[广东]办公楼工程测量施工方案

深圳市XX区XXX体育中心位于XXX滨海休闲带中段，南山XX中心区东北角，XXXXX填海区内，紧邻高新技术开发区和国际金融商务区。 XXX体育中心在2011年将作为第26届世界大学生夏季运动会分会场，承担足球预赛、乒乓球决赛、游泳训练等训练与比赛功能。赛后主要作为全民健身场所服务于周边群众，同时承担部分国内综合赛事、专项赛事及体育训练功能。 总用地面积 307740m2 各层建筑面积 地下一层（占地面积） 93859m2

序号 项 目 内 容 1 建筑面积 约7万m2 2 建筑层数 地上 1#、2#、3#、4#楼25~30层、 5#楼8层及2层群楼商铺 地下 2层 3 建筑功能 地上 商用，住宅，设备用房，电梯机房等 地下 设备房、地下车库兼人防 4 建 筑 层 高 地下部分层高 地下室 高层5.60m～5.9 m、多层4.10m～5.1 m 地上部分层高 一层 高层5.10m、多层4.50m 高层：二层～三十一层 3.05m、 多层：二层～四层 3.30m 高层屋面机房、水箱间等 3.00m

（1）、本工程规模大，建筑结构超长，特别是中央主指廊南北长度达到1050米，东西次指廊约600米，测距大，施工区域分散，测量控制网精度要求高。 （2）、结构施工分区多，随着施工区的展开，各区的高度不一样，将影响施工放样的通视要求。 （3）、结构平面形状变化较大、建筑结构形式特殊，促成施工测量工作内业计算量超常，同时显著增加了测量工作量，复杂的平面曲线放样精度直接关系到建筑物的成形效果。 （4）、航站楼超高独立柱要达到免装饰混凝土施工效果和上部钢结构安装的精度要求，垂直度控制是测量的关键。

本工程为超高层建筑物，地上塔楼46层，抬升裙楼3层，地下3层。建筑高度为245.800m,地下室埋深（计至底板底部）15.350m,主裙楼同时施工。该工程的测量分为土建与钢结构的测量、幕墙装修的测量、机电安装的测量、沉降及变形观测。 为满足工程施工特点，该工程的平面控制网按照“先整体后局部，高精度控制低精度”的原则，由高到低设置三级控制网，各级控制网相互衔接，统一为整体系统。 垂直控制网采用天顶法、坐标法对各施工阶段进行针对性的设置。拟在中间层增加垂直控制网传递层，减小结构自振、风振对施工测量精度的影响。垂直控制网的传递按不超过80m的高度进行设置。

该工程施工场地狭小，平面几何形状复杂，主楼外边线由多个不同圆心、不同半径的圆弧连接成椭圆状；筒体墙也为弧形，给工程定位放线带来较大困难。为此我们专门成立测放小组组织实施。通过分析对比，首先根据场外定位控制点在基坑周边全场建立闭合导线控制网，然后在导线网上选定控制点，进行轴线的引测。其优点在于控制点选择灵活，通视条件好，观测计算方便简捷，控制点在施工中不慎遭到破坏，也能很快恢复。导线网的测量按一级导线技术要求进行。但随着楼层的升高，导线控制线点与楼面无法通视，还须在建筑物内部设控制点，内控点共设四个。楼层轴线的放样根据内控点组成的控制网进行，由于钢骨柱的安装定位对精度要求很高。采用多功能、高精度、高速度的全站仪进行。内控点的竖向引测采用激光经纬仪天顶法，经分析其精度完全符合《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》要求。其弧形梁、墙的放样，根据内控线及弧形线上点的坐标进行，其偏差控制在规定范围内。

建筑功能 集办公、接待酒店及相关配套设施于一体 8 工程规模 总建筑面积60692㎡，地上20/11/4层，地下3层。 9 结构形式 主体结构：框架-剪力墙结构 基础结构：筏板基础 10 工期要求 甲方要求工期为900日历天。

本工程为黄骅港管控一体化办公楼工程，主体框剪结构，本工程占地面积为2255平方米，总建筑面积为16243平方米，本工程地上8层，一层层高为5.2m，二层至七层层高为4.2m，顶层层高为4.8m，建筑高度为43.9m。

工程主体结构工程以及室外其他工程，均需要在施工现场布置永久性的控制整个工程施工的平面控制网，以便工程的顺利进行。为了整个工程的受控，提高施工的质量、进度、精度、便利等各方面的需要，防止原始基准点的丢失、破坏，根据业主提供的原始基准点（最少两个点）Z1、Z2，我们需要建立起服务于本工程的总的测量平面控制网。

