3-5层；总高度98.0m； 地基基础：钻孔灌注桩、预制管桩 主体结构类型：框架-核心筒结构 总 投 资：19410.4600万元； 竣工决算：15906.8125万元；4、工程规模： 室内外装饰情况： 外立面玻璃幕墙和干挂石材；内墙面乳胶漆、干挂石材；楼地面石材、地砖等面层组成；石膏板、铝扣板吊顶。 安装工程有电气、给排水、通风空调、消防、网络通讯、安防、电梯等系统。 5、工程开工日期：2010年5月8日 6、工程竣工日期：2012年9月5日 7、工程验收日期：2012年9月17日 8、全面验收单位： 建设单位：xx县水务集团有限公司 设计单位：浙江xx建筑设计院有限公司 xx工程设计集团股份有限公司 施工单位：xx建设集团有限公司（总包） xx建筑集团有限公司（室内装饰） 湖北xx建筑装饰工程有限公司（幕墙） 监理单位：浙江xx工程管理有限公司 消防验收单位：xx市公安消防支队 规划验收单位：xx县规划局 环保验收单位：xx县环境保护局 防雷验收单位：xx县防雷中心 电梯验收单位：xx市特种设备检测院 9、工程质量自评等级 地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑、给排水、建筑电气、通风与空调、智能、建筑、电梯、节能10个分部工程，各分部质量等级自评为合格，单位工程质量等级自评合格。 10、工程质量核定等级及核定单位 单位工程质量等级核定：合格 核定单位：xx县建设工程安全质量监督站 11、工程竣工备案单位：xx县建筑业管理局12、承建单位及承建内容： 承建单位为： xx建设集团有限公司 承建内容为： 土建、安装。 13、参建单位及参建内容： 参建单位为： xx建筑集团有限公司 （室内装饰工程） 湖北xx建筑装饰工程有限公司 （幕墙） 14、建设单位： xx县水务集团有限公司 15、监理单位： 浙江xx工程管理有限公司 16、设计单位： 浙江xx建筑设计院有限公司 xx工程设计集团股份有限公司 17、质量安全监督单位： xx县建设工程安全质量监督站

为准确模拟施工过程结构的受力和变形状态，考察剪力墙和框架柱的竖向变形差异，利用Midas/Gen 对某超高层框筒结构进行施工模拟分析。

基于对某超高层框筒一伸臂结构的可行性研究，计算分析五种结构方案，揭示了设置环向桁架和伸臂对结构体系受力和变形性能的影响。计算结果表明：在低烈度地区的超高层建筑，一般风荷载是控制性工况，且在常规指标满足要求的前提下，结构的整体稳定性将成为结构体系成立与否的决定性因素，故适当加大结构整体侧向刚度仍然很有必要。设置环向桁架是解决避难层层高变化引起上、下楼层刚度比突变的有效措施，但仅设置环向桁架对于优化结构受力性能的作用有限，不宜单独采用。

本资料为：某贸易中心高层框筒结构施工图纸，分享出来，供大家下载参考。

介绍了运用midas Building 程序对某超高层框筒结构进行动力弹塑性分析，总结了midas Building 程序进行弹塑性分析的 主要技术参数。通过与弹性分析进行对比，说明弹塑性分析更能反映实际情况，能对结构的抗震性能给出更合理全面的评价，并 对工程设计给出指

