山东金山吕巷项目营销推广策略_

置业顾问访谈： 1.榆中在兰州处于一个城市郊区的位置，区域内没有可吸引客户的大型配套 2.距离市中心大约20-30分钟车程，一般都是市中心买不起房子的人会考虑这个区域，同时还有一些本地学校和工厂的职工在此买房 客户访谈： 1以前对榆中的了解不多，只知道有几个大学的校区在这边，后来听说政府要大力发展榆中，但是自己没有去过 2.虽然离市区有一定距离，但是这里房价比市区便宜很多，到市中心也有公交车，后续经政府打造榆中应该挺好

-总建较大，在社区规模上略有优势； -绿化率约60%，属于较高水平； 类独栋产品，现代建筑风格 -与金地湾流域、汤臣湖庭等同为现代风格，而其他项目多为欧式美式风格； 改善型居所 -花园面积在非独栋产品中是最大的； -面宽14米，远超过9-10米的平均面宽； -地下室面积较大，但相比部分半地下室的设计采光通风略差； -室内双车位，相比大部分竞品有一定优势；

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

本资料为住宅项目营销推广执行方案，PPT格式，共27页， 节点式营销： 围绕认筹与开盘两个重要节点进行宣传炒作，以项目品质与景观资源为重点强化形象、竖立标杆、打动客户并有效促进项目开盘热销。 事件性营销： 结合时效性较强的重大事件来进行项目宣传，在吸引潜在客群持续关注的同时有效提升项目知名度及价值感。 并有效促进项目销售

较快销售速度 联排开盘销售率达87.9%，截止目前累计销售率达90.6%； 实现区域内极高的开盘销售率。 较高的销售价格 联排实现均价12996元/ 平米 ，空墅实现均价6623元/平米,高层实现均价 6203元/平米； 高层实现均价超过区域平均水平1.7%，实现区域内较高的价格； 较低的营销成本 各阶段营销成本不超过50%，实现低成本营销的价值； 掌握较多的客户资源，为后期产品营销提供良好的基础。

内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目营销策略总纲的资料，内容详细，主要包括：品牌战略愿景，整体营销目标，核心策略梳理，整体推售策略等。

【简介】： 项目整体营销节奏及策略，PPT格式，46页 【目录】： 第一章 何谓策划? 第二章 何谓房地产营销策划?

内容简介 本文以深圳某豪宅项目淡市营销策略为例，详细分析了在淡市下，市场顶级豪宅项目的营销方式。从软、硬件提升，宣传推广、营销活动等几个方面进行了全面解读。

二生三，三生万物--产品+消费者=品牌（传播） 品牌如此，传播如此，广告如此。 这是一个充满二元论的三角世界。 俗人看世界，看山是山，看水是水。 酸人看世界，看山不是山，看水不是水。 智者看世界，看山还是山，看水还是水。

此次提案基于双方前次的策略沟通基础上，制订的整合推广计划，意在遵循融科08年“大盘策略”的战略规划前提下，在品牌建设和产品形象塑造方面提出的推广构想，以期配合融科智地顺利达成既定的战略目标和营销目标。第一篇：思想的领悟（品牌入市策略） 融科智地品牌认知； 联想与融科的品牌链接； 融科智地产品整合梳理； 第二篇：思想的智慧（产品定位策略） 市场/产品分析； 消费者分析； 传播策略； 第三篇：思想的光芒（市场推广策略） 整合推广策略； 阶段推广策略； 媒介策略； 平面表现； 渠道建议；

2010年5月16日，皖投?天下锦城会员中心盛大开放，营销工作正式拉开序幕。 活动目的：正式开始对外接待客户，对客户进行项目讲解。 活动效果：向媒体和市场发出声音，正式宣布皖投天下锦城项目营销工作正式开始。

《哈尔滨什河丽养老地产项目营销策略_65p_销售推广方案》是一个专为哈尔滨什河丽养老地产项目打造的全面营销策略和销售推广方案。该方案涵盖了市场分析、目标客户定位、产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略等多个方面，旨在通过有效的市场营销手段，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多的潜在客户，促进项目的销售和推广。方案中还包括了详细的营销计划和预算，以及具体的执行步骤和时间表，确保项目的营销工作能够有条不紊地进行。

一个人，寒冷的冬天，没有食欲，不想吃饭 一些蔬菜水果摆在你的面前，是不是食欲大增 要记得，无论身边有没有人，要好好吃饭，只有爱自己，才有能力去爱任何人。

本资料为房地产广告推广策略与执行提案，编制2018，PPT格式，共36页。 简介： 中国房地产业的竞争发展到今天，不仅是产品卖点的竞争、营销手段的竞争，更是品牌的竞争；不仅是一时一地的某个项目的竞争，更是企业的竞争——企业全局性的战略思路与经营模式的竞争，做网站的关键词搜索引擎自然排名，目的在于提升企业的宣传力度与企业形象的提升。

本资料为房地产大户型营销推广策略方案，PDF格式，共79页。 目录： 一切从问题出发 消费者的心里障碍是什么 独家诊断 怎么拯救大户型

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