标杆企业建筑工程砌体工程施工标准做法指引（附图）

本资料为:建筑工程施工质量通病防治措施及新工艺介绍（标杆企业 大量附图），目前四期、五期在建合计面积579310 ㎡，含16栋高层、7栋超高层（A6-A9、C1-C3）住宅，70-180㎡不等6种户型，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

建筑工程施工质量评价标准，对施工单位、监理单位工作人员有用！

自己精心做的word版检查表格

建筑工程施工工艺标准－安装篇，非常详细的安装资料

本资料为：建筑工程施工安全标准化管理规定，共52页，内容详实，可供参考。

本工程为地下一层、地上九层框架结构，檐口高度为31.9m，占地面积为950m2，建筑面积为8268m2。工期为368天。

本资料为建筑工程施工标准11通风与空调工程，资料内清晰，可供参考，欢迎下载。

我公司承接全国各地申特业务，欢迎致电咨询15061987573 QQ934299634。

1．接桩焊缝要分二遍焊满，内层焊必须敲打干净焊渣才能施焊外一层，焊缝要连续饱满无气孔 。 2．为了防止高温的焊缝遇水变脆、开裂而被压坏，锤击桩的焊缝烧完后，要冷却8分钟；如采用二氧化碳气体保护焊时，则需要3分钟冷却。 3．内层用ф3．2或ф4．0的E4320型焊条，外层用ф4．0～ф5．0的E4320型焊条 4．要保证焊接质量接前要求把两节桩的端头板用钢刷清刷干净，直至坡口露出金属光泽

本资料为建筑工程施工现场安全管理标准，内容包括：施工现场图、标、色标准 ，施工现场劳动纪律 ，现场安全防护标准 等，内容详实，值得参考下载。

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

3.1.1 建筑工程质量应实施目标管理，施工单位在工程开工前应制订质量目标，进行质量策划。实施创优良的工程，还应在承包合同中明确质量目标以及各方责任。 3.1.2 建筑工程质量应推行科学管理，强化工程项目的工序质量管理，重视管理机制的质量保证能力及持续改进能力。 3.1.3 建筑工程质量控制的重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。应重视提高管理效率及操作技能。

统一施工做法，明确质量要求，规范作业程序，减少返工及修补工作提高劳动生产率，积累作业指导书，提升公司品牌形象

本资料为建筑工程施工强制性条文检查记录（砌体结构），目录齐全，内容完整，可供下载使用

本预案适用于本公司所承包施工的各类工程建设过程中造成的工程倒塌或报废，机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。

建筑工程施工质量验收统一标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（正式版）2017.05.31

本资料为：房屋建筑工程施工组织设计编制标准,内容详实，可供参考。

2.1  主要机具：尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线或20号铅丝等。 2.2  作业条件： 2.2.1  土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 2.2.2  建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线(桩)，标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 2.2.3  场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。 2.2.4  夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 2.2.5  开挖低于地下水位的基坑(槽)、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的50cm，然后再开挖。 2.2.6  熟悉图纸，做好技术交底。 3．操作工艺

立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的基础上，依据集团、XX公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际情况出发，修订《XX公司工程标准》。力求使公司各项目的工程品质规范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、成本、安全得到合理有效的控制。

建筑工程施工安全质量标准化讲义包含安全生产形势 安全生产标准化的由来 的定义标准标准化的概念 和标准标准化的关系

本资料为：建筑工程施工现场安全标准化图册，共87页，内容详实，可供参考。

本资料为：建筑工程施工现场安全管理实施标准，共73页，内容详实，可供参考。

本资料为：建筑工程施工现场钢筋房布置标准，共5页，内容详实，可供参考。

本资料为：建筑工程施工现场配电箱制作标准，共14页，内容详实，可供参考。

本资料为建筑工程施工工艺标准大全，word格式，共546页。 目录： 一、土方工程 二、地基与基础工程 三、地下防水工程 四、混凝土结构工程 五、钢结构工程 六、砌筑工程 七、地面与楼面工程 八、门窗工程 九、装饰工程 十、屋面工程

本资料为中建某公司建筑工程施工工艺标准，内容包括：钢结构工程施工工艺标准，.混凝土结构工程施工工艺标准，建筑地面工程施工工艺标准等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

检验批及一般分项工程由项目工程（监理）部专业工程师组织，监理总监和施工单位项目专业质量（技术）负责人等参与进行验收。 2、分部（子分部）工程和重要分项工程一般由项目监理部负责人（或项目总监代表）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，建设单位（项目）工程部经理以及地区公司质安总监(或工程经理)等参与验收，最终报地区工程中心总监进行审批确认；由于地基与基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此，规定与地基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

墙体抹灰层空鼓、开裂等质量问题一直是建筑质量通病，并直接带来墙面装修的质量的隐患。随着建材行业的发展，在国家发展新型建材的方针指导下，大量新型建材的涌现备受各方关注。陶粒混凝土空心砌块、ALC轻质砌块等轻质的材料广泛应用于高层及多层框架结构中，以创新的芯柱设置、圈过梁设置、组砌方法等技术和砌筑质量的严格管理形成的砌体无抹灰技术，不但解决了抹灰层的质量问题，又提高了装修面层的质量，更节约了大量的人工和材料，取得了非常好的社会效益和经济效益。

本工程组织工程技术人员仔细研究图纸，明确设计意图，对图纸中存在的问题做到早发现、早解决，避免在施工过程中错误出现。

本工程位于…………………………………..，项目总建筑面积为257871.00㎡，其中：地下建筑面积82587.93㎡，地上建筑面积181443.76㎡，由5栋高层、14栋花园洋房、大型地库和临街商铺构成。其中五栋高层，32层高层住宅3栋（17#、18#、21#）;33层高层住宅2栋（19#、20#）。 小区建筑上部结构主要为剪力墙结构，基础结构形式为筏板基础和独立基础。工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防类别为丙类。 为保证名门·郡景项目洋房砌体施工质量，特编制本方案以落实指导文件

本工程建筑类型为地下框架剪力墙+空间钢结构，地下1层、地上5层，建筑高度66米。本工程部分基础为柱下独立基础+防水板，部分为桩基承台。