七度区高层框筒结构全套图纸，含有结构总说明、基础、竖向构件配筋、梁板配筋及楼梯节点详图等。

工程位于XX市市中心，地处人民南路二段与新光华街的交接处，为超高层建筑，整个建筑项目定位是集写字楼、酒店、商业为一体的高档商务中心。地下三层，地上为二栋超高层建筑组成。B栋为39层公寓楼，标高153.7m，A栋为39层办公楼，标高168.020m，裙房层数为6层，标高27.18米。 总建筑面积约22万平方米，其中A区地上部分建筑面积约86000平方米，钢结构部分总重量约6400吨。标准层建筑平面尺寸60.8×32.4米，柱网尺寸10.8×9米，标准层层高3.9米，裙楼以下层高从5.175~6.05米不等。 ±0.00以上采用钢框架-混凝土核心筒结构体系，采用焊接矩形钢管柱，H型钢梁，现浇混凝土楼板体系，A区地上部分悬挑结构主要有两部分：一部分为2-6轴线2~11层悬挑结构，最大悬挑长度为4800mm；一部分为2-B轴线7~39层悬挑结构，最大悬挑长度为10000mm。 A区地上部分其中核心筒内有劲性钢柱，截面为H型。焊接矩形钢管柱最大截面尺寸□1200×30，钢梁主要为H型钢，最大规格为H900*350*16*30。 本工程柱柱对接节点为焊接，焊缝等级为一级；柱和主梁连接节点为栓焊连接，即上下翼缘板和钢柱焊接，焊缝等级为二级，腹板和钢柱为高强螺栓连接；次梁和主梁一般为螺栓连接；混凝土楼板通过栓钉和钢筋和钢梁连接。

本工程在施工高峰期，人流、物流都很大，为使人员和材料进出现场有一个合理流向，保证现场的有序、整洁和文明，根据现场特点，确定本工程现场物流路线，所有车辆从西侧大门进，北侧大门出，东西方向主路加宽为8米，以便会车，详见现场平面布置图。 现场南侧为办公区，为保证办公区的相对安静和独立，创建一个优美的办公环境，原则上不允许施工车辆进出和材料的堆放，人员进出实行佩带出入证和门卫登记制度。

本工程总建筑面积约46851m2。分为3个区，其中Ⅰ区为4层，Ⅲ区为8层，局部10层；Ⅱ区为主楼部分，地下1层，地上16层（局部18层），塔楼部分建筑总高度69.3m，旗杆长46.80米，顶标高位83.70米。地下室防水主要采用砼自防水，另喷涂2遍耐渗防水材料。外墙主要采用180厚粘土空心砖墙，内墙主要采用120厚GRC墙板。本工程的建筑装修工程仅做至初装修。

广州XXXXXX位于XXXXCBD中心地段，项目西临XX大道，北望XX大道，与对面已经封顶的XX一起形成双塔，分别位于新城市中轴线两侧，南面隔江对望新建的XXX电视塔，北面为XX体育中心。 XX包括塔楼、裙楼及地下室三部分，外形呈现四方形，与XX的圆形正好遥相呼应。项目建成后高530米，地上112层，建成后将超越广州XX（437.5米），成为华南地区第一高楼，届时XXXX“三高”--- XX、XX、XX电视塔将交相辉映，共同成为XXXX中轴线具有国际水平的地标性建筑，同时，也将成为广州新的城市天际线。

某7度区高层框筒综合楼结构设计说明 　　共1张图纸。

工程名称：XX钢结构工程 建设单位：XX 设计单位：XX市建筑设计研究院 监理单位：XX市建设工程监理公司 总承包单位：XX三建建筑工程有限公司 XX工程位于XX市河西区友谊南路，主楼建筑面积：72200平方米，地上30层，地下2层，1栋，高度154.25米，用钢量10000吨。 XX工程主楼为框筒结构，由四个相对独立的筒体组成。筒体剖面为18m×24m的矩形，外围为密柱结构，柱子为型钢混凝土柱。筒体梁主要为H型钢梁，四个筒体之间有钢梁连接为一个整体结构。

建筑总面积：51638.5m2，地下一层，地上二十三层，裙房3-5层；总高度98.0m。主体结构类型为框架-核心筒结构。 本工程为浙江省建筑业新技术应用示范工程，应用了建设部“建筑业十项新技术”的9大项28小项 。