本工程为黄骅港管控一体化办公楼工程，主体框剪结构，本工程占地面积为2255平方米，总建筑面积为16243平方米，本工程地上8层，一层层高为5.2m，二层至七层层高为4.2m，顶层层高为4.8m，建筑高度为43.9m。属于二类高层建筑，本工程防火设计的建筑分类为高层二类，其耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。本工程屋面防水等级为二级。

本工程分为主楼及裙楼两个部分，主楼分为两步施工，分别为核心筒及筒外楼板部分，裙楼部分为混凝土框架剪力墙结构。

北京海淀区**办公楼工程是由北京海淀区**兴建的一座现代化大型办公设施，该工程地处海淀区**路北侧，**小区中路西侧，西临**，其交通便利，是一座以办公会议为一体的综合楼。本工程东西长104.8m，南北宽60.90m，占地面积30555m2，总建筑面积53400m2，±0.00标高相当于53.4m，主楼地上13层，其中东西侧局部为14层，四层（局部三层）配楼以及一座圆形的会议中心（三层），地下室共二层，分别为四级人防层和地下一层车库。

本工程为黄骅港管控一体化办公楼工程，主体框剪结构，本工程占地面积为2255平方米，总建筑面积为16243平方米，本工程地上8层，一层层高为5.2m，二层至七层层高为4.2m，顶层层高为4.8m，建筑高度为43.9m。属于二类高层建筑，本工程防火设计的建筑分类为高层二类，其耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。本工程屋面防水等级为二级。

第一节 工程简介 一、工程名称：广东省办公楼玻璃幕墙工程。 二、工程位置：工程位于广州市。 三、工程特性：包括横明竖隐框玻璃幕墙、钢结构玻璃雨蓬、铝塑板等 。 四、建设单位： 五、工程概况：本工程建筑面积约为6500㎡，共6层建筑高度23.80米,其中幕墙约为198㎡,包括点式幕墙100㎡,玻璃幕墙98㎡,玻璃雨蓬约40㎡,铝塑板包柱50㎡。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

1、商厦项目工程由发展有限公司投资兴建的办公楼，现场围挡已施工完成，施工用水、电已接至现场，土方工程及基坑支护、桩基础施工中，但现场场地狭小，周边居民楼紧挨施工现场，且距离西乡立交桥很近，故现场的安全防护、环境污染防护等工作量和工作难度都很大，且生活设施和办公设施布置很困难。

施工组织设计就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。它研究如何组织计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑装饰产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种、各种资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学。合理的部署，使工程施工取得相对最优的效果。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

本资料为:某高层办公楼工程测量施工方案，ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

本工程加固改造面积约7932.9平方米。本工程28号教学楼、25号办公楼均为5层砖混结构建筑，建筑面积为5356.1平方米。37号宿命楼为3层砖混结构，建筑面积为1735.5平方米。24号食堂为地上2层、地下一层砖混结构，建筑面积为482.1平方米。 共192页 编制时间：2010年

本工程安全生产总目标是：安全等级创优良，杜绝重大伤亡事故和机械事故，轻伤事故率控制在0.1‰以内，全年实现“五无”（无死亡、无重伤、无坠落、无中毒、无火灾）；实现重大伤亡事故为零的目标；确保达到“广州市质量优良样板工地”要求。

工程概况 **大楼工程位于东莞市附城下桥，北邻莞龙路、现东莞市税务局旁边。 拟建办税中心主楼工程地上8层，地下两层。基础为筏板天然基础，主体结构为钢筋砼框架结构。二层B─D×②─⑦轴为架空层，三层B─D×②─⑦轴高度为9m，超过8m；另外，三层梁D─E×④、⑤（600×1000）均属高大模板专项工程范畴。高大模板专项工程支模区域内梁有：800×1500、300/500/600×1000、350/400×800、250×600/800/900。结构板厚度为120㎜。

在现浇钢筋混凝土结构工程中，模板及支撑体系设计及施工质量是现浇混凝土结构工程质量及施工安全的保障。根据《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》的规定：大于或等于4.5米的模板及其支撑系统必须编制专项施工方案，根据中华人民共和国住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知，混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；集中线荷载20kN/m及以上；施工总荷载15kN/m2及以上四种情况符合之一就必须对模板支撑体系进行专家论证，我司认真仔细的对XXXX******办公楼工程的施工图纸进行了阅读及分析，发现本工程模板支撑体系中存在模板支撑搭设高度8m及以上，故本工程的高大模板工程支模体系需进行专家论证，现对本工程的高大模板及支撑体系进行设计验算并制定相应的施工方案。