建筑总面积59473㎡，地下一层，地上二十三层，总高度87.2m，框筒结构。 屋面2860㎡广场砖坡向正确，排水流畅，泛水、分仓缝细部做法细致规范，庭灯式透气孔、罗马式排气管、簸箕式冲水墩造型美观，工艺精致。过桥设置到位，行走便捷。

1.1.2本项目总建筑面积为85696.63平方米，其中地上建筑面积60520.91平方米，地下建筑面积为25175.72平方米,计容面积为60520.91平方米。+0.00相当于黄海高程3.600m。建筑层数:地上二十一层，地下二层；建筑高度100米。一类高层办公楼。建筑工程等级一级；设计使用年限50年。本工程基础为桩基筏板基础，地下2层，地上21层，结构设计采用框架-核心筒结构体系。地下室基础底板标高-10.200m，底板厚700mm，核心筒基础厚1200mm、2200mm，主楼结构为核心筒结构，裙房为框架结构，基础顶到24.7米在主楼周围采用型钢混凝土结构。

基于对某超高层框筒-伸臂结构的可行性研究, 提出 5种结构方案, 研究了设置环向桁架和伸臂对结构体系受力和变形性能的影响。计算结果表明: 在低烈度地区的超高层建筑, 一般风荷载是控制性工况, 整体稳定性可能会成为结构体系成立与否的决定性因素。若伸臂和环向桁架同时设置, 可形成筒体、伸臂和框架柱共同工作, 减小了核心筒承担的倾覆力矩, 伸臂成为整个结构的第二道抗侧力体系, 各类构件受力性能更趋于经济合理。同时, 伸臂的设置会引起邻近楼层墙柱内力突变, 故应对该区域结构构件提出更加严格的抗震措施, 保证其不成为薄弱部位。对比分析结果认为: 对此类结构体系应多方案论证其可行性和经济性, 伸臂和环向桁架设置的位置、数量和截面尺寸的确定应综合考虑各项因素。

本图为某地框筒结构办公楼，抗震烈度8度，筒中筒结构，抗震等级特一级。包括，结构总说明，桩图、基础图，竖向构件施工图以及梁板图。

本图纸为商业公寓楼高层梁平法结构施工设计图纸，内容包括：承台布置图、3.000m标高层结构平面布置图等图纸，内容详实，可供参考。

1998年12月竣工的衡阳市计生委服务大楼任施工员，该工程框架八层，建筑面积8587平方米，跨度14米，合同工期420天，施工工期380天，竣工验评时一次被评为98度湖南省优质工程[湘建（1999）建字第196号文件

实腹筒与框筒都是充分利用结构的空间性能做成的三维受力的筒式结构。在水平力作用下，框筒结构中除腹板框架抵抗倾覆力矩外，翼缘框架柱主要是通过承受轴力抵抗倾覆力矩，同时梁柱都有在翼缘框架平面内的弯矩与剪力

本工程为商丘市华坤·凯旋名都1公寓楼及其附属商业，位置详见总平面图。地下2层，地上28层。地下两层为车库，地上1-5层为商业，6-28层为公寓。建筑高度98.707m，总建筑面积43073.87m，其中地上公寓建筑面积：22362.52m，附属商业建筑面积：14755.19m，地下车库建筑面积5956.16m。建筑类别为新建一类高层综合楼；耐火等级为一级。

内容简介 本工程为上海地下二层地上二十四层建筑，其中主楼为框架－筒体结构，裙房为框架结构，下部为整体地下室，地下室顶板采用200厚钢筋混凝土板做为上部结构的嵌固端，抗震设防烈度为7度，场地为Ⅳ类，先张法预应力混凝土管桩，基础设计等级为乙级。 　　 包括：结构设计总说明桩位平面布置图，基础结构平面图，各层剪力墙、框架柱平法施工(及模板)图，各层核芯筒剪力墙平法施工图，框架柱详图及剪力墙配筋表，梁平法施工图，板平面配筋图，楼梯详图，汽车坡道及详图等共计37张图。 二、三、四层楼板平面配筋图 二、三、四层梁平面配筋图 设备层～十八层剪力墙、框架柱平法施工(及模板)图 梁配筋图 一层～裙房屋面核芯筒剪力墙平法施工图

内容简介 结构施工图设计总说明、结构平面图、核心筒剪力墙约束边缘构件Lc图、暗柱配筋平面图、梁配筋平面图、设备层结构平面图、屋顶结构平面图、楼梯结构详图共18张图纸。 　　 暗柱配筋平面图 结构平面图 楼梯平面图 节点详图 屋顶结构平面图

工程位于XX市市中心，地处人民南路二段与新光华街的交接处，为超高层建筑，整个建筑项目定位是集写字楼、酒店、商业为一体的高档商务中心。地下三层，地上为二栋超高层建筑组成。B栋为39层公寓楼，标高153.7m，A栋为39层办公楼，标高168.020m，裙房层数为6层，标高27.18米。 总建筑面积约22万平方米，其中A区地上部分建筑面积约86000平方米，钢结构部分总重量约6400吨。标准层建筑平面尺寸60.8×32.4米，柱网尺寸10.8×9米，标准层层高3.9米，裙楼以下层高从5.175~6.05米不等。

总建筑面积约22万平方米，其中A区地上部分建筑面积约86000平方米，钢结构部分总重量约6400吨。采用钢框架-混凝土核心筒结构体系，采用焊接矩形钢管柱，H型钢梁，现浇混凝土楼板体系。

该项目为山东某六层砖混老年公寓结构施工图，图纸包括：结构设计总说明、基础布置图、梁板布置图、楼梯施工图。 附注：该基础为条形基础。

内容简介 本工程是上海某街改造项目，25层，地下两层，框筒结构，主要包括：裙房5层模板图，主楼地上各层结构模板图，共计20张图。12#楼5层结构模板图 12#塔楼6层~13结构模板图 12#-1商业裙房三层结构模板图 12#-1商业裙房五层结构模板图 12#塔楼22层~25层结构模板图

本工程位于XX路北侧，地块形状呈梯形，东西长约最大为341米，最小为228米，南北长约最大为277米，最小为224米。基地面积70000m2。原场地地面标高位于7.01m到11.26m之间，高差4.25m。地面标高位于6.65m到7.80m，高差1.15m。

本资料为八套框筒结构高层办公楼结构设计图，内容包括：两栋25层框架核心筒结构办公大楼结构施工图，22层框筒结构证券公司办公楼结构设计cad图（含建筑图），48层混合框架核心筒结构财富中心结构施工图等

8度区超高层框筒结构办公楼结构施工图，本图为某地框筒结构办公楼，抗震烈度8度，筒中筒结构，抗震等级特一级。包括，结构总说明，桩图、基础图，竖向构件施工图以及梁板图。

针对 7 度区 12 栋超限高层框筒结构进行中震下主要墙肢拉应力比统计，最大拉应力比在 1.0~2.5 之间，在结构设计可控范围内。当高层结构中震计算结果不满足剪重比、刚度比等要求时，计算软件自动根据规范要求放大楼层地震力，会导致较大的轴向拉力，建议采用未经放大的标准组合拉应力判断受拉程度。对核心筒偏置的超限结构进行抗震性能分析，发现拉应力较大的墙肢在大震作用下出现拉剪或拉弯破坏，不满足抗震性能目标 C 要求；根据剪力墙拉应力配置型钢后，改善了结构底部剪力墙的抗震性能，墙肢未出现剪切破坏和拉弯屈服，满足抗震性能目标 C 要求。进一步的精细有限元分析表明，加型钢后受拉剪力墙的抗拉和抗剪能力明显提高。当中震作用下超高层结构的底部剪力墙拉应力比超过 2.0 时，可通过加型钢或钢板来满足抗震性能要求，但型钢或钢板截面面积应适当加大。