由于本工程占地面积大，只有18层办公塔楼及23层酒店塔楼等，建筑高度分别为92.15米及103.7米，结合现场情况和本工程的框剪结构形式，决定选用4台QTZ6012,（臂长60m），能满足施工的垂直水平运输使用要求。

根据与总包鉴订的安全文明、消防责任书，设专人负责责任区内的安全文明施工，并与施工人员鉴订安全文明、消防责任书，在标段内划分各施工班组的安全文明、施工消防责任区，责任落实到人。

***车站建筑，总体规划范围为**大道、**路、**路和站场西侧规划路围合区域，占地约46.5公顷。建筑主体位于**客运专线DK102+528~DK103+075里程段，正线（左中线）左190m至右160m范围间。北至**路、南至**路、西至**路、东至**路。该站为**高速铁路（京广深客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳地铁4、5、6号线的车站。 深圳北站以国家铁路站房为中心，引入城市轨道（轨道4、5、6 号线）、长途汽车站、公交场站、出租车上落客站以及社会车辆停放场地等多种交通方式，形成大型的集国铁、口岸、轨道交通、长途汽车、各种城市常规公交于一体的综合客运交通枢纽。交通枢纽的建设，将带动和促进该地区城市整体发展，使该地区成为深圳国际化都市的城市副中心，对促进其周边地区以轨道交通为极核进行高密度的开发，将龙华二线拓展区建设成为区域性交通枢纽和综合服务的现代化新城区具有关键性。

本工程框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑物设计耐久年限为50年。建筑物一层室内地坪标高±0.000相当于绝对标高40.7米。

本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧， 本工程场地为构造剥蚀浅丘沟谷地貌，原地形总体为西高东低，场地中间为东北-西南向缓沟。地面高程约285～313m，相对高差近40m，根据地堪报告，拟建场地内地层层序较正常，无滑坡、断层、危岩、崩塌等不良地质现象，岩土体总体稳定性较好。本工程可利用市测点有（0D0041,0D0042,IV1005）详见附页重庆市勘测院提供的控制成果表。0D0041与另外两个市测点能通视。测量重难点是钢管柱在安装过程中，其标高、轴线、垂直度的控制。

本工程为海南****新办公楼，工程位于海口市****大道****大桥下的****广场规划用地内。DE座主楼地上五层，无地下室。总建筑面积为：6203 m 2。

本项目用地面积3943.36 m2，总建筑面积49884m2，其中地上部分计容积率建筑面积37764.19 m2（核增部分面积为732.48 m2），地下建筑面积12119.81 m2。本工程设3层地下室，地上28层，地下三层为车库（战时人防），地面以上为产品展示交易、公共技术服务、动漫产业办公、职工食堂、职工宿舍，以及地下设备用房和地下停车库，建筑屋面高度为119.200米，结构类型为框架-剪力墙结构，本工程抗震等级：地下三层及地下二层：框架为三级，剪力墙为三级，地下一层及以上：框架为二级，剪力墙为二级。框支柱(KZZ)、框支梁(KZL)抗震等级为一级。梁板混凝土强度等级为C30～C35，墙柱混凝土强度等级为C30～C60，设计±0.00=13.10m（黄海高程），地下室设3层，埋深介于13.08～16.30m。开工日期：2014年04月08 日，计划竣工：2016年09月23 日，计划工期900日历天。

本工程为高层办公楼建筑，高93.30米，地上19层，地下4层，为一类高层建筑，耐火等级一级。总用地面积：3735.68m2，总建筑面积：34129 m2； 基坑设计概况：基坑开挖深度为19.0m，基坑支护系统由灌注混凝土支护桩、三道支撑梁、钢管支柱，局部板组成；原来基坑设计图是考虑地下室独层施工完后，马上进行基坑回填，并在结构层面的地方浇筑400厚素混凝土支撑板块，然后进行拆除支撑梁；由于现场场地狭窄，周边建筑物紧邻，加上上部的支撑梁和腰梁没有拆除，在腰梁至地下室外侧墙的距离小、空间小，回填材料无法填到坑底；通过召开现场会议，修改设计图，在地下室各层结构施工的同时，在结构层面同标高施工支撑梁来代替原来的400厚支撑板块，待地下室施工到顶板后才进行回填。