本工程结构体系为钢筋混凝土框架-筒体结构。基础形式：主塔楼为薄臂钢管离心混凝土桩桩+筏板基础。除主塔楼外的地下室部位为天然地基+抗拨锚杆，其中主楼部分板厚2500mm，裙楼部分为800mm。外框架柱为钢筋混凝土柱，内筒为钢筋混凝土剪力墙结构，梁板为钢筋混凝土结构，主要柱网尺寸为9.0m×12.3m。

分析了加强层对控制结构水平位移的力学过程，建立了8个带有水平加强层的框架—核心筒高层结构模型（本文的基本模型是以西安市某大厦为背景，主体结构37层，塔楼2层，地下2层；结构总高度158.80m。下部采用桩筏基础。在这个模型基础上稍作改动，将其中的第4层，17层，37层做成加强层，产生七个新模型。），并用有限元软件分析了水平地震荷载作用下结构的顶点位移和最大层间位移，

采用两种有限元模型分析了高层框筒结构中，单向梁楼盖在竖向和水平荷载作用下的内力分布特点。讨论了梁端负筋过密的问题，建议仅在梁上部配置70%的计算负筋，其余则配置在梁两侧1.0~1.5倍梁宽范围的板内。分析和工程实践证明，筒体角部楼盖有一定的应力集中，常出现早期收缩裂缝，设计时宜适当加厚，增加抗裂钢筋。

该图已经到达施工图标准，图纸包含：总平面图，地下二层平面，地下一层平面，首层平面图，二层平面图，三层平面图，四~l六层平面图，转换层平面图，公寓楼七层平面，北楼七~二十五层平面，北楼屋顶设备层平面，北楼屋顶水箱层平面，南楼八~二十八层平面，南楼屋顶设备层平面，南楼屋顶水箱层平面，南楼水箱层屋面，4个立面图，2个剖面图，楼梯详图。

具体图纸包括：桩基础平面定位图，基础结构平面布置图，基础梁配筋平面图，基础底板配筋平面图，A、B塔楼框架柱定位平面图，梁配筋图，结构平面图，核心筒混凝土墙体配筋平面图等共计58张图。 基础结构平面布置图 地下室外墙、柱定位平面图 五至十七层梁配筋图 三层结构平面图 A塔楼三层核心筒混凝土墙体配筋平面图 基础详图 五至十七层板配筋图

本工程为：某省会高层商业楼结构详图，包含墙柱平面布置图、暗柱大样、梁平法施工图、板配筋图、集水坑剖面图、集水坑盖板等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

2.9.1 本工程为框筒结构，地上十八层，地下一层，其中地下室为设备用房、工具间，地上十八层均为办公用房；建筑面积为17021.8M2，建筑总高度67.8M（室外地面至主体屋面）。设计±0.00标高相当于黄海高程42.5M。本工程设计耐久等级二级，设计使用年限为50年，抗震类别丙类，设计设防烈度为7度。耐火等级一级。 2.9.2 本工程地下室填充墙、±0.00以上墙体除剪力墙外，外墙、内墙均采用MU3.0煤矸石烧结大空砖，M5混合砂浆砌筑（各层楼梯间填充墙砌筑砂浆强度为M7.5）；女儿墙采用MU10烧结砖，，M5混合砂浆砌筑。 2.9.3 地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为P6级，侧墙、底板和室外部分的顶板，在底板下侧、侧墙和顶板外侧加做一道4mm厚柔性SBS改性沥青防水卷材防水层。 屋面防水等级为二级，屋面采用3mm厚柔性SBS改性沥青防水卷材防水及刚性防水二道防水层。 卫生间、空调室外机房加设1.2mm厚JS防水涂膜防水层 2.9.4本工程设置三台1000kg电梯，其中一台为消防电梯。 2.9.5雨水管、水斗均用PVC制品。