为了保证本工程高支模施工安全，根据《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》以及建设部关于《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的要求，加强施工安全的管理，按相关规定特编制本专项施工方案。方案编制计算依据如下：

本单位工程标高采用1985年国家高程系统，±0.000为1121.90m。工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类建筑，建筑场地类别为二类，抗震设防烈度为8度，抗震构造措施为8度，框架抗震等级为二级。 本单位工程长64.8m，宽35.1m，纵向分为12轴，横向分为7轴；基础底标高-3m，共有52个独立台阶式基础；上部主体结构为混凝土框架结构，共四层。

第一部分：±0.000以下结构施工安全管理措施 一、主要安全技术措施（土方开挖工程、回填土工程、钢筋工程、砼工程、模板工程、脚手架作业安全要求、其它安全防护、操作人员个人防护） 二、施工机械安全管理（土方工程机械安全措施、钢筋加工机械安全措施、木工机械、混凝土机械、垂直运输机械、焊接机械） 第二部分：±0.000以上结构施工安全管理措施 二、钢筋加工机械安全措施（钢筋加工安全总要求、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉机、无齿锯、预应力钢筋拉伸设备、电焊机安全操作、套筒冷挤压连接安全操作规程、镦粗直螺纹连接安全操作规程、卷扬机操作安全技术交底、焊接机械操作安全技术交底） 三、砼工程 四、混凝土机械（砼振捣棒、泵送操作规程、砼布料杆） 六、模板工程安全操作 七、木工机械 十八、安全用电技术措施 十九、施工现场防火措施 …… [±0.000以下结构施工安全管理措施内容摘要] （五）模板工程 1. 模板运到现场后，要认真检查构件和材料是否符合设计要。 2. 模板的支设必须严格按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序的施工。模板及其支撑系统在安装过程中必须设置临时固定设施，而且要牢固可靠，严防倾覆。 3. 使用吊装机械吊装柱模时，应采用卡环和柱模连接，严禁用钢筋钩代替，以避免柱模翻转时脱钩造成事故，待模板立稳后拉好支撑，方可摘取卡环。

某办公楼装饰工程施工方案某办公楼装饰工程施工方案某办公楼装饰工程施工方案

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 建设地点 5 工程概况 该工程总建筑面积为44600㎡。包括两栋地下1层地上9层的钢筋混凝土框架剪力墙结构的办公楼和一栋单层多跨门式钢架结构仓库。 6 结构形式 办公楼为框架剪力墙结构；仓库为混凝土独立基础多跨门式钢架结构 7 建筑面积 总建筑面积 44600m2 办公楼 22176m2 仓库 22424m2

本工程的主体结构质量目标是争创“鲁班奖”，根据《施工组织设计》要求，混凝土工程的优良大于90%。模板的质量直接影响混凝土的外观质量，模板工程的质量决定了混凝土的质量，所以必须做为重点来控制。

1、商厦项目工程由。现场围挡已施工完成，施工用水、电已接至现场，土方工程及基坑支护、桩基础施工中，但现场场地狭小，周边居民楼紧挨施工现场，且距离西乡立交桥很近，故现场的安全防护、环境污染防护等工作量和工作难度都很大，且生活设施和办公设施布置很困难，本项目生活区在距离工地约2公里的地方租用厂房改建。 2、本项目总用地面积：3842.80㎡，总建筑面积：24415.09㎡，本项目地上1~6层为商业、7~17层为商业性办公；地下1层为地下车库及设备用房、地下2层平时为地下车库及设备用房, 战时为物资库及二等人员掩蔽所。建筑层数17层，建筑高度为84.750米，结构类型为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，人防工程等级：核六常六级。本工程±0.000所对应的绝对标高值为+6.150m。 3、开工日期：拟定2016年3月20 日（实际开工日期以开工报告为准），计划竣工：2017年6月5 日，计划工期441日历天。临时供电、供水已引至现场红线范围内。 4、本工程基坑支护、工程桩、基坑土方工程由深圳地质建设工程公司负责施工，底板以下预留100mm厚土层和承台土方由我方负责施工，目前基坑土方正在开挖施工。

本工程屋顶钢筋砼板面标高为15.57m，由于B区、D区局部有两个楼梯上屋顶，为上人屋面。屋面按照两道防水设防，防水等级为Ⅱ级，屋面平面面积为6700㎡。

本资料为某办公楼工程地下防水施工方案文档，文档包括：本工程地下防水采用刚性防水与柔性防水相结合的做法。刚性防水采用防水混凝土，抗渗标号S8（顶板S6），掺加膨胀剂形成刚性自防水。